CREST CITY TOWER YOKOHAMA partⅠ

[㏍]

ゴクレマンションだけど竹中工務店の設計・施工だよ。
安いけど大丈夫だよね。
ＭＧＴやめてこっちにしようと思っているんだけどどうかな。


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区子安通3丁目353他（地番）
交通：京浜東北線「新子安」駅から徒歩5分

[162: 匿名さん]

>160さん
普段の買い物ならオルトヨコハマ内の相鉄ローゼンで十分だと思いますよ。
私は実家が新子安なのですが、オルトヨコハマができる以前は本当に不便でしたけど。
商店街などは一切ないので、それを不便というならその通りですが。

[163: 匿名さん]

クレスト系はみんな同じように見えますね。
しかしそれは手抜きのような。
デベロッパーに不信感を抱きます。

駅の反対側に行けばたしかに不便ではないような気もします。

[164: 匿名さん]

＜１６１
ゴクレとか綜合地所は物件が違うのに同じ画像が多いですよね。
これって予算の関係？それとも面倒だから？
高額商品を売るのだからそれはないでしょう、と思うけど。
一つ一つきちんと専門の会社に委託して作るべきでしょう。
会社の姿勢を疑ってしまう。

[165: 匿名さん]

ゴールドクレストの物件はどこもほぼ同じ間取り、同じ内装ですよ。
コスト削減の一環ではないでしょうか？

[166: 匿名さん]

確かにそうですね。
駅の反対側オルトヨコハマ側を踏まえれば、
不便ではないかもしれないですね。
商店街ならちょっと遠いようですが、
大口という所が発達しているらしいですね。
竹内商店という八百屋が、激安だとか聞いたことあります。

[167: 匿名さん]

この物件、価格的に魅力があり現地に行きましたが
モデルルームには行く気になりませんでした。。。

『世の中そんなに甘くない』って事かな・・・

[168: 匿名さん]

モデルルーム見に行ってきました。
内装はとてもきれいで、好感が持てました。
何よりビッグウォークインクローゼットがやはり魅力的です。
あれがあると、同じ３ＬＤＫよりも広く使えるし、結果的に家自体が広く感じられてよさそうです。
買い物は、皆さんのおっしゃるとおり、オルトヨコハマがあるのであまり不便ではなさそうですよね。

[169: 匿名さん]

ゴグレは物件によらず間取りや内装を共通化することでコストダウンを行っています。
従って複数の物件で立地以外であまり差がなく味気ない感はあります。

但し、この徹底したコスト削減で販売価格を下げて、もともと住宅の購入が困難な所得
の低い世帯でも手が出せるような物件を作り出せています。

[170: 匿名さん]

なるほど。ゴクレは確かに同じような内装ですが、さほど悪くないように思います。
むしろ標準よりいいほうなのかな、とも。
価格も他に比べると、物件のわりに安くなっていますし。
今後のことを考えるとあまり動向を探っているとなくなっちゃいそうで、少し焦ります・・・・。
駅近はすごく魅力的ですね。

[171: 匿名さん]

>169さん
自己資金が少ない若い方、マンションを探し始めた初心者の
購入が多いと聞いた事があります。

>170さん
焦らなくても抽選なしで購入出来ると思いますよ！

[172: 匿名さん]

価格が安く見えるのは他のデベが手を出さない土地にマンションを建ててるからですよね。
この物件は立地の割に安くはないと思いますけど。

[173: 匿名さん]

ゴクレってあちこちにマンションを建設してますよね、
売れ残りの物件も相当抱えているように見えますが、
そういうのってどうなんでしょうか、
悪いけど、こういう会社って自転車操業でしょ？
どっかでつまづくなんてことになりはしないかと・・・

[174: 匿名さん]

住民反対をかかえているマンションもあるみたいですね。
売ってしまえば終わり的なデベの営業が気になります。

以前にゴクレの他のＭＲにいったことがあるのですが、
たまたま担当が悪かったのか質問に対する明確な返答ができていない印象がありました。
こちらはやはり一生に近い買い物をするのでそれに対応できる知識が無い！！

今回もこちらの物件ＭＲだけでも・・・。
と思うのですが、もう前回と同じだったらと思うとウンザリで。

[175: 匿名さん]

もちろん安いほうがありがたいですが！
立地の問題はあるにせよ、駅近という好条件があるから、
周辺地域の物件の相場に見合った価格になっているのでは？

[176: 匿名さん]

確かに。
ここの売りはみなさま書かれているように
駅近・駐車場完備のみです。

[177: 匿名さん]

>166さん
大口通り商店街はとても大きな商店街です。たしか日本でも有数の大きさだったと思います。
大きい八百屋さんも魚屋さんもありますよ。
このマンションからだと自転車で10〜15分くらいです。道は平坦なので適度な運動でよいかも。

[178: 匿名さん]

最近知りましたが、すぐとなりの川崎駅にも大きな商業施設が来月できますよね。
それを考えると、駅近や駐車場完備以外にもこの立地だと買い物に便利ということがありますね。
大口商店街もなかなかよさそうですね！是非行ってみたいです。
どこのマンションにもまあ良いところ悪いところはあると思いますが、
私はわりとこの物件は良いところが多い方ではないかと思いますよ。
工場さえなければ・・・もっと良いのですが・・・・。

[179: 匿名さん]

毎日のことになると、駅の反対側にスーパー系ってつらいですよね。
主婦ならいいですけど。
そう考えると悩んでしまいます。
でも価格は惹かれます。

[180: 匿名さん]

＞166,168〜170,171?

夜遅くまで営業活動ご苦労様です。

[181: 匿名さん]

新子安の１５号沿いはマンション建設ラッシュです。
こことグーディッシュ、ドメインそしてナイス
総戸数は５００を超えてます
果たしてそんなに需要があるのかな？

[182: 匿名さん]

なんだか、ゴールドクエストさん自らっぽい書き込みと、
他社さんによる妨害っぽい書き込みが増えてきて、うんざりしますね。

>181さん
ナイスさんも新たに新子安で分譲を行うのですか？
供給が増えれば需要も生まれるのでは？

[183: 匿名さん]

考えすぎでは？不動産屋さんはそんなにヒマじゃないですよ。
普通に情報発信してる人に失礼ですよ。

[184: 匿名さん]

>180さん
168の者ですが・・・・・私はゴールドクレストの者ではないです。
真剣に考え、この掲示板を読ませてもらっています。悲しいです。

[185: 匿名さん]

＞184（168）さん
そうでしたか。ごめんなさい。
本当に良かったと思われてた方なのですね。失礼いたしました。
私も検討をしているので、営業さんじゃなく、
一般の方の率直な意見を知りたいと思い、
ああいう書き方をしてしまいました。

現地には行かれましたか？

[186: 181]

地元民です
こないだポストにナイス新子安プロジェクトのチラシが入ってました
100戸位で入江川の手前だったと思います

今日気付いたのですがクレーンなくなってましたね
ドメインのモデルルームもなくなってました
購入者ではないのですが新子安がもっと栄えてくれれば嬉しいです

[187: 匿名さん]

>185さん
いえいえ、わざわざありがとうございました。
私は現地にもモデルルームにも行きました。３時間くらいかかってしまいましたが。
現地を見た感じでは、確かに工場は煙突などもあり気になりましたが、
他の物件と比べたときの安さと、駅から近いということ、
そして竹中工務店が設計というところに惹かれました。
内装もモデルルームで見た感じでは、高級っぽい感じで良かったです。

[188: 181]

煙突ですが水蒸気がでてるみたいで
夏は湿度か高いからか煙出てませんが冬はモクモクで結構高くまであがります
参考までに

[189: 匿名さん]

[190: 匿名さん]

先を考えて、子育てしやすい環境にありますか？
正直ここら辺に詳しくないのであまりよくわかりません。
それも含めて検討したいな〜と思っています。
宜しくお願いします。

[191: 匿名さん]

この物件の立地で子育ては正直厳しいのでは？
気にいった物件を買われるのが一番ですが、
中古の流通性は期待出来そうにありませんし、ここに永住する覚悟が必要だと思われます。
また物件価格も一見低そうですが、
土地の取得価格がかなり安かったようですから思いっきり利益をのせてますね。
マンション価格上昇に便乗出来るよう時期をずらして販売してるようですし、
現地で実際の部屋を見てから購入の判断をされたほうが。。

[192: 匿名さん]

>190さん
駅前に小学校(子安小学校)があるために、
駅周辺は数軒の飲み屋以外には大人の歓楽施設がないので、
そういった意味では子育てはし易いと思われます。
駅の反対側に行くと海側と趣が変わり、
オルトヨコハマの公園や、日産やマリノスのグラウンド、
入江町公園や子安台公園をはじめとして公園なども多くあり、
親子連れや犬の散歩の夫婦などが見受けられました。
こちらの物件のもうひとつの掲示板、
「クレストシティタワーズ横浜（新子安）はどうですか？」にも、
詳しく書かれていますよ。
こちらの物件のある海側だけでなく、山側の様子も含めて、
検討されてはいかがでしょうか。

>186さん
確かにこちらの大型クレーンも無くなっていましたね。
ナイスさんの新物件広告、ウチにも投函されていました。
私も新子安が今後もっと発展してもらえればうれしいと思います。
皆で住みやすい、より良い街になればいいですね。

[193: 匿名さん]

１９１さん
１９２さん
１９０です。ありがとうございます。

物件価格だけで見てしまい、魅力を感じていました。
我が家は車通勤なのでどうしても駐車場完備にも惹かれてしまいます。

確かに自分の住んでいるまちがどんどん発展してくれればうれしいですよね〜。
一度、新子安で下車してみようかなと思います。
とても参考になりました。

[194: 匿名さん]

今年１月頃にこちらのモデルルームいきました
今でもやっているかわかりませんが眺望体験としてオルトの20階位の部屋で景色を見せてくれました
確かにMM地区、ベイブリッジの眺めは最高でしたが建築現場のあたりを見た時ドン引きしました
高速挟んで向こう側（2・30ｍ先位？）に石油タンクみたいなのが一杯ありました
遠くの景色はいいのですが眼下は凄いことになりますよ
建物自体は竹中だし、いいと思いますがもし地震がきてタンクが炎上したら飛び火しそうです
ちなみにその時の価格は最上階でも4000いってなかったよ
好きな部屋選んでいいっていわれましたがやめときました

[195: 匿名さん]

私が見た価格では最上階かはわかりませんが角部屋で４２００万円でした。
結構（といっても他よりは安いですが）高いな。なんて思いました。

[196: 匿名さん]

>193さん
自動車をお持ちでしたら、買物場所の選択肢も広がりますね。
この近辺ですと、東神奈川の神奈川区役所前にあるビックヨーサンや、
みなとみらいにあるスーパー栄光などは、食料品の価格が安いので、
週末のまとめ買いなどにはいいですよ。

[197: 匿名さん]

１９６さん
１９３です。ありがとうございます。
全く土地観が無いのでこういった情報はとても助かります。
川崎までならわかるのですが、その先（横浜方面）は全くです。
さっそく「百聞は一見にしかず」ということで
ＭＲ見学にでも行こうと思っています。

[198: 匿名さん]

MR行く前に現地を見たほうがいいですよ。
ホームページに詳細な地図を載せられない意味が分かりますし。

[199: 匿名さん]

航空写真でも確認してみてください。

http://map.livedoor.com/map/scroll?MAP=E139.39.41.7N35.29.2.7&ZM=1...

[200: 匿名さん]

マンション価格の上昇により、横浜　川崎で買えなくなった人には
ここは最後の砦かもしれません。
田舎へ引っ込むか、環境の悪さに我慢するか。

[201: 匿名さん]

まあでもここはまだいいんじゃないでしょうか？
横浜に近いし、価格もさほど高くない。
今後マンション価格はおそらく上がるだろうね。
このへんで手を打ったほうが賢明か？

[202: 匿名さん]

ここは、確かにお買い得かもね。
安いよ！

[203: 匿名さん]

第一期ではどのくらい売れたんだろう。
確か来年の春だよね？入居できるのって。
今より価格が下がることってあるのかなあ。だいたいここって３５００万くらい？

[204: 匿名さん]

202さん、安いとかお買い得の意味が違うのでは？？？

[205: 匿名さん]

航空写真とかって、そんなの承知で検討しているのに、
わざわざ載せて買うなと言わんばかりな書き込みって悲しいです。
こういうのって他マンション業者の仕業なんですか？

[206: 匿名さん]

私には買い物が便利とか安いとか購入を煽ってる方が業者のように思えますが？？？

[207: 匿名さん]

なんだか、もう業者がどうのとかやめません？
純粋に見て考えてる方だっていると思いますよ。

[208: 206]

そうですね、失礼しました。。

[209: 匿名さん]

誰からのどんな小さな情報でも、私は知りたいんだけどな。

良い情報も、悪い情報も、それを参考に自分の目で確かめて、
考えたいと思ってる。
航空写真だって、すごく参考になると思うけど？
２０５さんはご承知かもしれないけど、ＨＰやチラシを見ただけの人は
あの環境をしらない可能性もあるんじゃないかな。

[210: 匿名さん]

私も２０９さんに同感です。
本当に、なにもわからずなので、どんな小さなことでも知りたいです。
ですので、航空写真も参考になりました。
いい面、悪い面も含めて教えていただけるとありがたいです。
判断するのはあくまで自分です。
たとえ、業者さんが書き込まれていても別にいいのでは？？
重点はソコではないですよね。

[211: 匿名さん]

確かにゴールドクエストさんのクレストシティータワーズ横浜のホームページの、
横浜港俯瞰写真上での建設現場の位置、とんちんかんな所を指しているのは頂けない。
どうせ物件概要の地番から調べれば、地図や航空写真が分かってしまうんだから、
隠す必要はないと思う。都内の品川湾岸の各物件だってここと同じような立地だし、
駅近や利便性という面でプラス材料があるのだから、むしろ堂々と示せば誠実さを感じると思う。