パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ３です。
竣工まで一年切りました。ららぽーともオープンしますし、盛り上がりましょう！


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[921: ノーブル]

ハムさん、917さん、920さん、内覧会お疲れ様でした。解りやすいレポ、本当にありがとうございます。我が家も再来週に内覧会を控えておりとても参考になります。
実は昨日、セントラルパークが見たくて嫁と見学してきました。いきなり行ったにもかかわらず、三井の方が丁寧に対応してくれて、パークと共用部の案内までしていただき嬉しかったです。
私が感じたことで個人差があるかもしれませんが、セントラルパークは日差しもあって青々していて思いのほか静かでとても良かったです。健康器具があったのは以外でしたがこれも良かったです（ちょっと試しちゃいました☆）。エントランスから共用スペースも広々してて好印象でした。三井の方が他にはない赴きがあると言ってましたが解る気がしました。
内覧会まで二週間ですが、楽しみにしながら皆さんのご意見参考に準備したいと思います。必需品、便利グッズなどありましたらお教えください。

[922: 匿名]

昨日内覧会に行ってきました。会社の方が2人1組で2時間くらいしっかりたっぷり説明を聞いてきました。（インターホンの使い方やガス、お風呂などなど）質問には丁寧に答えてくれてとても感じがよかったです。ただ指摘箇所とか点検の時は、がっちり会社の方がいるので遠慮しちゃいそうな雰囲気です。。。が、せっかくのマイホーム、がんがん探していったほうがいいですよ〜。だいたいはこまかい傷や接着剤のあとでした。タオルかけはうちのも少しぐらつきがあったので直しをお願いしました。これから内覧会の方楽しみね〜。うちは結構時間かかって採寸時間が微妙になるので最初に採寸時間しっかりほしいと言っておいた方がいいかもです。セントラルパークはとてもきれいでまた夢が広がっちゃいました。

[923: 契約済みさん]

セントラルパークの健康器具の説明看板です。

[924: 契約済みさん]

で、こちらが健康器具です。

[925: 匿名さん]

すみません。何度も。アラシではありません。
昨日内覧会に行かれた方ご苦労さまでした。
昨日行かれた方は、ベランダに出た際に臭い気になりませんでしたか？
棟の位置や時間帯や風向きで臭い方が違うと思うのですが・・・ちなみに私の部屋は、ららぽーと寄りです。センターコート側の廊下に出た際は何も臭いませんでした。
その場で三井の人に聞けば良かったのですが、雰囲気的に聞けず、家に戻ってからどうしても気になってしまい・・・。
再内覧があれば、その際に確認して聞けるのですが、何せうちは恥ずかしいながら、指摘０ですので・・・内覧日以外は採寸できないってことは、やはり見学不可なのでしょうか？見学できるなら、確認に行こうと思うのですが・・・三井さんに相談するのが一番ですかね？

[926: いえもん]

我が家も土曜にモデルルームを見に行きましたが、特に臭いには気がつきませんでした。でも、以前から臭いについての書き込みがあったような記憶があるので（多分ららぽーとができる前から）、やはり三井さんに相談するのがいいのではないでしょうか？

[927: hyde]

インターネットって月額はいくらになるか
わかりますでしょうか？
インターネット＋電話のタイプが知りたいです。

タイプFをＤＩＯＮのページで見ても良くわからなかったのです。

[928: 匿名さん]

ネットと電話で４，０９５円となってます。

[929: hyde]

928さん
ありがとうございました〜

[930: 契約済みさん]

ついにあと６戸。きっと今週末で完売ですね。

[931: ハム]

ノーブルさんへ
内覧会 楽しみですね！！　我が家は再来週に手直し確認会があります。
知らないうちに会ってるかもしれませんね！

既にご存知かも知れませんが、便利だったアイテムを紹介します。

ウエットティッシュ　　⇒傷か汚れかを拭き取る事によって見分けられる。
カーテン用のメジャー　⇒先端がフック型になっているので採寸が楽に（1人で）出来る。

ちなみに、脚立は貸してくれるので、持参しなくても良いかと思います。

昨日は疲れてたので、へんんちくりんなレスになってしまったので補足します。
皆さんのレポのように傷や汚れは結構ありました。
それ以外に発見した指摘事項もありましたので、ご参考になればと思い書き込ませて頂きます。

網戸の隙間⇒網戸を閉めた際にゴムよれにより、隙間があった。
洗面台　　⇒天板下のベニヤに大きな文字がチョークで書かれていたままだった。
洗面室　　⇒入り口の木枠に付いているラッチが溝に入っておらず、浮き出ていた。
ポーチ　　⇒門柱の裏側 パネル固定用のビスが2本なかった。
ＵＢ　　　⇒浴室乾燥機のダクトを吊っているバンド固定用のボルトが締まっていなかった。
ＬＤ　　　⇒入り口扉の戸当りが悪く、締める度にドアの上部がバウンドする。
といった感じでした。
補足ですが、外壁の汚れも結構目立つものもありましたが、遅くても 引き渡し前までには
クリーニングをしてくれると言ってましたので、気にしなくてもよさそうです。

匂いについては、同行した家族（親・兄弟）も気にならなかったようでした。
ただ、うちの嫁が気になったのはララ西駐車場 出入り口 の誘導員の元気良い声（オーライ！）でした。（部屋がパナ寄り）
意外と声が響き １６時位のピーク時からずーっと２時間位 聞こえてました。
誘導員にもよるのかも知れませんが、窓を閉めても吸気口から声が聞こえました。
たぶん土日・祭日の夕方だけだと思います。もちろんお仕事ですので指摘はしません。

長文で申し訳ありませんでした。

[932: 契約済みさん]

№925さん

うちもサウスコートのららぽーと寄りですが、ベランダの臭いはよくわかりませんでした。
ただ、ヨーカドーの屋上駐車場は変な臭いがしましたよ。(汚水のような・・・)

採寸は再確認会のときでもＯＫとのことでした。土日であれば日程変更もしてくださるとのことでしたので、担当の方の都合がつけば見学だけでも可能なのでは？

最後に内覧会の担当の方が「何か気になることがあればカスタマーセンターに連絡してください」とおっしゃってましたよ。

[933: ノーブル]

ハムさん、ありがとうございます。カーテン用のメジャーがあるのは知りませんでした。早速準備しようと思います☆確認箇所等の要点も解り易くてありがたいです。
再来週、お会いする機会あるかもしれませんね。その時はよろしくお願いします。
本当、内覧会が楽しみでハムさんが当日早起きしてしまった気持ち解ります。私も当日は早起き、もしくは寝れないかも♪

[934: 契約済みさん]

内覧会当日は天気も良く暑かったので窓も開けていましたし、何度かバルコニーにもでました
が臭いは感じませんでした。終わってからしばらくセントラルパークで休憩していましたが、
その時も感じませんでした。ただ、その時は風が西側から吹いていたと思います。)
以前、ららぽーとに行ったときにイトーヨーカドー寄りの外に居たときに1回だけ臭いを感じた
ことはありました。(デスポが傍にあるという先入観のせいかも知れませんが、ゴミを燃やして
いるような臭いでした。)
ららぽーと、LaLa横浜に頻繁に行っているわけではありませんが風向きによっては多少臭いが
することはあるだろうと言うのは想定してはいました。(臭わないに越したことはありませんが)

内覧会で役に立ったのは、定番ですがポストイットと濡れティッシュですね。水平器はちゃんと
したものでは無く100円ショップで買った物でしたが、斜めになっているのを感覚的では無く、
目で見て確認できたので担当者に説明するのが楽でした。

当日受け取る説明書類のファイルはかなりの分量ですが、送ってもらえるようなので頼まれる
と良いかと思います。私は電車で行きましたが近かったので持って帰りましたが重かったです^^;;

[935: ビギナーさん]

ノーブルさんへ
カーテン用のメジャーは桜木町のワールドポータースの中に入っているカーテン屋さんにおいてあるので自由にもらってこられますよ。
我が家も二つもらってきました。
他でももらえる所があるかもしれません。

[936: 契約済みさん]

皆様、内覧会のレポありがとうございます。
うちはまだまだ先ですが、とても勉強になり、また自分の時が楽しみになってきました。

皆様の書き込みを見ていると、LaLaの契約者の方達（この掲示板に書き込む方）は
とてもいい方ばかりなので、入居が本当に楽しみです。

いろいろな情報を提供して下さり、自分もたまに投稿しているのですが、
みんなで有意義な情報を共有しあう事ができ、とてもいいスレになっていると思います。

これからも末永くよろしくお願い致しますm(__)m
まだずっと先ですが、うちも内覧会のレポあげますね☆

[937: 契約済みさん]

インターネットカスタマーサービスってもう利用できますか？
ログインしようとしても、エラーになってしまうのですが…

[938: ウサハナ]

今入ってみましたがログインできましたよ。

ログイン画面に「推奨環境以外で利用された場合、正常にログイン動作しない場合がございます。
お困りのお客様はこちらよりブラウザのバージョンアップをお願い致します。」って
一文がありましたがそれってことはないですかね？
ＰＣ関係そんなに詳しくないのですが・・。

ところで内覧会に業者さんを同行された方いらっしゃいますか？
事前に三井側に連絡などしましたか？
ウチは同行をお願いしようと思っているのですが同行してみた感想など
教えていただければうれしいです。

[939: 契約済みさん]

ウサハナさん、ありがとうございました。
バージョンは問題ないのですが、やっぱりログインできませんでした。

問い合わせしてみますね。

[940: あめおやじ家族]

おひさしぶりです。我が家もやっと三井デザインテックの資料も届きみなさんのレポートみて楽しんでます。この7月からセンター南からセンター北経由で羽田行きの京急バスも直通するとのことですよ。
先日妹の会社のひとがララポ購入者ということがわかりました（長崎に出張したあなたです）知らないところで身近な人がご近所さんになるかもしれないですね。
内覧会緊張してきました。指摘がないとかえってあわてそうです。

[941: 契約済みさん]

カスタマーサポートセンターのLaLa横浜ページ内、コンストラクションレポートがアップされましたね。(今まで「工事中」だった)

[942: 契約済みさん]

インザルームのカーテン採寸サービスを利用する方いらっしゃいますか。
自分で採寸してもいいのですが、業者が無料でしてくださるなら頼もうかどうしようか迷っています。
皆様のレポを拝見すると内覧に思ったより時間がかかるようなのですが、
夫婦と小さい子とで行くので全て自力でできるかどうか心配です。

[943: 契約済みさん]

＞９４２さん
我が家も、インザルームでカーテン購入する予定なので
内覧会の日には採寸をお願いしようと思ってます。
カーテンは採寸が難しい？間違えると大変な事になるので
無料サービスなので利用しようかと思います。
先日も従業員の方が「伺いますよ！」と言っていましたし。
でも、内覧会は当分先なので、もし９４２さんの方が先でしたら
どんな感じだったかぜひレポお願いしますね！私もレポしますので。
しかし、ＬＤだけでも結構な見積もり金額でした・・・＾＾；

[944: ノーブル]

ビギナーさん、ありがとうございます。
本日、入手（発見）しました。以前グランベリーモール近くのカーテン屋さんで貰ってきたのを嫁が見つけてくれました。
我が家もインザルームにＬＤ側の採寸お願いしてあります。お店で見たカーテンを持って来てくれて色合いなども確認させてくれるとの事です。我が家は欲張って５枚くらいお願いしちゃいました。
廊下側の洋室もついでに採寸だけお願いしちゃおうと思ってますが、やってくれなかったらメジャーが活躍の予定です。

[945: 匿名さん]

＞９１８さん、９１９さん
３日１２時半からうちも内覧会があり、脚立を持参したので車に行き
ららぽーと駐車場に車を停めました。

内覧会では駐車券はもらえなくて、
結局１２時〜１６時半まで停めていたので料金は１８００円ほどかかりました。
イトーヨーカドーで昼食用にお弁当を買ったので１０００円ちょっとで２時間券を
もらい、あとららぽーとカードがクレジット機能付きなので１時間サービス。
差額６００円ほど自腹切りました。参考にしてみてください。

[946: いえもん]

内覧会にスリッパは必須ですか？
床はどの程度汚れている（キレイ）なのでしょう？

[947: ９４５]

>いえもんさん
靴下が汚れてもＯＫならなくてもよいかも？！その代わりホント靴下汚れます。

最初は履いていましたが、自分達でチェックする段階になって（係の人の説明後）
床をチェックするのには裸足（靴下は履いていました）で端から端まで歩いたので。
結構凹むところや音がなったりしたのでスリッパを履いて歩いていたら
わからなかったと思います。

でも受付で「スリッパをお持ちでしょうか？」と聞かれたので
もしかしたら持参しなくても貸してくれるのかもしれないですね。
（貸し出すの件は未確認です）

[948: 契約済みさん]

＞９４５さん
　情報ありがとうございました。やはりららぽーと横浜と
パークシティららぽーと横浜は連携のないようですね。
だだの近隣さんですよね。

[949: 契約済みさん]

ららぽーととＬａＬａ横浜の提携サービスは入居後からと聞いてますし、内覧会の案内にも『公共交通機関で』と書いてありますしやむを得ないと思います。
私も当日は車を予定してますが、同行者が居ますのでイトーヨーカドーと大丸、などで分散して昼食を買ったりして駐車券を何枚かゲットして浮かせようと考えてます。

[950: 匿名さん]

我が家もいよいよ日曜日に内覧会です。
皆さんのリポートを参考に着々と準備を進めていますが、
やはり最初から最後まで3時間〜は見ておいたほうがいいようですね。

うちは2歳児がいるのですが、内覧会では託児のサービスはないのでしょうか？
今まで何度かＭＲに足を運んだ際（棟内ＭＲにも）必ずあって助かったのですが。
部屋の中にいる時はまだいいと思うのですが、
どうやらその後の設備の説明などで1時間〜などかかるとすると、
ほぼじっとしていないことは確実なので・・・
先週末の内覧会で小さいお子さんを連れていかれた方、
どのような様子＆対策を取られていたか、など教えて下さい。

[952: いえもん]

947さん、回答ありがとうございます。
そうなんです。結局床をチェックするときに靴を脱ぐのなら、スリッパはいらないのではないか？と思ったので、お伺いしたのです。
でも、やっぱり汚れてもいい靴下がよさそうですね。
１００円ショップで内覧会用の厚手の靴下を探してみます。

[953: 匿名さん]

＞９５１さん
何かあったのでしょうか？
購入者の方って事ですよね？
この話題、今更・・・という気もします。
地盤沈下に対してかなりナーバスになっておられる
ようですが、そこまで納得できない物件をなぜ購入された
のかが不思議です。（購入する前にご自身で納得いくまで調べなかった？）

検討者の方でしたら、これから先起こる事（地盤沈下など）は
誰にも予測できません。私共も地盤沈下や河川の近くである事、
準工業地域である事など不安を抱えています。でもそれをカバーできる
物件だと思ったので契約しました。デベから提供されるデータを信じる
しか無いのではないでしょうか。それでも納得いかないの
であれば見送るしかないかもしれないですよね。

[954: 匿名さん]

＞９５０さん

うちも２歳児がいます。（同級生かな？？）
託児所がないので当日実家の親に自宅のほうで面倒をみていてもらいました。
夫婦二人ので内覧したからなのか内覧だけでも結構疲れてしまい、
業者の話を聞くのもしんどかったので、連れて行かなくてよかったと思っています。

[955: 匿名さん]

検討していて、昨日９５１さんの地盤沈下に関する投稿を読みました。朝チェックしてしたらすぐ消されていましたね・・・。
営業の方の削除依頼なのかわかりませんが、
けっして誹謗中傷的な内容でもなかったのに、モミ消しっぽい感じが逆に怖かったので、ますます迷ってます。（うちも工業地帯ということより、地盤沈下のほうが最大のネックだったので）
でも、いい物件なのでもう完売になってしまうでしょう・・・。
もうこんな安い物件はみつからないので、迷いに迷いますが、きっと縁がなかったんだろうな〜

[956: 匿名さん]

＞９５４さん

回答ありがとうございます。
やっぱり実家など、預けて行ったりするのが一番ですよね・・。
昨日、問い合わせ事項が出来、ＭＲに電話した際、聞いてみたら
ＭＲの商談スペース（共用棟）の託児コーナーを
利用してもいいとのことでした。
ただ、スペースも小さいし、保育士さんがいたとしても
機嫌よくしてるのは1時間程度かなと・・
さらに、何かあればすぐ共用棟まで出向かなければならないので
結局、部屋の内覧は一緒に連れていたほうがいいかなと思いました。
大人も数人で行くことになったので、誰かが見ているように
しようと思います。

[957: 契約済みさん]

うちにも２歳児の子供がいます。
２日に内覧会へ行ってきました。
最初は近くの実家へ子供を預けてと思ったのですが
子供も連れて、父、姉も一緒について来てもらいました。
家具の置いてない部屋は子供にとっては広くて大きいものみたいで
はしゃいで楽しそうにしていました。
ただ、時間がたつと飽きてきてしまいますね・・・
説明書類の確認の時や、インターネットなどの説明の際には
父や姉に外で遊ばせてもらいました。
モデルルームのように託児などがあると、ありがたいですよね。

少し話が戻りますが、
サウスコートと西駐車場の辺りで何かの臭いがするとの
書き込みがありましたが、私も少し気づきました。
主人が言うには、近くに下水処理場があるからその臭いでは？？？
風向きによって臭うのですかね。
ただ、うちはサウスコートですが、ベランダに出ても気になりませんでした。

[958: hyde]

私はまだ内覧会は先なのですが、みなさまの投稿を読んで
我慢できずに見学しにいきました。
いいですね。共用スペース。早く入居したいです。

あと、匂いの件ですが、私はぜんぜんわかりませんでした。
なんでしょうね？
あと確かに、951さんの投稿が削除されているのは気になります。
私はチェックしてないので内容は知らないのですが、
そんな削除されるような内容だったんですかね？

[959: ノーブル]

我が家も内覧会まで一週間となりドキドキワクワクです。皆さんのレポ参考に準備も完了して後は当日を待つばかりです。

その日は、ららぽーとに「和泉元彌」さんが来るそうです。
元彌ママは一緒か分かりませんが。。。
セントラルガーデンでイベントするそうです。ドキドキです。
ドタキャンしないかな？！ドキドキです。

内覧会で、カーテンや収納スペース、カウンター下等を測って、そこに合う家具等を買いに行く事ができるのも楽しみです。

[960: 契約済みさん]

来週内覧会なんですが、皆様、どんなのを持っていかれましたか？

読んでいて、スリッパ（または汚れてもいい靴下）、メジャーなんか書いてますが、もちろん、図面ももっていかれてますよね。
図面って、青い表紙の方と「ＰＬＡＮＳ」と２種類ありますが、どっちを持っていかれましたか？
その他、内装施工規準表などももっていかれましたか？

[961: いえもん]

９６０さん、我が家も来週ですが、靴下やメジャーのほかに、図面にオプションが書き込んであるものとオプションの契約書を持っていきます。カーテン屋さんにも来てもらって計ってもらう予定です。

[962: 匿名さん]

＞９５６さん　
９５４です。託児所があったのですね。
不確定な情報を書き込みしてしまい申し訳ありませんでした。

今日、内覧をされた方は湿度もお天気も悪かったので
大変だったのではないでしょうか？お疲れ様でした！

＞９６０さん
内装施工基準表、念のため持っていきました！
目立ったところはなかったですが、業者に聞くのに
表があったほうが確認しやすいかと思い持って行きました。

[963: 匿名さん]

リビンングダイニングのエアコンって皆さんはどのくらいの間取り（畳数）用のを付けますか？
リビングダイニングが横向きの間取りなのですが、リビングダイニングが１３〜１４畳、キッチンが４畳弱、さらにリビングの隣の洋室（５畳）も同じエアコンで見ることになると、単純に畳数でいったら２０畳超えてしまって相当大きくなってしまういますよね。
棟内モデルのリビングダイニングに設置されているエアコンはあんまり大きくなかったと思うのですが、最近のマンションはさらに機密性が高く、断熱材もしっかり入っているので必要以上に大きいのは必要ないのですかね？

[964: 匿名さん]

>955さん
地盤沈下の件ですが、あの程度の書き込みをデベは
「もみ消し」（削除依頼）とかしないと思いますよ。
私は当初からこの掲示板参加していますし、もちろん契約者です。
当然地盤沈下の話題も出ましたし、それ以外にも
わんさかとマイナス面の話題は出ました。
誹謗中傷とか関係ない話題などは削除ありましたけどね。
大きな買い物です。やはり、色々検討して納得いかず断念
されるのは仕方ない事ですよね。

でも残り４戸になりましたね！完売も間近ですね〜

[965: 契約済みさん]

>963 さん
私もエアコンの事気になってました。うちも963さんと同じ間取りで
リビングダイニング・キッチン・隣の和室まで同じエアコンでカバーしようと
思っているのでどうしようかと思ってました。
暖房は床暖房があるのでいいと思いますが、
冷房機能がどのくらいの畳数が必要なのか？？
でも、これだけの畳数の家庭用のエアコンってあるんでしょうか？
最近電気屋さんのチラシ見てても、せいぜい18畳とか20畳くらいなので
それでいいのかなと（まだ勉強不足ですが）思ってました。
詳しい方がいらっしゃったら是非教えて下さい！！

[966: 契約済みさん]

リブラボのオプション会に行ってきました！
担当の方に的確にアドバイスしていただけたので
とても有意義な時間が過ごせ、参考になりました。
自分の部屋の床材・壁紙・建具の専用サンプルがあるので
それを持ち歩いて、実際の色を照らし合わせる事が
できました。エコカラット、ベランダタイル、カーテンなど
を検討されている方はいいと思いますよ。
我が家は、当初の予定通りエコカラット、ベランダタイル、鏡
などお願いする予定です。

今回は希望するもの全て見積もりを出してもらいますので
（後日郵送されてきます）それを「たたき台」にして、他の
ショップなどと比較検討して、リブラボの方が安いようだったら
リブラボで注文すればいいみたいです。
ただ、入居前から仕上がっている訳では無いというのが意外
でした。鍵を引き渡してもらってからの施工らしいです。
（入居が早い方から調整して施工してくれるみたいですけど）

[967: 契約済みさん]

いよいよ残２戸になりましたね！
もう完売してるかな？
妙に嬉しいです。

[968: ウサハナ]

966さん
わたしの家もリブラボのオプション会にしようと思い、
メールで希望日時を送ったところ、今日デザインテックさんから
ＴＥＬがきて、カリモクの方がLaLaの詳しい書類がそろっているので
そちらをお勧めします。みたいなことを言われてしまったのですが
実際リブラボに行かれて困ったことはありましたか？
新横浜より渋谷青山の方が土地勘があるのでできれば久しぶりに出向いてみたいと思っているのですが・・・オプションに興味があるのはカーテン、オーダーミラー、クリーンフィルター、人感センサーあたりです。

[969: 契約済みさん]

＞ウサハナさん
９６６です。
LaLaの詳しい書類？って何でしょうかね？
リブラボで全く問題ありませんでしたよ。図面も、前述した
部屋の床板などのサンプルも用意してありましたし。
むしろ、以前カリモクに行かれた方のレスを見る限りでは
そちらの方が良いという印象は受けませんでしたけど。
実際はどうなんでしょうね？
多分、リブラボはLaLaだけではなく他の物件のお客さんも抱えているので
分散させたいだけなのでは無いかと思いますけど。
会場の選択肢を設けたのは三井ですので青山が希望でしたら
そちらを押し通して問題ないと思います。

[970: 購入検討中さん]

未契約物件を検討している者ですが、地盤沈下の話が出ていたので気になっています。
以前のスレッドで既出かもしれませんが、横浜市のオフィシャルサイトで都築区池辺町の平成9年度の地盤沈下量は最大18.4mmと報告されています。
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kisha/h18/press05w/jiban-05.htm...
以前MRを訪れた時はこの事を知らなかったので質問しなかったのですが、上の方を見ると納得して購入された方々ばかりのようですので質問があります。
この件に関してデベの営業さんはどのような回答をしたのでしょうか。
「自分で訊け」という意見もあるとは思いますが、先ずはデベ側の見解が統一されているか知りたいので・・・。