パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ３です。
竣工まで一年切りました。ららぽーともオープンしますし、盛り上がりましょう！


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[906: 契約済みさん]

＞８９７さん
＞三井不動産レジデンシャルの社員と

・・・とありますが、社員の方は購入時の担当の方ですか？
それとも全く別の方ですか？

教えて下さい。

[907: 内覧会参加者]

今日、内覧会に行きました。私の場合、子供が沢山のシミを発見しましたよ。子供目線はすごいです。這いつくばって探していました。でも、直ぐに取ってくれました。大体が、ノリのようなもので拭き取れば取れるものでした。数回所剥がれがあり次回までに修正することとなりました。全部で４０箇所（？）位指摘して、２０箇所ぐらい次回持ち越しになりました。壁紙とビスの不具合、など・・・。水平器も使いましたが問題なしでした。時間が思ったほど以上にかかること。操作説明書がキングファイル１冊（重いです）。新聞の勧誘にてもらった粗品など。思ったより荷物が増えて、帰りが大変でした。向かいのララの駐車場から見ている人がいて、どれぐらい覗かれるのか少し心配でした。いろいろ質問しましたが、直ぐに教えてくれました。気がついた点でした。本当に疲れました。お茶など持参されるのがいいかも。

[908: ノーブル]

８９７さん、９０２さん、９０３さん、９０７さん、内覧会お疲れ様でした。
レポありがとうございます。
私も２週間後に内覧会なので皆さんのレポ参考にさせていただきます。
今日は天気も良く、セントラルパークなども見学出来たようですね〜！！
羨ましいです。私どもの時も天気になって欲しいな〜と思いつつ。。。

ＨＰ更新されて残り８戸となってますね〜。完売の声を聞くのももうすぐかな？！

[909: 匿名さん]

内覧会行ってきました。

９０６さん、購入時の担当さんとは違う方でしたよ。

我が家は業者さんに同行をお願いしましたが、正解でした。
結局、指摘事項１０箇所でした。

１８時終了なので１５時半から開始だと思いのほか時間が足らず、採寸できませんでしたので手直し確認会で測るつもりです。

９０３さんがおっしゃっていますが、サウスコート前の通りを歩いていると何か少し変な臭いが気になりました。

セントラルパーク、思ったより狭かったです。。。
期待しすぎたからかしら？
パナソニックの公開緑地はどのような感じになるのでしょうかね。

[910: ハム]

皆さん、内覧会のレポありがとうございます。
とても、参考になりました。
本日、自分の親と弟夫婦を引き連れ内覧会に行ってまいります。
あんまり細かい性格ではありませんが、今日は隅々まで確認してきます。（長期戦覚悟）
気持ちが高ぶっているせいか、ＡＭ５：３０に目が覚めてしまいました。
遠足気分・・・みたいです。

[911: ビギナーさん]

895さんＯＫ情報ありがとうございます。
私も引っ越したら自転車で行って見ます。
娘を幼稚園に送るために電車を使うのですが駅の駐輪場を借りるか娘を歩かせるかで迷っています。子供の足で駅までどれくらい掛かるのもでしょうか？？？

[912: 周辺住民さん]

ビギナーさん
自転車でOKはなかなか厳しいかと．．．
（行きは登りです）

ごみ処理場の煙突目指してがんばってください。

[913: 匿名さん]

皆さん、内覧会のレポありがとうございます。
うちは夫婦二人で挑む予定ですが、時間がな
いのなら他にも誰か連れて行ったほうがいいのでしょうか？？
業者さんにはお願いしないつもりなのですが、自信がなくなってきました。

それと、ららぽーとからくる匂いって・・・どんなものですか？
飲食店の匂いですか？
低層階なので気になります。

[914: 匿名さん]

９０３です。
私が感じたのは、油っぽい臭いです。
ららぽーとの屋上にエスカレーターで上がったときも同じ感じの臭いがしました。
嫁は排水っぽい臭いもしたと言ってます（汚水ではないですが）。
ららぽーとからなのか、隣の工事現場からなのかは分かりませんが、どちらかと言うと道路を歩いているときよりも、ベランダにいたときに感じましたので、上から来てる気もします。

[915: 契約済みさん]

フォレスト上階契約者です。
９１４さんの「ベランダにいたときに感じる」とあってちょっと気になりました。
ららぽーとの東側に位置する産廃処理施設の「デスポ」からの臭いでない事を
祈るばかりですが、いつも煙をもくもくと出しているので風向きによっては臭うかも
知れないですね。

[916: ハム]

内覧会行ってきました。
始めた見た我が家の感想は リビングが思ったより狭い！！でした。
しかし昼食後に再び我が家に訪れると、目が慣れたせいか 広く感じるようになりました。


9時から始めて、内覧をし、修繕依頼をし、間に昼食をとり、採寸をとり始め、再度不具合箇所が
発見され、報告をデベにし、再度 修繕依頼をし、説明会を聞き、終了したのが6時前でした。

採寸の際にも指摘事項が7件程発見され、それをデベに話したら「お手数ですが、今から指摘事項を教えてください」と快く また迅速に対応をして頂けました。　トータル ３７件でした。

バルコニーでは特に臭気を感じませんでしたが、車をララの西駐車場の１Ｆにとめたのですが
そこでは汚水のような臭いを感じました。

[917: 契約済みさん]

私も本日内覧会に行ってきました。
特に気になったところだけ直してもらえばいいかな〜くらいの軽い気持ちで行ったのですが、それでも10カ所ぐらいの指摘事項がありました。

フローリングはしゃがんだりして見たほうがいいと思います。光の加減で傷や浮いてるところや欠けてるところが光って見えました。接着剤のカスみたいなのはいっぱいついていましたが、あまりに多すぎて途中で言うのをやめました。(水でふけばとれるそうです。)

あとは№902さん(ありがとうございます！)のおっしゃっていたように、洗面所のタオルかけが浮いていてグラグラしていました。

それと、各部屋のドアの上の木枠をよーく見ると何かをぶつけたような跡があり、小さくへこんでいました。気にする方は見たほうがいいと思います。

参考になればと思います。

[918: 契約済みさん]

内覧会に車で行かれた方はやはりららぽーとに停めたんでしょうか。
案内には「駐車場がないので公共機関をご利用下さい」とありましたよね。
私は車で行こうと思ってたんですが、みなさんの書き込みを見ていると結構時間が
かかるみたいですよね。ららぽーとに停めた場合、駐車代が地味に高くなりそうで、、、
まぁしょうがないか。

[919: 契約済みさん]

内覧会の時にららぽーとの無料駐車券をもらえますか？

[920: 契約済みさん]

6/3の内覧会組です。
朝9時からでしたが、結局午後3時過ぎまで掛かりました。(昼食は終了後)
他の方も書いておられますが、細かい汚れや接着剤の付着がかなり多かったです。
トータルでは30数カ所の指摘でしたが、汚れなどはその場で業者さんが来て清掃
したので、最終的には26箇所程度でした。
私も相方もあまり細かいことは気にしないタイプですが結構見つかりました。
行く前は、無いなら無ければぐらいに思っていましたが。3週間後の再確認会
確定です。
フローリングの傷、部屋の入口の上部の木のへこみ、壁のクロスの端の部分の
処理が悪い、トイレのタオル掛けが斜めになっている、戸棚の扉の内側の塗装
状態が悪い、コーキング(樹脂を充填)の処理が悪いなど、結構一杯見つかりま
した。特に壁のクロスの処理はあまり上手では無い印象でした。(指摘し出すと
キリがない感じでした。)
気にし過ぎかも知れませんが、浴室の壁面がベコベコしていて少し押すと
たわみが大きいのは気になりました。(ちょっと押すと壁面全体が揺れる感じ
だったので一応確認してもらうことにしました。)
業者さんには頼みませんでしたので結構疲れましたが、高い買い物ですし気に
なったことは遠慮せずに指摘した方が良いと思います。最終的な対応は現時点
では不明ですが、指摘については確認できると素直に受けていただけたので、
言わないで後で後悔するより言ってみた方が良いと思います。

浄水機(Takagi)、インターネット(KDDI)、テレビ(スカパー！)
などのブースがあって話を聞くようになっています。
KDDIのひかりOneはタイプFと言う、各戸までファイバを引く
タイプとのことでDION以外のプロバイダは対応無しとのこと
だったので現在DION以外の場合は、ちょっと面倒です。
(通常の根本まではファイバで棟内はメタル配線だと思っていた
ので現在のプロバイダでと思っていたのですが変更と言うことに
なりそうです。)
長文になってしまったのでこの辺で。

[921: ノーブル]

ハムさん、917さん、920さん、内覧会お疲れ様でした。解りやすいレポ、本当にありがとうございます。我が家も再来週に内覧会を控えておりとても参考になります。
実は昨日、セントラルパークが見たくて嫁と見学してきました。いきなり行ったにもかかわらず、三井の方が丁寧に対応してくれて、パークと共用部の案内までしていただき嬉しかったです。
私が感じたことで個人差があるかもしれませんが、セントラルパークは日差しもあって青々していて思いのほか静かでとても良かったです。健康器具があったのは以外でしたがこれも良かったです（ちょっと試しちゃいました☆）。エントランスから共用スペースも広々してて好印象でした。三井の方が他にはない赴きがあると言ってましたが解る気がしました。
内覧会まで二週間ですが、楽しみにしながら皆さんのご意見参考に準備したいと思います。必需品、便利グッズなどありましたらお教えください。

[922: 匿名]

昨日内覧会に行ってきました。会社の方が2人1組で2時間くらいしっかりたっぷり説明を聞いてきました。（インターホンの使い方やガス、お風呂などなど）質問には丁寧に答えてくれてとても感じがよかったです。ただ指摘箇所とか点検の時は、がっちり会社の方がいるので遠慮しちゃいそうな雰囲気です。。。が、せっかくのマイホーム、がんがん探していったほうがいいですよ〜。だいたいはこまかい傷や接着剤のあとでした。タオルかけはうちのも少しぐらつきがあったので直しをお願いしました。これから内覧会の方楽しみね〜。うちは結構時間かかって採寸時間が微妙になるので最初に採寸時間しっかりほしいと言っておいた方がいいかもです。セントラルパークはとてもきれいでまた夢が広がっちゃいました。

[923: 契約済みさん]

セントラルパークの健康器具の説明看板です。

[924: 契約済みさん]

で、こちらが健康器具です。

[925: 匿名さん]

すみません。何度も。アラシではありません。
昨日内覧会に行かれた方ご苦労さまでした。
昨日行かれた方は、ベランダに出た際に臭い気になりませんでしたか？
棟の位置や時間帯や風向きで臭い方が違うと思うのですが・・・ちなみに私の部屋は、ららぽーと寄りです。センターコート側の廊下に出た際は何も臭いませんでした。
その場で三井の人に聞けば良かったのですが、雰囲気的に聞けず、家に戻ってからどうしても気になってしまい・・・。
再内覧があれば、その際に確認して聞けるのですが、何せうちは恥ずかしいながら、指摘０ですので・・・内覧日以外は採寸できないってことは、やはり見学不可なのでしょうか？見学できるなら、確認に行こうと思うのですが・・・三井さんに相談するのが一番ですかね？

[926: いえもん]

我が家も土曜にモデルルームを見に行きましたが、特に臭いには気がつきませんでした。でも、以前から臭いについての書き込みがあったような記憶があるので（多分ららぽーとができる前から）、やはり三井さんに相談するのがいいのではないでしょうか？

[927: hyde]

インターネットって月額はいくらになるか
わかりますでしょうか？
インターネット＋電話のタイプが知りたいです。

タイプFをＤＩＯＮのページで見ても良くわからなかったのです。

[928: 匿名さん]

ネットと電話で４，０９５円となってます。

[929: hyde]

928さん
ありがとうございました〜

[930: 契約済みさん]

ついにあと６戸。きっと今週末で完売ですね。

[931: ハム]

ノーブルさんへ
内覧会 楽しみですね！！　我が家は再来週に手直し確認会があります。
知らないうちに会ってるかもしれませんね！

既にご存知かも知れませんが、便利だったアイテムを紹介します。

ウエットティッシュ　　⇒傷か汚れかを拭き取る事によって見分けられる。
カーテン用のメジャー　⇒先端がフック型になっているので採寸が楽に（1人で）出来る。

ちなみに、脚立は貸してくれるので、持参しなくても良いかと思います。

昨日は疲れてたので、へんんちくりんなレスになってしまったので補足します。
皆さんのレポのように傷や汚れは結構ありました。
それ以外に発見した指摘事項もありましたので、ご参考になればと思い書き込ませて頂きます。

網戸の隙間⇒網戸を閉めた際にゴムよれにより、隙間があった。
洗面台　　⇒天板下のベニヤに大きな文字がチョークで書かれていたままだった。
洗面室　　⇒入り口の木枠に付いているラッチが溝に入っておらず、浮き出ていた。
ポーチ　　⇒門柱の裏側 パネル固定用のビスが2本なかった。
ＵＢ　　　⇒浴室乾燥機のダクトを吊っているバンド固定用のボルトが締まっていなかった。
ＬＤ　　　⇒入り口扉の戸当りが悪く、締める度にドアの上部がバウンドする。
といった感じでした。
補足ですが、外壁の汚れも結構目立つものもありましたが、遅くても 引き渡し前までには
クリーニングをしてくれると言ってましたので、気にしなくてもよさそうです。

匂いについては、同行した家族（親・兄弟）も気にならなかったようでした。
ただ、うちの嫁が気になったのはララ西駐車場 出入り口 の誘導員の元気良い声（オーライ！）でした。（部屋がパナ寄り）
意外と声が響き １６時位のピーク時からずーっと２時間位 聞こえてました。
誘導員にもよるのかも知れませんが、窓を閉めても吸気口から声が聞こえました。
たぶん土日・祭日の夕方だけだと思います。もちろんお仕事ですので指摘はしません。

長文で申し訳ありませんでした。

[932: 契約済みさん]

№925さん

うちもサウスコートのららぽーと寄りですが、ベランダの臭いはよくわかりませんでした。
ただ、ヨーカドーの屋上駐車場は変な臭いがしましたよ。(汚水のような・・・)

採寸は再確認会のときでもＯＫとのことでした。土日であれば日程変更もしてくださるとのことでしたので、担当の方の都合がつけば見学だけでも可能なのでは？

最後に内覧会の担当の方が「何か気になることがあればカスタマーセンターに連絡してください」とおっしゃってましたよ。

[933: ノーブル]

ハムさん、ありがとうございます。カーテン用のメジャーがあるのは知りませんでした。早速準備しようと思います☆確認箇所等の要点も解り易くてありがたいです。
再来週、お会いする機会あるかもしれませんね。その時はよろしくお願いします。
本当、内覧会が楽しみでハムさんが当日早起きしてしまった気持ち解ります。私も当日は早起き、もしくは寝れないかも♪

[934: 契約済みさん]

内覧会当日は天気も良く暑かったので窓も開けていましたし、何度かバルコニーにもでました
が臭いは感じませんでした。終わってからしばらくセントラルパークで休憩していましたが、
その時も感じませんでした。ただ、その時は風が西側から吹いていたと思います。)
以前、ららぽーとに行ったときにイトーヨーカドー寄りの外に居たときに1回だけ臭いを感じた
ことはありました。(デスポが傍にあるという先入観のせいかも知れませんが、ゴミを燃やして
いるような臭いでした。)
ららぽーと、LaLa横浜に頻繁に行っているわけではありませんが風向きによっては多少臭いが
することはあるだろうと言うのは想定してはいました。(臭わないに越したことはありませんが)

内覧会で役に立ったのは、定番ですがポストイットと濡れティッシュですね。水平器はちゃんと
したものでは無く100円ショップで買った物でしたが、斜めになっているのを感覚的では無く、
目で見て確認できたので担当者に説明するのが楽でした。

当日受け取る説明書類のファイルはかなりの分量ですが、送ってもらえるようなので頼まれる
と良いかと思います。私は電車で行きましたが近かったので持って帰りましたが重かったです^^;;

[935: ビギナーさん]

ノーブルさんへ
カーテン用のメジャーは桜木町のワールドポータースの中に入っているカーテン屋さんにおいてあるので自由にもらってこられますよ。
我が家も二つもらってきました。
他でももらえる所があるかもしれません。

[936: 契約済みさん]

皆様、内覧会のレポありがとうございます。
うちはまだまだ先ですが、とても勉強になり、また自分の時が楽しみになってきました。

皆様の書き込みを見ていると、LaLaの契約者の方達（この掲示板に書き込む方）は
とてもいい方ばかりなので、入居が本当に楽しみです。

いろいろな情報を提供して下さり、自分もたまに投稿しているのですが、
みんなで有意義な情報を共有しあう事ができ、とてもいいスレになっていると思います。

これからも末永くよろしくお願い致しますm(__)m
まだずっと先ですが、うちも内覧会のレポあげますね☆

[937: 契約済みさん]

インターネットカスタマーサービスってもう利用できますか？
ログインしようとしても、エラーになってしまうのですが…

[938: ウサハナ]

今入ってみましたがログインできましたよ。

ログイン画面に「推奨環境以外で利用された場合、正常にログイン動作しない場合がございます。
お困りのお客様はこちらよりブラウザのバージョンアップをお願い致します。」って
一文がありましたがそれってことはないですかね？
ＰＣ関係そんなに詳しくないのですが・・。

ところで内覧会に業者さんを同行された方いらっしゃいますか？
事前に三井側に連絡などしましたか？
ウチは同行をお願いしようと思っているのですが同行してみた感想など
教えていただければうれしいです。

[939: 契約済みさん]

ウサハナさん、ありがとうございました。
バージョンは問題ないのですが、やっぱりログインできませんでした。

問い合わせしてみますね。

[940: あめおやじ家族]

おひさしぶりです。我が家もやっと三井デザインテックの資料も届きみなさんのレポートみて楽しんでます。この7月からセンター南からセンター北経由で羽田行きの京急バスも直通するとのことですよ。
先日妹の会社のひとがララポ購入者ということがわかりました（長崎に出張したあなたです）知らないところで身近な人がご近所さんになるかもしれないですね。
内覧会緊張してきました。指摘がないとかえってあわてそうです。

[941: 契約済みさん]

カスタマーサポートセンターのLaLa横浜ページ内、コンストラクションレポートがアップされましたね。(今まで「工事中」だった)

[942: 契約済みさん]

インザルームのカーテン採寸サービスを利用する方いらっしゃいますか。
自分で採寸してもいいのですが、業者が無料でしてくださるなら頼もうかどうしようか迷っています。
皆様のレポを拝見すると内覧に思ったより時間がかかるようなのですが、
夫婦と小さい子とで行くので全て自力でできるかどうか心配です。

[943: 契約済みさん]

＞９４２さん
我が家も、インザルームでカーテン購入する予定なので
内覧会の日には採寸をお願いしようと思ってます。
カーテンは採寸が難しい？間違えると大変な事になるので
無料サービスなので利用しようかと思います。
先日も従業員の方が「伺いますよ！」と言っていましたし。
でも、内覧会は当分先なので、もし９４２さんの方が先でしたら
どんな感じだったかぜひレポお願いしますね！私もレポしますので。
しかし、ＬＤだけでも結構な見積もり金額でした・・・＾＾；

[944: ノーブル]

ビギナーさん、ありがとうございます。
本日、入手（発見）しました。以前グランベリーモール近くのカーテン屋さんで貰ってきたのを嫁が見つけてくれました。
我が家もインザルームにＬＤ側の採寸お願いしてあります。お店で見たカーテンを持って来てくれて色合いなども確認させてくれるとの事です。我が家は欲張って５枚くらいお願いしちゃいました。
廊下側の洋室もついでに採寸だけお願いしちゃおうと思ってますが、やってくれなかったらメジャーが活躍の予定です。

[945: 匿名さん]

＞９１８さん、９１９さん
３日１２時半からうちも内覧会があり、脚立を持参したので車に行き
ららぽーと駐車場に車を停めました。

内覧会では駐車券はもらえなくて、
結局１２時〜１６時半まで停めていたので料金は１８００円ほどかかりました。
イトーヨーカドーで昼食用にお弁当を買ったので１０００円ちょっとで２時間券を
もらい、あとららぽーとカードがクレジット機能付きなので１時間サービス。
差額６００円ほど自腹切りました。参考にしてみてください。

[946: いえもん]

内覧会にスリッパは必須ですか？
床はどの程度汚れている（キレイ）なのでしょう？

[947: ９４５]

>いえもんさん
靴下が汚れてもＯＫならなくてもよいかも？！その代わりホント靴下汚れます。

最初は履いていましたが、自分達でチェックする段階になって（係の人の説明後）
床をチェックするのには裸足（靴下は履いていました）で端から端まで歩いたので。
結構凹むところや音がなったりしたのでスリッパを履いて歩いていたら
わからなかったと思います。

でも受付で「スリッパをお持ちでしょうか？」と聞かれたので
もしかしたら持参しなくても貸してくれるのかもしれないですね。
（貸し出すの件は未確認です）

[948: 契約済みさん]

＞９４５さん
　情報ありがとうございました。やはりららぽーと横浜と
パークシティららぽーと横浜は連携のないようですね。
だだの近隣さんですよね。

[949: 契約済みさん]

ららぽーととＬａＬａ横浜の提携サービスは入居後からと聞いてますし、内覧会の案内にも『公共交通機関で』と書いてありますしやむを得ないと思います。
私も当日は車を予定してますが、同行者が居ますのでイトーヨーカドーと大丸、などで分散して昼食を買ったりして駐車券を何枚かゲットして浮かせようと考えてます。

[950: 匿名さん]

我が家もいよいよ日曜日に内覧会です。
皆さんのリポートを参考に着々と準備を進めていますが、
やはり最初から最後まで3時間〜は見ておいたほうがいいようですね。

うちは2歳児がいるのですが、内覧会では託児のサービスはないのでしょうか？
今まで何度かＭＲに足を運んだ際（棟内ＭＲにも）必ずあって助かったのですが。
部屋の中にいる時はまだいいと思うのですが、
どうやらその後の設備の説明などで1時間〜などかかるとすると、
ほぼじっとしていないことは確実なので・・・
先週末の内覧会で小さいお子さんを連れていかれた方、
どのような様子＆対策を取られていたか、など教えて下さい。

[952: いえもん]

947さん、回答ありがとうございます。
そうなんです。結局床をチェックするときに靴を脱ぐのなら、スリッパはいらないのではないか？と思ったので、お伺いしたのです。
でも、やっぱり汚れてもいい靴下がよさそうですね。
１００円ショップで内覧会用の厚手の靴下を探してみます。

[953: 匿名さん]

＞９５１さん
何かあったのでしょうか？
購入者の方って事ですよね？
この話題、今更・・・という気もします。
地盤沈下に対してかなりナーバスになっておられる
ようですが、そこまで納得できない物件をなぜ購入された
のかが不思議です。（購入する前にご自身で納得いくまで調べなかった？）

検討者の方でしたら、これから先起こる事（地盤沈下など）は
誰にも予測できません。私共も地盤沈下や河川の近くである事、
準工業地域である事など不安を抱えています。でもそれをカバーできる
物件だと思ったので契約しました。デベから提供されるデータを信じる
しか無いのではないでしょうか。それでも納得いかないの
であれば見送るしかないかもしれないですよね。

[954: 匿名さん]

＞９５０さん

うちも２歳児がいます。（同級生かな？？）
託児所がないので当日実家の親に自宅のほうで面倒をみていてもらいました。
夫婦二人ので内覧したからなのか内覧だけでも結構疲れてしまい、
業者の話を聞くのもしんどかったので、連れて行かなくてよかったと思っています。

[955: 匿名さん]

検討していて、昨日９５１さんの地盤沈下に関する投稿を読みました。朝チェックしてしたらすぐ消されていましたね・・・。
営業の方の削除依頼なのかわかりませんが、
けっして誹謗中傷的な内容でもなかったのに、モミ消しっぽい感じが逆に怖かったので、ますます迷ってます。（うちも工業地帯ということより、地盤沈下のほうが最大のネックだったので）
でも、いい物件なのでもう完売になってしまうでしょう・・・。
もうこんな安い物件はみつからないので、迷いに迷いますが、きっと縁がなかったんだろうな〜