パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ３です。
竣工まで一年切りました。ららぽーともオープンしますし、盛り上がりましょう！


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[781: 契約済みさん]

>>775さん
教えていただいてありがとうございます。
日本橋本社での契約会の時に（３月）申込んだ、三井住友銀行さんへ電話で問い合わせをしました。
調べて頂いたら「銀行での審査は完了しており、返事は三井不動産から連絡がいきます」との事でした。また源泉徴収票は資金計画の最終確定時（８月頃）にならないと返却できないような事を言っておりました。申込みの時は「審査が終わったら返却する」と言っていた気がするんですけどね。。
>>776さん
>>777さん
ありがとうございます。そうですね、営業担当の方へ聞いてみます。
抽選前の審査は「仮審査」が通ったということで、売買契約時の融資申込みが「本審査」にあたると思っておりました。すみません、恐ろしいほど無知で。明日にでも問い合わせてみます。

[782: 匿名さん]

>774　フォレストさん
７７１です。業者さんの交通費などのことまで考えが及びませんでした。
うちもエコカラットは付けるとしたらオプションにすることにしました。
差額の提示をありがとうございます。

フロアコーティングは考え中なんですが、やるとしてもオプションではお願いしないと思います。
友人が引っ越し業者の紹介で割りと安く出来たみたいなのでそこでお願いしてもいいかな？と
思っています。

[783: 匿名さん]

>>780さん
私も行ってきたので割り込むようですが
回答します。

＞＞家具や照明器具などのショールームって感じですか？
違います。
＞＞個別の間取りでシュミレーションなど
していただけたんでしょうか？
ないです。

カリモクのイベントスペースのようなフロアを借り、
机と椅子が並んでいるだけです。
（そこでカタログをみるだけ。←言い過ぎましたカーテン、
エコカラット、ベランダに敷くやつは現物色見本があります。
照明は皆無かと...）
あまり期待して行くと拍子抜けすると思います。
ただし、カリモクビルや行われているため、下の階の
ショウルームは見れます。

[784: 契約済みさん]

＞７８３さん
ありがとうございました。そうですか。。。ちょっと期待ハズレですね。
オプション会ってどこもそんなもんなんでしょうかね？

[785: 契約済みさん]

今回の販売で完売なるようですね。いよいよＭＲも終了ですね。思い返せば、ちょうど去年の今頃から検討して契約して…。何回もＭＲや現地見学しました。まだ長いなーなんて思ってたけどあっと言う間でしたね。今週末はＭＲの見納めも兼ねて遊び行こうかな！と
話しは変わりますが、私もオプション会行ってきました。新横浜の内容は783さんのカキコ通りでした。我が家の注目したオプションはガラスフィルムでした。断熱効果と紫外線による床の傷み防止と安全性が期待出来るかなと！

[786: 契約済みさん]

サウス契約済みの者です。
今日、内覧会の案内(「お引き渡しまでのスケジュールについて」)が届きました。
サウスとセンターの一部向けの案内のようです。記載されていた大まかなスケジュールは
下記のようになっていました。(個々に違うと思いますのでご参考程度に)
内覧会　　　　　　　　6月の土日
手直し確認会　　　　　6月下旬〜7月下旬
　　　　　　　　　　　※内覧会で手直し指摘ありの場合のみ。
駐車場・バイク置場　　9月頃
自転車駐車場抽選会
入居手続き会　　　　　10月下旬〜11月下旬
共用部分説明会　　　　10月〜11月予定
および畳確認会
残金ご精算・お引渡し　H20年1月下旬予定
　※駐車場抽選以降の案内は8月上旬予定。

専用ホームページでのカスタマーサービスの案内も入っていました。
順次お手元に届くでしょうから、詳細はそのときのお楽しみに。^^;

[787: 契約済みさん]

＞７８６さん
情報ありがとうございます！いよいよですね。
でも我が家はフォレストなのでこの案内が届くのは当分先なのでしょうね〜。。。
みなさんの内覧会のレポを楽しみに参考にさせていただきますので、ぜひお願いしますね！

しかしＧＷ中のららぽーと激混みでしたね。歩くのも大変でした。（盛況なのはいい事です）
インザルームでインテリア相談と３Ｄでシュミレーションしてもらい、ハンドタオルを
いただいてきました！イメージが沸いて参考になりました♪

[788: 契約済みさん]

そうですか、物件のお引渡しはH20年1月下旬ですかね、本当に待ち遠しいです。

[789: 匿名さん]

本日抽選がだったようですが、どうだったんでしょうかね〜？
完売したのでしょうか？ＧＷにＭＲに行ったらとても空いていましたので。
最近ここの書き込み少ないので検討者の方もあまり見ていないのですかね・・・

[790: 契約済みさん]

＞７８７さん
３Ｄシュミレーション、どうでしたか？
我が家もやっていただいたのですが、プリントアウトしたものを持ってかえって
家族に見せたら、大不評・・・
というのも、担当されたお店の方がパソコンに不慣れなのか、とにかく時間がかかってしまい
あーしてこーしてってあまり言えず、私自身もちょっと期待はずれだったもので。。。
自分で操作したほうが多分半分の時間で済んだかなと思うほどで。
ＧＷすぎてから、インザルームに行ってもう一度やってもらおうかなと思ってます。
それと、タオルって何かお買い物をしてプレゼントだったのでしょうか？
前にもこちらでの書き込みを参考にインザルームに行ったら、対応がまったく違ったものですから。
ちょっと気になりまして。
質問ばかりでごめんなさい。

[791: 契約済みさん]

＞７９０さん
うちもタオルはもらってませんよ〜。
同じく手際が悪く、内容もあんまり役には立ちませんでした＾＾；
プリントアウトさえしてもらえなかったし・・。
色も「ラグジュアリー」って言えばわかるかと思いきや、たくさんある色から、
こんなのですか？こうですか？みたいに選ばされました。
たくさん来るってわかってるのに＾＾；

でもあのソフトはすごいです！やってもらわなくていいから、あれが欲しい〜！

[792: 匿名さん]

あのソフトはたぶんこれです。
http://www.megasoft.co.jp/3d/
インザルームは”PRO”が入っているようでしたが
ソフトが良くて使い手であれでは・・・
私もマイホームデザイナー2002使っていましたので
見ているだけでイライラしました。

[793: 契約済みさん]

>790,791さん
私たちの担当をしてくれた女性の方はかなり慣れた感じの方でした。
ＰＣのソフトにも慣れていたようで、ちょっと間違えた所もありましたがキッチンの吊戸棚を
削除してくれたり、和室を洋室に変更したり、電卓を叩いて色々サイズを変更するなどサクサクと
手際よかったですよ。
ただ、確かにインザルームの商品をレイアウトする事はできますが色などは実際と異なりますし
カーテンも希望通りの色は出ませんでしたね・・・
「おおまかなイメージ」と「希望の家具を並べた時のスペース」を把握するくらいでしょうかね。
たまたま我が家がイメージしていた家具（色・形）と似たような家具がインザルームにあったので
それをはめ込んでもらったので参考になりました。（家具を置くとやっぱり狭くなりますね・・・）
ハンドタオルは確か先日送られてきたＤＭにも期間中に来場（相談？）するとプレゼントと書いて
あったような気がします。ハンドタオル？ハンカチ？一度洗濯してしまいしましたが画像ＵＰ
しますね！実際に売っているものだと思います。担当の女性は忘れていましたが店長のような方に
促されたのでプレゼントしてもらえたという感じでした＾＾；

[794: 契約済みさん]

＞７９３さん
お返事＆画像ＵＰありがとうございます。
どうやら、担当者によって対応が微妙に違ったようですね。
次回行ったときには、ＰＣに慣れてる方をリクエストしてみます。

本当は自分でいろいろやってみたいなぁ〜

[795: 匿名さん]

今日のお庭です。

[796: 匿名さん]

さようなら。ＭＲ・・・。

[797: 匿名さん]

仁王立ち。

[798: 匿名さん]

仁王立ち２。

[799: 匿名さん]

エントランス。

[800: 契約済みさん]

本日、インザルームで３Ｄシュミレーションしてもらいました。
担当者は女性の方でそこそこ慣れた方でした。
間取り図を、メニュープランで変更したように作成してもらい、そこに家具を配置して
サイズも調整してもらいながら、結構参考になりました。
ハンドタオルはインザルームで3000円以上お買い物したらくれると案内の手紙に書いてあったので
何も買わなかった私たちはもらってきませんでしたが、催促したらもらえたのでしょうか（笑）

三井からカスタマーサポートセンターの案内がきました。
内覧会は真夏のちょうど暑い日。クーラーも効かない部屋で２〜３時間みなければならないのか
今からちょっと憂鬱。。。

[801: フォレスト]

新聞のテレビ覧を見ると「王様のブランチ」本日放映ですね。楽しみです。でも何時からか分からないのでビデオ録画するつもりです。

[803: 契約済みさん]

>800さん
793です。
私が間違えた事を書いてしまいました・・・3000円以上買い物をすればタオルもらえると書いて
あったんですね！読み飛ばしてしまいました＾＾；みなさんすみません。
でも、我が家は何も買わなかったんですけどね。お店の人も勘違いしてプレゼントしてくれたの
でしょうか＾＾；

ところでフォレスト内覧会の時期が予想していたよりも早い時期で案内が届きました。
内覧会を一緒に見に行ってもらうように業者さんを頼まれる方いますか？

[804: 匿名さん]

>>803さん

内覧会の案内がもう届きましたか？
うちもフォレストですが、まだ何も届いていないです。
順次発送でうちはこれからかもしれないですね。

ちなみに、いつ頃の時期ですか？
もし差し障りなければ教えていただければ幸いです。

いつになるかとても気になっているもので。。。

[805: 契約済みさん]

８０４へ
　センターコートの購入者です。内覧会の案内がすでに届きましたが、
内覧会の時期は６／１６です。引渡し（２００８年１月末）までは
かなり待ち遠しいですよね。

[806: 契約済みさん]

私もセンタコートです。
第一期第一次でしたけど内覧会は7月後半からです〜

[807: 匿名さん]

フォレストはこうなってますよ。

駐車場・バイク置場　　　9月頃
自転車駐車場抽選会

内覧会（共有部分、部屋）9月29・30日、10月6・7日

手直し確認会　　　　　　10月下旬
（内覧会で指摘ありの場合）

入居手続き会　　　　　　10月下旬〜11月下旬

残金ご精算・お引渡し　　H20年1月下旬予定

[808: 買い換え検討中]

最終期は値段上がってるの？

[809: 契約済みさん]

＞803さん
＞804さん

うちもフォレストコートです。
案内は昨日配達記録郵便で届きました。
内覧会は9/29、30、10/6、7となってましたよ。

契約時点では7月半ばと説明されましたが、やはり9月末のようですね。
コンストラクションレポートの工程表通りです。
その後も手直し確認会に入居手続き会がありますので、
9月末から11月初めまではできるだけ予定を空けておくようにしたほうが良さそうですね。

[810: 804]

804です。

皆さん、内覧会の時期についてのコメントありがとうございました。
フォレストは９月末なのですね。

まだ先ですがとても楽しみです。
フォレストは内覧会が遅めなので、９月から入居までの週末は忙しくなりそうですね。

[811: 契約済みさん]

ところで、ウエストコートの契約状況はどうなったかどなたかご存知の方
いらっしゃいますか？
完売したのでしょうか？

[812: 契約済みさん]

マンションギャラリーもクローズされてしまったしＨＰ更新されてないので解らないですね。更新待つしかないかな。
購入者としては『完売』なってると嬉しいですね！

[813: 通りすがり]

青葉台から、ららぽにちょくちょく遊びに行ってます。
大丸もだい好きです。生鮮良いです。

楽しい日常生活がおくれそうでいいですね！！

[814: 契約済みさん]

販売状況気になりますね。
5月下旬から、棟内モデルルームができるそうですが
それまでに完売してもできるんでしょうかね？

[815: 匿名さん]

棟内にＭＲがあるということは完売していないということですよね。
ＭＲができるかどうかで完売したかわかりますね。

[816: 契約済みさん]

ＨＰがようやく更新されました♪
とうとう残り１棟になりましたねっ！もうすぐ完売かな？
（でも棟内モデルルームできるんですね・・・）

[817: 契約済みさん]

↑１戸でした＾＾；

[818: ノーブル]

久々カキコします。
ホームページ更新されましたね☆残り一軒で先着順だとすぐ入ってしまうかも知れませんね。
我が家も案内が来て、今は6月後半の内覧会に向けて準備中です。ネットで内覧会チェックシート探したり、持ち物用意したり。まだ時間あるんですけどね（笑）。内覧会の時に、設備品の取扱説明書を配布するみたいですね。結構な量あるみたいですよ。
ところで皆さんは駐車場は上中下段のどこ希望します？私的には入出庫は面倒ですが屋根付きのイメージで下段を希望しようかと考えています。よかったら参考までに教えてください。

[819: ハム]

ノーブルさんへ
我が家の内覧会は6月前半です。これから内覧会の準備を行ないます。 ちなみに、コンベックス・水平器・懐中電灯・靴下・メモ用紙 は最低でも持参するつもりですが、これはと思うアイテムがありましたら 教えてください。
駐車場ですが、中下段ももちろん魅力（雨・値段）は感じかなり悩みましたが、
直ぐ出せるといったメリットを考えると私は上段を希望してました。
しかしながら家族会議の結果 車を手放すことになりそうです。
残念・・・・・。

[820: いえもん]

私も久々の書き込みです。我が家は内覧業者をお願いしようかと考えてます。高いなあと思うのですが、以前別の物件について相談したとき、数をこなした人なりの視点に感心したのと、不動産会社に勤める友達が、仕上がりについて後で揉めることが多いと言っていたことが理由です。内覧会一回限りではなく、その後もアフターで相談にのってくれるところにしようと思います。ハムさんのように、自分でチェックする気力があればいいのですが、怠け者の我が家にはハードルが高そうです。駐車場は下段を希望しますが、次の車検までかな。。。その後、暫くはマイカーのない生活になりそうです。

[821: 契約済みさん]

我が家は平日はほとんど車は使わないので、中段を希望します。第２希望は下段です！
内覧会業者に関してはまだ検討中です。

[822: 匿名はん]

初めてカキコします、フォレスト購入者です。
今後とも宜しくお願いします。

どなたか敷地内保育園についての情報（開園時期等）をご存知の方がいらっしゃいましたら、
何でも結構ですのでお聞かせ願います。

[823: ノーブル]

ハムさん、いえもんさん、８２１さん、回答ありがとうございます。
確かに上段はすぐ出せますよね。待ち時間を考慮するのを忘れてました。。。
でも、嫁はんとの話し合いの結果、中段は高さで無理なので、下段で落ち着きそうです。

我が家ではコンベックス、水平器、懐中電灯、靴下の他にデジカメ、写るんです、タコ糸（五円玉ぶら下げます。壁や柱の垂直を見るのに便利らしいです）、ビー玉と言ったところです。後、採寸のために巻尺１０ｍを用意しました。内覧業者の同行はありませんが、父が建築関係なので同行してもらう予定です。

[824: 契約済みさん]

うちは平面図を拡大コピーして前もって記号で略されている仕様と書いておこうか
思っています。当日だといちいち記号を確認しながらだと手間がかかりそうで（汗）
あとウェットティッシュがあると便利と本に書いてありました。
これは傷なのか汚れなのかをふき取ってチェックするためだそうです。

脚立って貸してもらえるのかな？？やっぱり持参ですかね？

[825: ハム]

いえもんさん・ノーブルさん・824さん　回答を頂きありがとうございます。デジカメや図面・
ウエットティッシュなどは必需品ですね！！　内覧会までにはもう再度、勉強をし準備品を見直します。
内覧会業者を同行しない理由としては、金銭的な余裕がないのと、工務的な仕事をしているので
自信はないんですが、何とかなるだろう！と思っています。

８２２さんも書き込んでいるように私も、敷地内保育園についての情報が欲しいのですが、
なかなか入ってきません。（開園時期等は4月と聞いたことが気がしますが？・・・）
情報がありましたら、ご提供お願いいたします。

脚立に関してはあとで、カスタマーサポートセンターに確認をしみます。

[826: いえもん]

保育園の運営業者は、現在横浜市でコンペの最中みたいです。順調にいけば来年の4月からだと思いますが、運営母体が決定すれば、もっと詳細がわかるのではないでしょうか？個人的には幾ら施設内にあっても、必ずそこに通わせられるという保証もないですし、OKだったとしても教育方針に賛同できなかったら厳しいなあと思っています。ですので、今まさに決定されようとしている保育所の運営母体に、結構注目しています。

[827: いえもん]

さっき書き込みしたはずなのに、アップされてませんでした。。保育所については、横浜市で運営母体を募集＆選定しているみたいです。どこが運営するのかが決まれば詳細は決まるのでしょうが、現段階では来年4月とまでしか知りません。敷地内にあるとはいえ、そこに必ず入れるわけではないのですが、やはりハムさん同様、気になってます。

[828: いえもん]

あっ！ダブル回答になっちゃいました。。。すみません。

[829: 匿名はん]

いえもんさん、回答有難うございます。

そうですね、運営母体の教育方針に賛同出来なければ、幾ら近いといえども大事な子供を預けられませんよね。

どこに決まるか注目しています！

[830: ハム]

いえもんさん　ありがとうございます。どんな教育方針の保育園でどのくらいの応募数があるか
早く知りたいですね！　保育園の入園状況によって転居の時期をあわせるというのも結構むずかしいですね！
先ほど脚立の貸し出しをカスタマーサポートセンターに問い合わせてみました。
「膝くらいの高さまでの脚立の貸し出しは、やっておりますが、タイミングによっては順番待ちの
ときもありますのでご了承下さい」とのことでした。
ちなみに、ＭＲのように子供を預かってくれますか？　と、問い合わせもしてみましたが、
「そちらのほうは出来ません。どちらかに預けて来て頂くか、連れて来られる場合は、工事はまだ行なっているのでしっかりと面倒をみてください。」とのことでした。

先程、インターネットカスタマーサービスのパスワードが届いたので
これから詳細を確認してみます。