パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ３です。
竣工まで一年切りました。ららぽーともオープンしますし、盛り上がりましょう！


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[751: 契約済みさん]

そっか、あれからもうすぐ１年経つんですね。
この掲示板のおかげで色んな情報も入ってきてあっという間でした。

[752: 契約済みさん]

私もピクチャーレールのことを担当者に聞きました。

やはり748さんと同じ様な説明でした。

オプションでなく自分で付けることも出来るが、
取り付ける(ねじを打ち付ける)べき箇所があるのでプロに頼んだ方がイイそうですよー、って。

で、そんなに高くもないので注文しようと結論づけました。

ま、ピクチャーレールにそんなに重いモノをつり下げるわけではないでしょうから
自分で付けても失敗はないんじゃないでしょうか。

[753: 契約済みさん]

748です。
>749,750さん
届きましたか、こちらはまだ届いていません。(数日中に届くのでしょう。)
内覧会まではまだ時間があるので、イメージを頭にインプットしておきたいと思うので
クローズまでには1回行きたいなぁと思っています。

>752さん
そうですか、同じような説明でしたか。私も説明を聞いて今は頼む方に傾いている
ところですが、もう少し考えてみようかと思っています。

[754: 契約済みさん]

オプション会ですが、新横と渋谷(?)は内容は同じなんですか？？
パンプを見た感じ、それぞれ扱っているものが違うのかと思ってました。

[755: 契約済みさん]

＞７５３さん
ピクチャーレール、ホームセンターなどで取り付け方も説明が書かれていますし
安く販売もしているようなので一度足を運んで売り場担当者に話を聞いてから決めても
良いかも知れないと私は思っています。

＞７５４さん
オプション会は取り扱いメーカーが大分違うようですよね・・・正直どちらに行けばいいのか
迷うところです。
造作家具とかは渋谷も新横も同じものを同じ値段で作ってくれるんでしょうかね？
ウチはまだ行けるのが先になりそうなので、どちらかに行かれた方からのレポをお待ちしております。

[756: フォレスト]

本日、「これで最後かな」と感慨深い気持ちでＭＲに行って来ました。
検討中の方が一組のみでがらーんとしておりました。
プロモーション映画も貸し切りでゆっくり見させていただきました。
ララポートでは「フォーシュン」で３０分並び、「宮川のうなぎ」を食べました。
「御膳」よりも「うな重」の方が、ふっくら感が最後まで有り焼き魚という感じで
大変美味しかったです。（野田岩に似ていました。）
そういえば並んで３０分位経った頃、急に梅蘭の焼きそばがオーダーストープとなり前に並んでいた方が、
それ目当てに来た方らしく残念そうに列から抜けました。
でも少し経ってからオーダーが可能になりました。多分注文がこなしきれなくなると、
一旦オーダーストップになるみたいです。でもそれって、ある程度並んでから言われると
酷ですよね？
最後に大丸の地下で「ずんだパフェ」を食べて帰りました。
どなたか他に美味しかった物、教えて下さい。次回トライしたいと思います。
食べることばかりで失礼いたしました。

[757: 契約済みさん]

＞756さん
洋食ヒルトップのオムハヤシ、美味しいです。
最初、あれ？量少ない？と思いましたが、スープとかサラダを一緒に食べてるうちに
けっこうお腹いっぱいになります。
前に、梅蘭の焼きそば食べましたが、これも美味しかったです(^^)

[758: 契約済みさん]

以前同じマンションで、いま三井の築２年のマンションに住む友人から
「床暖房は暖かいけど、光熱費が１万円ＵＰした」と聞きました。
ウチは、ＭＲではＬＤの隣が寝室になっていたタイプを選び、広いリビングに
しようと思っていましたが、節約のため引き戸を閉めての生活になるかもしれません・・涙。
とりあえず家具の配置を考え直しです。
ウチと同じタイプの部屋の方、ＴＶとソファはどこに置く予定ですか？

同じくその友人に騒音について聞きましたが「全然気にならない。たまにドンくらい。」
と言っていました。上階には小学生２人がいらっしゃる家族が住んでいるそうです。
私も平日・休日に遊びに行ったのですが、とても静かでした。バルコニーに出ているときに
上階の方がお子さんに「早くー！」と叫んでいるような声はしましたが、おそらく窓を開け
ていたのでしょう。「あ、上階の方は在宅中だったんだ・・。」という感じで、室内にい
た時は全然わかりませんでした。まあ、１０才くらいになると暴れなくなるというのもあり
ますけど・・。
でも、入居後２〜３ヶ月目くらいの時、騒音でもめている部屋が１件あると言っていました。
＊騒音の種類は友人も知らないそうです。

[759: フォレスト]

＞７５７さん

ご返答有り難うございます。
次回はオムハヤシに挑戦してみます。

[760: 契約済みさん]

ららぽーと行ってきました。
ユニアートの前にたくさんの人。何かと思えば、ブランチの姫とベッキーが来てました。
二人ともちっちゃくてかわいかったぁ〜
ムーミンカフェのＨＰにも取材があったと出ていたので明日あたり放送でしょうか？

＞７５６さん
大丸のアジアンスウィーツのセットメニューのラーメン。
これが思いのほかいい味でした。
ほかにも、つな八の天丼も柿安のすき焼き丼もおいしかったです。
梅蘭の焼きそばは並んでいたらオーダーストップですと言われてしまいまだ食べてません。
タイミングあるみたいですね。

＞７５８さん
同じ間取りかと・・・
床暖房楽しみにしていたのですが、電気代まで考えていませんでした。
広いまま使いたいので、ほかで節約するしかないかもです。
（ららぽで楽しめなかったりして。。。）
ＴＶはＭＲにあるのと同じあたりに置きたいのですが、
今使用しているＴＶが場所をとるので、とりあえず角に置くことになりそうです。
ソファはまだ物色中でどう置くかはこれからです。

[761: 匿名さん]

721さん

来月の中頃から内覧会始まるって本当ですか？
うちは第一期に購入したんですが、まだなにも連絡来ないんですが・・・

[762: 契約済みさん]

＞761さん

わたしは721ではありませんが、内覧会は６月頃からサウスコートから始まるようなことを
聞きました。
第一期ということはセンター購入者ですよね？。私と同じです。
センターは７月からと去年の暮れに届いた施工中のカタログのスケジュールに
書いてありましたが。
うちにもまだ何も連絡ありません。ＭＲで聞いた時、６月になったら今後の予定を
知らせてくると言ってましたが、今月中に最後のＭＲを見に行くので聞いてみたいと思います。

[763: フォレスト]

＞７６０さん
情報有り難うございます。柿安＝イートインですね！
次回はこれに決めました！

[764: 匿名さん]

>>760さん
床暖房ってガスだったような。
あ！758さんは光熱費って書いてありますね！

そういえば今日追加でインテリアカタログ来ましたね。
まだよく見てませんがいろいろ入ってました。

[765: 契約済みさん]

＞７６４さん
７６０です、ガス代の間違いでした。失礼しました〜
とにかく光熱費はどこかで節約していかないといけないなと思ってます。

我が家にもカタログ届きました。
いいな〜と思うものもありましたが、とにかく高価で手が出そうにありません。。。

[766: 契約済みさん]

我が家はベランダタイルとエコカラットを注文するか悩み中です。
エコカラットの効果ってどうなんでしょうか・・・＾＾

[767: 契約済みさん]

766さんへ
同じく、ベランダタイルとエコカラットを考え中です。
別スレでエコカラットの効果についてありましたが、目に見えない分
わかりにくいみたいですね。でも、インテリアのアクセントとしては
良いようでした。
ベランダタイルも別スレにありましたが、セキスイは高いそうです。
オプション会に他メーカーの物があれば良いのですが・・・。

[768: 契約済みさん]

＞７６７さん
お返事ありがとうございます！
私もあの後、ちょっと調べたんですが、エコカラットの効果は目には見えないですけど
やはりカビなどには効果がありそうですね。新築のマンションはコンクリートから水分がかなり
出るようなので数年は除湿が必要ですし、２４時間換気システムもフル稼働させないとダメっぽいですよね。そうなるとやっぱりエコカラット魅力です。臭いも取ってくれるみたいですしね！
我が家は、リビングと北側の部屋に前向きに検討しています。リビングはちょっと人目を意識して
デザイン性のあるものにして（笑）北側はお安いものにしようかと思っています。
ベランダタイルはＩＮＡＸの「セライージー」とかＴＯＴＯの「パーセア」などを外部の業者に
頼むというのも検討しています。外部の業者に頼んだ方がお安いと他のスレで見たもので・・・
鍵の引渡しから入居までの間に施工していただけるところもあるようです。
ちなみにエコカラットも同様に外部の業者で検討しようかと思っています。

[769: 契約済みさん]

こんにちは。フォレスト購入者です。
３月上旬の契約会（日本橋）でとりあえず提携ローン（三井住友銀行）に申込んだのですが、いまだに連絡無しです。。（公庫はＯＫの書面来ました）
もう５月になるので若干心配になってきてしまったのですが、こんなに時間がかかるもなのでしょうか？？ＧＷに他の金融機関まわりをしようと考えていたのに、源泉徴収票が返ってきていなので、困ってます。。

[770: 契約済みさん]

LaLaのHPが更新されましたね！
「最終期最終次」と変更されてますね、ほぼ全ての部屋に要望書が出たんでしょうね〜
完売も間近になってきましたね♪購入者としてはとても嬉しいです！

[771: 匿名さん]

エコカラットの件でＩＮＡＸ横浜支社（みなとみらいにある）に相談に行ってきました。
値段は１枚いくらっと表示されていていました。

スタッフに「マンションの部屋にお願いしたのですが」と話したところ、
「新築か、中古か」と聞かれて「新築です」と答えたら
「当社が直接やるのではなく、業者を紹介する形になります。
それと後付（リフォーム扱い）になるので、入居後に工事をやることになります。」
と言われました。
そのスタッフは「私個人的には（女性の方でした）お値段が張りますが、
オプションでお願いするほうが、時間や見栄えではよいかと思います」と
おっしゃっていました。

そういわれて、オプションでバリッと！やってもらったほうがいいのかな？と
思うようになってきています。あ〜お金がいくらあっても足りない・・・

[772: かも]

先週ＭＲに行っった時、ウエストのほとんどの部屋に花がついていました。やっぱり「最終期最終次」になったんですね。マンション内のモデルルームは結局オープンしないのかな？残念。ところで、今日「コントラクションレポート」が届きました。早いところは６月から内覧会ですね。メジャー持っていかなくちゃね。自分の住む部屋を実際に見ると、オプション検討にも力が入りそうです。

[773: 契約済みさん]

＞かもさん
かもさんは、サウスかサンターの購入者の方ですか？
私はフォレストなので内覧会が秋以降になりそうです・・・
確かにオプションを決めるにも自分のお部屋を見てから検討するっていうのも手ですよね〜。
羨ましいです。オプションの〆切っていつまでなんでしょうかね。

[774: フォレスト]

＞７７１さん
我が家もエコカラットを検討中です。
インターネット等で見積をしましたが、オプションと比べて思ったより変わらないようです。
エコカラットの部品のみを安価で購入できる事は出来るみたいですが、
施工費の他に交通費などもかかったりで、リビングの１面で考えると、
差額も１万〜２万円程度でした。
ですので我が家はお願いするとしたらオプションでお願いするつもりです。
尚、フローリングマニキュアや、コーティングはオプションでお願いすると、
かなり高いですね。

[775: 契約済みさん]

>>769さん
　私もフォレストで、同様に３月に日本橋で提携ローンを申し込みましたが、
　可否については、何も来てませんよ。
　と言うより、取りあえずＮＧでは無いのではないかと勝手に解釈しています。
　それと、源泉徴収票はいずれにしても返還されないと思うのですが・・・。
　必要なら会社に再発行をお願いした方がよろしいかと思います。

[776: 匿名さん]

ローンの事前審査が通らないと契約できないと思うのですが・・・
私は重説時に提携ローン（三井住友銀行）の審査手続きをして、契約の前までに審査結果通知が来て、それを契約当日持参しました。普通１週間もあれば審査は終わるはずです。
営業担当が銀行に審査結果を確認して、契約手続きしたのではないでしょうか？営業担当に確認された方がよろしいかと思います。

[777: 契約済みさん]

そうですよね、我が家も確かローンの審査が通ったと担当者から連絡が来て
それからの契約でした。審査が通らない方は契約はお断りされるんではないでしょうか？
源泉徴収表は確か夫が他でも必要だったので返してもらっていたような気がしますが・・・
いずれにしても、担当の方にきちんと聞いたほうがよろしいかと。

[778: フォレスト]

本日、我が家にもコンストラクションレポートが届きました。
気になったのが、工程表の自主検査について、サウス、センターに比べてフォレストだけが半分以下の期間しかとられておりません。
戸数の差はないはずなのになぜだろうと疑問に思いました。手抜きなんてことはないと思いますが、なぜでしょうー？

[779: 契約済みさん]

新横浜のオプション会に行って来ました。エコカラットのサンプルがありまして水をかけると、すー
っと乾いていく様子が分かりました。住んでみて検討です。

[780: 契約済みさん]

＞７７９さん
情報ありがとうございます！エコカラット良さそうですね♪
ところでそれ以外はどんな感じでしたか？
家具や照明器具などのショールームって感じですか？個別の間取りでシュミレーションなど
していただけたんでしょうか？
済みません、質問攻めで。。。

[781: 契約済みさん]

>>775さん
教えていただいてありがとうございます。
日本橋本社での契約会の時に（３月）申込んだ、三井住友銀行さんへ電話で問い合わせをしました。
調べて頂いたら「銀行での審査は完了しており、返事は三井不動産から連絡がいきます」との事でした。また源泉徴収票は資金計画の最終確定時（８月頃）にならないと返却できないような事を言っておりました。申込みの時は「審査が終わったら返却する」と言っていた気がするんですけどね。。
>>776さん
>>777さん
ありがとうございます。そうですね、営業担当の方へ聞いてみます。
抽選前の審査は「仮審査」が通ったということで、売買契約時の融資申込みが「本審査」にあたると思っておりました。すみません、恐ろしいほど無知で。明日にでも問い合わせてみます。

[782: 匿名さん]

>774　フォレストさん
７７１です。業者さんの交通費などのことまで考えが及びませんでした。
うちもエコカラットは付けるとしたらオプションにすることにしました。
差額の提示をありがとうございます。

フロアコーティングは考え中なんですが、やるとしてもオプションではお願いしないと思います。
友人が引っ越し業者の紹介で割りと安く出来たみたいなのでそこでお願いしてもいいかな？と
思っています。

[783: 匿名さん]

>>780さん
私も行ってきたので割り込むようですが
回答します。

＞＞家具や照明器具などのショールームって感じですか？
違います。
＞＞個別の間取りでシュミレーションなど
していただけたんでしょうか？
ないです。

カリモクのイベントスペースのようなフロアを借り、
机と椅子が並んでいるだけです。
（そこでカタログをみるだけ。←言い過ぎましたカーテン、
エコカラット、ベランダに敷くやつは現物色見本があります。
照明は皆無かと...）
あまり期待して行くと拍子抜けすると思います。
ただし、カリモクビルや行われているため、下の階の
ショウルームは見れます。

[784: 契約済みさん]

＞７８３さん
ありがとうございました。そうですか。。。ちょっと期待ハズレですね。
オプション会ってどこもそんなもんなんでしょうかね？

[785: 契約済みさん]

今回の販売で完売なるようですね。いよいよＭＲも終了ですね。思い返せば、ちょうど去年の今頃から検討して契約して…。何回もＭＲや現地見学しました。まだ長いなーなんて思ってたけどあっと言う間でしたね。今週末はＭＲの見納めも兼ねて遊び行こうかな！と
話しは変わりますが、私もオプション会行ってきました。新横浜の内容は783さんのカキコ通りでした。我が家の注目したオプションはガラスフィルムでした。断熱効果と紫外線による床の傷み防止と安全性が期待出来るかなと！

[786: 契約済みさん]

サウス契約済みの者です。
今日、内覧会の案内(「お引き渡しまでのスケジュールについて」)が届きました。
サウスとセンターの一部向けの案内のようです。記載されていた大まかなスケジュールは
下記のようになっていました。(個々に違うと思いますのでご参考程度に)
内覧会　　　　　　　　6月の土日
手直し確認会　　　　　6月下旬〜7月下旬
　　　　　　　　　　　※内覧会で手直し指摘ありの場合のみ。
駐車場・バイク置場　　9月頃
自転車駐車場抽選会
入居手続き会　　　　　10月下旬〜11月下旬
共用部分説明会　　　　10月〜11月予定
および畳確認会
残金ご精算・お引渡し　H20年1月下旬予定
　※駐車場抽選以降の案内は8月上旬予定。

専用ホームページでのカスタマーサービスの案内も入っていました。
順次お手元に届くでしょうから、詳細はそのときのお楽しみに。^^;

[787: 契約済みさん]

＞７８６さん
情報ありがとうございます！いよいよですね。
でも我が家はフォレストなのでこの案内が届くのは当分先なのでしょうね〜。。。
みなさんの内覧会のレポを楽しみに参考にさせていただきますので、ぜひお願いしますね！

しかしＧＷ中のららぽーと激混みでしたね。歩くのも大変でした。（盛況なのはいい事です）
インザルームでインテリア相談と３Ｄでシュミレーションしてもらい、ハンドタオルを
いただいてきました！イメージが沸いて参考になりました♪

[788: 契約済みさん]

そうですか、物件のお引渡しはH20年1月下旬ですかね、本当に待ち遠しいです。

[789: 匿名さん]

本日抽選がだったようですが、どうだったんでしょうかね〜？
完売したのでしょうか？ＧＷにＭＲに行ったらとても空いていましたので。
最近ここの書き込み少ないので検討者の方もあまり見ていないのですかね・・・

[790: 契約済みさん]

＞７８７さん
３Ｄシュミレーション、どうでしたか？
我が家もやっていただいたのですが、プリントアウトしたものを持ってかえって
家族に見せたら、大不評・・・
というのも、担当されたお店の方がパソコンに不慣れなのか、とにかく時間がかかってしまい
あーしてこーしてってあまり言えず、私自身もちょっと期待はずれだったもので。。。
自分で操作したほうが多分半分の時間で済んだかなと思うほどで。
ＧＷすぎてから、インザルームに行ってもう一度やってもらおうかなと思ってます。
それと、タオルって何かお買い物をしてプレゼントだったのでしょうか？
前にもこちらでの書き込みを参考にインザルームに行ったら、対応がまったく違ったものですから。
ちょっと気になりまして。
質問ばかりでごめんなさい。

[791: 契約済みさん]

＞７９０さん
うちもタオルはもらってませんよ〜。
同じく手際が悪く、内容もあんまり役には立ちませんでした＾＾；
プリントアウトさえしてもらえなかったし・・。
色も「ラグジュアリー」って言えばわかるかと思いきや、たくさんある色から、
こんなのですか？こうですか？みたいに選ばされました。
たくさん来るってわかってるのに＾＾；

でもあのソフトはすごいです！やってもらわなくていいから、あれが欲しい〜！

[792: 匿名さん]

あのソフトはたぶんこれです。
http://www.megasoft.co.jp/3d/
インザルームは”PRO”が入っているようでしたが
ソフトが良くて使い手であれでは・・・
私もマイホームデザイナー2002使っていましたので
見ているだけでイライラしました。

[793: 契約済みさん]

>790,791さん
私たちの担当をしてくれた女性の方はかなり慣れた感じの方でした。
ＰＣのソフトにも慣れていたようで、ちょっと間違えた所もありましたがキッチンの吊戸棚を
削除してくれたり、和室を洋室に変更したり、電卓を叩いて色々サイズを変更するなどサクサクと
手際よかったですよ。
ただ、確かにインザルームの商品をレイアウトする事はできますが色などは実際と異なりますし
カーテンも希望通りの色は出ませんでしたね・・・
「おおまかなイメージ」と「希望の家具を並べた時のスペース」を把握するくらいでしょうかね。
たまたま我が家がイメージしていた家具（色・形）と似たような家具がインザルームにあったので
それをはめ込んでもらったので参考になりました。（家具を置くとやっぱり狭くなりますね・・・）
ハンドタオルは確か先日送られてきたＤＭにも期間中に来場（相談？）するとプレゼントと書いて
あったような気がします。ハンドタオル？ハンカチ？一度洗濯してしまいしましたが画像ＵＰ
しますね！実際に売っているものだと思います。担当の女性は忘れていましたが店長のような方に
促されたのでプレゼントしてもらえたという感じでした＾＾；

[794: 契約済みさん]

＞７９３さん
お返事＆画像ＵＰありがとうございます。
どうやら、担当者によって対応が微妙に違ったようですね。
次回行ったときには、ＰＣに慣れてる方をリクエストしてみます。

本当は自分でいろいろやってみたいなぁ〜

[795: 匿名さん]

今日のお庭です。

[796: 匿名さん]

さようなら。ＭＲ・・・。

[797: 匿名さん]

仁王立ち。

[798: 匿名さん]

仁王立ち２。

[799: 匿名さん]

エントランス。

[800: 契約済みさん]

本日、インザルームで３Ｄシュミレーションしてもらいました。
担当者は女性の方でそこそこ慣れた方でした。
間取り図を、メニュープランで変更したように作成してもらい、そこに家具を配置して
サイズも調整してもらいながら、結構参考になりました。
ハンドタオルはインザルームで3000円以上お買い物したらくれると案内の手紙に書いてあったので
何も買わなかった私たちはもらってきませんでしたが、催促したらもらえたのでしょうか（笑）

三井からカスタマーサポートセンターの案内がきました。
内覧会は真夏のちょうど暑い日。クーラーも効かない部屋で２〜３時間みなければならないのか
今からちょっと憂鬱。。。