パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ３です。
竣工まで一年切りました。ららぽーともオープンしますし、盛り上がりましょう！


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[673: 契約済みさん]

うちも包丁の音が聞こえるマンションから分譲賃貸などいろいろ住みました。赤ちゃんのいる家庭なら一日中静かにしてもらいたいと思うだろうし受験生がいるなら・・とそれぞれの家庭の事情がありますけどやはり挨拶が大切と痛感してます。今下に住んでいる人は激しく子供が走り回り自宅の食器棚はびりびり振動してます。が挨拶のひとつでもあればいいのですが全くなし。うちは実は最上階しか住んだことがないのですがこんなに下の音がしたのははじめてです。で、うちはひたすら我慢してますがやはりこういったトラブルは管理組合を通して苦情のべるのでしょうか。直接だとかどがたつし、でも告げ口するようでもあるし。

[674: 匿名さん]

話は変わりますが、ローン悩みますね。申し込み時の金利適用の新X銀行とか本当に悩みどころです。

[675: 匿名はん]

騒音ですか、ボーダーラインがそれぞれなので難しいですね。

私はずっとマンション住まいですが、あまり気にしません。
余程すごくない限り、そんなに気になったことがありません。
上の子が走ってるなーと思うことはありますが、別に。
スリッパも多分音はしてますが、別に。
といった感じです。

なので、上下にどんな方が住んでるかが問題ですね。

[676: 匿名さん]

騒音問題が嫌なら、マンションやめた方がいいかも。
一番上の部屋に住むか、一戸建てに住むしかないよ。

頭上からの子供が飛び跳ねるドスン！ドスン！！という騒音って
かなり身体も精神も病むよ。（我が家はそれで引越した事がある）

結局は、上に住む住人のモラルなんだけど、
最近の馬鹿親は「子供はのびのび育ててるんで！！」っていう逆切れタイプの人もいるから怖い。
ほんとうに「運」次第です。

[677: ぽっぽ]

＞６７４さん
ローン悩みますねぇ。選択によっては総支払い額が何百万も変わってくる可能性がありますもんね。
新生銀行は申し込み時金利確定とはいっても、申し込みできるのは2ヶ月前からでしたっけ。八十二銀行は6ヶ月前から申し込み可能ですよね。どうしようー。
ちなみに、提携ローンについて、各行の優遇率をお知りの方いらしたら教えてください！全期間優遇の変動ローンというのもいいのではと最近考えはじめました。

[678: 匿名さん]

カーテンの開け閉めも音がしない様ゆっくり行っております。

[679: フォレスト]

＞６７２さん
いえいえそんなエライなんて・・・。
このような経験をすると、騒音の与える影響を深刻に考えてしまって・・・。
でも無理のない程度に静かにしております。
＞６７３さん
はい、家も今のマンションは築４年で最初の３年は全く音がしませんでした。
どころが上階の方が引越で入れ替わり今の状況になりました。
もちろん挨拶など全く有りませんでした。
確かに挨拶いただけるだけでかなり違いますよね。
ちなみに隣の音は全く聞こえないのですが、子供さんが生まれた際に
挨拶に来られました。
＞６７６さん
おっしゃるとおりノイローゼになりますよね。
多分経験されていない方は想像を絶すると思います。
それにあまり執拗にクレームをつけると嫌がらせを受けるかも知れないので・・・。
少し悔しいですが、今は後半年と思い、寝る時は耳栓をしております。
結構、優れ物の耳栓、今あるんですよね！快適です。

やはり住む方によります。

[680: 匿名さん]

そうそうカーテンの音って結構うるさいですよね。
特に朝って目覚めに思いっきりカーテン開けたい気持ちありますよね。
結構騒音のあるご家庭の中には気づかないで色々迷惑をかけてしまっている方も
いらっしゃると思いますので、
入居時にケーススタディ？みたいのあればと思います。

[681: 匿名さん]

騒音の問題は個人差なのでしようがないでしょうね。

私は普通に生活します。
音を気にしてフローリングなのにスリッパ脱いだり、カーテンの開け閉めまで
気を使ってたら生活できません。
だって、フローリングでスリッパ履くのは一般的に言って普通のことでしょ？
カーテンの開け閉めだってほんの5秒程度で開けられるものを、その瞬間がいちいちうるさいって
どうなんでしょ。
そりゃ、走り回ったり飛び跳ねたりするのは問題外ですし、カーテンの開閉を20分も続けてる
人いないでしょ？

普通に生活してなおかつ音がうるさいならそれはLalaの仕様が悪いって事ですよね。

[682: 契約済みさん]

騒音について議論熱くなってますね。別スレもあるしＬａＬａ横浜のスレで議論するのはちょっと違うかな？と思いますが。
ところでＬａＬａ横浜の駐車場ですが、パレットの操作をどこで行うか？ご存知の方いらっしゃいますか？家は今何段目の駐車場を申し込むか検討中です。
上段だと出し入れ楽そうですが、下段だと汚れず防犯面が良いみたいなので。

[683: フォレスト]

騒音に関しては経験した方とされていない方では全く感じ方が違うので、
議論は難しいですね・・・。
話は変わりますが、最近ララポートへ行かれた方いらっしゃいます？
我が家では食い道楽が多いので特に食べることを楽しみにしております。
昨日、フォーシュンでえぼしの「マグロ付け丼」と「地魚刺身定食」を
食べましたが「付け丼」は半分程度中トロでびっくりしました。
「刺身定食」も７種類もお刺身がのっておりお腹いっぱいになりました。
今までのフードコートでは経験できない満足感でした。
次回の参考にしたいので他のお店で食べた情報を教えていただけますか？
うなぎの「宮川」とか食べた方いらっしゃいます？

[684: 匿名さん]

683さんへ

うなぎ、食べました。
子供が食べていたのを一口横取りしました。
普段はしっかり味のスーパーのうなぎを食べ慣れているので
「宮川」は上品に感じました。
主人も「うまい」と言っておりました。

[685: フォレスト]

＞６８２さん
すみません。割り込んだ形になってしまいました。
私も気になりますので、パレット操作の場所教えて下さい。
＞６８３さん
そうですか食べられましたか。「上品」と言うことは、手間暇かけて作っていると
言うことですよね。値が張りますが次回は宮川にトライしてみます。
有り難うございました。

[686: 匿名さん]

先日初めてららぽーとへ行ってきましたが、まだまだ人が多いですね。
とりあえず一周しましたが疲れてしまいました。
平日の人の混み具合はどうなんでしょう？

[687: 契約済みさん]

我が家はだい３期？登録で3月に日本橋に契約しに行ったのですが、全くお知らせがきません。以前オプション会とかはどこにします？なんて会話があって楽しみに待っているのですが何ひとつきません。知らなければそれまでになりそうですので初期のかたや最近契約したかた、どんなお知らせがきているのか教えてくれませんか。ちなみにプレオープンのはがきはＭＲでもらいました。

[688: 契約済みさん]

＞687さん

うちも第３期２次で３月に契約しました。
それ以降に届いたのは契約のお礼のお手紙と公庫関係の書類だけだったと思います。
プレオープンのはがきはMRでの重要事項説明の時にもらいました。

契約が遅かったから届くのも遅くなっているということならいいのですがね。
忘れられていたら悲しいなぁ。。。
とりあえずもう少し様子を見ますが，もし何か届いたら教えてもらえません？
私も届き次第こちらへ書き込みますので。

[689: 契約済みさん]

＞688さん

書き込みます。ありがとうございました。やっぱり遅れているのかな。5月にオプション会と聞いていたのでうちだけ・・とあわててました。

[690: 契約済みさん]

685さん

>すみません。割り込んだ形になってしまいました。
>私も気になりますので、パレット操作の場所教えて下さい。

私は現在住んでいる所で機械式駐車場の地下２階に止めております。

Park Cityのパレットの操作は解りませんが、私が色々な駐車場を見た範囲では、パレット横に鍵が
付いていてリモコンを取り出して操作するもの（現在私が使っているのがこのタイプ）とパレット
横のポールの上に小さな操作盤があって操作するタイプがあります。

http://www.tokyu-car.co.jp/parking/s_tpg.html

写真の左側にポールがあり操作盤があるタイプです。

[691: 匿名さん]

687、688さんへ

オプション相談会は２会場で予約制。
新横浜は4〜9月まで毎月2回くらいあります。渋谷は希望日です。
遅れているだけでしょう。
＊インザルーム優待のご案内が同封されていました。

[692: 契約済みさん]

690です。

このタイプの駐車場ですが５年利用していて２回位、機械が故障し車が駐車出来ない事がありまし
て仕方なく敷地内の路上に一夜止めた事がありました。そういった事態が発生した場合、敷地内に
止めていいのか？自治会で決めておかなければならない事ですね。

[693: かも]

６８７、６８８さんへ。
先日ららのインザルームに行きました。契約マンションと部屋番号をお話しするとその場で割引が付くカードを作ってくれました。「契約順の案内になっている」そうですが、これからは色々な案内もくださるそうです（希望すれば）。よかったら行ってみてはどうでしょう？とても親切に対応してくれます。ただ、ららは先週から土・日の駐車場が有料になりましたのでご注意を。オプション会の案内も同様かもしれませんね。

[694: 契約済みさん]

＞６８６さん
平日の今日、ららぽーと行ってきました。
私は内覧会から今日で二回目で、主人は張り切って（内覧会は仕事で×だったので）有休取って行きました！混んでましたよ。
お昼時の人気店やフォーシュンは20〜30分待ちでした。
全体的にも内覧会より少し多いくらいの人でした。映画も見ましたがそっちはガラガラ（笑）でした。。
駐車場も結構車が停まっていて、なんだかホッとしました。

北駐車場からサウスを撮影してみました。

[695: 契約済みさん]

694です。サウスの写真は北駐車場の前の歩道からでした。すみません。
こちらの写真が北駐車場からの撮影です。

[696: 契約済みさん]

最後にフォレストです。

[697: 契約済みさん]

688です。

691さん、かもさん、情報提供ありがとうございます。
687さん、あせらずもう少し気長に待ってみましょう！

[698: フォレスト]

＞６９０さん

有り難うございました。

[699: 匿名]

690さん。
私も以前機械式駐車場を借りていた事があり、よく故障して出し入れが出来なくなった事があります。
操作自体はさほど難しくないと思いますが、出し入れできない時の対応（特に出かけるときに出せないのはかなり困る）はどうするのかは、よくよく確認された方が良いかと思います。

まだまだ殺風景ですが、少しづつ街並みらしくなってきましたね。

[700: 匿名さん]

わぁ〜思っていた以上に「団地っぽい」ね。
これだけ大規模マンションじゃ、仕方ないのか。
ちょっと残念。

[701: 匿名]

700さんと同意見！！
もうちょっと洒落っ気があってもいいのに…。
意外とごく普通の団地みたいで、少々興冷めです。

[702: 契約済みさん]

699さん。
690です。

補足します。５年程利用して２回くらい故障しましたが、１回目は割りと早く復旧しました。早くと
言っても１，２時間くらいです。２回目の時はメンテナンス会社では対応出来ない故障で１晩、敷地
内に止めた事がありました。私は土日の休みくらいしか利用しませんが、通勤に毎日利用する方は、
一番上段に駐車する方がリスクを回避出来ます。まあ、上に上げた状態で故障したら上段の方もどう
しようもないですが。

後、注意したいのは、完全にパレットを下ろしていない状態ですと、その並びの他の方が上げ下ろし
出来なくなる事です。よくあるのが、完全にパレットを下ろしていない又はパレットと地面の間に石
が挟まって完全にパレットが下りていない状態です。故障だと思ったら、他の並びが完全に降りてな
いか確認したほうが良いです。

[703: 匿名さん]

ウワッーまた来た、関係無い人達。
暇なんだな〜！

[704: 契約済みさん]

ホント・・・
荒らしが趣味なひと、いるんですよね。
団地だっていいじゃないですか、高級マンションだって所詮集合住宅ですからねぇ。

[705: 契約済みさん]

７０１さん、普通の団地のような建物の方がメンテナンスは良いのでコストは安く済みます。どこか
のヨーロピアン風の(？綜）物件は見た目は良いですが、メンテナンスにはコストがかかりそうです。

[706: 匿名さん]

確かに団地っぽいけど、これから自分が住むのに団地と卑下するのはどうかと。
高級マンションではないけれどららぽーとに併設されてるマンションってことで
なにかと注目を浴びることもあると思うので、団地のような管理にならないように
生活しましょ。

[707: hyde]

おっと。あらしさんですか？

契約しているほとんどの人は完成イメージは
カタログや模型で立つ前にわかっています。
わざわざ書き込む内容ではありませんよ。

[708: 契約済みさん]

おいおい^^　皆さん大丈夫？701,702さんのどう読んだって荒らしに見えないでしょ？
素直な感想述べてるだけにしか見えないよ。なんでもかんでも否定的な意見を荒らし
呼ばわりする方が見てて痛いというか、デベ乙と受け取られかねないよ。
自分も契約者だけどパンフの絵と実際を見た感じとはかなりイメージが違って
がっかりしたから気持ちがすごくわかる。絵のほうが光沢感があってもっと高級感が
ある感じに見えたから。みんなあまり盲目的にLaLa最高！にならないでもっと冷静に
悪いところも認めましょ。この物件はいいところの方が多いと思うし。

[709: 契約済みさん]

おっと、失礼！先程のレス
701,702→700,701さんの間違いです。

[710: 契約済みさん]

それほど熱くはなっていないと思いますが、みなさん冷静さを保ちましょう。
規約の範囲内であれば何を書くのも『表現の自由』ですが、お互いに配慮したいものですね。
確かに契約済さんではない人も混じっているかもしれませんが、
将来のご近所さんがほとんどなのですから。
私はこちらの皆さんと仲良くさせて頂きたいと思っています。

708さん
> みんなあまり盲目的にLaLa最高！にならないでもっと冷静に
> 悪いところも認めましょ。この物件はいいところの方が多いと思うし。

というご意見には賛同しますが、他の方をあまり責めないでください。
マンションは高額な買い物ですから、どうしても認知的不協和を起こしやすいと思います。
私自身もその気持ちがよく理解できますし。

【認知的不協和】
http://www.e-kensyu.net/mlnews/backno/vol43.shtml

さて私も感じたことを率直に書かせて頂くと、団地っぽいなという気持ちは少なからずありました。
ただ、だからといってマイナスには感じていません。
「団地＝マイナスイメージ」という式は私の中では成立していないので。

逆に私の場合は、ヨーロピアン風の外観はちょっと気恥ずかしくてパスです。
このように感じ方は人それぞれだと思います。言うまでもないことですがね。

ちなみに私は688です。

[711: 契約済みさん]

708さん、そんながっかりするほどイメージ違ったですか？
私はほぼイメージ通りですよ。一期で契約して更地から今まで見てきましたがＭＲの模型と同様に出来てるなと思います。
まだ工事中ですしネットはかかって外壁や植木もこれからなのでガッカリせずに期待持ってワクワクしましょうよ。これから良くなってきますよ☆
みなさん。700さん、701さんと同じような書き込みはPart3なるまで何回もありましたから。今更釣られることもないですよ？！

702さん、駐車場の件ありがとうございました。故障した場合の対処、考えなくてはいけませんね。私なりに調べたところ、機械式には電動と油圧があるようでＬａＬａ横浜は電動になるそうです。メリットデメリットはまだ調べ切れてません。ご存知の方いましたらお教えください。

[712: 匿名さん]

初めてカキコします。
ぶり返すようで申し訳有りませんが、どうしても気になるのですみません。
＞騒音問題が嫌なら、マンションやめた方がいいかも。
＞一番上の部屋に住むか、一戸建てに住むしかないよ。
これって違いますよね。
「騒音に関して近隣の方に配慮が出来ない方は、マンション辞めた方がいいかも。」
が正論ですよね。
上記だとそれこそ騒音の無法地帯になりますよ。
＞音を気にしてフローリングなのにスリッパ脱いだり、カーテンの開け閉めまで
＞気を使ってたら生活できません。
＞だって、フローリングでスリッパ履くのは一般的に言って普通のことでしょ？
日中はそうですけど夜中に当たり前のようにされたら結構迷惑だと思いますよ。
胸を張って言うことでは無いと思います。

[713: 匿名さん]

荒らしの七変化
LaLaも選択肢に入れていたが予算や他の問題で違うマンションを契約→
→ララポートがオープンし失敗したと後悔。当スレも盛り上がっているし→
→世にも恐ろしい荒らしとなる。
これって言えるかも？
荒らしさん早くそちらのスレに戻って成仏して下さい。

[714: 匿名さん]

＞７００、７０１はどう見ても荒らしだよ！

[715: 匿名さん]

そうだね、だってこの掲示板でも何回も画像のっているし、第一期のよっぽと早い時期に
購入してそれ以降１度も現地に来ていない人以外は考えられない。
購入者にしては書き方の配慮も書けてるしね！

[716: 匿名]

駐車場って電動式なんですね。油圧式が主流なのでてっきり油圧式なのだと思い込んでいました。
電動式の場合、一番心配なのは、経年劣化による絶縁不良かな？
油圧式は油交換（たしか10年か20年おきだったかな？）が面倒だけど、使用者にはそんな事は関係ないからね。
どなたか詳しい方いたら情報お願いします。
高級マンションではないから仕方がないけど、故障しないように祈るしかないですね。
万が一故障したら、その辺に停めておくしかないし…。

[717: 契約済みさん]

711さんのおっしゃる通りです。
キーワード=「団地っぽい」
この書き込みは、(削除されていて見られないかもしれませんが)当掲示板が始まって以来何度もありました。
ネガティブな意見を全て排除すべきとは思いませんが、今回のように繰り返し同じ内容を書き込むのは粘着荒らしの典型ですよ。

[718: 契約済みさん]

>>708さんのようなレスがあるとホッとします。
特に、
>>みんなあまり盲目的にLaLa最高！にならないで
>>もっと冷静に悪いところも認めましょ。
に同感です。

[719: 契約済みさん]

ネガティブ面ばかり気にしてたらＬａＬａ横浜の購入はしないでしょ？って言うかマンション買えないよ。購入者のみなさん良いところ悪いところも理解した上で購入してるんだからＬａＬａ横浜最高なってもいいんじゃない？

[720: 匿名さん]

ららぽーとの隣に住むとわざわざ車で買い物に行かなくても、ららぽーと内で済みますよね。
ララ入居時に車を手放し、レジャー時はレンタカーにしようか・・・。などと考え中です。
そういう方いらっしゃいますか？
１０年以上、車アリの生活だったので悩みます。

[721: 契約済みさん]

720さん、私も同じように考えましたが通勤に車が使えるようになり車生活継続することにしました。
早いもので来月の今時期あたりから内覧会始まるんですね。世帯数が多いから十一月まで続くみたいですね。

[722: 匿名さん]

うわぁ〜
もう来月から内覧会始まるんですか〜？
楽しみですね!!
内覧会が終われば家具やカーテンをより具体的に選べますね〜