パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ３です。
竣工まで一年切りました。ららぽーともオープンしますし、盛り上がりましょう！


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[651: 契約済みさん]

ノーブルさん回答ありがとうございます。
１０万以内ですか、私もそれくらいが目標ですが、色々欲が出てしまうんですよね。

[652: 匿名さん]

>>649
確かにうちの部長は勝手にやってた。。。
「自己責任だが」とはいってたな。
当然資格なんてものは持ってないって言ってた。
（仕組みがわかってればまぁ大丈夫なのかなぁって思うが、何もわからない人が
　見よう見まねでやるのはまずいって感じだとその時思った）

[653: 匿名さん]

ベランダのウッドデッキを我が家でも考えていましたが、調べていると、ウッドデッキはこまめに（半年に一回程度）掃除をしないとゴッキーくんの住みかになる恐れがあるということを知り、ちょっと恐ろしくなりました。うちの場合、こまめに手入れをすることはないと思うので、何も敷かないでおこうかと考え直しています。皆さんはそういったことの対策も考えていますか？

[654: hyde]

そういえば、みなさま、クレジット機能付きのLalaポートのポイントカードもってます？
私の記憶では、OPEN前に作れば、
1000円の商品券くれるって書いてあった気がしたのですが、
皆様届きました？私のところにはまだ来てないのですが。。。

[655: ウサハナ]

＞hydeさん
まだ届いてないですよ。
ＷＥＢからの入会のみの特典、というものですよね。
夫婦で入りましたがまだきていません。。

[656: hyde]

>ウサハナさん
ありがとうございます。
ただ、ひとつびっくり。。。
WEBからの入会だけなんですか！？
わざわざ、センター南駅のところにつくりにいっちゃいました。。。
失敗した〜。

[657: ウサハナ]

＞hydeさん
あれ？
確かＷＥＢ限定だったと思いますが…うろ覚えなので断言できません。
ごめんなさい。（↑私の情報が違っていることを祈ります。）
ＷＥＢからだとちょっと手続きが面倒で何回かＪＣＢとやりとりして
面倒くさい思いをしました。。
カード会社が選べれば良かったな、なんて思いました。

[658: 匿名さん]

ハッキリ覚えていませんが、ネットでの申し込みについては商品券（1000円分）が届くのは5月だったはず。しかも末だったような気がします。どこかで見たけど忘れてしまいました。
折り込みチラシにセンター南で作ると500円の商品券と書いてあったような気がしますが・・・ウソかもしれません。

[659: 匿名さん]

センター南で作りましたが、1000円の商品券と言われた気がします。
これはまだ届いてませんが。

[660: 匿名さん]

2000円の商品券付きという入会キャンペーンもやっていましたね。

[661: 匿名さん]

今日のLalaの広告で2LDK2670万円〜って、ずいぶん安くありません？
西向きだとこうも違うのかなぁ。
今時の三井が出す物件にしては安すぎ。

[662: 匿名さん]

西向きで＋部屋の大きさが６３．９２㎡だから妥当な価格と思いますけど・・・。
恐らく低層階だと思うので、単純計算で㎡単価４１．８万円だからあまり変わらないはずです。（サウスの低層の中住戸が、４２〜４４万円くらい）
もし上の階なら随分違うかな？と思いますが・・・

[663: 匿名さん]

来週の横浜ウォーカーは、ららぽーと横浜（とノースポートモールとＩＫＥＡ）が特集みたいですね。
あと、「メレンゲの気持ち」の『石塚英彦の通りの達人』（だと思いますが）で、ららぽーと横浜を取り上げるみたいです。先ほど「話題のスポット、ららぽーと横浜に石ちゃん登場」みたいな感じで次週予告が流れていたと嫁が言ってました。ちょっと楽しみ。

[664: 購入検討中さん]

独身で購入された方はいらっしゃいますか？やはり３０代のファミリーがほとんどですかね？

[665: 独身です]

ＭＭタワー住人ですが、仕事上の都合で購入しました。生活拠点はＭＭタワーですが、深夜まで仕事になる事が多くて帰ってくるのが面倒で購入しました。
深夜しかいないので、完成すればどこかわかるかもしれませんね（笑）

[666: 契約済みさん]

実際マンションの一番の問題の上下の音って今回の物件ではどれぐらい聞こえるのでしょうか。どんどんという音は効果なしと三井の本にも書いてありますが。子供の足音ってどれくらい響くのか同等のマンションの知り合いがいないのでわからないのですが。

[667: 契約済みさん]

仕事の都合で何件かマンションにも住みましたが、実際の所、下からの音よりも
上からの音の方が気になった事が多かったかなぁ・・・？
でも、集合住宅ですから、日常的な生活音は、私は、あまり気にしないようにしています。
その集合住宅を選択したのも、自分自身だし。
もっとも、非日常的な騒音は、勘弁してもらいたいですが(^^;)。

[668: 匿名]

ホント、上からの音って住んでみないと分かりませんよね。
私も、このマンションが上下に対してどの位の防音レベルなのか気になって
購入検討時期に営業さんに聞きましたが、他のマンションと変わらないとういう曖昧な答えしか
ありませんでした。個人的には、二重床・二重天井構造なので
そんなに上下の音はしないんじゃないかなぁと考えていますが、
どうでしょう・・。楽観的？

[669: フォレ購入者]

私も購入前に気になり聞いたことがありました。
「物を落としたくらいの音は大丈夫すが、例えば子供がベッドから飛び降りたりした場合は響くと思います。でも、どこの物件もそれは同じだと思いますけどねー」
こんな感じにあっさり回答された気がします（苦笑）“物”にも色々ありますしねー、、、大きさとか重量とか・・・・・。
まー賃貸マンションよりは防音レベルが高いことを願っています。

[670: 匿名]

＞６５３さん
私も実際ウッドデッキを使用している方に直接お聞きしたいのですが、
このスレではいらっしゃらないようでした。
他の掲示板やHPを紹介されましたがどこまでが真実なのかわかりずらくて・・・。
結構、下にたまったゴミなどの掃除が大変そうですよね？
木製だと腐ることもあるので、当面は考えておりません。

[671: フォレスト]

上階の方の騒音に関して・・・。
私も今まで５回マンションを移り住みました。
現在住んでいるマンション以外では一切騒音が気になりませんでしたが、
今住んでいるマンションではかなり困っております。
ひどいときは１日中それこそ「どすんどすん」をいう地響きの様な音が
鳴り響き、ほこりまで落ちてきそうな位です。
せっかくの休みの日もゆっくり読書等もしていられません。
あまりにひどいので一度家内が上階の方にやんわりと伝えたのですが、
子供さんだけでなく大人の足音も何も気を使っていないようです。
買い物に出かけた時など子供さんだけになったときは相変わらずです。
特に夜１１時〜１２時、朝６時〜７時の微妙な時間帯に寝たい場合、
寝ることが出来ません。
通常は上記時間帯は許容範囲と思ってらっしゃる方も多いと思いますが、
まったく気を使っていないと分かる足音なのでたまりません。
マンション住まいをされたことが無い方はなかなか気を配ることが難しいと思いますが、
我が家では、夜１１時以降はスリッパを履かずすり足で歩いたり、早朝、深夜の
カーテンの開け閉めも音がしない様ゆっくり行っております。
「えっそこまでするの？」と思われるかも知れませんが、これが結構響くのです。
ある意味では現在住んでおりますマンションでは良い経験が出来たと思います。

そこで今回の LaLaは金額の面で厳しかったのですが、まず最上階に絞りました。
（経験上、下の階の方に迷惑をかけない自信がありますので？）

詳しくお伝えしたかったので長々と書きましたが、
ほんと、上階に住む方次第ですよ。

[672: 匿名さん]

>>671
エライですね！！！

671さんは、LaLaに越して上階からの騒音がなくなり快適な暮らしになっても、下階の方への配慮は忘れないでしょうね。

うちもフォレスト入居者なので、上階が671さんだったらいいのになぁ。

[673: 契約済みさん]

うちも包丁の音が聞こえるマンションから分譲賃貸などいろいろ住みました。赤ちゃんのいる家庭なら一日中静かにしてもらいたいと思うだろうし受験生がいるなら・・とそれぞれの家庭の事情がありますけどやはり挨拶が大切と痛感してます。今下に住んでいる人は激しく子供が走り回り自宅の食器棚はびりびり振動してます。が挨拶のひとつでもあればいいのですが全くなし。うちは実は最上階しか住んだことがないのですがこんなに下の音がしたのははじめてです。で、うちはひたすら我慢してますがやはりこういったトラブルは管理組合を通して苦情のべるのでしょうか。直接だとかどがたつし、でも告げ口するようでもあるし。

[674: 匿名さん]

話は変わりますが、ローン悩みますね。申し込み時の金利適用の新X銀行とか本当に悩みどころです。

[675: 匿名はん]

騒音ですか、ボーダーラインがそれぞれなので難しいですね。

私はずっとマンション住まいですが、あまり気にしません。
余程すごくない限り、そんなに気になったことがありません。
上の子が走ってるなーと思うことはありますが、別に。
スリッパも多分音はしてますが、別に。
といった感じです。

なので、上下にどんな方が住んでるかが問題ですね。

[676: 匿名さん]

騒音問題が嫌なら、マンションやめた方がいいかも。
一番上の部屋に住むか、一戸建てに住むしかないよ。

頭上からの子供が飛び跳ねるドスン！ドスン！！という騒音って
かなり身体も精神も病むよ。（我が家はそれで引越した事がある）

結局は、上に住む住人のモラルなんだけど、
最近の馬鹿親は「子供はのびのび育ててるんで！！」っていう逆切れタイプの人もいるから怖い。
ほんとうに「運」次第です。

[677: ぽっぽ]

＞６７４さん
ローン悩みますねぇ。選択によっては総支払い額が何百万も変わってくる可能性がありますもんね。
新生銀行は申し込み時金利確定とはいっても、申し込みできるのは2ヶ月前からでしたっけ。八十二銀行は6ヶ月前から申し込み可能ですよね。どうしようー。
ちなみに、提携ローンについて、各行の優遇率をお知りの方いらしたら教えてください！全期間優遇の変動ローンというのもいいのではと最近考えはじめました。

[678: 匿名さん]

カーテンの開け閉めも音がしない様ゆっくり行っております。

[679: フォレスト]

＞６７２さん
いえいえそんなエライなんて・・・。
このような経験をすると、騒音の与える影響を深刻に考えてしまって・・・。
でも無理のない程度に静かにしております。
＞６７３さん
はい、家も今のマンションは築４年で最初の３年は全く音がしませんでした。
どころが上階の方が引越で入れ替わり今の状況になりました。
もちろん挨拶など全く有りませんでした。
確かに挨拶いただけるだけでかなり違いますよね。
ちなみに隣の音は全く聞こえないのですが、子供さんが生まれた際に
挨拶に来られました。
＞６７６さん
おっしゃるとおりノイローゼになりますよね。
多分経験されていない方は想像を絶すると思います。
それにあまり執拗にクレームをつけると嫌がらせを受けるかも知れないので・・・。
少し悔しいですが、今は後半年と思い、寝る時は耳栓をしております。
結構、優れ物の耳栓、今あるんですよね！快適です。

やはり住む方によります。

[680: 匿名さん]

そうそうカーテンの音って結構うるさいですよね。
特に朝って目覚めに思いっきりカーテン開けたい気持ちありますよね。
結構騒音のあるご家庭の中には気づかないで色々迷惑をかけてしまっている方も
いらっしゃると思いますので、
入居時にケーススタディ？みたいのあればと思います。

[681: 匿名さん]

騒音の問題は個人差なのでしようがないでしょうね。

私は普通に生活します。
音を気にしてフローリングなのにスリッパ脱いだり、カーテンの開け閉めまで
気を使ってたら生活できません。
だって、フローリングでスリッパ履くのは一般的に言って普通のことでしょ？
カーテンの開け閉めだってほんの5秒程度で開けられるものを、その瞬間がいちいちうるさいって
どうなんでしょ。
そりゃ、走り回ったり飛び跳ねたりするのは問題外ですし、カーテンの開閉を20分も続けてる
人いないでしょ？

普通に生活してなおかつ音がうるさいならそれはLalaの仕様が悪いって事ですよね。

[682: 契約済みさん]

騒音について議論熱くなってますね。別スレもあるしＬａＬａ横浜のスレで議論するのはちょっと違うかな？と思いますが。
ところでＬａＬａ横浜の駐車場ですが、パレットの操作をどこで行うか？ご存知の方いらっしゃいますか？家は今何段目の駐車場を申し込むか検討中です。
上段だと出し入れ楽そうですが、下段だと汚れず防犯面が良いみたいなので。

[683: フォレスト]

騒音に関しては経験した方とされていない方では全く感じ方が違うので、
議論は難しいですね・・・。
話は変わりますが、最近ララポートへ行かれた方いらっしゃいます？
我が家では食い道楽が多いので特に食べることを楽しみにしております。
昨日、フォーシュンでえぼしの「マグロ付け丼」と「地魚刺身定食」を
食べましたが「付け丼」は半分程度中トロでびっくりしました。
「刺身定食」も７種類もお刺身がのっておりお腹いっぱいになりました。
今までのフードコートでは経験できない満足感でした。
次回の参考にしたいので他のお店で食べた情報を教えていただけますか？
うなぎの「宮川」とか食べた方いらっしゃいます？

[684: 匿名さん]

683さんへ

うなぎ、食べました。
子供が食べていたのを一口横取りしました。
普段はしっかり味のスーパーのうなぎを食べ慣れているので
「宮川」は上品に感じました。
主人も「うまい」と言っておりました。

[685: フォレスト]

＞６８２さん
すみません。割り込んだ形になってしまいました。
私も気になりますので、パレット操作の場所教えて下さい。
＞６８３さん
そうですか食べられましたか。「上品」と言うことは、手間暇かけて作っていると
言うことですよね。値が張りますが次回は宮川にトライしてみます。
有り難うございました。

[686: 匿名さん]

先日初めてららぽーとへ行ってきましたが、まだまだ人が多いですね。
とりあえず一周しましたが疲れてしまいました。
平日の人の混み具合はどうなんでしょう？

[687: 契約済みさん]

我が家はだい３期？登録で3月に日本橋に契約しに行ったのですが、全くお知らせがきません。以前オプション会とかはどこにします？なんて会話があって楽しみに待っているのですが何ひとつきません。知らなければそれまでになりそうですので初期のかたや最近契約したかた、どんなお知らせがきているのか教えてくれませんか。ちなみにプレオープンのはがきはＭＲでもらいました。

[688: 契約済みさん]

＞687さん

うちも第３期２次で３月に契約しました。
それ以降に届いたのは契約のお礼のお手紙と公庫関係の書類だけだったと思います。
プレオープンのはがきはMRでの重要事項説明の時にもらいました。

契約が遅かったから届くのも遅くなっているということならいいのですがね。
忘れられていたら悲しいなぁ。。。
とりあえずもう少し様子を見ますが，もし何か届いたら教えてもらえません？
私も届き次第こちらへ書き込みますので。

[689: 契約済みさん]

＞688さん

書き込みます。ありがとうございました。やっぱり遅れているのかな。5月にオプション会と聞いていたのでうちだけ・・とあわててました。

[690: 契約済みさん]

685さん

>すみません。割り込んだ形になってしまいました。
>私も気になりますので、パレット操作の場所教えて下さい。

私は現在住んでいる所で機械式駐車場の地下２階に止めております。

Park Cityのパレットの操作は解りませんが、私が色々な駐車場を見た範囲では、パレット横に鍵が
付いていてリモコンを取り出して操作するもの（現在私が使っているのがこのタイプ）とパレット
横のポールの上に小さな操作盤があって操作するタイプがあります。

http://www.tokyu-car.co.jp/parking/s_tpg.html

写真の左側にポールがあり操作盤があるタイプです。

[691: 匿名さん]

687、688さんへ

オプション相談会は２会場で予約制。
新横浜は4〜9月まで毎月2回くらいあります。渋谷は希望日です。
遅れているだけでしょう。
＊インザルーム優待のご案内が同封されていました。

[692: 契約済みさん]

690です。

このタイプの駐車場ですが５年利用していて２回位、機械が故障し車が駐車出来ない事がありまし
て仕方なく敷地内の路上に一夜止めた事がありました。そういった事態が発生した場合、敷地内に
止めていいのか？自治会で決めておかなければならない事ですね。

[693: かも]

６８７、６８８さんへ。
先日ららのインザルームに行きました。契約マンションと部屋番号をお話しするとその場で割引が付くカードを作ってくれました。「契約順の案内になっている」そうですが、これからは色々な案内もくださるそうです（希望すれば）。よかったら行ってみてはどうでしょう？とても親切に対応してくれます。ただ、ららは先週から土・日の駐車場が有料になりましたのでご注意を。オプション会の案内も同様かもしれませんね。

[694: 契約済みさん]

＞６８６さん
平日の今日、ららぽーと行ってきました。
私は内覧会から今日で二回目で、主人は張り切って（内覧会は仕事で×だったので）有休取って行きました！混んでましたよ。
お昼時の人気店やフォーシュンは20〜30分待ちでした。
全体的にも内覧会より少し多いくらいの人でした。映画も見ましたがそっちはガラガラ（笑）でした。。
駐車場も結構車が停まっていて、なんだかホッとしました。

北駐車場からサウスを撮影してみました。

[695: 契約済みさん]

694です。サウスの写真は北駐車場の前の歩道からでした。すみません。
こちらの写真が北駐車場からの撮影です。

[696: 契約済みさん]

最後にフォレストです。

[697: 契約済みさん]

688です。

691さん、かもさん、情報提供ありがとうございます。
687さん、あせらずもう少し気長に待ってみましょう！

[698: フォレスト]

＞６９０さん

有り難うございました。

[699: 匿名]

690さん。
私も以前機械式駐車場を借りていた事があり、よく故障して出し入れが出来なくなった事があります。
操作自体はさほど難しくないと思いますが、出し入れできない時の対応（特に出かけるときに出せないのはかなり困る）はどうするのかは、よくよく確認された方が良いかと思います。

まだまだ殺風景ですが、少しづつ街並みらしくなってきましたね。

[700: 匿名さん]

わぁ〜思っていた以上に「団地っぽい」ね。
これだけ大規模マンションじゃ、仕方ないのか。
ちょっと残念。

[701: 匿名]

700さんと同意見！！
もうちょっと洒落っ気があってもいいのに…。
意外とごく普通の団地みたいで、少々興冷めです。

[702: 契約済みさん]

699さん。
690です。

補足します。５年程利用して２回くらい故障しましたが、１回目は割りと早く復旧しました。早くと
言っても１，２時間くらいです。２回目の時はメンテナンス会社では対応出来ない故障で１晩、敷地
内に止めた事がありました。私は土日の休みくらいしか利用しませんが、通勤に毎日利用する方は、
一番上段に駐車する方がリスクを回避出来ます。まあ、上に上げた状態で故障したら上段の方もどう
しようもないですが。

後、注意したいのは、完全にパレットを下ろしていない状態ですと、その並びの他の方が上げ下ろし
出来なくなる事です。よくあるのが、完全にパレットを下ろしていない又はパレットと地面の間に石
が挟まって完全にパレットが下りていない状態です。故障だと思ったら、他の並びが完全に降りてな
いか確認したほうが良いです。

[703: 匿名さん]

ウワッーまた来た、関係無い人達。
暇なんだな〜！

[704: 契約済みさん]

ホント・・・
荒らしが趣味なひと、いるんですよね。
団地だっていいじゃないですか、高級マンションだって所詮集合住宅ですからねぇ。

[705: 契約済みさん]

７０１さん、普通の団地のような建物の方がメンテナンスは良いのでコストは安く済みます。どこか
のヨーロピアン風の(？綜）物件は見た目は良いですが、メンテナンスにはコストがかかりそうです。

[706: 匿名さん]

確かに団地っぽいけど、これから自分が住むのに団地と卑下するのはどうかと。
高級マンションではないけれどららぽーとに併設されてるマンションってことで
なにかと注目を浴びることもあると思うので、団地のような管理にならないように
生活しましょ。

[707: hyde]

おっと。あらしさんですか？

契約しているほとんどの人は完成イメージは
カタログや模型で立つ前にわかっています。
わざわざ書き込む内容ではありませんよ。

[708: 契約済みさん]

おいおい^^　皆さん大丈夫？701,702さんのどう読んだって荒らしに見えないでしょ？
素直な感想述べてるだけにしか見えないよ。なんでもかんでも否定的な意見を荒らし
呼ばわりする方が見てて痛いというか、デベ乙と受け取られかねないよ。
自分も契約者だけどパンフの絵と実際を見た感じとはかなりイメージが違って
がっかりしたから気持ちがすごくわかる。絵のほうが光沢感があってもっと高級感が
ある感じに見えたから。みんなあまり盲目的にLaLa最高！にならないでもっと冷静に
悪いところも認めましょ。この物件はいいところの方が多いと思うし。

[709: 契約済みさん]

おっと、失礼！先程のレス
701,702→700,701さんの間違いです。

[710: 契約済みさん]

それほど熱くはなっていないと思いますが、みなさん冷静さを保ちましょう。
規約の範囲内であれば何を書くのも『表現の自由』ですが、お互いに配慮したいものですね。
確かに契約済さんではない人も混じっているかもしれませんが、
将来のご近所さんがほとんどなのですから。
私はこちらの皆さんと仲良くさせて頂きたいと思っています。

708さん
> みんなあまり盲目的にLaLa最高！にならないでもっと冷静に
> 悪いところも認めましょ。この物件はいいところの方が多いと思うし。

というご意見には賛同しますが、他の方をあまり責めないでください。
マンションは高額な買い物ですから、どうしても認知的不協和を起こしやすいと思います。
私自身もその気持ちがよく理解できますし。

【認知的不協和】
http://www.e-kensyu.net/mlnews/backno/vol43.shtml

さて私も感じたことを率直に書かせて頂くと、団地っぽいなという気持ちは少なからずありました。
ただ、だからといってマイナスには感じていません。
「団地＝マイナスイメージ」という式は私の中では成立していないので。

逆に私の場合は、ヨーロピアン風の外観はちょっと気恥ずかしくてパスです。
このように感じ方は人それぞれだと思います。言うまでもないことですがね。

ちなみに私は688です。

[711: 契約済みさん]

708さん、そんながっかりするほどイメージ違ったですか？
私はほぼイメージ通りですよ。一期で契約して更地から今まで見てきましたがＭＲの模型と同様に出来てるなと思います。
まだ工事中ですしネットはかかって外壁や植木もこれからなのでガッカリせずに期待持ってワクワクしましょうよ。これから良くなってきますよ☆
みなさん。700さん、701さんと同じような書き込みはPart3なるまで何回もありましたから。今更釣られることもないですよ？！

702さん、駐車場の件ありがとうございました。故障した場合の対処、考えなくてはいけませんね。私なりに調べたところ、機械式には電動と油圧があるようでＬａＬａ横浜は電動になるそうです。メリットデメリットはまだ調べ切れてません。ご存知の方いましたらお教えください。

[712: 匿名さん]

初めてカキコします。
ぶり返すようで申し訳有りませんが、どうしても気になるのですみません。
＞騒音問題が嫌なら、マンションやめた方がいいかも。
＞一番上の部屋に住むか、一戸建てに住むしかないよ。
これって違いますよね。
「騒音に関して近隣の方に配慮が出来ない方は、マンション辞めた方がいいかも。」
が正論ですよね。
上記だとそれこそ騒音の無法地帯になりますよ。
＞音を気にしてフローリングなのにスリッパ脱いだり、カーテンの開け閉めまで
＞気を使ってたら生活できません。
＞だって、フローリングでスリッパ履くのは一般的に言って普通のことでしょ？
日中はそうですけど夜中に当たり前のようにされたら結構迷惑だと思いますよ。
胸を張って言うことでは無いと思います。

[713: 匿名さん]

荒らしの七変化
LaLaも選択肢に入れていたが予算や他の問題で違うマンションを契約→
→ララポートがオープンし失敗したと後悔。当スレも盛り上がっているし→
→世にも恐ろしい荒らしとなる。
これって言えるかも？
荒らしさん早くそちらのスレに戻って成仏して下さい。

[714: 匿名さん]

＞７００、７０１はどう見ても荒らしだよ！

[715: 匿名さん]

そうだね、だってこの掲示板でも何回も画像のっているし、第一期のよっぽと早い時期に
購入してそれ以降１度も現地に来ていない人以外は考えられない。
購入者にしては書き方の配慮も書けてるしね！

[716: 匿名]

駐車場って電動式なんですね。油圧式が主流なのでてっきり油圧式なのだと思い込んでいました。
電動式の場合、一番心配なのは、経年劣化による絶縁不良かな？
油圧式は油交換（たしか10年か20年おきだったかな？）が面倒だけど、使用者にはそんな事は関係ないからね。
どなたか詳しい方いたら情報お願いします。
高級マンションではないから仕方がないけど、故障しないように祈るしかないですね。
万が一故障したら、その辺に停めておくしかないし…。

[717: 契約済みさん]

711さんのおっしゃる通りです。
キーワード=「団地っぽい」
この書き込みは、(削除されていて見られないかもしれませんが)当掲示板が始まって以来何度もありました。
ネガティブな意見を全て排除すべきとは思いませんが、今回のように繰り返し同じ内容を書き込むのは粘着荒らしの典型ですよ。

[718: 契約済みさん]

>>708さんのようなレスがあるとホッとします。
特に、
>>みんなあまり盲目的にLaLa最高！にならないで
>>もっと冷静に悪いところも認めましょ。
に同感です。

[719: 契約済みさん]

ネガティブ面ばかり気にしてたらＬａＬａ横浜の購入はしないでしょ？って言うかマンション買えないよ。購入者のみなさん良いところ悪いところも理解した上で購入してるんだからＬａＬａ横浜最高なってもいいんじゃない？

[720: 匿名さん]

ららぽーとの隣に住むとわざわざ車で買い物に行かなくても、ららぽーと内で済みますよね。
ララ入居時に車を手放し、レジャー時はレンタカーにしようか・・・。などと考え中です。
そういう方いらっしゃいますか？
１０年以上、車アリの生活だったので悩みます。

[721: 契約済みさん]

720さん、私も同じように考えましたが通勤に車が使えるようになり車生活継続することにしました。
早いもので来月の今時期あたりから内覧会始まるんですね。世帯数が多いから十一月まで続くみたいですね。

[722: 匿名さん]

うわぁ〜
もう来月から内覧会始まるんですか〜？
楽しみですね!!
内覧会が終われば家具やカーテンをより具体的に選べますね〜

[723: 契約済みさん]

結局このマンションと同じようなつくりでどの程度騒音があるのかはみなさんわからないようですね。
というよりも感じ方、でしょうけど。
二重床って歩く音がどれくらい響くのか契約の時に気にはなっていたけど多分普通なら平気・・と思いつつ普通ってって疑問だったので。
騒音に対する書き込みがあまりここで意味がないとは思いません。
あらゆる情報があらかじめわかっているほうがいいですしね。
カーテンですか。知りませんでした。網戸もうるさいといわれたことはありますが。

[724: ウサハナ]

723さん
そうなんですよね、感じ方なんだと思います。
二重床居住の友人がいなくて実際の騒音は謎です。ちなみにLL40のフローリングでも
ハイハイ〜子供の足音はするそうです。（←成長がわかるみたいです）

騒音の問題は騒音スレなど読んでみましたが、あまり参考にならず・・。
当方はチビがいるので引っ越した時に挨拶に行く、夜は９時までに就寝、あとは
消音カーペットを一部ですが敷く、っていう感じで考えています。
今、賃貸マンションで自分の子供がどしどしすると注意していますが、完璧に静かにするのは
ちょっと不可能ですね・・・。

今の分譲マンションってだいぶ性能は良さそうに思えるのですが。
何十年も住む予定なので賃貸に住むよりいろんな面で緊張します。（小心者）

[725: hyde]

なかなか、難しいですね。
確かに、この場所は特に書き込む内容の規制が無いのが
ひとつの利点ではあります。それによってメリットも、デメリットも認識できるしね。

マンションに住み始めるといろいろな事がありそうですね。
この場所はそれのシミュレーションという感じもします。
私は正直はじめから、デザインに関しては多少古いというのは認識はしていましたが、
それを指摘するにも言い方、言い回しがあります。
このスレでは確かにぜんぜん問題ないですが（ただ、あらしと認識するのも自由です）、リアルではみなさま仲良くしましょうね。

[726: フォレスト]

＞７２０さん
私は車好きが高じて一般に高級と言われる外車に乗っておりましたが、今回マンション購入にあたり、
頭金を多く入れる為、思い切って売却しました。
免許を取って２０年以上、車無しの生活は考えられませんでしたが、思ったより快適です。
電車に乗る機会が多くなり、携帯電話もスイカ対応にし改札を通る際も結構わくわくしております。
歩くことも多くなり、今まで知らなかった楽しみが増えました。
中でも一番のメリットはお酒が好きな私がいつでも飲めると言うことです。
家族で旅行をする時等、どうしても車が必要な際は友人に借りております。
友人もレンタル料をもらうことで大変喜んでおります。
振り返ってみると、車のローン、保険、車検、ガソリン代、駐車場代等で年間何十万円もかかりますよね。
車って贅沢品だと言うことをこの年で初めて知りました。その分他の楽しみに使っています。
家族構成にもよりますが、無ければないで何とかなっております。
そうそう、自転車は必需品です。

[727: フォレスト]

すみません。続けて書き込みいたします。
前回、カーテンの開け閉めに関して当方が書き込みしたことで物議を招きご迷惑をお掛けしました。
そこで補足させていただきます。うちの上階の方はすごかったんです。
朝、６時頃思いっきりカーテンを空け又閉め、又開けてと延々と繰り返していたのです。
多分、ベランダに洗濯物を干したりゴミを置いたりとそのたびにカーテンを思いっきり
開け閉めするのです。早朝ですよ！
休みの日の朝６時に３０分近く上記の行為をされたら気にせずにいられないですよね。
さすがにこの件については言いましたが、その後、カーテンの騒音は無くなりました。
・・・なので人によってはマンション住まいが始めてで知らないこともあると思います。
そう言う意味で、事前に知っていただければと、具体的な例を書かせていただきました。
なので必要以上に神経質になる必要は無いと思います。
＞７２４　ウサハナさんの様な感じの気遣いで十分だと思います。

[728: 匿名さん]

720です。
721さん、フォレストさん、ありがとうございました。
家族でよく話し合ってみます。

[729: hyde]

No.720さん　フォレストさん
私も車は所有しない考えでいます。
今回の住宅購入にて色々考えた結果、必要なときは
友達、親、お店にてレンタルする考えです。
車を所有すると、月にいくらぐらいかかるのかな？
っと思いを計算すると、
約４〜５万円ぐらいかかる計算になります。
（車購入費、保険、車検、税金、駐車場代などを月割で計算）
かなりでかいです。
ある意味、車の所有をあきらめた事により、住宅購入が可能になったと思っています。

このマンションはLalaにてほとんどの生活ができてしまうし、
旅行に行くときはレンタカーでいいし、
すぐに移動したい場合は、タクシー会社が隣接していて、すぐ呼び出せるし、
センター北には無料送迎があるし、
新横浜、センター南もバス停が近くにあるから問題ないし、
何とかなりそうな感じがしています。

[730: 匿名さん]

本日、見逃した方へ・・・。
http://www.ntv.co.jp/meringue/2007new/2007/tori/index.html

[731: 契約済みさん]

知人が新築マンション（二重天井・二重床）に引っ越しましたが、上階に小さな子供が
いるようですが音は殆ど、（苦情を言いたくなるほどは）気にならないようです。
その知人家庭も幼児がいますが、下にもご迷惑はかけていないようです。お互い様なので
早朝、深夜とか子供がどたどた遊び始めたら制限するなどして、皆で気をつければ
大丈夫だと思うんですけどね。小さな育ち盛りの子供に、まるっきり静かにしろと言うのは
不健康ですしね。この物件自体その年代のファミリー層が多いでしょうから。
自分がされて嫌な事を相手にもしない心遣いのできる人が多い事を願っております。

[732: フォレスト]

＞hydesさん
同感です。
そうすればショッピングセンター隣接のメリットを最大限に、
生かすことが出来そうですね！（ララポートでの出費もかかりそうですし・・・。）
また、万が一購入する場合も軽自動車を考えております。
自動車税年間３０００円、車庫証明必要なし、高速代金激安。
現在の軽自動車の売れ行きが物語っていますよね。

[733: 契約済みさん]

ららぽーとができて、環境が悪化したと、池辺町の付近の住人の方や、パナソニックの団体の方々が、意見書（苦情？）を、ららぽーとに出したという記事が、地区のタウンニュースに出たというのは、本当ですか？友人から聞いて驚いています。詳しい方、いらっしゃいますか？どんな内容なのでしょう・・・気になります

[734: 匿名]

732さん。大都市部では軽自動車でも車庫証明必要だと思いますが…。当方の勘違いでしたらご容赦下さい。
買い物に関しては車はここに住む限り不要ですね。
我が家は冬場にスノボに行く為、手放せません。まあでも車に乗る機会はかなり減りそうです。

733さん。あれだけ渋滞したり、人がわんさかやって来れば、当然の結果でしょう。
地元の地区会等との話し合いがどうなるか注目しています。

[735: 雨おやじ奥さん]

＞733さん
私はセン北住民ですが確かにタウンニュースにのってました。捨ててしまったけど内容はごみが多くなり夜遅くたまり場にならないように・・だったような。（全く違ったっけ。なら返事ださないほうがいいですよね・・）
印象は一応近隣住民のかたが陳述書を出したということでそんなにせっぱつまっていなかったようですが。
近くに住んでいながら通り過ぎるだけで1回しかララによってないのですがセンターの前はいつも帰りの車が列をなしています。（今日も）信号がないから大変ですよね。前回産業道路に私も西駐車場から出たのですがやはり信号がなく出口渋滞にはまりました。駐車場からはどの出口はいちばんスムーズなんでしょうかねぇ

[736: フォレスト]

＞７３４さん
書込が不十分でしたので補足いたします。
車庫証明は必要有りませんが、保管場所届出という手続きが必要です。

[737: 契約済みさん]

＞733さん
気になるんでしたら、直接そのご友人に伺ったらいかがでしょうか？

[738: 匿名さん]

＞７３３さん
情報ありがとうございます。これからららに住むことになる者として、詳しく知っておきたい話しですよね。
７３７さんはそういう言い方ないのでは。今後、周辺住民の方々ともよい関係を築いていきたいと思うのは誰しもそうだと思いますし、周辺住民の方々がどのように思っているのか、知っておくことは大切なことと思います。
この記事についての情報を教えてほしいです。

[739: 契約済みさん]

733です。友達も、「出てたよ〜」と教えてくれましたが、そんなによくは見ていなかったようで、内容がわからなかったので、こちらで聞いてしまいました。すみません。でも、逆に、そういう苦情？が出た方が、より良く改善されるかもよと、励まされましたが・・・。お答えくださった方々、ありがとうございます。逆に737さんのような方が、契約済みだなんてショックです。

[740: 匿名]

＞７３３さん
大丈夫。７３７は三井だから。そういう書き込みは困るんでしょう。
自分もそれ読みましたが、小さい記事で、上の方が書いてあるような内容だったように思います。

[741: 契約済みさん]

昨日、ららぽーとへ行きました。土日祝日はもう駐車場がタダじゃないんですね。

駐車場ですが、事前に精算すると出口で駐車券を入れなくてもゲートが開きます。おそらく
入口の発券時に車のナンバーをカメラで読み込み、出口でまたカメラでナンバーを読み込ん
で事前に精算した情報と照合しているのでしょう。

[742: 契約済みさん]

そうですよね、色々意見が出た方がこの周辺の環境含めて改善されていくと思います。
これだけの規模のマンションやショッピングセンターが建ったのですから、変化があって
当たり前だと思います。予測できなかった事も・・・
それも含めららぽと地域で一体となって改善していけばいいのではないでしょうか。
でも懸念されていた程、渋滞は少ないと思います。良く考えて作られているなと思いました。

[743: 雨おやじ奥さん]

今日はイケアに行ったらすごい込み具合でララ効果かな？なんて思ったりしました。
イケアにはピクチャーレールはないですよね。よく見かける壁に取り付けるかたちの収納棚は釘でうちつけるのでしょうがマンションでそのような細工は可能なんですかね。壁とかも騒音に気をつけているみたいだから釘ひとつで何か不都合がしょうじるのかなぁ。
図面を見るとエアコンの設置場所とベランダの排水溝は離れているのですがやはり夏場とか隣に水が流れないように何か工夫できるのでしょうか。

[744: 匿名さん]

ＩＫＥＡはららぽーとの完成以前から混んでると思うのですが・・・。
室外機を置く位置も決まっているので、恐らくエアコンの排水受け用の溝があるんじゃないかと思いますが・・・。以前に見た完成売りのマンションの廊下で、エアコン用の細い溝を見たことあります。
釘の件は、細則に一応書いてあります。ピクチャーレールやキッチン吊り戸の固定の際の釘うちは、許容範囲とされてます。

[745: 契約済みさん]

ピクチャーレール、ハンズに各種売っていますよ！お安いです。取り付け方法も色々あるようです。
我が家はオプションで付けなかったので、入居後にハンズにて購入し取り付ける予定です。

[746: ウサハナ]

昨日私もIKEAに行きました！（雨おやじ奥さんとどこかですれ違っていたかもしれませんね）
そしてそこから無謀にもセンター北まで歩いてセンター北から、ららぽーと行き無料バスに
乗ってみました。
乗車したのは19時だったのですが、渋滞でバスが遅れていて本当は18:30発車予定のバスです
と案内がありました。実際乗ったらセン北〜ららぽ間は２０分かかりました。
これでいくと休日の昼間はだいぶ時間がかかりそうな印象です。
夜のららぽは初出没だったのですが、買い物するにはいい具合の混み具合でした。

[747: 契約済みさん]

オプション会、渋谷か新横どちらか行かれた方いますか？

[748: 契約済みさん]

ピクチャーレール付けるのやっぱり高いですよね。
そう思って先週末MRに質問しに行きました。
自分で作業するとなるとネジなどを打ち込んでもよい場所がわからないと困るので、
そういうのがわかる図面は貰えるのか聞いたのですが、返事はノーでした。
立面図自体はあると言っていましたがそのような情報は掲載されていないということ
でした。(現在は三井保管で、最終的にはマンションの管理センター保管になるそう
です。)
で、業者の人が作業する場合もそのような図面は無いそうで専用の機械で鉄骨の位置
を検出して打ち込む場所を決めるので図面はありませんという説明でした。(専門家で
は無いので正しい話なのかわかりませんでしたが、それ以上は聞けませんでした。ご
存じの方がいればと思いますが、そういうものなのでしょうか・・・。)

自分で壁に打っても良いのは、カレンダーなど軽いものを止めるピンのような物だけ
と言うようなニュアンスでも説明されました。(規約のリフォームに関する部分に書
いてあると言うことでしたが読む限りではピクチャーレールの取り付けは良いことに
なっていましたね。おそらく素人[非業者]がやって失敗されても困ると言うことでそ
う説明されたのだろうとは思いますが・・・。)
書き込んでおいて何ですが、今度行けたときには追加で聞かないと・・。
同じようなことを聞かれた方がいればどうだったか教えてください。(担当者で言い
方が違うパターンも少なからずあるようなので。)

ちなみにMRは４月一杯で壊すと説明されました。(順次案内のハガキが届きますと
言っていましたが、届いた方いますか？)
MRは休日だというのにがらがらでした。ウェストの販売がこれからと言うタイミン
グだからかも知れませんが、ちょっとびっくりしました。(商談ブースの掲示では、
サウスが１室商談中でしたがウェストをのぞいて他はすべて販売済みになってました。)

[749: 契約済みさん]

MRクローズのお知らせ届きましたよ。
5/1から解体で、5月下旬に建物内モデルルームオープン予定だそうです。
ということはウェスト内につくるのでしょうかね？
ちなみに、4/28〜30は最終期登録受付期間のためフリー見学（担当がつかない）そうです。
最後に一度行っておこうかな？

[750: 契約済みさん]

うちにも届きました。
ＧＷ中は開いてるのかと思ってましたが、4/30までなんですね。
ああ〜、何回通ったことか（笑）
私も最後に見ておかなければ。。。
１期の販売から１年・・・705戸売れてしまうものですね。