パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ３です。
竣工まで一年切りました。ららぽーともオープンしますし、盛り上がりましょう！


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[611: 契約済みさん]

覚えてます。いいなーなんて思いながら見ていました。あると良いですね〜。
ＬａＬａＬａｎｄのＶｏｌ４見ると、入居者専用のららポイントカードって言ってますし、映画館の割引などのサービスも。。。とあります。まだ、何も知らされていませんし、期待しながら待ちましょう。

ららのプレオープン（内覧会）の扱いは良かったと思います。実際のプレオープン時はごった返しで内覧会の時の２〜３倍は混んでいたようですよ。時間は短かったけど、比較的色々見れて結果的には良かったと。

[612: 契約済みさん]

もちろん私もMRで上映されたのを覚えています。ウチも小さい子供がいるので荷物が多い時は便利だな〜と思っていました。
でもやらないサービスを売りにした内容を上映はしないですよね？？
ただし有料なのかなぁとは思いました。
入居者の特典は５万円分のポイント以外のものはわかりませんが、5％OFFぐらいしてくれたら。。などと勝手に思ってます！

[613: 契約済みさん]

>609さん

時間帯とかプレオープン時の扱い、とは??

13、14日のプレオープンではなく、12日の内覧会のことですよね?
12日、ららぽーとが営業を始めたのは午後3時から。

近隣の方とLaLa契約者が遅い時間帯に招待されたわけではありません。
営業を開始する時間に呼ばれているのです。

午後3時ららぽーと内にはすでに多くの人がいましたが、テナント関係者とプレスでしょう。
記者発表会はTOHOシネマズで行われたようです。

・・・そういうことではなくて??

[614: 匿名]

５万円分のポイントは要望書をだした人のみですよね。出してない人にも専用ポイントカードを配るのですから何かしらの特典があるでしょ。５%割引もいいですね！それは難しい気もしますけど。

[615: ウサハナ]

みなとみらいのマンションを買った友人はランドマークタワーでお買い物をすると
１０％オフの入居者専用カードがあるようなことを言っていた気がします。
（大きい物を買うときは言ってね！と言っていたのでいくら以上、などの制約が
あるかもしれませんが）
それを聞いて、ららも何かあるのでは・・・と淡い期待を持っています。
ポイント常時３倍サービスとかあればいいのになぁ。
入居者専用カードが一家族に何枚配られるかも気になります。

[617: 契約済みさん]

http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/sumai/index.html

買ってよかったです

[619: 匿名さん]

617さんは、
No.608〜615さんの回答に対する返答なのかなと思いました。
以下はリンク先からの引用です。

> 2. 大型商業施設「ららぽーと横浜」との連携
> 店舗情報やイベント情報を携帯電話に配信。
> 入居者専用のポイントカードを発行。映画の優待割引など各種特典付き。

[620: 契約済みさん]

モデルルームで設計図書をコピーさせてもらった方いますか？
自分の部屋の詳細だけで良いのですが、現地まで遠いため
コピーを郵送してもらえないか頼んで見ようと思っている
のですが。

[621: 契約済みさん]

私も、設計図書欲しいと思っていました。「平面図」と「立面図」などが欲しいです。
５月でＭＲクローズと聞いてますが、私もそう足を運べる距離ではないもので。
自分の部屋の細かいところのサイズなど知りたいです。きっと内覧会では時間に余裕が無いと
思うんですよね。
郵送って可能なんでしょうかね？

[622: 通りすがり]

小机と過ぎると、田園風景が広がって、、、すごい素朴な感じですね。
鴨居ってこんなとこだったんだーーって思いました。
横浜線って田舎って感じで、横浜市内って気がしませんでした。
こんなとこにララポートができても？？？わざわざ電車を降りていかないと
思ってしまいました。

[623: ご近所さん]

>小机と過ぎると、田園風景が広がって、、、すごい素朴な感じですね。

この良さが分かるまでには５年ぐらいかかるかな？
私は３９年住んでおりますが、この風景が好きです

田園都市線のネーミングにも使われた、
田園の憂鬱（佐藤春夫）の舞台もここから近いし
（市ヶ尾の方だけど、当時は横浜線しかなかった）
ララポートだけじゃなくて、この周辺でも数少くなった
田園風景も楽しみにしては如何ですか？

[624: 匿名さん]

商業施設を計画するときにメインターゲットをどんなところに絞るのか、
それは一番重要な事だと思います。
商品を開発する時はどんなものにも言える事かもしれませんが・・
電車で来てもらう人間をメインターゲットと考える場合は駅近になければ意味がありません。
ラゾーナなんか典型的だと思います。
でも、ららぽーと横浜は駅から徒歩8分程度かかる、そして鴨居駅は川崎、横浜ほどの繁華街ではない、とすると、まさにメインターゲットは車で週末買物に来る近隣区域のファミリー層なのは
明らかです。駐車場が充実している施設ですから当然そうなります。
電車でわざわざ行かないなーっていう人はメインターゲットではないんですよ。
そういう人達は横浜、もしくは渋谷の繁華街に行けばいい。
ラゾーナが激混みなのは車と電車と両方のユーザーが集まってきているから。
ラゾーナの混雑はなかなか緩和されないと思いますが、
ららぽーと横浜は程よい混雑具合で近隣の横浜、川崎住民が
家族で車で楽しみに行ける施設になって行くのではないかと思われます。
今後中山駅にも市営地下鉄が通りますし、新横浜もどんどん開発が進んでいます。
港北も相当の開発が進み、まさにターゲットとしているファミリー層は近隣に
増える一方だと思います。
私は購入者ではないですが、この物件はそういう意味でとても魅力的だと思います。
ただ、港区に出勤しているので通勤を考えてこの物件はあきらめましたが、
周辺区域の人間として利用して行きたいと考えています。

[625: 契約済みさん]

622。通りすがりさん。
じゃあ、通り過ぎちゃえばー？！

板を荒らすような方は、ららぽーとにも横浜線も板にも来ないでください。

[626: 匿名さん]

公園の造成も進んできてますね。

[627: 匿名さん]

今日ららぽーとに行っていました。プレオープン依頼です。
渋滞を覚悟して行ったものの、３時過ぎに着いたらすんなりと入れました。
北駐車場は空いてる感じでした。
でも、中に入ると、結構混んでて、駐車場の台数をちゃんと考えているんだなあ　と思いました。

早速インザルームへ。
優待カードを引き換えたら、たまたま店長さんが対応してくれて、ＧＷにインザールームで、パークシティの契約者対象の、３Ｄコーディネートサービス会をひらくと言ってました。
そろそろ案内が届くそうです。

これから楽しみが増えますね〜

[628: 匿名さん]

↑　６２７です。誤字ばかりでした・・・

行って来ました。プレオープン以来です。　の間違いです。

[629: 契約済みさん]

563さん。今日、センター北のモザイクＢ１にあるブックファーストに行ったら、棚に数冊置いてありました。購入して読みました。私は購入者なのですが、やはり購入してよかったと感じています。また、筆者が三井不動産のグループ会社であり今後も勤務し続けるということから会社としても内容を認識しているとい思います。裏事情（？）も少し書かれていて今後売却するときの考え方としても認識しておく必要がると思いました。ここに書かれていましたが、これだけは聞くべきと記載している内容について、誰か今度営業に聞いていただけないでしょうか？情報共有しましょう。
①現場所長の名前、担当してきた物件すべて
②アフターサービスの窓口
③売主の施工管理体制
申し訳ありませんが誰かお願いします。
私も、情報が得られたら再書き込みします。ヨロシク

[630: 契約済みさん]

６２９です。
②アフターサービスの窓口は、「ＱｕａｌｉｔｙＢｏｏｋ」及び契約後もらえる「アフターサービス業務基準（見本）」がありました。
事前調査もせず、申し訳ありませんでした。

[631: 契約済みさん]

購入された方にお尋ねします！
オプション会どちらに行くか決めましたか？どちらに行くか悩んでいます・・・
日程も、まだまだ先が長いのでいつ頃行ったらいいものか（苦笑
正直、オプション会では注文するものが無いかも知れませんが色々参考にしたいです。

[632: hyde]

>631さん
オプション会ってどっちともいっちゃだめなんですかね？
色々見てみたいんですけどぉー。

[633: ノーブル]

我が家は新横浜のｋａｒｉｍｏｋｕにしました。特にオプションで頼む予定はないですが今後の参考にさせて貰おうつもりです。
今の予定では、ベランダのウッドデッキ、人感センサー、シャワー水線は自分で頑張るつもりです。

[634: 匿名さん]

＞ノーブルさん
人感センサーって自分でできるもんですか？

[635: ノーブル]

出来ると思いますよ。ついてるＳＷと交換するだけですから。
でも、不安な方は業者にお願いした方がよいと思います。
他にも参考になるもの載ってると思います。
http://biz.national.jp/Ebox/haisen/index.html
私は足元コンセントをマグネットタイプにしても良いかなと考えています。

[636: 契約済みさん]

くだらない質問なのですが、この物件は比較的ポーチが広めだと思うのですが、
何のために広めになっているのでしょうか？
私物を置いたりできないんだったら、ポーチをもう少し狭くして
その分、部屋を広くしてほしかったなぁなんて思ったりして・・・。
今さらこんなこと言っても仕方のないことですが。

[637: 匿名さん]

私もポーチをあんなに広くするなら部屋をもっと広くしたほうがよかったのになと思いました。折りたたみ自転車くらいは置けるようなことを担当は言ってましたけどね、規約によると何も置けないようですね。

[638: 購入検討中さん]

>ノーブルさん
シャワー水線ってなんでしょうか？

[639: 匿名さん]

ポーチにしているのは単に容積率の関係だと思うのですが・・・。

[640: 匿名さん]

６３９ですが、むしろ私は全戸にポーチが付いてるのが気に入りました。

[641: 匿名さん]

引き続き６３９です。まとめて書き込みせずすみません。

マンションの場合、階段や廊下は容積に含まれないため、ポーチとしていると思います。これを部屋にしてしまうと恐らく容積率オーバーになるのではないのでしょうか？

[642: ノーブル]

638さん。
誤字でした。シャワー水線ではなく、シャワー付き水栓でした。
ネットで検索すると、大分安く（オプション価格より５〜６割くらい）購入出来ますよ。

[643: 匿名さん]

＞ノーブルさん
人感センサの件ですが、壁面のスイッチやコンセントは屋内配線になりますので、
交換するにしても電気工事士の免許が必要だと思います。
免許をお持ちであれば、問題ありませんが・・。

[644: ６３６]

６３９さんありがとうございます。
なるほど、そういう理由があったのですね。
それでは仕方ないですね。

[645: ノーブル]

電気工事士持ってます。今は会社員で資格はあまり関係ないですが…

[646: 契約済みさん]

私もポーチの広さはムダだとは思いません。むしろ歓迎かなぁ〜。
通路ギリギリに玄関ドアが来るよりもプライベートが保たれるというか・・・
ウエストコートのポーチは更に広そうですよね！

[647: 契約済みさん]

私もノーブルさん同様、人感センサー、シャワー付き水栓、ウッドデッキを自作しようと
思っていましたが、私には人感センサーのＳＷ交換は無理そうですね、違う方法を考えねば！
ノーブルさんは自作のウッドデッキは幾らくらいで考えていますか？
私は色々ＨＰなどを見ているのですが結構かかってしまいそうで挫折しそうです。

[648: hyde]

>ノーブルさん
ノーブルさんすごいですね。電気工事士の資格。
何かあったら、相談に乗ってください！
いきなりひとつ質問。
本当に自分の家の中の配線をいじるのに資格が必要なんですか？

[649: ノーブル]

屋内配線、コンセント器具、スイッチ器具に関する作業は必要になります。
でも、実際は知識があれば十分出来てしまうものです。自己責任の範疇でえると思います。コンセント一つ付け替えるだけでも、人工（にんく）が発生してしまいます。これから出費が多くなっていくでしょうし。。。器具の付替えなどブレーカや結線方法など十分理解した上で作業が出来るなら、多少のことは自分で経験してもよいと思います。
ただ、大掛かりな工事（配線や増設）になるようでしたら業者に任せるべきです。仕上げもさることながら安全第一ですから。

ウッドデッキの件ですが、ざっくり１０万以内と。。。細かい計算は、内覧会の時に採寸してからの予定です。こんな回答でよかったのかな？

[650: 販売関係者さん]

＞５６３さん
私も「ダメマンションは買ってはいけない」読みました。凄い本ですね。ここまで書いた本ないでしょ。絶対3月竣工は買わないと決心しました！！
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4478000875/becomerich-of22/
ＬａＬａ検討者読んどいたほうがいいかもですよ。

[651: 契約済みさん]

ノーブルさん回答ありがとうございます。
１０万以内ですか、私もそれくらいが目標ですが、色々欲が出てしまうんですよね。

[652: 匿名さん]

>>649
確かにうちの部長は勝手にやってた。。。
「自己責任だが」とはいってたな。
当然資格なんてものは持ってないって言ってた。
（仕組みがわかってればまぁ大丈夫なのかなぁって思うが、何もわからない人が
　見よう見まねでやるのはまずいって感じだとその時思った）

[653: 匿名さん]

ベランダのウッドデッキを我が家でも考えていましたが、調べていると、ウッドデッキはこまめに（半年に一回程度）掃除をしないとゴッキーくんの住みかになる恐れがあるということを知り、ちょっと恐ろしくなりました。うちの場合、こまめに手入れをすることはないと思うので、何も敷かないでおこうかと考え直しています。皆さんはそういったことの対策も考えていますか？

[654: hyde]

そういえば、みなさま、クレジット機能付きのLalaポートのポイントカードもってます？
私の記憶では、OPEN前に作れば、
1000円の商品券くれるって書いてあった気がしたのですが、
皆様届きました？私のところにはまだ来てないのですが。。。

[655: ウサハナ]

＞hydeさん
まだ届いてないですよ。
ＷＥＢからの入会のみの特典、というものですよね。
夫婦で入りましたがまだきていません。。

[656: hyde]

>ウサハナさん
ありがとうございます。
ただ、ひとつびっくり。。。
WEBからの入会だけなんですか！？
わざわざ、センター南駅のところにつくりにいっちゃいました。。。
失敗した〜。

[657: ウサハナ]

＞hydeさん
あれ？
確かＷＥＢ限定だったと思いますが…うろ覚えなので断言できません。
ごめんなさい。（↑私の情報が違っていることを祈ります。）
ＷＥＢからだとちょっと手続きが面倒で何回かＪＣＢとやりとりして
面倒くさい思いをしました。。
カード会社が選べれば良かったな、なんて思いました。

[658: 匿名さん]

ハッキリ覚えていませんが、ネットでの申し込みについては商品券（1000円分）が届くのは5月だったはず。しかも末だったような気がします。どこかで見たけど忘れてしまいました。
折り込みチラシにセンター南で作ると500円の商品券と書いてあったような気がしますが・・・ウソかもしれません。

[659: 匿名さん]

センター南で作りましたが、1000円の商品券と言われた気がします。
これはまだ届いてませんが。

[660: 匿名さん]

2000円の商品券付きという入会キャンペーンもやっていましたね。

[661: 匿名さん]

今日のLalaの広告で2LDK2670万円〜って、ずいぶん安くありません？
西向きだとこうも違うのかなぁ。
今時の三井が出す物件にしては安すぎ。

[662: 匿名さん]

西向きで＋部屋の大きさが６３．９２㎡だから妥当な価格と思いますけど・・・。
恐らく低層階だと思うので、単純計算で㎡単価４１．８万円だからあまり変わらないはずです。（サウスの低層の中住戸が、４２〜４４万円くらい）
もし上の階なら随分違うかな？と思いますが・・・

[663: 匿名さん]

来週の横浜ウォーカーは、ららぽーと横浜（とノースポートモールとＩＫＥＡ）が特集みたいですね。
あと、「メレンゲの気持ち」の『石塚英彦の通りの達人』（だと思いますが）で、ららぽーと横浜を取り上げるみたいです。先ほど「話題のスポット、ららぽーと横浜に石ちゃん登場」みたいな感じで次週予告が流れていたと嫁が言ってました。ちょっと楽しみ。

[664: 購入検討中さん]

独身で購入された方はいらっしゃいますか？やはり３０代のファミリーがほとんどですかね？

[665: 独身です]

ＭＭタワー住人ですが、仕事上の都合で購入しました。生活拠点はＭＭタワーですが、深夜まで仕事になる事が多くて帰ってくるのが面倒で購入しました。
深夜しかいないので、完成すればどこかわかるかもしれませんね（笑）

[666: 契約済みさん]

実際マンションの一番の問題の上下の音って今回の物件ではどれぐらい聞こえるのでしょうか。どんどんという音は効果なしと三井の本にも書いてありますが。子供の足音ってどれくらい響くのか同等のマンションの知り合いがいないのでわからないのですが。

[667: 契約済みさん]

仕事の都合で何件かマンションにも住みましたが、実際の所、下からの音よりも
上からの音の方が気になった事が多かったかなぁ・・・？
でも、集合住宅ですから、日常的な生活音は、私は、あまり気にしないようにしています。
その集合住宅を選択したのも、自分自身だし。
もっとも、非日常的な騒音は、勘弁してもらいたいですが(^^;)。

[668: 匿名]

ホント、上からの音って住んでみないと分かりませんよね。
私も、このマンションが上下に対してどの位の防音レベルなのか気になって
購入検討時期に営業さんに聞きましたが、他のマンションと変わらないとういう曖昧な答えしか
ありませんでした。個人的には、二重床・二重天井構造なので
そんなに上下の音はしないんじゃないかなぁと考えていますが、
どうでしょう・・。楽観的？

[669: フォレ購入者]

私も購入前に気になり聞いたことがありました。
「物を落としたくらいの音は大丈夫すが、例えば子供がベッドから飛び降りたりした場合は響くと思います。でも、どこの物件もそれは同じだと思いますけどねー」
こんな感じにあっさり回答された気がします（苦笑）“物”にも色々ありますしねー、、、大きさとか重量とか・・・・・。
まー賃貸マンションよりは防音レベルが高いことを願っています。

[670: 匿名]

＞６５３さん
私も実際ウッドデッキを使用している方に直接お聞きしたいのですが、
このスレではいらっしゃらないようでした。
他の掲示板やHPを紹介されましたがどこまでが真実なのかわかりずらくて・・・。
結構、下にたまったゴミなどの掃除が大変そうですよね？
木製だと腐ることもあるので、当面は考えておりません。

[671: フォレスト]

上階の方の騒音に関して・・・。
私も今まで５回マンションを移り住みました。
現在住んでいるマンション以外では一切騒音が気になりませんでしたが、
今住んでいるマンションではかなり困っております。
ひどいときは１日中それこそ「どすんどすん」をいう地響きの様な音が
鳴り響き、ほこりまで落ちてきそうな位です。
せっかくの休みの日もゆっくり読書等もしていられません。
あまりにひどいので一度家内が上階の方にやんわりと伝えたのですが、
子供さんだけでなく大人の足音も何も気を使っていないようです。
買い物に出かけた時など子供さんだけになったときは相変わらずです。
特に夜１１時〜１２時、朝６時〜７時の微妙な時間帯に寝たい場合、
寝ることが出来ません。
通常は上記時間帯は許容範囲と思ってらっしゃる方も多いと思いますが、
まったく気を使っていないと分かる足音なのでたまりません。
マンション住まいをされたことが無い方はなかなか気を配ることが難しいと思いますが、
我が家では、夜１１時以降はスリッパを履かずすり足で歩いたり、早朝、深夜の
カーテンの開け閉めも音がしない様ゆっくり行っております。
「えっそこまでするの？」と思われるかも知れませんが、これが結構響くのです。
ある意味では現在住んでおりますマンションでは良い経験が出来たと思います。

そこで今回の LaLaは金額の面で厳しかったのですが、まず最上階に絞りました。
（経験上、下の階の方に迷惑をかけない自信がありますので？）

詳しくお伝えしたかったので長々と書きましたが、
ほんと、上階に住む方次第ですよ。

[672: 匿名さん]

>>671
エライですね！！！

671さんは、LaLaに越して上階からの騒音がなくなり快適な暮らしになっても、下階の方への配慮は忘れないでしょうね。

うちもフォレスト入居者なので、上階が671さんだったらいいのになぁ。

[673: 契約済みさん]

うちも包丁の音が聞こえるマンションから分譲賃貸などいろいろ住みました。赤ちゃんのいる家庭なら一日中静かにしてもらいたいと思うだろうし受験生がいるなら・・とそれぞれの家庭の事情がありますけどやはり挨拶が大切と痛感してます。今下に住んでいる人は激しく子供が走り回り自宅の食器棚はびりびり振動してます。が挨拶のひとつでもあればいいのですが全くなし。うちは実は最上階しか住んだことがないのですがこんなに下の音がしたのははじめてです。で、うちはひたすら我慢してますがやはりこういったトラブルは管理組合を通して苦情のべるのでしょうか。直接だとかどがたつし、でも告げ口するようでもあるし。

[674: 匿名さん]

話は変わりますが、ローン悩みますね。申し込み時の金利適用の新X銀行とか本当に悩みどころです。

[675: 匿名はん]

騒音ですか、ボーダーラインがそれぞれなので難しいですね。

私はずっとマンション住まいですが、あまり気にしません。
余程すごくない限り、そんなに気になったことがありません。
上の子が走ってるなーと思うことはありますが、別に。
スリッパも多分音はしてますが、別に。
といった感じです。

なので、上下にどんな方が住んでるかが問題ですね。

[676: 匿名さん]

騒音問題が嫌なら、マンションやめた方がいいかも。
一番上の部屋に住むか、一戸建てに住むしかないよ。

頭上からの子供が飛び跳ねるドスン！ドスン！！という騒音って
かなり身体も精神も病むよ。（我が家はそれで引越した事がある）

結局は、上に住む住人のモラルなんだけど、
最近の馬鹿親は「子供はのびのび育ててるんで！！」っていう逆切れタイプの人もいるから怖い。
ほんとうに「運」次第です。

[677: ぽっぽ]

＞６７４さん
ローン悩みますねぇ。選択によっては総支払い額が何百万も変わってくる可能性がありますもんね。
新生銀行は申し込み時金利確定とはいっても、申し込みできるのは2ヶ月前からでしたっけ。八十二銀行は6ヶ月前から申し込み可能ですよね。どうしようー。
ちなみに、提携ローンについて、各行の優遇率をお知りの方いらしたら教えてください！全期間優遇の変動ローンというのもいいのではと最近考えはじめました。

[678: 匿名さん]

カーテンの開け閉めも音がしない様ゆっくり行っております。

[679: フォレスト]

＞６７２さん
いえいえそんなエライなんて・・・。
このような経験をすると、騒音の与える影響を深刻に考えてしまって・・・。
でも無理のない程度に静かにしております。
＞６７３さん
はい、家も今のマンションは築４年で最初の３年は全く音がしませんでした。
どころが上階の方が引越で入れ替わり今の状況になりました。
もちろん挨拶など全く有りませんでした。
確かに挨拶いただけるだけでかなり違いますよね。
ちなみに隣の音は全く聞こえないのですが、子供さんが生まれた際に
挨拶に来られました。
＞６７６さん
おっしゃるとおりノイローゼになりますよね。
多分経験されていない方は想像を絶すると思います。
それにあまり執拗にクレームをつけると嫌がらせを受けるかも知れないので・・・。
少し悔しいですが、今は後半年と思い、寝る時は耳栓をしております。
結構、優れ物の耳栓、今あるんですよね！快適です。

やはり住む方によります。

[680: 匿名さん]

そうそうカーテンの音って結構うるさいですよね。
特に朝って目覚めに思いっきりカーテン開けたい気持ちありますよね。
結構騒音のあるご家庭の中には気づかないで色々迷惑をかけてしまっている方も
いらっしゃると思いますので、
入居時にケーススタディ？みたいのあればと思います。

[681: 匿名さん]

騒音の問題は個人差なのでしようがないでしょうね。

私は普通に生活します。
音を気にしてフローリングなのにスリッパ脱いだり、カーテンの開け閉めまで
気を使ってたら生活できません。
だって、フローリングでスリッパ履くのは一般的に言って普通のことでしょ？
カーテンの開け閉めだってほんの5秒程度で開けられるものを、その瞬間がいちいちうるさいって
どうなんでしょ。
そりゃ、走り回ったり飛び跳ねたりするのは問題外ですし、カーテンの開閉を20分も続けてる
人いないでしょ？

普通に生活してなおかつ音がうるさいならそれはLalaの仕様が悪いって事ですよね。

[682: 契約済みさん]

騒音について議論熱くなってますね。別スレもあるしＬａＬａ横浜のスレで議論するのはちょっと違うかな？と思いますが。
ところでＬａＬａ横浜の駐車場ですが、パレットの操作をどこで行うか？ご存知の方いらっしゃいますか？家は今何段目の駐車場を申し込むか検討中です。
上段だと出し入れ楽そうですが、下段だと汚れず防犯面が良いみたいなので。

[683: フォレスト]

騒音に関しては経験した方とされていない方では全く感じ方が違うので、
議論は難しいですね・・・。
話は変わりますが、最近ララポートへ行かれた方いらっしゃいます？
我が家では食い道楽が多いので特に食べることを楽しみにしております。
昨日、フォーシュンでえぼしの「マグロ付け丼」と「地魚刺身定食」を
食べましたが「付け丼」は半分程度中トロでびっくりしました。
「刺身定食」も７種類もお刺身がのっておりお腹いっぱいになりました。
今までのフードコートでは経験できない満足感でした。
次回の参考にしたいので他のお店で食べた情報を教えていただけますか？
うなぎの「宮川」とか食べた方いらっしゃいます？

[684: 匿名さん]

683さんへ

うなぎ、食べました。
子供が食べていたのを一口横取りしました。
普段はしっかり味のスーパーのうなぎを食べ慣れているので
「宮川」は上品に感じました。
主人も「うまい」と言っておりました。

[685: フォレスト]

＞６８２さん
すみません。割り込んだ形になってしまいました。
私も気になりますので、パレット操作の場所教えて下さい。
＞６８３さん
そうですか食べられましたか。「上品」と言うことは、手間暇かけて作っていると
言うことですよね。値が張りますが次回は宮川にトライしてみます。
有り難うございました。

[686: 匿名さん]

先日初めてららぽーとへ行ってきましたが、まだまだ人が多いですね。
とりあえず一周しましたが疲れてしまいました。
平日の人の混み具合はどうなんでしょう？

[687: 契約済みさん]

我が家はだい３期？登録で3月に日本橋に契約しに行ったのですが、全くお知らせがきません。以前オプション会とかはどこにします？なんて会話があって楽しみに待っているのですが何ひとつきません。知らなければそれまでになりそうですので初期のかたや最近契約したかた、どんなお知らせがきているのか教えてくれませんか。ちなみにプレオープンのはがきはＭＲでもらいました。

[688: 契約済みさん]

＞687さん

うちも第３期２次で３月に契約しました。
それ以降に届いたのは契約のお礼のお手紙と公庫関係の書類だけだったと思います。
プレオープンのはがきはMRでの重要事項説明の時にもらいました。

契約が遅かったから届くのも遅くなっているということならいいのですがね。
忘れられていたら悲しいなぁ。。。
とりあえずもう少し様子を見ますが，もし何か届いたら教えてもらえません？
私も届き次第こちらへ書き込みますので。

[689: 契約済みさん]

＞688さん

書き込みます。ありがとうございました。やっぱり遅れているのかな。5月にオプション会と聞いていたのでうちだけ・・とあわててました。

[690: 契約済みさん]

685さん

>すみません。割り込んだ形になってしまいました。
>私も気になりますので、パレット操作の場所教えて下さい。

私は現在住んでいる所で機械式駐車場の地下２階に止めております。

Park Cityのパレットの操作は解りませんが、私が色々な駐車場を見た範囲では、パレット横に鍵が
付いていてリモコンを取り出して操作するもの（現在私が使っているのがこのタイプ）とパレット
横のポールの上に小さな操作盤があって操作するタイプがあります。

http://www.tokyu-car.co.jp/parking/s_tpg.html

写真の左側にポールがあり操作盤があるタイプです。

[691: 匿名さん]

687、688さんへ

オプション相談会は２会場で予約制。
新横浜は4〜9月まで毎月2回くらいあります。渋谷は希望日です。
遅れているだけでしょう。
＊インザルーム優待のご案内が同封されていました。

[692: 契約済みさん]

690です。

このタイプの駐車場ですが５年利用していて２回位、機械が故障し車が駐車出来ない事がありまし
て仕方なく敷地内の路上に一夜止めた事がありました。そういった事態が発生した場合、敷地内に
止めていいのか？自治会で決めておかなければならない事ですね。

[693: かも]

６８７、６８８さんへ。
先日ららのインザルームに行きました。契約マンションと部屋番号をお話しするとその場で割引が付くカードを作ってくれました。「契約順の案内になっている」そうですが、これからは色々な案内もくださるそうです（希望すれば）。よかったら行ってみてはどうでしょう？とても親切に対応してくれます。ただ、ららは先週から土・日の駐車場が有料になりましたのでご注意を。オプション会の案内も同様かもしれませんね。

[694: 契約済みさん]

＞６８６さん
平日の今日、ららぽーと行ってきました。
私は内覧会から今日で二回目で、主人は張り切って（内覧会は仕事で×だったので）有休取って行きました！混んでましたよ。
お昼時の人気店やフォーシュンは20〜30分待ちでした。
全体的にも内覧会より少し多いくらいの人でした。映画も見ましたがそっちはガラガラ（笑）でした。。
駐車場も結構車が停まっていて、なんだかホッとしました。

北駐車場からサウスを撮影してみました。

[695: 契約済みさん]

694です。サウスの写真は北駐車場の前の歩道からでした。すみません。
こちらの写真が北駐車場からの撮影です。

[696: 契約済みさん]

最後にフォレストです。

[697: 契約済みさん]

688です。

691さん、かもさん、情報提供ありがとうございます。
687さん、あせらずもう少し気長に待ってみましょう！

[698: フォレスト]

＞６９０さん

有り難うございました。

[699: 匿名]

690さん。
私も以前機械式駐車場を借りていた事があり、よく故障して出し入れが出来なくなった事があります。
操作自体はさほど難しくないと思いますが、出し入れできない時の対応（特に出かけるときに出せないのはかなり困る）はどうするのかは、よくよく確認された方が良いかと思います。

まだまだ殺風景ですが、少しづつ街並みらしくなってきましたね。

[700: 匿名さん]

わぁ〜思っていた以上に「団地っぽい」ね。
これだけ大規模マンションじゃ、仕方ないのか。
ちょっと残念。

[701: 匿名]

700さんと同意見！！
もうちょっと洒落っ気があってもいいのに…。
意外とごく普通の団地みたいで、少々興冷めです。

[702: 契約済みさん]

699さん。
690です。

補足します。５年程利用して２回くらい故障しましたが、１回目は割りと早く復旧しました。早くと
言っても１，２時間くらいです。２回目の時はメンテナンス会社では対応出来ない故障で１晩、敷地
内に止めた事がありました。私は土日の休みくらいしか利用しませんが、通勤に毎日利用する方は、
一番上段に駐車する方がリスクを回避出来ます。まあ、上に上げた状態で故障したら上段の方もどう
しようもないですが。

後、注意したいのは、完全にパレットを下ろしていない状態ですと、その並びの他の方が上げ下ろし
出来なくなる事です。よくあるのが、完全にパレットを下ろしていない又はパレットと地面の間に石
が挟まって完全にパレットが下りていない状態です。故障だと思ったら、他の並びが完全に降りてな
いか確認したほうが良いです。

[703: 匿名さん]

ウワッーまた来た、関係無い人達。
暇なんだな〜！

[704: 契約済みさん]

ホント・・・
荒らしが趣味なひと、いるんですよね。
団地だっていいじゃないですか、高級マンションだって所詮集合住宅ですからねぇ。

[705: 契約済みさん]

７０１さん、普通の団地のような建物の方がメンテナンスは良いのでコストは安く済みます。どこか
のヨーロピアン風の(？綜）物件は見た目は良いですが、メンテナンスにはコストがかかりそうです。

[706: 匿名さん]

確かに団地っぽいけど、これから自分が住むのに団地と卑下するのはどうかと。
高級マンションではないけれどららぽーとに併設されてるマンションってことで
なにかと注目を浴びることもあると思うので、団地のような管理にならないように
生活しましょ。

[707: hyde]

おっと。あらしさんですか？

契約しているほとんどの人は完成イメージは
カタログや模型で立つ前にわかっています。
わざわざ書き込む内容ではありませんよ。

[708: 契約済みさん]

おいおい^^　皆さん大丈夫？701,702さんのどう読んだって荒らしに見えないでしょ？
素直な感想述べてるだけにしか見えないよ。なんでもかんでも否定的な意見を荒らし
呼ばわりする方が見てて痛いというか、デベ乙と受け取られかねないよ。
自分も契約者だけどパンフの絵と実際を見た感じとはかなりイメージが違って
がっかりしたから気持ちがすごくわかる。絵のほうが光沢感があってもっと高級感が
ある感じに見えたから。みんなあまり盲目的にLaLa最高！にならないでもっと冷静に
悪いところも認めましょ。この物件はいいところの方が多いと思うし。

[709: 契約済みさん]

おっと、失礼！先程のレス
701,702→700,701さんの間違いです。

[710: 契約済みさん]

それほど熱くはなっていないと思いますが、みなさん冷静さを保ちましょう。
規約の範囲内であれば何を書くのも『表現の自由』ですが、お互いに配慮したいものですね。
確かに契約済さんではない人も混じっているかもしれませんが、
将来のご近所さんがほとんどなのですから。
私はこちらの皆さんと仲良くさせて頂きたいと思っています。

708さん
> みんなあまり盲目的にLaLa最高！にならないでもっと冷静に
> 悪いところも認めましょ。この物件はいいところの方が多いと思うし。

というご意見には賛同しますが、他の方をあまり責めないでください。
マンションは高額な買い物ですから、どうしても認知的不協和を起こしやすいと思います。
私自身もその気持ちがよく理解できますし。

【認知的不協和】
http://www.e-kensyu.net/mlnews/backno/vol43.shtml

さて私も感じたことを率直に書かせて頂くと、団地っぽいなという気持ちは少なからずありました。
ただ、だからといってマイナスには感じていません。
「団地＝マイナスイメージ」という式は私の中では成立していないので。

逆に私の場合は、ヨーロピアン風の外観はちょっと気恥ずかしくてパスです。
このように感じ方は人それぞれだと思います。言うまでもないことですがね。

ちなみに私は688です。