パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ３です。
竣工まで一年切りました。ららぽーともオープンしますし、盛り上がりましょう！


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[22: hyde]

そういえば、No.21さんの　P出現　の写真していて、ふと思ったのですが、
駐車場は3階建てですよね？通常なにも使用していない時は、上の階の人がすぐ出せる状態にするのでしょうか？それとも、一番下の人がすぐ出せる状態にしておくものなのでしょうか？

[23: 匿名さん]

危ないから出しっぱなしは無いでしょ。
駐車場は下げておくのが普通だね。

[24: 匿名さん]

私は今公団に住んでいて全く同じ駐車場です。地下に止めている方は、使い終わったら下げます。
上に上げたままでは危ないです。

[25: 匿名さん]

１６＆２０さん
回答ありがとうございます。
やはり何度試みてもダメです（泣）
説明には
【※ ウィルス/スパイウェア対策ソフト利用の場合、ファイアーウォール設定を解除しないと
　　正常に動きません。】
とありますのでファイアーウォールを「無効」にしてもできません。
ちなみにデスクトップ上にはアイコンが現れるので、それをダブルクリックすると
【このアプリケーションを実行するには、最初に以下の.NET Frameworkバージョンのいずれかを
インストールする必要があります。v2.0.50727】云々とメッセージが表示されます。

[26: 匿名さん]

２５さん
結果、それでよいのでは？
使いたいＥｘｅとかのアイコンの変更にて、デスクトップのアイコンを指定すれば、変更されて使用できると思いますが・・・
添付されているＥｘｅは何か不明ですが、アイコンを利用したいというのであれば、問題ないのかと
思います。（不明なＥｘｅは、起動しないほうがいいかも・・・）
使い方が誤っていたらゴメンナサイ。

[27: 匿名さん]

25さん
そのアイコンをクリックすれば、
ブラウザが開いて「ららぽーと横浜のサイトを表示する」ってだけの機能です。

[28: 匿名さん]

私もダメです。たぶん.NET Framework2.0をインストールすればいいだよね。
これかな？
http://www.microsoft.com/japan/msdn/netframework/downloads/

[29: 匿名さん]

やっぱり↑ってことでした。
Microsoft .NET Framework Version 2.0 再頒布可能パッケージ (x86)をインストールしたら表示されましたよ。http://www.microsoft.com/downloads/details.aspx?familyid=0856EACB-4362...
ところで「ツクロウ」は何者でしょうか？私の解釈では啄木鳥（キツツキ）＋梟（フクロウ）。
コンセプトがLife with Cultureだから文化的な面を象徴するもので、
キツツキ＝つついて巣を作る＝創る、フクロウ＝森の賢者＝知性
創る＋知性→文化かな？かつ、ららぽ全体の緑の象徴といったところでしょうか？

[30: 匿名さん]

シェル型の浴槽には蓋は付いているのでしょうか？あまり市販でシェル型の蓋は売っているところを見ませんので。。。　既スレでしたらご容赦ください。

[31: 匿名さん]

シェル型浴槽の蓋は付いているはずです。
ＭＲには蓋が立てかけてありましたよ！

[32: 匿名さん]

No.31さん 早速ありがとうございます。バーチャルＭＲを見直したら95Ｃで、鏡に映って蓋が見えました。四角く見えますが、たぶん付いているのでしょう。

[33: 匿名さん]

25です。
みなさんどうもありがとうございました。
無事、ダウンロードできました！
お騒がせ致しました(^^ゞ

[34: 匿名さん]

ららぽーとのスケールは想像以上ですね。ちと渋滞が心配ですが・・。はっきり言ってららぽーとがＯＰＥＮしたら即売り切れてしまうのではないでしょうか？買おうか買うまいか迷っている人は、今が買い時かもしれませんね。とにかく楽しみにしてます。

[35: hyde]

みなさん、ふとんはどうやって干しますか？
ベランダの壁に直接干しちゃいます？

[36: 匿名さん]

寝具は手摺に直接干しては駄目と細則で決まっております。ＭＲで営業マンにも聞いてください。
ＬａＬａに限らず、どのマンションも基本的にはそのようになってます。

[37: 匿名さん]

３５さん
ベランダの壁とは？？？手摺の事ですか？
手摺でしたら禁止されているはずでは。
ウチは市販のパイプ状の布団干しを購入し、バルコニー内に干すつもりです。
２メートルあれば余裕で干せる広さだと思います。

[38: 匿名さん]

最近、ココの物件人気無いとか言われていますが
ららぽーとＯＰＥＮしたら完売するでしょうね。

[39: hyde]

そうですよね。。。やっぱり、だめですよね。

ちなみにですが、鴨居駅から見える結構高いマンションですが、
そこはみんなベランダの壁に直接ほしてますよね。

[40: 匿名さん]

寝具の手摺に直接干す方が太陽光線が当たっていいのでしょうけど、
防火的な意味や景観の関係で管理規約に「禁止」と書かれていますね。
うちも通販やホームセンターで色々と布団干しを物色中です！

すでに入居が始まっているほかの大型マンションでは
その件やゴミ出しで掲示板があれていますね。
こちらのマンションではそのようなことがないようにみなさんで気をつけましょうよ！

[41: 匿名さん]

マンションの良い点のひとつとして、しっかりとした管理規約が定められているということが挙げられると思っています。適切なルールを守ったうえで、皆が快適で自由な生活ができるということです。まず、管理規約等は厚くて読みにくくても必ず全部読みましょう。重要なことがたくさん書かれています。

[42: 匿名さん]

ベランダに布団干し用の竿や台を置くこと自体が禁止になるのではないですか？

[43: 匿名さん]

＞４２さん
ではどうやって布団を干すの？？

[44: 匿名さん]

バルコニー等使用細則を読みましょう。このマンションに住むにあたって、今後何年も守っていくべき重要なことが書いてあります。３分あれば読めます。

[45: 匿名さん]

38、わざわざ書き込む内容じゃないでしょう。完売しそうならそれでいいじゃん。

バルコニーの手摺りに干したいところですが、規約に示されたルールです。守って行きましょう。

[46: 匿名さん]

４５
朝から何カリカリしてるんですか？
他の方がもう、布団干しの事は散々書いてるじゃないですか、しつこいですよ。

[47: 匿名さん]

46さん、『しつこい』は言い過ぎ。レベル低いですよ。45さんは『規約を守る』事を念押ししてるだけでしょう。
問題なのは、規約の内容を理解していない方がいらっしゃることです。よく読んで理解する事が大切です。

[48: 匿名さん]

とにかく購入された方は、一度規約を隅々まで読みましょうよ。
読まなくて一番困るのはご本人ですからね。あとあとトラブル起さない為にも。

[49: 匿名さん]

布団干しですが、こんなｇｏｏｄｓがありますね。

http://www.e-904.com/veranda-monohoshi3.htm

[50: 匿名さん]

話題を変えてしまいますが、オプションでモデルルームのようなDENにされた方はいらっしゃいますか？
ガラスの引き戸も含めて価格はどのくらいでしょうか？？
購入予定の者ですが、もうオプションが出来ない時期なのでオプション関係の資料ももらえないので相場が知りたいと思いまして。。

[51: 匿名さん]

４９さん
情報ありがとうございます。
只今私もこんな感じの物を物色中です！

[52: 匿名さん]

＞５０さん
購入者です。
ウチはＤＥＮには変更はしませんでしたが、ガラス引戸＆戸袋・ガラス袖壁を注文しました。
今手元にオプションの注文書が無いので定かではないですが両方で４０万円弱だったと思います。
オーナーズスタイリングは今回は不可能と聞いていましたがオプション関係も一切ダメだったん
ですね？物によっては可能な気もしますが。。。

[53: 匿名さん]

＞52さん
情報ありがとうございます。
有償オプションでも工事の過程で行うのと、出来上がったものに手を加えるのでは同じ内容でも価格は違う（つまり高くなる）ので前の価格表は渡せません。という感じの事を営業さんに言われました。GWくらいにオプション会のようなものがあるらしいのですが。。こちらとしても予算を立てるのに大掛かりな変更したい部分の値段が全然わからないので、つらいなぁと思い書き込みました。

[54: hyde]

皆様。もし良ければ、
名前適当でもいいんで、書きませんか？
ペンネームみたいな感じで。
匿名さんだとちょっと寂しい感じがしちゃいまして。

布団の件ですが、変な事聞いてしまいましたね。
ご返答いただいた方、ありがとうございました。

[55: 匿名さん]

昨日LaLaのＨＰ見ていて思ったのですが、今回はウエストコートの販売が無いようですが
どなたかＧＷ頃にはＭＲも取り壊し保育園の建設が始まるとおっしゃっていましたし
このペースの販売で間に合うのかなぁ？とちょっと心配になってしまいました。
次期で最終になるのかしら？

[56: 匿名さん]

次期で最後でしょうね。まだ１年近くありますから間に合うと思いますよ。ウエストは部屋のサイズが小さめで価格帯も２千万代からになると思いますから、価格帯の違うセンターやフォレストとは敢えて一緒にはしないのでしょう。安いほうに流れちゃいますからね。

[57: 匿名さん]

図面を良く見ると、サウスコートもセンターコートもフォレストコートも、
それぞれが１つの長い建物ではなく、建物と建物が独立しています。

地震対策のため、建物を独立させて力を分散させるらしく、話しを聞くと、
その建物の間が数十センチのスペースで人が通れないようです。
（実際、現地で見ましたが人が通れるスペースはありませんでした。）

このような構造の場合、どうやって「修繕」するのでしょうか？
足場も組めそうに無いですし、修繕できないと雨漏れ起こしますし・・・。
ご存知な方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
よろしくお願いします。
（プロだからそんな点は考えているはずですが）

[58: 匿名さん]

>57さん
「修繕」ですか・・・そこまで（隙間の事まで）考えませんでした。
確かに、建物と建物の間に人がすり抜けられるスペースはないですよね。
「修繕できないと雨漏れ起しますし・・・」とは具体的にどのような事ですか？その隙間部分が。
と言う事でしょうか？
専門的な事はやはりＭＲにて確認するべきだと思います。

[59: 匿名さん]

建物の境目は、エキスパントジョイントと言うそうです。大きい建物などに採用されているようです。
以前聞いた時には、隙間は出来ないと言ってました。何か注入したり当てたりするのではないでしょうか。

[60: 匿名さん]

突然で失礼します。
今週の登録会に行く予定の者です。
これまではどれくらいの倍率だったのでしょうか？聞いても仕方がないとは思いますが、、、ご存知でしたら教えてください。

[61: 匿名さん]

>>60
私は一番最初のセンターコートの購入者です。
無抽選の部屋からつみたてくんで２０倍以上の部屋まで有りましたが、
確か２、３倍辺りが一番多かったと記憶しています。

要望書で第3希望位まで書いていますので、営業に確認すれば、
希望の部屋にどの位の人が興味を持っているのか教えてくれますよ！
ただ登録期限まで様子を見る人も居ますので結局は分りません。
私も結局倍率の関係で要望書とは全く違う部屋に登録し当選しました。

ちなみに抽選はがらがらでの同倍率同時抽選です。
よく縁起かつぎで登録番号1番を狙う人が居るそうですが、私の時は確か2か3番が良く当選
していました。1番では無かったのは確かです。
それから抽選の不正についても登録時より気にしていましたが大丈夫そうでした。
幸運を祈ります。

[62: 匿名さん]

６１番さん、早速のお返事ありがとうございました！
なんと２０倍の部屋もあるのですね。
見学にいったのが遅く、要望書提出期限に間に合わなくて実は私は出していないのです。
（出していないと倍率を教えてくれないようでして・・・）

こちらのマンション、とても気に入ったので
まずは要望書が出てなかったようなところから検討してみて、登録状況もしばし観察してみます。
ありがとうございました！

[63: 匿名さん]

>60さん
私は、この前にフォレストコートを契約しましたが、要望書の段階では６倍でした。
様子を見ることにして、最終日に登録に行ったところ、見事に予想がハズレみんな他の部屋に
散っていました。抽選を避けたということです。なんだか騙されたような気がして泣けて
きました。結局、その部屋はウチを含め２件のみ。だったら初日に登録しておくべきだった！
と悔やんだのを覚えています。結局抽選にハズレ第２希望の部屋を契約しました。
第２希望も抽選になった部屋もあると聞きましたので、それでも良い方だったのかなと前向きに
思う事にしました。次に、他のマンションを買う事があるかは？ですが、次回は真っ先に登録
しようと思いましたね（笑
ご参考までに。

[64: 匿名さん]

>60さん
私はフォレストコートの購入者ですが２倍でした。登録期限まで様子を見る人も居ますが、私は
そんな事はせずに自分の購入したい物件を最後まで貫いて登録し、当選し契約しました。登録順
は一番でした。

[65: 匿名さん]

>>57
　ヒント（キーワード）
　「建築紛争」「耐震偽装」

　でも、誤解しないでくださいね。
　これらを承知の上で、私もこの物件の購入希望者ですから。

[66: 匿名さん]

部屋のタイプによっても違うと思うのですが、食器棚を置く位置の奥行き
ちょっと少なくないですか？以前計ったとき確か４３とか４５ｃｍ位だったと
思うのですが、それだと選択肢が少なくて・・・
探せばあるにはあるのですが、希望のかたち（下にごみ箱が入るようなタイプ）
だと５０ｃｍ位ものが多く、ちょうど寸法の合うものだとなかなか見つかりません。
オプション会などで参考になるものがあると良いのですが。

[67: 匿名さん]

＞６５
ヒントの意味はどういうことですか？耐震偽装とか関係してくるのか詳しく教えてほしいです。お願いします。

[68: 匿名さん]

６６さん
確かに、多いのは５０センチ〜ですね。
今では「ヘルシオ」のように大型レンジも多いので４５センチだと置けませんね。
選択肢が減りますが何とか見つけようと思います。
あと、キッチンの天井の高さも微妙ですよね２１５センチって。デッドスペースができます。
特注も高いでしょうしね・・・オプション会も割高だと営業さんは言ってましたよ。

[69: 匿名さん]

６８さん
オプション会で購入する気はないのですが、メーカーや型番を参考に出来ればと思っています。

[70: 匿名さん]

65さんは何を伝えたいのでしょうか？ヒントで検索、それにＬａＬａ横浜やパークシィティや三井を付加して検索しましたが有益な情報は見つかりませんでした。
もしかして釣られちゃったのかな？真剣な検討者、購入者をからかうのは止めてくださいね

[71: 匿名さん]

６３、６４さん
お返事ありがとうございました。
なるほど、、、要望書が出ていない部屋に集中するのでは？という気もしてはいたのですが、、、
相方と相談してみます、ありがとうございました！