パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ３です。
竣工まで一年切りました。ららぽーともオープンしますし、盛り上がりましょう！


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[103: 匿名さん]

内覧会招待状うちにも今届きました。西駐車場の案内になってますが、これ見ると西駐車場は、産業道路を横断する他は、パナ側から２箇所から入るみたいですね。サウスコートの前は出口？

[104: 匿名さん]

登録、今日行ってきました。
どうなっていくのかドキドキです。
午前中に行ったのですが、席が半分強程埋まっていました。
今回販売中のマンションのボードには花などはまだついていませんでした。
ららぽーとは正面エントランスの外側の植栽等が急ピッチで整備されていました。
まだ土を掘り起こしていました。
前に設備系の友人から工事が遅れていると聞いていましたが本当に間に合うのか？
と思ってしまいました。
ららぽーと周辺はヨーカドーの袋を持ったスーツの人が何人もいましたよ。

[105: 匿名さん]

またレポってみました（フルハイビジョン版）。我ながら暇だねぇ・・・。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/lalayoko2008/lst?.dir=/bb25&.src=ph&a...

[106: ごん]

＞１０５さん
写真、楽しく拝見させていただきました。
タイトルがおもしろくて（笑）夫婦で爆笑しました！！
現地には時々行くのですが、なかなか写真までは。。
ありがとうございました！

内覧会のハガキ、我が家も来ました。
月曜日なので子供と二人で。２歳児を連れての見学なのでどこまで見られるのやら〜。
オープンしてもしばらくは混雑で行けないだろうから１２日に楽しみたいんだけどな。

[107: hyde]

>105さん
これは、敷地内に入って写真とってます？
”秘密会議”なんて、特に敷地内にみえますが。

[108: 匿名さん]

>93
鴨居駅からララ間の道路整備計画は今のところないようですね。
今整備されているのは鴨居駅から松下方面の土手の歩行者用通路です。

ららぽーとの開業に合わせて通勤路の確保が目的です。
工事費の一部を受益者として松下が負担しています。

もし、ララ方面の道路整備を望む出のあれば住民やららの運営会社が
受益者として工事費用の一部負担を行う必要が出てくると思います。

[109: 匿名さん]

秘密会議は歩道橋のすぐ下辺りですよ。散歩してればだれでも見れます。どちらかと言えばオープン会議。中には「こっ、これは！○○ゲートじゃないか？」と思う写真があるかもしれません。平面図で確認しましょう。夜のららぽはさらにスケール感を感じますねぇ。

[110: 匿名さん]

今朝、ららのチラシが新聞広告に入っていました。
当方、センターの残り物件を検討しているのですが、チラシの中では、西側駐車場へのルートが、センター残り物件の真下の道路を通るように記載されていました。といことは、駐車場待ちの車がずらっとこの道路に並ぶわけで、排気ガスの影響が心配になっております。駐車待ちということは停止・発進を繰り返すので、排気ガスの量も多くなり、ベランダの洗濯物などが煤で汚れてしまうのではないかと考えております。
皆様はいかがお考えですか？

[111: 匿名さん]

前スレでも大分議論されてます。ご確認して見てください。
私も広告見ましたが、勘違いされてませんか？

[112: 匿名さん]

うちにも入っていました。この部分のことですよね。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/lalayoko2008/lst?.dir=/97f0&.src=ph&a...

たまにグランベリーモールに行きますが、かなり混んでいる時でも不快になる
ほど排気ガスの影響を感じたことはありませんけどねー。
最近の車でもそんなに煤が出るんでしょうか？

[113: 匿名さん]

前スレから見ております。
ちなみに勘違いとはどこを指してのことですか？
広告を見ると、西駐車場には左上（薮根方面）から→が入ってきて二ヶ所から入庫できるように書かれてますよね。サウス前だけでなく、もう一ヶ所入庫ゲートがあるのは知りませんでした。それから、以前担当の人から聞いたときには、サウス寄りの駐車場は他が満車になった最後に使用され
るという話しだったのですが、どうやらそんなことはなくいつでも西駐車場も使われるようですね。要するに、広告の左上から入ってくる→のところは駐車待ち渋滞になると考えられるでしょう。
１１２さんの言われるように影響なければ良いのですが。洗濯物が汚れてしまうようなことがないかが心配です。

[114: 匿名さん]

排気ガスよりも、エンジン音など窓を開けると気になるかもしれないですね。
今の車はだいぶ静かになっているみたいですが、
アイドリングの音って意外と気になったりしません？？

[115: 匿名さん]

今日（日曜日）の午後登録に行ってきました。
センターコートはもうだいぶ埋まっていましたね。
抽選を避けるため敢えて登録者がいないお部屋を希望しましたが
モデルルームが初来場者で賑わっていたので
今後登録が重なったらどうしよう。。。とちょっと不安です。
↑の駐車場の件、確かに気になりますね。
一年後、入居する頃には駐車場の渋滞が緩和されているといいですね。

[116: 匿名さん]

１１３さんに同感です。
購入者ですが、サウスコート前のＰの件、確かに以前の話と違う気がします。
ただ、他が満車にならなくても開放するんだろうな〜と
営業の言う事は信じていませんでしたので、「やっぱりな」という感じです。（ガッカリ）
ＯＰＥＮから約１年後の入居なので少し渋滞が緩和するのを祈るしかなさそうですね。。。

[117: 匿名さん]

ららぽーと横浜クリニックを開業させるDr.のブログです。
面白いし為になります。こんな方のクリニックが近くにあると心強いですね！
今日の記事はまさにららぽ内の実況と言った感じです！

http://blog.ichou-koumon.com/?eid=487340#sequel

[118: 匿名さん]

自分で宣伝！？

[119: 匿名さん]

１１７です、購入者が。

[120: 契約済みさん]

駐車場の件ですが、確かに初めは無かったルートですよね。
でも、ららぽーとはクルマで来てもらわないと結構苦しい立地にあります。
来場しやすくしなければならないという理由は納得できます。
ららぽーとの今後の発展（LaLaの資産価値）のためにもお客さん来てもらわないと困りますし、
ここは一つ住民も多少の我慢しなければならないでしょう。

入居する頃には変わってるかもしれないですし、
三井さん信じるしかないですよ。

[121: 購入検討中さん]

平日は並んでまで駐車場に入るとは思えないですし、
休日の数時間くらいだと思うのですが、楽観視しすぎですか？
この立地は車で行くショッピングモールとしては競合施設が多いので
常に渋滞ということはないと思います。
個人的なイメージで何の根拠もないですが同じ三井の鳥浜にある
ベイサイドマリーナのような集客になると思っています。
（あそこはアウトレットモールですが）

[122: hyde]

>112さん
それにしても、ビジュアルはいいですねぇ。
Good jobです。

[123: hyde]

車の誘導に関して、私が担当者から聞いた話は右折をさせない誘導をする。とだけ言われてました。
一応案内も、そのとおりにはなってるみたいなので、特に違和感ないです。
担当者によって、多少のニュアンスというか説明の仕方も違うのですね。

[124: 匿名さん]

サウスの前の西駐車場の入り口は、広告を見る限り、右折入庫になるのですかね。一度サウスと駐車場の間の道に入ってから右折する入り口になっていたと思うのですが違いましたっけ？

[125: hyde]

>124さん
112さんの地図をもう一度見てみましょう。
駐車場に入る時は全部”左折”ですよね。

[126: 124]

＞125さん
本当にあの地図は正確ですか？あの→はおおまかな方向を示しているだけじゃないですか？
私はサウスと駐車場の間にある道路に駐車場入り口があると認識しておりましたが、勘違いでしたかね。少なくとも、現地を見たときに、左折で入れる入り口はなかったと思いますけれど。

[127: 匿名さん]

私もちょくちょく現地に行きますが、広告地図にある、エントランス前の道路から左折の2カ所の入り口はなかったような・・・夫婦で首をひねっております。
ららぽーと内覧会の時、確認してきます。

[128: hyde]

>126さん
確かに、今まで思ってたところに入り口は無かったですよね。
私もそう思いました。
ただ、こういう風に展開されるぐらいだから、間違いはないんじゃないですか？
当日までは、→とおり、車で入れるようになるのかな？っと思っちゃってます。
もしくはプレオープンだけの話なのかな？（混乱しそう。。）

[129: 匿名さん]

西駐車場には確かに左折では入れる入り口がありますね。
矢印のとおりセンター前からエントランス前をとおり西駐車場に行けば左折で
入れるところがありました。工事中でしたがちゃんとした車の出入り口です。
昨日（日曜日)見に行ってここを通ってきたので間違いないです。
佐江戸の方から来ると常にここを通るのでしょうか？
センター西側購入者だけにやはり排ガスが心配・・・

[130: 匿名さん]

センター西側はもともと道路に近くて排気ガスまみれなんじゃないの？
なんて言ってみる私もセンター西側購入者。

[131: 申込予定さん]

大丸に入居するテナントはいつごろ発表になるのかな・・・？

[132: 匿名さん]

大丸は今日の新聞に広告入ってますね！

[133: 契約済みさん]

大丸のＨＰに行ってみました。

大丸ＨＰ
http://www.daimaru.co.jp/lalaport-yokohama/index.html
オープン予告号
http://www.daimaru.co.jp/lalaport-yokohama/indeximg/ly070227.pdf

オープン予告号はかなり楽しいです。見てみて下さい。
そろそろららぽーと横浜のフロアガイドも見たいですね！

[134: 匿名さん]

ららぽーとの工事がとまってると聞いたんですが本当ですか？予想以上に工事費がかかったらしく三井とゼネコンの間でもめているらしいですよ。確実に15日までには間に合わないと聞いたんですが。
心配です。

[135: 匿名さん]

工事してますよ。

[136: 匿名さん]

ガセじゃないですか？日曜日見てきましたが休日返上で工事してましたよ。って、書き込むと今度は突貫工事ってなるんでしょうけど。
何にしても12日には解りますよ。

[137: 匿名さん]

134です。そうですか。知人が三井の関係者（三井不ではないです）なんですが、ちょっと支払いのことでゴタゴタして、もめてるんだよね。と言っていたので少し心配です。いいものができてくれることを期待します。

[138: 匿名さん]

＞１３４＝１３７さん
購入者の方ですか？
ちょっと前に他の板で「三井に知り合いがいて、パークシティLaLa横浜は最近売れていない」とか
書き込んでいた方ですか？
とても心配しているようには思えませんが。
これだけ告知していますし、三井です、どんな手を使ってでもＯＰＥＮには間に合わせるはずです。

[139: hyde]

そうですね。これでＯＰＥＮ間に合わなければ大変な事です。
なんとしてもＯＰＥＮは間に合わすでしょう。
横浜駅にも大きく告知してるし、ラジオでも何回も宣伝してます。今日の新聞にも出てたしね。
問題ないでしょう。そう。三井ですから。体力が他の企業とは違いますよ。
っと勝手に思ってます。
みなさま。そのような心配するよりも、ＯＰＥＮに向けて想像を膨らまして楽しみましょうー

[140: 匿名さん]

137です。購入者です。「三井に知り合いがいて、パークシティLaLa横浜は最近売れていない」と書いた人とは別人ですが、資金のことでゼネコンともめていると聞いたので、ここで節約をされて質の悪いものができたら心配だなと思い書き込みをしました。まあ、心配したところで何もできないんですけどね。

[141: 契約済みさん]

>>137さん
ちょっとしつこいですね、あまりしつこいと購入者を装ったアラシと勘違いされますよ！
仮にOPENが１５日に間に合わないのならまずプレオープンを止めるでしょう、
２月末まで招待状の送付を待って、OPEN出来ると確信したから招待状を送付したのだと思いますよ。

[142: 購入検討中さん]

抽選会って登録した人は行ったほうがいいのでしょうか？
行って倍率が良くなるとも思えませんが・・・。
ご購入されたみなさんは行きましたか？家で待機、でしたか？

[143: 契約済みさん]

>>142
私は初めての抽選だった事と、はずれた場合も抽選方法を見ていれば変に疑ったり
することもないかと思い見に行きました。結果みごと抽選に当たり契約に至りました。
見に来ていて外れた方は、すぐに営業と商談スペースで今後の話をしているようでしたので、
仮に抽選に外れてもまだ諦めないという方は、来た方が今後の打ち合わせがすぐに出来るので
良いのではないでしょうか？

[144: 匿名さん]

＞１４２さん
　私は２回抽選しましたが２度とも行ってません。
　一回め外れた時は、２時以降に連絡となっていましたが
　お昼くらいには不可の連絡がきて
　他の部屋を案内してくれましたよ。
　結局金額が上がってしまうのに決断するのに
　あまり時間がなかったためお断りして
　次の抽選で当たり契約に至りました。

　ただ行かなかったのは現在とっても遠〜くに住んでるため
　時間と交通費のことを考えると行けなかっただけで
　近くだったら連絡くるの待ちきれずに行ってると思います!

[145: 購入検討中さん]

＞143さん、144さん
ありがとうございました。
読ませていただいてとても参考になりました。
行くべきか悩み中です！
もし当たって契約し購入者の仲間入りができましたらカキコしますね。

[146: ノーブル]

145さん、待ってますね☆
ＭＲで担当さんから聞いたのですが、今回３期２次で契約された方にもプレオープンの招待状を送るそうですよ。プレオープンまで後１２日、ワクワクしますね！！
写真が着けれるようになったようなので、産業道路を横断するエスカレータ付き歩道橋の写真載せてみます。

[147: 申込予定さん]

センター北からは無料バスが出るとの事ですが、あとはららぽーと横浜を通るバスの行き先はセンター南？新横浜？二俣川？あざみ野？果たして路線が増えるのだろうか？でも市営バスの状況考えると、新規路線の新設は厳しいのかな？IKEAとららぽーとを通るバス路線ならきっと黒字になるんじゃないかな？

[148: 購入検討中さん]

ららぽーとの隣地のスポーツクラブは結局どこが入るのかな？でも4階建てで駐車場が２００台分あるのならきっと大規模なものかな・・・と推測します。あとは、近くにTSUTAYAとかヤマダ電機とかができると最高なんだけどな・・・。でもIKEAからららぽーとまでの産業道路沿いは結構空き地が目立つので、まだまだ開発余地があるのかなとちょっと期待しています。

[149: 匿名さん]

鴨居駅からららぽーとまでの道は何とかならないのかな？夜は暗いし、通りに活気がなさそうだし、中途半端に入り口近くだけエスカレーター設置するんじゃなくて、せめて歩道にアーケードとか出来るといいんだけど。雨の日はららぽーとまで歩くのが大変だと思うよ。お客も雨の日は少なくなるんじゃないかな？都筑区もららぽーとやパナソニックオートモーティブシステムズ社の本社移転のおかげで潤うんだから、ちょっとは考えてほしいなと思っています。

[150: 周辺住民さん]

LaLaの上にマンションできますねえ〜
今日、家のポストに広告は入ってました。
２５００万〜ってｗ

[151: 匿名さん]

ソレイユのことですか？
１ＬＤＫ＋Ｓ〜だから２５００万なんじゃ？

[152: 匿名さん]

丘の上だから見晴らし良さそうですよね。ＬａＬａ横浜から５分くらいなのかな？