パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ３です。
竣工まで一年切りました。ららぽーともオープンしますし、盛り上がりましょう！


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[975: フォレスト]

私もリブラボへ行きました。フロアコーティング、UVフィルム、フッ素コートは後々の事も考え、お願いするつもりです。ただ、カーテンのお見積もりも出していただきましたが、ニトリで同じブランドのカーテンが２割ほど安かったのでそちらはニトリさんで購入するつもりです。カーテンは製品名と型番が分かれば取扱店は多いので相見積を出された方がよいと思います。

[976: 購入経験者さん]

外野からすみません。
入居を控えて今から準備に楽しい時期のようですので、
参考になれば。

カーテンですが、近くのカーテン屋さんを色々見て回られたほうが
いいと思います。お店によってメーカー毎に割引率が決められて
いるようですので、割引率と加工費、お店の方の対応でお店を
選んでから、分厚いカタログから気に入った品番をいくつか選んで、
生地サンプルをもらって・・・。と、我家の場合はこんな感じでした。
リリカラやシンコー等、メーカーによっては65%引きもあります。

また、シェードにすると価格が上がりますし、ブラインドは割引率
が違ったりしますので、要注意です。
我家は、ブラインドとカーテンは別の店にしました。ブラインドは
殆ど既製品ですので、割引率だけがものを言います。

ちなみに、フロアコーティングはWebで調べてお願いしました。

いずれも、オプション会の見積より数割安くできました。
以上、自分の経験談で恐縮ですが、ご参考になれば。

[977: いえもん]

我が家もUVフィルムはお願いしようかと思っていますが、フロアコーティングについては、以前、MRで必要ないと聞いたことがある記憶があるのですが、私の記憶違いでしょうか。。。内覧会で確認してみます。フッ素コートは、自分たちでできないかなあと思っています。同じように考えていらっしゃる方いますか？

[978: 契約済みさん]

９６６です。
みなさんのおっしゃる通り、相見積もりがよろしいかと思います。
オプション会でも、担当の方は強引に勧めるということは全く無く
「今はどこでも安く販売しているので、安い所で購入して下さい」と
言われました。ただ、オプション会でもお値引きはあるので
品番・型番などを控えてきていただければ、見積もりを出すので
「たたき台」にして下さい。という感じでした。

＞フォレストさん
オプション会行かれたようですが、
我が家は今回、「フロアコーティング、UVフィルム、フッ素コート」に
関しては全く触れなかったのですが、いかがでしたか？
やっぱり施工してもらった方が良さそうですか？
差し支えない無い範囲で教えて下さい。
お願いするとしたらデザインテックに依頼しますか？

[979: フォレスト]

＞９７８さん
はい、実は我が家では早い時期に両親との同居を考えており、
お恥ずかしながら、お掃除、お手入れ等に関して義母との
トラブルをなるべく少なくする為、お願いする予定です。
（義母と相談しお互いの為と言うことで・・・。）

フロアコーティング→汚れが落ちやすく着きにくい
UVフィルム→日光による日焼け防止や断熱効果がある
（特に日当たりが良さそうなので逆に夏は大変そうです。）
フッ素コート→カビ、さびの防止、手入れが簡単

お金がかかりますが初期費用として当初から計上しておりました。
また、他の業者さんで安いところはたくさんありましたが、
万が一作業中に傷を付けられたり、後々もめたりした際に、
デザインテックさんを通しておいた方が安心かと思い、
多少割高ですが安心料としてデザインテックさんにお願いする予定です。
もちろん家具、電化製品、カーテン等は全て最安値のお店を探して依頼する予定です。

現在インテリアショップ等、かなりまわりましたが、結構出費が
膨らみそうです・・・。

[980: 契約済みさん]

ＵＶフィルムの施行をお願いしたのですが、ふと、
ベランダ２ｍを越して日差しは直接室内に入って来るものだろうか？
と素朴な疑問がわいてきました。
ＭＲの日照シミュレーションでは冬至でも日の入る南の窓
ということなのですが、日差しが入るとしたらどの程度なんだろう。
内覧会で実際に確かめるしかないですかね。

[981: 匿名さん]

南向きで奥行き2m幅ベランダがあると、春夏は部屋まで日は差さないです。
秋が深まって冬３月下旬くらいまでは、部屋の中まで日差しはあります。

[982: 匿名さん]

フロアーコーティングとワックスがどの程度違うか分かりませんが・・・「マンション建物概要説明書」によれば、ワックスは不要と書いてありますし、内覧会のときも同様の説明がありました。
家具等を搬入する前しかできそうもなく、２回目以降は難しいかな？と思うので、我が家はフロアーコーティングについては、最初から見送ろうかと思ってます。

[983: ウサハナ]

966さん
補足ありがとうございました！
照明や家具は他で探す予定なので大丈夫です。
カーテンは現物をたくさん見たいのでいいチャンスです♪
その後、予約を取ることができましたが、予約を取る際もカリモクの方が・・・とくどかったです。最終的に日にちの連絡のTELの時は普通でしたが。
今後リブラボに行かれる方は絶対リブラボ！と押してください（笑）

みなさんオプションいろいろと考えていらっしゃるんですね！
我が家は人感センサーを玄関ではなくトイレと洗面所につけたいなと考えているのでできるのかどうか、なども聞いてみようと思っています。

[984: 980]

>>981さん
真夏の日差しが入らないのは意外でした。
その他の季節のためにやはりUVフィルムを入れる方向でいきたいと思いました。
聞いておいてよかったです。
アドバイスありがとうございます。

[985: 匿名]

内覧会に行かれた方にご質問です。
当日三井さんよりお部屋の図面はいただけましたか？
自分でコピーし持参した方がよいでしょうか？

[986: 契約済みさん]

私もフロアコーティングを検討していたので、内覧会の際に担当の方に聞いてみました。
担当の方曰く「必要ないと思いますよ。汚れたらぬれた雑巾でふいてもらえればいいですし、ワックスもいらないタイプの床なので・・・傷もつきにくいですよ。」とのことでした。
実際、接着剤のカスみたいな汚れ等を指摘したところ、担当の方がその場でタオルに水をつけて一生懸命こすってきれいになったので、我が家もフロアコーティングは見送ることにしました。

[987: 契約済みさん]

私はサンプル等を見せていただき、リビングのみフロアコーティングをお願いする事にしました。家具にお金をかける人、家電にお金をかける人、いろいろいらっしゃるかともいます。これは絶対必要な物ではありませんので、各々価値観の違いだと思います。私は入居時の床の輝きが楽しみなので決めました。「ちなみに担当の方はコーティングが必要な床ですよ！」とは言わないと思います。

[988: 契約済みさん]

私も９８６さん同様フロアコーティングは見送ります。
この物件の床は、ＭＲにもデモのサンプルがありましたし
ＨＰでも傷や汚れに強いフローリングとうたっているので
せっかくなので様子を見ようと思います。

[989: 契約済みさん]

先日内覧会に行ってきた者ですけど、フローリングの表面ってプリント加工（生木の表面に一枚の皮膜を張ってプリント）じゃなかったでしたっけ？あまりじっくり見ていないんで自信ないけど。
（嘘だったらごめんなさい。三井に確認要）
プリントだったら、フロアコーティングとかワックスとか必須ではないかと。現在の表面加工技術はかなり進んでるので。（生木にオイルステインとかニス加工等だったら必須ですけど）
反対にあの表面加工にコーティングするとどうなるんだろう。コーティング方式が良く解らないのでなんともいえませんが。

>「ちなみに担当の方はコーティングが必要な床ですよ！」とは言わないと思います。
→　さすがに契約者に対しては必要だったら言うのでは？？しかもコーティングしてくれた方が儲かるんだし。

[990: 契約済みさん]

986です。
ワックスについては、「どうしても使いたければ使えるワックスもなくはないですけど、ホームセンターとかで売っているようなのはだめなので使用しないでください。」とおっしゃってました。
お手入れ方法など含め、確認会のときにもう一回さりげなく詳しく聞いてみようと思います。

[991: 契約済みさん]

＞さすがに契約者に対しては必要だったら言うのでは？？
＞しかもコーティングしてくれた方が儲かるんだし。
デベの担当者としては品質の悪い床と思われたくないので言わないと思いますよ。
また、デベ側は必要以上にオプションは薦めていませんでしたので、
デザインテックが儲かる儲からないは関係ないみたいですよ。

[992: hyde]

９８９さん
フロアーの床ですが、うちの担当者は
表面は”傷がつきずらいシール”ですといってました。

詳しい事は忘れましたが、普通の木材とは違うというのは間違いないと思いますよ〜

[993: 契約済みさん]

皆さん、家具とかってどこで購入されますか？家具やさんによっては半年程度は保管が利くようなので、そろそろ探し始めようかと思っています。皆さんは如何ですか？

[994: いえもん]

皆様、フロアコーティングについての回答ありがとうございます。私も傷がつきにくいような加工をしたフローリングと聞いていたので、その上から塗ることによるメリット＆デメリットがみえないんです。デザインテックの方が、今にしてみれば、そういうことも踏まえて説明してくれれば良かったのに。と思います。私も内覧会のときに聞いてみます。