パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ３です。
竣工まで一年切りました。ららぽーともオープンしますし、盛り上がりましょう！


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[914: 匿名さん]

９０３です。
私が感じたのは、油っぽい臭いです。
ららぽーとの屋上にエスカレーターで上がったときも同じ感じの臭いがしました。
嫁は排水っぽい臭いもしたと言ってます（汚水ではないですが）。
ららぽーとからなのか、隣の工事現場からなのかは分かりませんが、どちらかと言うと道路を歩いているときよりも、ベランダにいたときに感じましたので、上から来てる気もします。

[915: 契約済みさん]

フォレスト上階契約者です。
９１４さんの「ベランダにいたときに感じる」とあってちょっと気になりました。
ららぽーとの東側に位置する産廃処理施設の「デスポ」からの臭いでない事を
祈るばかりですが、いつも煙をもくもくと出しているので風向きによっては臭うかも
知れないですね。

[916: ハム]

内覧会行ってきました。
始めた見た我が家の感想は リビングが思ったより狭い！！でした。
しかし昼食後に再び我が家に訪れると、目が慣れたせいか 広く感じるようになりました。


9時から始めて、内覧をし、修繕依頼をし、間に昼食をとり、採寸をとり始め、再度不具合箇所が
発見され、報告をデベにし、再度 修繕依頼をし、説明会を聞き、終了したのが6時前でした。

採寸の際にも指摘事項が7件程発見され、それをデベに話したら「お手数ですが、今から指摘事項を教えてください」と快く また迅速に対応をして頂けました。　トータル ３７件でした。

バルコニーでは特に臭気を感じませんでしたが、車をララの西駐車場の１Ｆにとめたのですが
そこでは汚水のような臭いを感じました。

[917: 契約済みさん]

私も本日内覧会に行ってきました。
特に気になったところだけ直してもらえばいいかな〜くらいの軽い気持ちで行ったのですが、それでも10カ所ぐらいの指摘事項がありました。

フローリングはしゃがんだりして見たほうがいいと思います。光の加減で傷や浮いてるところや欠けてるところが光って見えました。接着剤のカスみたいなのはいっぱいついていましたが、あまりに多すぎて途中で言うのをやめました。(水でふけばとれるそうです。)

あとは№902さん(ありがとうございます！)のおっしゃっていたように、洗面所のタオルかけが浮いていてグラグラしていました。

それと、各部屋のドアの上の木枠をよーく見ると何かをぶつけたような跡があり、小さくへこんでいました。気にする方は見たほうがいいと思います。

参考になればと思います。

[918: 契約済みさん]

内覧会に車で行かれた方はやはりららぽーとに停めたんでしょうか。
案内には「駐車場がないので公共機関をご利用下さい」とありましたよね。
私は車で行こうと思ってたんですが、みなさんの書き込みを見ていると結構時間が
かかるみたいですよね。ららぽーとに停めた場合、駐車代が地味に高くなりそうで、、、
まぁしょうがないか。

[919: 契約済みさん]

内覧会の時にららぽーとの無料駐車券をもらえますか？

[920: 契約済みさん]

6/3の内覧会組です。
朝9時からでしたが、結局午後3時過ぎまで掛かりました。(昼食は終了後)
他の方も書いておられますが、細かい汚れや接着剤の付着がかなり多かったです。
トータルでは30数カ所の指摘でしたが、汚れなどはその場で業者さんが来て清掃
したので、最終的には26箇所程度でした。
私も相方もあまり細かいことは気にしないタイプですが結構見つかりました。
行く前は、無いなら無ければぐらいに思っていましたが。3週間後の再確認会
確定です。
フローリングの傷、部屋の入口の上部の木のへこみ、壁のクロスの端の部分の
処理が悪い、トイレのタオル掛けが斜めになっている、戸棚の扉の内側の塗装
状態が悪い、コーキング(樹脂を充填)の処理が悪いなど、結構一杯見つかりま
した。特に壁のクロスの処理はあまり上手では無い印象でした。(指摘し出すと
キリがない感じでした。)
気にし過ぎかも知れませんが、浴室の壁面がベコベコしていて少し押すと
たわみが大きいのは気になりました。(ちょっと押すと壁面全体が揺れる感じ
だったので一応確認してもらうことにしました。)
業者さんには頼みませんでしたので結構疲れましたが、高い買い物ですし気に
なったことは遠慮せずに指摘した方が良いと思います。最終的な対応は現時点
では不明ですが、指摘については確認できると素直に受けていただけたので、
言わないで後で後悔するより言ってみた方が良いと思います。

浄水機(Takagi)、インターネット(KDDI)、テレビ(スカパー！)
などのブースがあって話を聞くようになっています。
KDDIのひかりOneはタイプFと言う、各戸までファイバを引く
タイプとのことでDION以外のプロバイダは対応無しとのこと
だったので現在DION以外の場合は、ちょっと面倒です。
(通常の根本まではファイバで棟内はメタル配線だと思っていた
ので現在のプロバイダでと思っていたのですが変更と言うことに
なりそうです。)
長文になってしまったのでこの辺で。

[921: ノーブル]

ハムさん、917さん、920さん、内覧会お疲れ様でした。解りやすいレポ、本当にありがとうございます。我が家も再来週に内覧会を控えておりとても参考になります。
実は昨日、セントラルパークが見たくて嫁と見学してきました。いきなり行ったにもかかわらず、三井の方が丁寧に対応してくれて、パークと共用部の案内までしていただき嬉しかったです。
私が感じたことで個人差があるかもしれませんが、セントラルパークは日差しもあって青々していて思いのほか静かでとても良かったです。健康器具があったのは以外でしたがこれも良かったです（ちょっと試しちゃいました☆）。エントランスから共用スペースも広々してて好印象でした。三井の方が他にはない赴きがあると言ってましたが解る気がしました。
内覧会まで二週間ですが、楽しみにしながら皆さんのご意見参考に準備したいと思います。必需品、便利グッズなどありましたらお教えください。

[922: 匿名]

昨日内覧会に行ってきました。会社の方が2人1組で2時間くらいしっかりたっぷり説明を聞いてきました。（インターホンの使い方やガス、お風呂などなど）質問には丁寧に答えてくれてとても感じがよかったです。ただ指摘箇所とか点検の時は、がっちり会社の方がいるので遠慮しちゃいそうな雰囲気です。。。が、せっかくのマイホーム、がんがん探していったほうがいいですよ〜。だいたいはこまかい傷や接着剤のあとでした。タオルかけはうちのも少しぐらつきがあったので直しをお願いしました。これから内覧会の方楽しみね〜。うちは結構時間かかって採寸時間が微妙になるので最初に採寸時間しっかりほしいと言っておいた方がいいかもです。セントラルパークはとてもきれいでまた夢が広がっちゃいました。

[923: 契約済みさん]

セントラルパークの健康器具の説明看板です。

[924: 契約済みさん]

で、こちらが健康器具です。

[925: 匿名さん]

すみません。何度も。アラシではありません。
昨日内覧会に行かれた方ご苦労さまでした。
昨日行かれた方は、ベランダに出た際に臭い気になりませんでしたか？
棟の位置や時間帯や風向きで臭い方が違うと思うのですが・・・ちなみに私の部屋は、ららぽーと寄りです。センターコート側の廊下に出た際は何も臭いませんでした。
その場で三井の人に聞けば良かったのですが、雰囲気的に聞けず、家に戻ってからどうしても気になってしまい・・・。
再内覧があれば、その際に確認して聞けるのですが、何せうちは恥ずかしいながら、指摘０ですので・・・内覧日以外は採寸できないってことは、やはり見学不可なのでしょうか？見学できるなら、確認に行こうと思うのですが・・・三井さんに相談するのが一番ですかね？

[926: いえもん]

我が家も土曜にモデルルームを見に行きましたが、特に臭いには気がつきませんでした。でも、以前から臭いについての書き込みがあったような記憶があるので（多分ららぽーとができる前から）、やはり三井さんに相談するのがいいのではないでしょうか？

[927: hyde]

インターネットって月額はいくらになるか
わかりますでしょうか？
インターネット＋電話のタイプが知りたいです。

タイプFをＤＩＯＮのページで見ても良くわからなかったのです。

[928: 匿名さん]

ネットと電話で４，０９５円となってます。

[929: hyde]

928さん
ありがとうございました〜

[930: 契約済みさん]

ついにあと６戸。きっと今週末で完売ですね。

[931: ハム]

ノーブルさんへ
内覧会 楽しみですね！！　我が家は再来週に手直し確認会があります。
知らないうちに会ってるかもしれませんね！

既にご存知かも知れませんが、便利だったアイテムを紹介します。

ウエットティッシュ　　⇒傷か汚れかを拭き取る事によって見分けられる。
カーテン用のメジャー　⇒先端がフック型になっているので採寸が楽に（1人で）出来る。

ちなみに、脚立は貸してくれるので、持参しなくても良いかと思います。

昨日は疲れてたので、へんんちくりんなレスになってしまったので補足します。
皆さんのレポのように傷や汚れは結構ありました。
それ以外に発見した指摘事項もありましたので、ご参考になればと思い書き込ませて頂きます。

網戸の隙間⇒網戸を閉めた際にゴムよれにより、隙間があった。
洗面台　　⇒天板下のベニヤに大きな文字がチョークで書かれていたままだった。
洗面室　　⇒入り口の木枠に付いているラッチが溝に入っておらず、浮き出ていた。
ポーチ　　⇒門柱の裏側 パネル固定用のビスが2本なかった。
ＵＢ　　　⇒浴室乾燥機のダクトを吊っているバンド固定用のボルトが締まっていなかった。
ＬＤ　　　⇒入り口扉の戸当りが悪く、締める度にドアの上部がバウンドする。
といった感じでした。
補足ですが、外壁の汚れも結構目立つものもありましたが、遅くても 引き渡し前までには
クリーニングをしてくれると言ってましたので、気にしなくてもよさそうです。

匂いについては、同行した家族（親・兄弟）も気にならなかったようでした。
ただ、うちの嫁が気になったのはララ西駐車場 出入り口 の誘導員の元気良い声（オーライ！）でした。（部屋がパナ寄り）
意外と声が響き １６時位のピーク時からずーっと２時間位 聞こえてました。
誘導員にもよるのかも知れませんが、窓を閉めても吸気口から声が聞こえました。
たぶん土日・祭日の夕方だけだと思います。もちろんお仕事ですので指摘はしません。

長文で申し訳ありませんでした。

[932: 契約済みさん]

№925さん

うちもサウスコートのららぽーと寄りですが、ベランダの臭いはよくわかりませんでした。
ただ、ヨーカドーの屋上駐車場は変な臭いがしましたよ。(汚水のような・・・)

採寸は再確認会のときでもＯＫとのことでした。土日であれば日程変更もしてくださるとのことでしたので、担当の方の都合がつけば見学だけでも可能なのでは？

最後に内覧会の担当の方が「何か気になることがあればカスタマーセンターに連絡してください」とおっしゃってましたよ。

[933: ノーブル]

ハムさん、ありがとうございます。カーテン用のメジャーがあるのは知りませんでした。早速準備しようと思います☆確認箇所等の要点も解り易くてありがたいです。
再来週、お会いする機会あるかもしれませんね。その時はよろしくお願いします。
本当、内覧会が楽しみでハムさんが当日早起きしてしまった気持ち解ります。私も当日は早起き、もしくは寝れないかも♪