パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ３です。
竣工まで一年切りました。ららぽーともオープンしますし、盛り上がりましょう！


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[894: ビギナーさん]

はじめまして
いつも読んではいるのですが書き込みは初めてです。
ららぽーとの近くにＯＫがあるのですか？
私は今、住んでいるところにＯＫが二軒あるのでほとんどＯＫに買い物に行っているのですがららぽーとに引っ越すとＯＫが無いからどうしようかなっと思っていたんです。

[895: 契約済みさん]

ららぽーと横浜の近くだとOKストアは港北店が神奈川県横浜市都筑区葛が谷8-1にありますね。
直線距離だと2.2km。

LaLaに引っ越したらヨーカドーとOK港北店を併用する予定です^^

[896: 契約済みさん]

フォレストなので内覧会はまだ先ですが、今日行ってみたらもうセントラルパークに入れました。
なかなかきれいに出来てましたよ。内覧会の方はどうだったんでしょうか？

[897: 匿名さん]

今日内覧会に行ってきました。
予定より早く行ってしまいましたが、親切に応対していただきました。
セントラルパークも想像以上にきれいでしたし、共用のセントラルホールもとても広々していました。あと駐輪場のラックも確認できました。
さて内覧会の手続きですが、大体１時間半〜２時間くらい掛かりました。
エントランスで受け付けを済ますと三井不動産レジデンシャルの社員と三井住友建設の社員の方２名１組で案内が始まりました。
エレベーター（東芝でした）で上がり、部屋へ通されました。
リビングから設備の説明と仕上がりの確認（オーナーズスタイリングの確認と作動確認と開閉確認ですが）を１時間くらい行いました。
確認が終わったらシートにサインをして、セントラルホールに戻り、取り扱い説明書等の引渡しがありましたが・・・これが非常に分厚いです。浄水機のカードリッチとか、いろいろ渡されました。
その後、浄水機、ケーブルテレビ、インターネットの各担当の方から説明があり、あと新聞購読の勧誘ブースもありました。
手続きが終わったあとに、採寸を希望し部屋に戻りました。採寸の際は、係りの人の立会いはありません。
最後に、棟内モデルルームに寄ったあと、再度セントラルホールにより、採寸が終わったので帰る旨伝えて終わり・・・って感じです。非常に疲れました。

[898: 匿名さん]

セントラルパーク

[899: 匿名さん]

セントラルパーク２

[900: 匿名さん]

駐輪ラック

[901: 契約済みさん]

８９７さん、内覧会お疲れ様でした！！
特に部屋で、気になる傷とか直しが必要な所はなさそうでしたか？？
色々、部屋の設備の説明を聞くだけでも、時間がかかるんですね・・・。

[902: 匿名さん]

私も内覧会行ってきました。
小さな傷や汚れ等の手直しをお願いしてきました。
あと、洗面所のタオルかけが斜めになっていて、
これって、この斜めなのが正常な付け方ですかと質問すると、
三井住友建設の方が、「私も見たときから気になっていたんですよね」と
手直しの項目に入りました。気になってたんなら、言ってくれればいいのにと
思いました。
その他、ここってと言うと、「業者の施工忘れです。」とかありました。
言わないと忘れられたままで終わりますから、危ないですね！
でも、全体的にキチンと出来ているなって感じています。
（私の見落としなのでは？と心配ではありますが）
セントラルホールでの説明では、終了の6時間際になってしまったせいか、
テレビの説明の方からは、非常に適当にあしらわれてしまいました。
聞きたい事があったのに、もう終わりだからさっさと帰れって感じで
非常に感じ悪かったので、最後で嫌な気分になって帰路につきました。

[903: 匿名さん]

１つ１つ丁寧に説明してくれましたよ。玄関のインターホンモニター確認や、防犯警報の確認とか。
水道はすべて通水確認しました。
目視で見る範囲では気になる点はありませんでした。床のキシミもなかったですし。
一応水平器とかも持って行きましたが、取り出して調べる雰囲気でもなかったですし、点検口をはずして覗くこともあえてしませんでした。
基本的に自分としては、安心料込みで三井さんを選んだので。

適度に駐車場に向かう車が通ってましたが、窓を閉めるとほとんど騒音らしい騒音は聞こえず、窓の遮音性能も実感できました。
両隣の部屋でも同時間帯に内覧しているようでしたが、部屋にいるときには全く気が付きませんでした。生活音とは違いますが、多少は目安になりませんか？

ただ、内覧とは直接は関係ないのですが、あえて気になったことと言えば・・・特に嫁が気にしていたのですが・・・ベランダに出ると風向きによって臭いがすることがあります。恐らく？ららぽーとの排気ではないかと思うのですが・・・。

うちは結局指摘事項はなしで終わりましたが、内覧会が終わった方で、何か指摘事項があった方おられますか？

[904: 我家ノ興廃此ノ一戦ニアリ]

>903
>結局指摘事項はなしで終わりましたが

本当に無しなんですか？
相手はプロだから、うまく目をそらされた可能性も有りますね
一生に一度の買い物ですから、エゲツナク、ネチネチやるのも
手なんですがね、私は相棒と（不動産屋社長と一家総出、親戚一同）
決戦の覚悟で臨みます

まあ、ひとそれぞれですけどね…

[905: 契約済みさん]

私の兄が最近三井不動産のマンションを購入しましたが、２０カ所位の指摘をしましたが、特に問題なく修繕してもらいました。同マンションを購入された方の中には３０カ所以上指摘された方もいたそうです。やはり後で後悔しないよう、なるべく大人数で詳しく確認された方がよいと思います。ちなみに私は専門の業者の方の連れていきます。（５万円程度かかりますが、後で後悔したくないので・・・。）

[906: 契約済みさん]

＞８９７さん
＞三井不動産レジデンシャルの社員と

・・・とありますが、社員の方は購入時の担当の方ですか？
それとも全く別の方ですか？

教えて下さい。

[907: 内覧会参加者]

今日、内覧会に行きました。私の場合、子供が沢山のシミを発見しましたよ。子供目線はすごいです。這いつくばって探していました。でも、直ぐに取ってくれました。大体が、ノリのようなもので拭き取れば取れるものでした。数回所剥がれがあり次回までに修正することとなりました。全部で４０箇所（？）位指摘して、２０箇所ぐらい次回持ち越しになりました。壁紙とビスの不具合、など・・・。水平器も使いましたが問題なしでした。時間が思ったほど以上にかかること。操作説明書がキングファイル１冊（重いです）。新聞の勧誘にてもらった粗品など。思ったより荷物が増えて、帰りが大変でした。向かいのララの駐車場から見ている人がいて、どれぐらい覗かれるのか少し心配でした。いろいろ質問しましたが、直ぐに教えてくれました。気がついた点でした。本当に疲れました。お茶など持参されるのがいいかも。

[908: ノーブル]

８９７さん、９０２さん、９０３さん、９０７さん、内覧会お疲れ様でした。
レポありがとうございます。
私も２週間後に内覧会なので皆さんのレポ参考にさせていただきます。
今日は天気も良く、セントラルパークなども見学出来たようですね〜！！
羨ましいです。私どもの時も天気になって欲しいな〜と思いつつ。。。

ＨＰ更新されて残り８戸となってますね〜。完売の声を聞くのももうすぐかな？！

[909: 匿名さん]

内覧会行ってきました。

９０６さん、購入時の担当さんとは違う方でしたよ。

我が家は業者さんに同行をお願いしましたが、正解でした。
結局、指摘事項１０箇所でした。

１８時終了なので１５時半から開始だと思いのほか時間が足らず、採寸できませんでしたので手直し確認会で測るつもりです。

９０３さんがおっしゃっていますが、サウスコート前の通りを歩いていると何か少し変な臭いが気になりました。

セントラルパーク、思ったより狭かったです。。。
期待しすぎたからかしら？
パナソニックの公開緑地はどのような感じになるのでしょうかね。

[910: ハム]

皆さん、内覧会のレポありがとうございます。
とても、参考になりました。
本日、自分の親と弟夫婦を引き連れ内覧会に行ってまいります。
あんまり細かい性格ではありませんが、今日は隅々まで確認してきます。（長期戦覚悟）
気持ちが高ぶっているせいか、ＡＭ５：３０に目が覚めてしまいました。
遠足気分・・・みたいです。

[911: ビギナーさん]

895さんＯＫ情報ありがとうございます。
私も引っ越したら自転車で行って見ます。
娘を幼稚園に送るために電車を使うのですが駅の駐輪場を借りるか娘を歩かせるかで迷っています。子供の足で駅までどれくらい掛かるのもでしょうか？？？

[912: 周辺住民さん]

ビギナーさん
自転車でOKはなかなか厳しいかと．．．
（行きは登りです）

ごみ処理場の煙突目指してがんばってください。

[913: 匿名さん]

皆さん、内覧会のレポありがとうございます。
うちは夫婦二人で挑む予定ですが、時間がな
いのなら他にも誰か連れて行ったほうがいいのでしょうか？？
業者さんにはお願いしないつもりなのですが、自信がなくなってきました。

それと、ららぽーとからくる匂いって・・・どんなものですか？
飲食店の匂いですか？
低層階なので気になります。