パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ３です。
竣工まで一年切りました。ららぽーともオープンしますし、盛り上がりましょう！


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[591: hyde]

↑失礼しました。
契約時金利確定　ですね。

[592: 雨おやじ奥さん]

新生銀行で長期固定は契約時で確定。キャンペーン物は実施時確定と電話で聞きました。HPのフリーダイヤルにかけました。契約時禁裏確定は公庫しか選択なしと思っていたからいいかも・・って思ってます。いろいろ期間の制限はあるみたいだから（審査申し込み後6ヶ月以内に契約とか）詳しく資料見たほうがいいみたいですよね。

[593: 契約済みさん]

私も先日新生銀行の長期固定金利ローンで問い合わせしましたところ、金利は契約時確定と言われました。ただ契約日の属する月の翌々月までに実行（範囲内で選べるそうです）とのことでした。
１月引き渡しとすると１１月時金利が適用になるので他のローンより多少余裕があるぐらいですね。

[594: 匿名さん]

新生銀が契約時確定と聞いて、私も電話で確認してみました。

契約時というのは要するに金消時に確定するということです（当然か）。
・・・なので、公庫とは違いますよ。公庫は申込み時ですから、1年前、もっと前というのもアリですが、金消は通常、引渡しの1〜2ヶ月までにするものですよね。
そこで「金利の上昇を考えて、早めに確定させたい場合にはどの位前に契約できるんですか？」と聞いて見ました。・・・その回答は「金消契約の有効期限があるので2ヶ月位です（曖昧）。」とのことでした。有効期限っていうのが、良く分からなかったし、期限と言ってる割には、2ヶ月位って曖昧な回答だなと思いましたが、今日は概要を掴んでそれで良しと思ったので、それ以上突っ込みませんでした。誰かその点、明確に確認された方がいれば教えてください。

ちなみに、みなさんは、フラットの登録免許税が4月1日以降は課税になるの知ってました？3月中に申し込めば非課税なんだけど・・・。たいした金額じゃありませんが、私は今日ドタバタで一応、一社申し込んでおきました。

そういえば、ららぽは今日も休日かと思うくらいの人出でした。フォーシュンも長蛇の列。すごいです。

[595: 匿名さん]

５９４です。５９３さんを見ずに書き込んだのでズレてしまいました。「契約日の属する月の翌々月までに実行」ですね。ありがとうございます。

[596: 物件比較中さん]

>No.594
フラット35は上の方で適用出来ないと書いてありますが？

[597: 匿名さん]

＞５９６さん
適用外なのはフラット３５Ｓの事ですよ！

[598: 匿名さん]

そろそろローンも本気モードでしょうか。ところで昨日ＭＲ覗いてみましたが、ウエスト以外は全部売れちゃったみたいですねー。次もすぐ売れちゃうんだろうなあ。価格帯聞いた方いたら教えてください。

[599: 契約済みさん]

ウエスト以外は完売ですか！
次期もあっという間に売り切れそうですね♪

[600: 市民]

横浜市の建築行政もヒドイですよ。

http://book.geocities.jp/yoron_judge/yokohamaH1609.html

ザル審査だという人がいますが、間違っています。
破れて穴が空いたザルと言いましょう。
ザルはちゃんと選別しますから、何も審査しない建築行政をザルと呼ぶのはザルに失礼ですよ。

[601: 匿名さん]

なんか最近このスレ寂しいですね・・・。
白い壁に、薄い色のフローリングだと家具の色はどんなのが合いますかねぇ。
悩み中です（−〜−）☆

[602: 契約済みさん]

ららぽーとがオープンと言う一つのイベントが終わっちゃいましたからね。オプション会もこれからだし、ウェストコートの販売もこれからですから。一ヶ月ちょっとで600件の書き込みがある板だし一息中じゃないかな。
家も同じ悩みです。家はノーブルにしたのですが、やはり濃いめの家具が良いのかな？と。ＭＲが閉じる前に見学して参考にしようかな？と思ってます。

[603: 匿名さん]

そうですね、濃い色の家具が一番合いそうですよね〜。
インテリア雑誌に始まり、休日にIKEAやニトリ、ほかのホームセンターを回っていると
何が良いのか、訳がわからなくなってくる（笑）
でも幸せな悩みですよね！

[604: 契約済みさん]

ウチもラグジュアリーにしたので悩みましたが、リビングとダイニングの家具はほぼ決まりました♪
一度「これがいい！」と思ってしまうと、いくら他の家具や店を見てもダメですね（笑
あとはキッチンボードですね！
小物なんかは、in The Roomの１０％offなどをうまく利用して揃えようかな〜と思っています。
ところで皆さんカーテンはどうされます？オーダーって結構な金額しますねぇ・・・

[605: 匿名さん]

↑もう決めたんですか？早いですね！（笑）
でも、気に入ったものが見つかって良かったですね☆
カーテンは、やはりケチらずにしっかりした物を購入した方がいいですよね。
どこかのスレにワールドポーターズの中のあるお店は品揃えが豊富で値段も
ソコソコとありましたので、今度行ってみようと思ってます。
あと、厚木にあるメガマックスとゆう家具のアウトレット店も気になっています。
飛騨高山の家具が、ビックリするような値段だったような・・・。

[606: 契約済みさん]

＞６０５さん
６０４です。そうなんですよ〜。ちょっと早すぎですね（笑
でもネットでいいなと思ってあちこち探して、ようやく現物を見てスッカリ気に入ってしまいました。
なのでよっぽど気に入ったのが現れない限り、それに決めると思います。
カーテンですが確かにしっかりした物を購入したほうがいいですよね。特にリビングは！
ワールドポーターズの中のカーテン屋さん、多分私も同じところを見ました。なかなかオシャレな
物がありました。確か「内覧会に出張して採寸してくれる」と謳ってあったような気がしました。
カーテンの採寸は間違えるととんでもない事になるのでこういうサービスは有難いですよね。

[607: 契約済みさん]

６０６です。
追記です。
先ほどワールドポーターズのサイトを見たら４階には沢山のカーテン扱い店がありますね
私が、思っているのはこちらのショップでした。お試しもできるみたいですね♪
「オーダーカーテン　リビングポーズ・マックスフリー」
http://www.livingpose.co.jp/

[608: ５７１]

ららの入居者専用のポイントカードって結局どんな特典がついてくるんですかねぇ？何かしらの特典んがあるって説明に書いてあったけど、結局は普通のポイントカードになりそうな気がする・・・

[609: 契約済みさん]

結局のところ、入居者のプライオリティって低いよね。
ららプレオープン時の扱いで悟った。
時間帯とか。

>>608さんの最後の一行に同意です。

[610: 契約済みさん]

５万円分のポイント付与以外に何かあるんでしたっけ？
それ以外は期待していませんでした(^-^;

でも気になっているのはＭＲの上映で入居者がワインか何かを購入して「これを○○号室に
お願い」みたいにお届けサービスを利用しているような場面がありましたが、覚えている方いますか？
あんなサービスも本当にあるのかなぁ〜と。。。あったら重いものを買った時に楽ですよね！