パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ３です。
竣工まで一年切りました。ららぽーともオープンしますし、盛り上がりましょう！


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[529: ５２４]

＞５２５さん
残念ながら、戸建てにしてしまいました・・・無理して^^;
とんでもなく騒々しいガキンチョが、３人もいるので、当たった最上階のお部屋は、やはり階下の方に申し訳なくて。
でも、同じ幼稚園のお友達が、購入されているので、遊びに行かせていただきます！
女性専用ジムも、体験予約しました！シャワーがないそうで、ちょっと残念ですが・・・
マンションの方は、すぐにお家でシャワーできて、便利ですよね！

[530: 匿名さん]

307でも書かれている方がいらっしゃいましたが、フラット35Sは使えるようになるのでしょうか？
なんとなく、デベさんは資金関係について、こちらから聞かないと提携ローンを詳しく教えてくれなかったりと、消極的な姿勢を感じております。
この19年度フラット35Sについても、実際利用できるものであったとしても、既にほとんどの住戸で契約が済んでいる中で、積極的に購入者に対して通知してもらえるものとは思えません。こちら側から粘り強く聞き出さないと教えてもらえない気がします・・・
もし優遇が受けられるとするなら、結構な額の支払いを減らせることになるので、もしも使えるということでしたら、是非とも使いたいですね！
契約してしまえばデベはなるべく手間がかからないようにと、姿勢がころっと変わってしまうと思われますので、そんなことのないようにお願いしたいものです。
情報を手にした方いらっしゃいましたら教えてください！うちも問い合わせしてみます！

[531: 契約済みさん]

>>510さん
８０Ｌ−Ｒのテレビのサイズ分かりますか？４２位でしょうか？
私はＭＲの様な壁面収納は無理なので壁寄せスタンドで同じように
テレビを設置したいのですが、壁寄せスタンドも高いですよね〜
何か良い案ないでしょうか？

[532: 匿名さん]

皆さんご存知かもしれませんが、ＴＶの最適視聴距離は『画面の高さ×３』と言われています。ちなみにＴＶの高さは32型が約70センチ、37型が約80センチ、42型が約90センチ、47型が約100センチです。それからするとＭＲの置き方では折角の大画面の良さが損なわれてしまうかもしれません。私はこの距離を基準にしてまずＴＶとソファの配置を決めてその距離にあった画面のＴＶを買おうと思います。

[533: 購入検討中さん]

主人の転勤話がなくなり、今更ながら購入を考えています。
最終期はウエストコートですよね？
日当たりの方はどうなんでしょうか？
ＭＲには行くつもりですが、ウエストコートについて知っている方がいたら、ご意見聞かせてください。

[535: ビギナーさん]

マンション東側のららポートと接する道路は常に車が通る状態なのでしょうか。写真を見ると駐車場待ちで渋滞しているようでしたが・・・。ここが渋滞するとマンション住民にもかなり影響が出るのではないでしょうか。状況がわかれば教えてください。

[536: 購入検討中さん]

〉〉５２７
どこのバス会社が運営するのかな？市営バス？東急バス？
二俣川や鶴ヶ峰からズーラシア・四季の森経由でバスは出ないのかな？きっとドル箱になると思うんだけどね。

[537: 匿名さん]

＞５３５さん
この道は一般道ではありません。駐車場に入る車のみがウエストコート前から進入して来ます。
なので週末はある程度渋滞する事も予想されますが、平日はマンション住民に影響が出るほど
渋滞する事は無いと思います。ましてや猛スピードで走ると言う事も無いでしょうし。
ま、この道が渋滞すると言う事はららぽーとやマンション周辺の一般道は渋滞していると思われる
ので、そういった点では影響があるのかもしれませんが。

[538: 契約済みさん]

ベランダのウッドデッキをオプションで注文予定の方いらっしゃいますか？
入居後にご自身で手配する方はどのようにされます？業者に頼みますか？それとも自分で
作ります？ウッドデッキにするかＭＲにもあるようなタイル？にするか悩んでいます。
安くて良いところやオススメがあったらお互い情報交換しませんか？よろしくお願いします！

[539: 購入検討中さん]

５３４さん
ありがとうございます。
やっぱりそうですよね。もうちょっと考えてみます。

[540: ノーブル]

538さん、我が家はウッドデッキで自作する予定です。ＭＲでウッドデッキの価格見たのですが、1㎡で3万〜でした。我が家のバルコニーは12㎡以上になるので30万以上かなと…。もったいない〜！ってことで内覧会の時にでも採寸して入居までにコツコツと作ろうかなと思ってます。
話は変わりますが、ららぽーと横浜は平日でも混んでますね。オープンして幾日も経ってないからだとは思いますが昨日も大変な混雑でした。またしてもＧＯＤＩＶＡあきらめました。明日は嫁が映画に行くようのなので、ＴＯＨＯシネマズのレポ出来そうです。

[541: 匿名さん]

５３３の購入検討中さんへ
先日モデルルームへ行ってきたのですが、サウスが１戸か２戸残っていたようです。
バラが付いていなかったからまだ売れてないのだと思いますが・・・。
間違っていたらごめんなさい。
もし興味がおありなら、モデルルームに確認してくださいね。

[542: 契約済みさん]

>>540 ノーブルさん
そうですよね、やっぱりオプションでは高いですよね・・・
ウチも自分で作れるようなら頑張ってもらおうかなぁ〜。

今日もららぽーと横浜の（大丸の）事などＴＶでやってましたからね〜
当分混雑するでしょうね！購入者としては嬉しいです♪

[543: 匿名さん]

今朝、日本テレビでららぽーと紹介してましたね。
オープンから４日間で４２万人だそうです。すごいですね。
そのうち３人は私かな（笑）

[544: 匿名さん]

サウスコートで駐車場からの視線を気にしていらっしゃる方がいますが
プライバシーフィルムを張ってみてはいかがですか？

http://www.yamahira.com/lumisty.html
http://store.yahoo.co.jp/glass-safe/a5d7a5e9a5a4a5d0a5b7a1bca5d5a5a3a5...
http://www.infred.jp/index.html
http://www.soushow.co.jp/home/home03.html

西日対策になるものもありますよ！！
他にも良いものがあったら、教えてください。

[545: 契約済みさん]

>>544さん
良い情報をありがとうございます。
私はサウスではありませんが、紫外線カット（床や家具を守る）意味で貼るのは
どうかな、と思っていたところでした。目隠しにもなりますし一石二鳥ですね。
探せば色々な物がありそうですね。

[546: 購入検討中さん]

５４１さん
ありがとうございます。
さっそく問い合わせてみます！

[548: ビギナーさん]

５３７さん。ありがとうがざいました。
平日は心配していないのですが、土日はやっぱりこの道ずーと渋滞している状況が続くんでしょうね。一般道ならまだしも駐車場専用道路も渋滞って言うのはなんとなく嫌ですね。家の周りすべてを車で囲まれてる気がして・・・。まあ入居が始まる頃には落ち着いていればいいのですが・・・。

[549: 契約済みさん]

今日も凄い混み様ですね。正直ここまで混むとは思ってませんでした〜。
ビギナーさんの感じてることは解りますが、ららぽーとの隣である以上しかたないと思ってます。利便性を取るか環境を取るかでしょう。私は利便性を選びましたが、良かったかは住んでから解るのかなと思ってます。
今ＭＲ側の道に居ますが、こちらの道路は殆ど車の通行はありません。ＬａＬａからの出庫は問題なさそうですよ。

[550: かも]

今日のらら。マンションの方はセントラルパークの工事がはじまっていまいた。後、バスの方は新横浜行きと鶴見西口行きができるようで、テスト走行をしていました。横浜市営バスで41系統になるようです。だんだん姿がはっきりしてきて楽しみです。