グランドメゾン東戸塚 ２

[周辺住民さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8930/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[581: ご近所さん]

物件的にはいいのかもしれませんが、毎日駅まで通うとなるとちょっとね。ましてや雨の日を考えるとバスも使えないしね・・・
あと、線路近くなので、結構響くのよね、この辺・・・

[582: 契約済みさん]

>>577
うちはローンは１５％位です。ローンを組まない人もいるみたいですよ。
>>578
とにかく安い物件を買いたいのは人それぞれですが、”売れ残りを買わない人はアホ”との発言は正しくないと思います。

[583: 契約済みさん]

先日、散歩がてらにグラメ（って言うんですね笑）まで駅から歩いてみました。
駅から品濃小まで、品濃小からオリンピック前まで、そこから坂道を降りる。という三段階に景色が変わるので私はそんなに１０分が苦痛にはならないんですけどね。
確かに一分でも早く駅に着きたい人にとっては対象外のマンションでしょうね。
それから、オリンピック前の坂を下りる道路は暗いって私も思いました。
が、マンションが出来れば明かりと人通りも増えるのではないでしょうか？
モデルルームの方を歩いていったらどなたかが言っていたA棟の外壁が見られました。
すごい綺麗でした。
完成がとても楽しみです！

[584: 契約済みさん]

転勤族です。あちこち動いています。現在は東京在住、住まいは賃貸。「終の棲家をどこかで・・」と思い、暇を見つけてはブラリ旅を気取って住まい捜し。神奈川県が人気、その中でも「都筑区」・「湘南」、そして「東戸塚」が人気だと聞いて、この地区の物件をずいぶん見て回りましたねえ。まだまだ現役ですので、「まあ、いつかどこかで・・」「将来の住宅購入のための勉強・・」ぐらいの気持ちでね。

そんな気持ちでグランドメゾンのモデルルームへ。横浜に近いし、湘南や鎌倉にも近い。坂はあるが町並みはまずまず。そしてこの立地。一発で気に入りましたよ。人気棟　上階、現金購入。「アホ」とか「賢明」とかの書き込みが目立ちますが、別の世界の人たちの話に聞こえます。「気に入ればいいんですよ、高かろうが、安かろうが・・」。まあ、来年ここが完成しても、ここからは通えませんから、別荘がわりに使うことになりますがね。やっぱ「アホ」ですかね。

[585: 匿名さん]

>>584
それなら鎌倉の物件買ったほうがいいと思うのだが。。
お金ありそうですし。

[586: 契約済みさん]

>>584
ご近所さん発見。うれしいなぁ。
>>585
鎌倉は観光地だからたまに遊びに行く程度が良いです。
住むには東戸塚のほうが便利かな思う。

[587: 匿名さん]

>>586
別荘代わりらしいよ。。。584

[588: 匿名はん]

転勤でいろいろな街に住んだ経験のある人が、ひとめで気にいったというそれだけの話。端から見ても「横浜市」であり、「東戸塚」という地域が「人気がある」ということで　いいではないでしょうか。この人も通うのが大変だけで、案外できてしまえば　在住することは多くなると思いますよ。２重生活は大変でしょうけど。

[589: 契約済みさん]

ブログ・・・梨狩りで止まったまんま。
そんな事より、現地の写真を載せて欲しい！！外壁の様子とか知りたいなぁ。以前、担当者が現地にライブカメラを設置しようかという話が持ち上がったという事を言っていました。そこまでしなくていいから、時々載せて頂きたい。

[590: 匿名さん]

つい先日まで現地の様子が新しくブログにアップされていたようなのですがなぜかここ２〜３日で梨狩り止まりに戻ってしまった様子。どうしちゃったのでしょう？？

[591: 契約済みさん]

誰か　駐車場のことで（料金と棟・上下の位置関係、駐車できる車のサイズと位置関係など）ご存知の方　いませんか。

[592: 匿名さん]

>590
私も気になっていました。工事の途中経過の映像が確かに載ってたのに、梨狩りに戻っちゃいましたよね。不適切な光景が写ってしまったのでしょうか。

[593: 契約済みさん]

５９１さん　　駐車場の料金や大きさなどは重要事項説明書などと一緒に契約　の際にいただいていませんでしたっけ？私は一覧表みたいなものを頂いた記憶　がありますが・・・大型ってけっこう場所が限定されてしまうんですよね。
　我が家はＳＵＶのため、抽選漏れたらどうしよう！部屋から遠かったらどおしよう！と悩んでいます。

[594: 契約済みさん]

我が家も転勤族です。
東京では新宿、渋谷、杉並に住んでいました。
駅から近い賃貸物件を探して住んでいたので、とても狭くてどちらを向いてもマンションだらけ。ベランダの窓を開けたらすぐにお向かいさんと目が会ってしまうような所でした。
転勤の都合でこの近くに引越ししてきて、私も東戸塚が好きになりました。
勤務先がまた都内になったら通うのが大変だよ。という一番の大きな問題がありましたが夫はとても気に入っているみたいです。
今から、週末のベランダビールを楽しみにしていますよ。
子供ものびのび遊べて、広い部屋で緑が多くて。。。
駅から近い良さも本当に魅力ですが、駅から近くては得られない大きな魅力を見つけてしまい、このマンションに決めました。
５８４さんとは、きっとご近所です。
色々な意見も有って当然ですね（笑）
よろしくお願いしますね！

[595: 匿名はん]

購入予定ですがこんな記事みるとビビッちゃいます！
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/73/index.html
ベランダのタバコ＆敷地内犬の散歩禁止でどんどん気が滅入るし...

[596: 匿名さん]

[失敗できない時代の住宅選び」ですね。

文面から、「もっとも、すべての物件が販売不調と言うわけでない。
大規模開発物件のいくつか、中小規模案件でも、立地や企画が
練り上げられて、受け止められたものには申し込みが殺到・・・」

建物プラス立地などの付加価値があってこその物件選び。
それが大事だと言うことなんでしょうか。

秋葉台公園？の方から遠くに見たグラメ？　
付加価値を探るには、、いいロケーションですね。
これは売れるな（少なくとも、あっいいなと思える）という物件、
ちょっとね、という物件。案外　素人目にもわかるような気も・・
すいません　偉そうに・・。

[597: 契約済みさん]

>>595
窮屈で気が滅入るなら、購入やめた方が良いよ。いろんな細かいルールが戸建てより多いマンション生活に向いてないんだよ。

[598: 契約済みさん]

>>597
戸建て地域の「暗黙の了解」の方がよっぽど怖いよ。
"入植"第一世代になれる地域も無いしね。

ま、管理規約は（案）だけど全体の枠はなかなか変えられないよね。
いろんな意見があれば多少妥協し合うのが理想だと思うけどね。
少なくとも最初は守っていかないと、マナーの悪い側のレッテルを
張られてしまって妥協の余地がなくなっちゃうから気を付けたいもんだ。

[599: 購入検討中さん]

こんばんわ。はじめて書き込みます。現在賃貸戸建に住んでいて、グラメの購入を考えています。Ｃ棟は予算的に買えないのでＡ棟かＧ棟を考えています。間取りと景観重視なのですが、西日に悩むのと午後は日陰になってしまうのとどちらがいいのか決めかねています。こちらの掲示板に来てらっしゃる方は不動産に詳しい方が多いので大変参考になります。もし自分なら・・・・でかまいませんのでご意見聞かせていただけたら嬉しいです！

[600: 匿名さん]

A棟にまだ売れてない部屋ありますか？完売したかと思っていましたが・・・・