グランドメゾン東戸塚 ２

[周辺住民さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8930/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[321: 匿名さん]

>>319

なんでお前、ハンドルネームが「購入検討中さん」なんだよｗ

[322: 匿名さん]

>>320

問題は、306が２年前にフォートン中古の値上がりを予想していたかってこと。

きっと２年前も、「この物件が中古になった時点で分譲価格+500万で売りに出して買おうと思う方いらっしゃいますか？」と言ってたと思う。

２年後に、グランドメゾンのこと「現在の価格に変換したらプラスになるのは当然と思う。」なんて言わないでね。

[323: 匿名さん]

322さん。

大丈夫です。言いません。

[324: 匿名さん]

>>320
タワー購入者だとフォートンの今の価格予測については
説得力がまるで無いような気がするが．．．

[325: 購入経験者さん]

マンション購入に当たっては皆様、様々な視点から検討しますよね。戸建にしろ、マンションにしろ、すべて満足して購入した人なんて世の中にいますかね？絶対何処か妥協しますよ。自分にとって環境、設備等プラス要素とマイナス要素を比較し、プラスが勝り、尚且つ資金の折り合いが付けば購入する価値があると思いますよ。

実は小生フォー○トンに住んでいますが、購入検討の際、駅から遠い事で悩みました。実際住んでみて通勤大変です。でも、自然に囲まれた環境、自分にとってのプラス要素に満足です。住めば都です。今後の資産価値なんて考えていません。どうでもいいです。家族が満足した環境で暮らせれば。
ウチからも富士山見えますよ。天気の良い日たまにですが...。富士山なんてたまに見えるのがいいんですよ。毎日見えたらありがたみが無い。
川崎から越して来ましたが、東戸塚は良い所だと思いますよ。購入検討中の皆さん変な煽りに惑わされずに検討を楽しんで下さい。

[326: 匿名さん]

フォートンか。
しかし、発売後数年程度の値動きというのは、物件の本当の評価と言えるかどうか。

株にしろ不動産にしろ売出し後数年で本当の評価なんて定まるわけではない。

例えば、NTT株を例に取ると、
売出し価格119万　→　その後の最高値318万　→　現在50万で長期低落傾向。
どの株価がNTTに対する正しい評価かと言うと、それはやはり現在の株価だろうな。
それを昔318万の価値があると判断した人は幻を見ていたんだな。

フォートンにしても、少なくとも20年は見てみないと本当の評価は定まらないだろうな。住人や管理組合がどういう努力をしてどういうコミュニティーを形成していくか
そういう点も長期的には当然評価対象になっていく。

[327: 匿名さん]

>>326

変動する株価の正しい評価ってなんだよ？
単に、現時点の株価＝現時点のマーケット評価って言ってるに過ぎない。
どうしようもないな。