グランドメゾン東戸塚 ２

[周辺住民さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8930/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[190: 購入検討中さん]

神奈川県新アボイドマップによると土砂災害予想危険個所の斜面崩壊個所において一番危険である場所にあるためAとランクされたが、購入しても大丈夫でしょうか？

[191: 購入検討中さん]

神奈川県新アボイドマップ（地震編）による土砂災害予想危険個所の斜面崩壊危険個所に当てはまっていることで危険度のランクはAだという事実があって、購入しても大丈夫でしょうか？

[192: 匿名さん]

すいません。その「神奈川県新アボイドマップ」なるものは
ネット上では公表されていないんですか。
やっぱり図書館等に行って調べなきゃダメか。

[193: 購入検討中さん]

ありがとうございます。

[194: 契約済みさん]

訳の分からない投稿で進まなくなりましたね。
ＨＰを見る限り、既にＡＪＣ棟は完売したのでしょうか。

[195: 匿名さん]

推測ですが、HPの趣向を少々変えただけかと。
Cはまだ完売にいたってはいないのではないでしょうか。
Jはありえるかもしれませんが。

[196: 物件比較中さん]

たまプラ再開発エリアに続々と建設中のマンションと、グランドメゾン東戸塚を比較された方はいらっしゃいませんか？

[197: 購入検討中さん]

４次販売見てきました。
４次ともなると結構閑散としていました。（行く時間が早かったかな？）

[198: 契約済みさん]

地震＆ネット説明会ってなにやるんでしょう？
例のシステムの説明（宣伝？）と光CATV業者の説明でしょうかね？

いかれた方いらっしゃいます？

[199: 購入検討中さん]

今日、チラシが入ってきました。
こんな催し物もあるようです。
７／１４，１５　暮らしの情報相談会・・・地域の子育て世代を対象にボランティア活動を行っているミセスに、東戸塚の保育園・幼稚園といった教育施設など地域の身近な情報についてご相談いただけます。（ちらしから抜粋）

知人に聞くと東戸塚の幼稚園は徒歩で通えるところは少なくて、園バスで通うところが多いそうです。
ここの場合、秋葉幼稚園が近いので、第一希望にしていますが、他の幼稚園についても知りたいと思っています。

[200: 近所をよく知る人]

このマンションからは歩いて通える幼稚園はないと思います。
比較的最寄の幼稚園は、秋葉・東台・名瀬・境木辺りのように思います。
園バスも１ヶ月、４〜５千円かかりますから大変です。
あと、幼稚園の入園願書をもらうのは確か11月１日ではなかったでしょうか。願書をもらう際に入園を決定するところも結構あったと思います。（この辺りの幼稚園は11月中旬が最終締め切りだったように記憶しています）

[201: 購入検討中さん]

＞２００さんへ
そうですか。秋葉幼稚園でも徒歩は無理ですか。
あと、横浜市内にある幼稚園は願書配布が１０／１５からで願書受付が１１／１だそうです。だいたい、どこも同じ時期らしいです。

[202: 匿名さん]

>神奈川県新アボイドマップによると

造成する前の地形に関して評価してるだけだから、大規模な造成かければ条件が変わってくると思うよ。

それなりに杭を打ち込むだろうから、安全な方向に振れるんじゃないかな？

[203: 購入検討中さん]

Ｇ棟は、ベランダ側は腰高窓ですね。開けることが出来るのは一部分のみ。
（ベランダに出るガラスのドアは開けられますけれど。）
これはやっぱり電車の音が気になるから、窓を開け放った生活はしない、
という設定だからでしょうか・・・？

[204: 契約済みさん]

203さん・・・
恐らくそうだと思います。実際、線路に一番近い棟ですから慣れるまでは
気になりそうですよね。せっかく、お花見の出来る部屋なのにバルコニーが狭いというのは残念。あと、お布団を干したりする時も不便を感じそうで、我が家は別の棟にしました。

[205: 購入検討中さん]

やっぱりそうですよね・・・。ＭＲで電車の音を録音したものを
聞いたときはそんなに気にならないかな、と思ったのですが。
高層階なら少しはいいかなと思ったり。窓を閉めていれば問題ないのですが、
ずっと閉め切っているのは息が詰まりそう。でも、高層マンションなら
そんなものなんでしょうか？

[206: 匿名さん]

このマンションは公開されている価格のほかに、
オプションで数百万円もかかるという話を
聞いたのですが、本当ですか？
オプションは自分の選び方で変わるのでしょうけど、
カーテンレールまで選ぶのは本当ですか？

[207: 匿名さん]

203.4.5.さん
各自の置かれている環境、条件で選択も異なると思いますが我々夫婦二人は
早くから当所に決め我々なりの基準に基きＡ．Ｃ．Ｊ．Ｇ．の総合評価を行い順位はＪ．Ｇ．Ａ．Ｃ．でした。基準とは徒歩時間、間取り、適当な日照時間、中階、・・・・無論価額を含め１５項目。（この程度の騒音は基準には入れていません）検討した結果には不満はありません。　ご参考まで・・
要は自分の考えで決められてはお思います。

[208: 匿名さん]

>206
ウチはオプション代結構かかりました。
1.間取り変更して和室を琉球畳
2.食洗機
3.ガラストップコンロに変更
4.ダウンライト
5.食器棚　　etc.
あまり書くと個人が特定されてしまうので書きませんが、最近販売の他のマンションでは標準装備のものでも、ココではオプションとなっているものが多く、あっという間に100万越えてしまいました。カーテンレールもオプションです。
もちろん何もオプションを頼まない方もいるのでしょうが、マイホームだと思うとついつい理想に近づけたくなりアレコレ欲しくなってしまいました。

[209: 匿名さん]

206
??????????????????????理想ですか？？？？？？？？？