プライムアリーナ新百合ヶ丘【５】

[シンユリ住民]

【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス灯が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンターの完成後、聖マリアンナの最新鋭の医療施設、
小田急ＯＸ、花屋、フレンチ料理店などの進出が決まっており、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？
アートセンター↓(徒歩１分)
http://kawasaki-ac.jp/index.html

※画像は５月中旬の物件、新百合山手周辺の様子です。

[705: 匿名さん]

まともじゃないね。
第２期２次のことは誰も何も言わないし。
もしかして、また売れ残ったのかな。

[706: 入居予定さん]

レフトが第２期でガーデンが第３期ということになるのでしょうか？

[707: 匿名さん]

誰も何も言わないじゃなくて知らないんでしょ。
本当に契約してる人なら、こんなスレには書き込まないし
検討してる人だってここの情報なんて写真以外に参考にしないでしょ。
所詮、ここは妬みと煽りの匿名掲示板だからね。

[708: 匿名さん]

707さんはどういうお立場の人ですか？
入居予定でも検討者でもないんですか？
私は公式HPを検索したら、ここも出てきたので、それから見るようになったガーデン４LDK希望者です。

[709: 契約済みさん]

なんとも　もう少し先が　楽しくなるような情報交換は無いのかなぁ・・・
今期の販売で　レフトは７割方販売したように見えました
確かに売り残したものも有るようです　条件的に見て　金額は別として
誰もが欲しいと思うところは販売済み　コンパクトなところもあらかた販売済み
時期販売となっているところも有りました
数を数えたは訳ではないですが　そんな状況に見えました
８月は　ＭＲはほぼ夏休みになるようです　
９月の時期販売の準備に入るのでしょう

○×の上の階は　小田急のオフィスとうかがいました
小田急の建物ですから　○ｘが入ることあまり　不思議も無いです
２４時間で営業してくれるのですから　ありがたいことに変わりありません

[710: ありゃ]

24時間営業なんですか？そりゃ困った・・。

[711: 入居予定さん]

いい加減、販売状況を報告するの面倒になってきました。決めるものも決めたし、用事があってＭＲ行っただけなので・・・。ネット社会ですね。インターネットですべての情報を入手しようとは？足で稼いでください。ごめんなさい。　お疲れモードより

[712: 購入検討中さん]

ガーデンを希望している７０８さん、差し支えなければ理由を教えていただけますか？
まだ、価格も出ていないと思うのですが・・・。

[713: 匿名さん]

７０８です。
やっぱり間取りかな？
日当たりがイマイチかもしれないけど、そこまで悪いとは思えないし。

[714: 匿名さん]

レフトの第２期第３次というのはないのでしょうか？

[716: 購入検討中さん]

７０８さん、ありがとうございます。
すでに、お気に入りの部屋があるんでしょうね。

[717: 入居予定さん]

新百合山手のタウンセキュリティは、５０年先までの警備基金が既に拠出されているそうですね。
これに挑戦してくるルパン３世のようなドロはいないのでしょうか？
その後は、どうなるんでしょうね？

[719: とくさん]

マンションって30年後が心配なんですよね〜。設備や外観は古くなるし。他にどんどん新しいの出来るし。
その点、立地がいいと魅力あります。

[720: 匿名さん]

立地だけは普遍的ですからね。

[721: 物件比較中さん]

他の神奈川の物件は、コンクリートの件については正式な見解を
ＨＰや書面で出しているようですね。
こちらは口頭のみのようですが、ご契約者様には書面等届いておりますか？

[722: 匿名さん]

またしても、コンクリートに話ですか。それだけ皆さん心配されているのは事実。良識の範囲であればネガティブな書き込みに対しても、しっかり会話をする（削除が多いと書かれていたので）のも大切ですね。

[723: 匿名さん]

ガーデンプレイスの販売予定って明らかになっているのでしょうか？

[724: 匿名さん]

>>717さん
20年と聞いた気がしましたが50年でしたっけ？
その頃には、セコムもセキュリティ業界の超大手外資の傘下かな？
今のシステムを維持するのであれば、数百円ずつ払ってということでしょうね。
きっと、セキュリティの方法も、治安、社会情勢も変わっているでしょうから、町内会(?)で話し合って見直すんじゃないでしょうか？
ルパン３世相手だと数百円じゃ効かないですしね。
先進的な取り組みで、今後、広まっていくんじゃないかと思いますが、ひっそりと機能していってほしいですね。

[725: 匿名さん]

↑　失礼。ガーデンウィングでした。

[726: 匿名さん]

今日も見に行こうかな！

[727: 入居予定さん]

ガーデンは８月末に特別内覧会があると案内がきました。
８月５日からＭＲは夏休みのようなので、事前に予約した方がよさそうです。

[728: 入居予定さん]

>>724さん
２０年でしたっけ？
あやふやですみません。

[729: 購入検討中さん]

>>727さん
特別内覧会とありますが、具体的にはどのようなものなのでしょうか？

[730: 入居予定さん]

727です。特別内覧会の内容は特に記載されていませんでした。
間取りは既に公表されていますから、何かサプライズがあるんでしょうか？

[731: 入居予定さん]

重要説明事項の追加として、ライトの向いに山田建設が建設中のマンションの件が送られてきました。
この板では既出ですね。
http://www.nre-rf.co.jp/cms/press/20080610_1216083Uuy.pdf#search=

[732: 匿名さん]

＞７１１，７１２　私も実は気になっています。早く、正式発表していただきたいですね。
ここの掲示板では隠そうとする体質が見え隠れしてるのが、不思議ですね。

[733: 匿名はん]

都合の悪いことはスルーする体質ではないかな。。。大人のたいどうではないな。

[734: 匿名さん]

コンクリートの件が気になる方はこちらへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2132/

またはこちらへお問い合わせを
http://www.31sumai.com/inquiry/

[735: 匿名さん]

>>734さん

まったくですよね。
荒らし書き込み、なんとかならないものでしょうか？


三井さんからの「追加案内」、インテリアオプションの案内がありましたね。
楽しみです。

[736: 匿名さん]

新百合山手地区では、夏休みのラジオ体操ってやっているのでしょうか？

[744: 購入検討中さん]

>>730さん
729です。
情報ありがとうございます。
サプライズがあるのならぜひ参加してみたいですね！

[745: 匿名さん]

公式HPが全然更新されていないのは
なぜなんでしょうか？

[747: 匿名さん]

以前に話題にあった、住宅ローン減税継続みたいですね。
今朝の朝日新聞に記事がありました。
よかった！

[748: 物件比較中さん]

コンクリートのつぎはぎが、どうのこうのって書いてあったので、昨日見に行きました。
書き込みがあるように、コンクリートは時期を変えて、何重にも重ね塗り、何のため？と感じたのは事実です。しかし、契約者の方は気にならないとのことですから、次回ＭＲに行った際に聞いてみます。報告しますね。

[749: 匿名さん]

＞コンクリートは時期を変えて、何重にも重ね塗り、何のため？と感じたのは事実です。

作業をずっと見てたんですか？何重にも重ね塗るのを見るためには何日間かかるんだろうか・・・本当であればご苦労様です。
あとMRはしばらく夏休みみたいですよ。

[750: 入居予定さん]

ローン減税は継続する方向ですか？
自民党は、いったんは今年限りとしましたが、やっぱり選挙戦えないんでしょうね。
住宅産業も不況ですし。
いずれにしても、１０年以上続いた減税策の打ち切り被害者第１号になりたくないですね。

[751: 匿名さん]

ＭＲ、１月も夏休みにするとはね。客もなかなか来ないので、空けとくのももったいないということでしょうか。大手の余裕なのか、売るのを半ばあきらめてるのか、よくわかりませんが。

[752: 匿名さん]

もう三井も他の新築マンションに力を移しているんでしょう。ある程度売れていて、契約者も静かにしてるから、もう大丈夫と安心して夏休みをエンジョイするんじゃないでしょうか。

[753: 匿名さん]

売れてないじゃん。当初の予想を相当下回っているのでは。
ガーデンウィングは価格をもっと下げないと厳しいでしょ。
この前までガーデンを８月に販売開始と言っていたのを
あえて９月にしたのはマンション市場が暴落するかもしれないから
他の様子を見るためでしょ。だいたい、こんな市況でマンション
関係者がのんびり休みをエンジョイなんてことがあるわけないし。
そういうことを言う感覚が信じられない。

[754: 匿名さん]

確かに、最近では無料案内の冊子にここの宣伝が載ってますからね。結構厳しいですね。