プライムアリーナ新百合ヶ丘【５】

[シンユリ住民]

【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス灯が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンターの完成後、聖マリアンナの最新鋭の医療施設、
小田急ＯＸ、花屋、フレンチ料理店などの進出が決まっており、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？
アートセンター↓(徒歩１分)
http://kawasaki-ac.jp/index.html

※画像は５月中旬の物件、新百合山手周辺の様子です。

[668: 匿名さん]

661さん
今度見てみようと思います！
もう12階なんて、早いですね〜〜

[669: 匿名さん]

新しいのは、またアリーナシリーズなんですかね？
で、小田急建設ではない？
で、六会のコンクリは食べちゃったの？
どの子の時かしら。。

[670: 匿名さん]

ガーデン、シーズンの父さんは、小田急じゃないよ。
三菱地所だよ。

[671: 匿名さん]

父さん、とかのネタつまらない

[672: 入居予定さん]

同感！
でも、まだここの掲示板はいい。
某ニコタマの掲示板はすごいことになっている。
坪４００万のびっくり価格が出てからね。

[673: 匿名さん]

今日は、第２期２次登録締切、抽選会ですね。
どんな状況なんでしょうか？

[674: 匿名さん]

今日は登録受付締切、抽選の日ですね。

[675: 入居予定さん]

自分は先着順住戸の中から決めました。
抽選は避けたかったもんで。

[676: 入居予定さん]

2008年7月26日(土)現在

12階まできました。ライトウィングを望んで。

[677: 匿名さん]

>>675さま

今日現在で、先着順登録ができる部屋はライト・レフトあわせていくつくらい
あるのでしょうか？

[678: 匿名さん]

都内在住のため、頻繁に新百合ヶ丘に通うことができない私のような者にとって、676さんの投稿写真はひじょうにありがたいです。

[679: 入居予定さん]

>>678さま

676です。
私、小田急線で5駅のところに住んでいますので新百合ヶ丘は以前から身近な大好きな
街です。これからも写真掲載していきますね。

[680: 匿名さん]

>>677
ライトウイングはもう、殆ど残っていないのではないでしょうか？

[681: ご近所さん]

プライムは、駅近だし、それほど高額でもないし、引き戸がいいよねー廊下や部屋が広く使える！プライムのお陰で・・・新百合の新築マンションが売れ残っているから、残った方のマンションもねらいめですね！

[682: 匿名さん]

プライムはアクアコートやエントランスラウンジなども
いい感じですね。

[683: 入居予定さん]

他のマンションのＨＰと比較すると、共有スペースの紹介に力を入れているのが
分かります。
三沢さんの手による「品格のある建築物」というところが気に入りました。

[684: 入居予定さん]

６７５です。
ライトは低層階に４戸くらい、レフトは多数あると思いますよ。
うちの場合、ＭＲに行った時にライトの好物件がキャンセルされていて、
一目ぼれのような形で決めてしまいました。
買換え物件の販売不調など、いろいろな事情によってキャンセルが
あるようですよ。
ＭＲに足を運んで、情報を集めることをお勧めします。

[685: ご近所さん]

コンクリの件、以前話題になってたけど、心配な方はシーズンの外溝ををご覧になっては。
できた当初から白華が目立って、あれはひどいなって思っていたけど、大々的に補修して
いるようです。

[686: 匿名さん]

>>675さん

キャンセルも出ているんですね。ライトはあと４戸に迫りましたか．．
ありがとうございます。

[687: 購入検討中さん]

>>684さん

情報ありがとうございます。

偶然キャンセルが出てラッキーでしたね。

しかしあと４件ですか。

なんだかんだで、ライトの方は
ほぼ完売してしまったようなものですね。

レフトはまだ、売りに出されていない部屋が
半数弱？あると思うので、選択肢があるのかな。

暑いですが、MRへ足を運んでみることにします。

[688: 匿名]

今建設中のマンションについている階段は建設期間の足場用ですよね？
いくら六会の話が出ていてコンクリートが危ないからといってあれで完成ってことはさすがにないとは思いますが…。

[689: 入居予定さん]

正面のカバーが取れるのはいつでしょうか？　楽しみです。

[690: 匿名さん]

>>688さん

外観図に外階段も載っていますよ。あのままではないようだけど、鉄骨造ですね。

[691: 匿名さん]

689さんの写真見ました。
堂々たる偉観、新百合山手のランドマーク間違いなしですね。

[692: 匿名さん]

そうですね。

本日夜の７時半過ぎ頃、現地の前を通りましたが
車の通りも殆どなく、本当に静かで良い環境でした。

[693: 匿名さん]

シンユリスレッドに紹介されてましたが、
８月に新しいレストランがまたできるみたいですよ。

新百合ヶ丘は最高に住みよい街だと思います。

[694: 入居予定さん]

確かに車のとおりは少ないように感じましたが、向かいのトンネルの方へ
散歩がてら歩いてみたところ、坂上からよく見えました。
前に病院が建つとはいえ、あの見え方はかなりショックでした

[695: 匿名さん]

昨日の第２期２次はどうだったのでしょうか？

[696: 匿名さん]

昨日の様子、どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。
ところで、694さんのおっしゃる
>>あの見え方はかなりショックでした
の意味がよくわからないのですが、もう少し詳しく説明して戴けないでしょうか？
坂とは、どこの坂のことでしょうか？？

[705: 匿名さん]

まともじゃないね。
第２期２次のことは誰も何も言わないし。
もしかして、また売れ残ったのかな。

[706: 入居予定さん]

レフトが第２期でガーデンが第３期ということになるのでしょうか？

[707: 匿名さん]

誰も何も言わないじゃなくて知らないんでしょ。
本当に契約してる人なら、こんなスレには書き込まないし
検討してる人だってここの情報なんて写真以外に参考にしないでしょ。
所詮、ここは妬みと煽りの匿名掲示板だからね。

[708: 匿名さん]

707さんはどういうお立場の人ですか？
入居予定でも検討者でもないんですか？
私は公式HPを検索したら、ここも出てきたので、それから見るようになったガーデン４LDK希望者です。

[709: 契約済みさん]

なんとも　もう少し先が　楽しくなるような情報交換は無いのかなぁ・・・
今期の販売で　レフトは７割方販売したように見えました
確かに売り残したものも有るようです　条件的に見て　金額は別として
誰もが欲しいと思うところは販売済み　コンパクトなところもあらかた販売済み
時期販売となっているところも有りました
数を数えたは訳ではないですが　そんな状況に見えました
８月は　ＭＲはほぼ夏休みになるようです　
９月の時期販売の準備に入るのでしょう

○×の上の階は　小田急のオフィスとうかがいました
小田急の建物ですから　○ｘが入ることあまり　不思議も無いです
２４時間で営業してくれるのですから　ありがたいことに変わりありません

[710: ありゃ]

24時間営業なんですか？そりゃ困った・・。

[711: 入居予定さん]

いい加減、販売状況を報告するの面倒になってきました。決めるものも決めたし、用事があってＭＲ行っただけなので・・・。ネット社会ですね。インターネットですべての情報を入手しようとは？足で稼いでください。ごめんなさい。　お疲れモードより

[712: 購入検討中さん]

ガーデンを希望している７０８さん、差し支えなければ理由を教えていただけますか？
まだ、価格も出ていないと思うのですが・・・。

[713: 匿名さん]

７０８です。
やっぱり間取りかな？
日当たりがイマイチかもしれないけど、そこまで悪いとは思えないし。

[714: 匿名さん]

レフトの第２期第３次というのはないのでしょうか？

[716: 購入検討中さん]

７０８さん、ありがとうございます。
すでに、お気に入りの部屋があるんでしょうね。

[717: 入居予定さん]

新百合山手のタウンセキュリティは、５０年先までの警備基金が既に拠出されているそうですね。
これに挑戦してくるルパン３世のようなドロはいないのでしょうか？
その後は、どうなるんでしょうね？

[719: とくさん]

マンションって30年後が心配なんですよね〜。設備や外観は古くなるし。他にどんどん新しいの出来るし。
その点、立地がいいと魅力あります。

[720: 匿名さん]

立地だけは普遍的ですからね。

[721: 物件比較中さん]

他の神奈川の物件は、コンクリートの件については正式な見解を
ＨＰや書面で出しているようですね。
こちらは口頭のみのようですが、ご契約者様には書面等届いておりますか？

[722: 匿名さん]

またしても、コンクリートに話ですか。それだけ皆さん心配されているのは事実。良識の範囲であればネガティブな書き込みに対しても、しっかり会話をする（削除が多いと書かれていたので）のも大切ですね。

[723: 匿名さん]

ガーデンプレイスの販売予定って明らかになっているのでしょうか？

[724: 匿名さん]

>>717さん
20年と聞いた気がしましたが50年でしたっけ？
その頃には、セコムもセキュリティ業界の超大手外資の傘下かな？
今のシステムを維持するのであれば、数百円ずつ払ってということでしょうね。
きっと、セキュリティの方法も、治安、社会情勢も変わっているでしょうから、町内会(?)で話し合って見直すんじゃないでしょうか？
ルパン３世相手だと数百円じゃ効かないですしね。
先進的な取り組みで、今後、広まっていくんじゃないかと思いますが、ひっそりと機能していってほしいですね。

[725: 匿名さん]

↑　失礼。ガーデンウィングでした。

[726: 匿名さん]

今日も見に行こうかな！

[727: 入居予定さん]

ガーデンは８月末に特別内覧会があると案内がきました。
８月５日からＭＲは夏休みのようなので、事前に予約した方がよさそうです。

[728: 入居予定さん]

>>724さん
２０年でしたっけ？
あやふやですみません。

[729: 購入検討中さん]

>>727さん
特別内覧会とありますが、具体的にはどのようなものなのでしょうか？

[730: 入居予定さん]

727です。特別内覧会の内容は特に記載されていませんでした。
間取りは既に公表されていますから、何かサプライズがあるんでしょうか？

[731: 入居予定さん]

重要説明事項の追加として、ライトの向いに山田建設が建設中のマンションの件が送られてきました。
この板では既出ですね。
http://www.nre-rf.co.jp/cms/press/20080610_1216083Uuy.pdf#search=

[732: 匿名さん]

＞７１１，７１２　私も実は気になっています。早く、正式発表していただきたいですね。
ここの掲示板では隠そうとする体質が見え隠れしてるのが、不思議ですね。

[733: 匿名はん]

都合の悪いことはスルーする体質ではないかな。。。大人のたいどうではないな。

[734: 匿名さん]

コンクリートの件が気になる方はこちらへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2132/

またはこちらへお問い合わせを
http://www.31sumai.com/inquiry/

[735: 匿名さん]

>>734さん

まったくですよね。
荒らし書き込み、なんとかならないものでしょうか？


三井さんからの「追加案内」、インテリアオプションの案内がありましたね。
楽しみです。

[736: 匿名さん]

新百合山手地区では、夏休みのラジオ体操ってやっているのでしょうか？

[744: 購入検討中さん]

>>730さん
729です。
情報ありがとうございます。
サプライズがあるのならぜひ参加してみたいですね！

[745: 匿名さん]

公式HPが全然更新されていないのは
なぜなんでしょうか？

[747: 匿名さん]

以前に話題にあった、住宅ローン減税継続みたいですね。
今朝の朝日新聞に記事がありました。
よかった！

[748: 物件比較中さん]

コンクリートのつぎはぎが、どうのこうのって書いてあったので、昨日見に行きました。
書き込みがあるように、コンクリートは時期を変えて、何重にも重ね塗り、何のため？と感じたのは事実です。しかし、契約者の方は気にならないとのことですから、次回ＭＲに行った際に聞いてみます。報告しますね。

[749: 匿名さん]

＞コンクリートは時期を変えて、何重にも重ね塗り、何のため？と感じたのは事実です。

作業をずっと見てたんですか？何重にも重ね塗るのを見るためには何日間かかるんだろうか・・・本当であればご苦労様です。
あとMRはしばらく夏休みみたいですよ。

[750: 入居予定さん]

ローン減税は継続する方向ですか？
自民党は、いったんは今年限りとしましたが、やっぱり選挙戦えないんでしょうね。
住宅産業も不況ですし。
いずれにしても、１０年以上続いた減税策の打ち切り被害者第１号になりたくないですね。

[751: 匿名さん]

ＭＲ、１月も夏休みにするとはね。客もなかなか来ないので、空けとくのももったいないということでしょうか。大手の余裕なのか、売るのを半ばあきらめてるのか、よくわかりませんが。

[752: 匿名さん]

もう三井も他の新築マンションに力を移しているんでしょう。ある程度売れていて、契約者も静かにしてるから、もう大丈夫と安心して夏休みをエンジョイするんじゃないでしょうか。

[753: 匿名さん]

売れてないじゃん。当初の予想を相当下回っているのでは。
ガーデンウィングは価格をもっと下げないと厳しいでしょ。
この前までガーデンを８月に販売開始と言っていたのを
あえて９月にしたのはマンション市場が暴落するかもしれないから
他の様子を見るためでしょ。だいたい、こんな市況でマンション
関係者がのんびり休みをエンジョイなんてことがあるわけないし。
そういうことを言う感覚が信じられない。

[754: 匿名さん]

確かに、最近では無料案内の冊子にここの宣伝が載ってますからね。結構厳しいですね。

[755: 物件比較中さん]

私も現地に行きました。勿論何日も連続してみているわけではありませんが、明らかにコンクリートの色が違う塗り方をしていますよ。時間を変えて塗っているのは明らかです。しかも、均等にではなく、ところどころに不規則に塗っています。真実かどうかは、現地で見てきてください。

[756: 物件比較中さん]

順調に売れていないのは、別にここだけではないだろ！何が言いたいんだ！
話は変わり、住宅ローン控除の件は検討者にとっては追い風ですね。あとは金利ですか。

[757: 匿名]

切れるなアホ、ローン控除で騒ぐなケチ。

[758: 匿名さん]

↑面白いです。笑ってしまいました。しかし、色が違ってるって本当ですか！？危ない危ない。

[759: 匿名さん]

＞順調に売れていないのは、別にここだけではないだろ！

そのとおりっす。周りと同じように、ここも売れてないってことですよね。

[760: 匿名さん]

>757ローン控除で騒ぐなケチ。

そういうあんたはローンなんか組まなくても、自分ひとりの稼ぎでキャッシュで購入できたんだよね？もちろん、親にめいっぱい資金援助してもらってるなんてことはないよね？

[761: 匿名さん]

ひどい自作自演を見た・・・

[762: 匿名さん]

ほっとけ、おせっかい！

[763: 匿名さん]

>755
写真まだ？？
現地に行って確かめて写真もないってことはないよね？
わざわざ見に行けなんて言わないで早く証拠出して♪
口だけじゃないところを見せて♪

[764: 物件比較中さん]

>755
口だけじゃなくて写真貼ってよ。

[765: 匿名さん]

入居予定・購入予定の人たちの期待に満ちた気持ちに水を差して、何が嬉しいのだろうか？
どう考えても、単なる意地悪なんかじゃなくてなにか作為を感じるよなァ．．．

やはり、誰か言ってたように販売妨害行為なんだろうなァァ。

[766: ご近所さん]

>>751
MRの夏休みは大体そんなものでは。
ガーデンアリーナの時も確か長期間休みになっていた。

[767: 入居予定さん]

住宅ローン控除 ラッキ〜☆