プライムアリーナ新百合ヶ丘【５】

[シンユリ住民]

【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス灯が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンターの完成後、聖マリアンナの最新鋭の医療施設、
小田急ＯＸ、花屋、フレンチ料理店などの進出が決まっており、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？
アートセンター↓(徒歩１分)
http://kawasaki-ac.jp/index.html

※画像は５月中旬の物件、新百合山手周辺の様子です。

[387: 匿名さん]

もう一枚．．

[388: 物件比較中さん]

うちも”南向き”ということには固執していませんね。

[389: 匿名さん]

新百合山手の街の相貌も、乳がんセンター隣にどんな建物が建つかで定まってくるでしょうね。
ここは商業地域ですが、１・２階の低層階には店舗、その上はオフィスがたくさん入ったビルにでもなるのでしょうか。

[390: ご近所さん]

ガーデンアリーナやシーズンアリーナも（あれだけの大所帯ですが）
殆ど全ての住戸が南東向き或いは南西向きですが、
日当たりは充分にありそうです。

[391: 匿名さん]

ガーデンアリーナの南西向棟は、目の前を遮るものがなにもなく、すばらしい眺めを満喫できます。とくに上層階から見る景色は絶景です。

[392: 匿名さん]

最近のマンションはバルコニーの奥行きがあるので、南向きでも日当りはイマイチですよ。

[393: 匿名さん]

>>386さん
ありがとうございます！
今９階くらいでしょうかね？

[394: 匿名さん]

プライムのバルコニー奥行は2.0〜2.2mが一般的のようです。
多くのバルコニーがアルミ格子ですが、これだと採光に優れているので、東南・南西であっても日当たりは悪くないでしょう。
ただ、アルミ格子かガラスかは意見の分かれるところだとは思いますが。
個人的には、風通しや採光の点から、アルミ格子のほうが好きです。

[395: 購入検討中さん]

３９４さん、
ガラスは、採光があまり良くないのでしょうか？

[396: 入居予定さん]

>393さん

写真を撮った者です。
7月12日土曜日時点で11階に取り掛かっていました。

[397: 匿名さん]

「新百合ヶ丘総合病院」の記事、ご覧になりましたか？
シーズンアリーナ、警察の近くでしょうか？


http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

[398: 匿名さん]

>>397
新百合山手西通りが少し延長されて、突き当たりの山にできる感じのようですね。
http://www.itohisashi.jp/topics/33.shtml
ところで、タウンニュースは宮前区版の記事なんですね。？？
麻生区版には地下鉄の記事が出てますね。

[399: 匿名さん]

ここのスレはガーデンアリーナの住民も多そうですね

[401: 匿名さん]

早く新百合に引っ越したいです★

今から憧れの街・シンユリ山手での新生活がとても楽しみです。

[402: 匿名さん]

モンサンクレールとかみたいな美味しいケーキ屋こないかなぁ。。

[403: 契約済みさん]

私の購入した部屋はガラスのようです。
下が見えると怖いのでガラスでいいです。
ところで、ライトウィングのルーフバルコニーから読売ランドか
どこかの花火は見えますか？

[404: 匿名さん]

>396さん
>7月12日土曜日時点で11階に取り掛かっていました。

もう11階ですか！早いですね。
あっという間に最上階まで完成してしまいそうですね。

[405: 入居予定さん]

>>403
アルミ格子は、高所恐怖症の人には向いてない！？
花火はいろいろ見えるかもしれないですね。
うちはルーフバルコニーないのでうらやましいです。

[406: 購入検討中さん]

友人に住宅ローン控除の制度が、２００８年末入居分からさらに２年延長されると聞いたのですが、資料などがなく、事実かわからないのですが、どなたかご存知な方いらしゃいますか？
延長されると、この物件も対象になりますし、家計が助かるなと思いまして・・・。

[407: 匿名さん]

最近若干気になりだしたのですが、寝室側のバルコニーは外部階段から丸見えになっちゃうのでしょうか。

[408: 匿名さん]

弱点って何ですか？考え方が偏っているかもしれませんが、私には全く弱点が見えないのですが。
つまらないことを言って煽るのはやめてください。

[409: 契約済みさん]

ガーデン側のバルコニーは、階段だけでなくライトでしたらレフトの内廊下から見えると思いますので、あまりにもリラックスした姿でくつろぐと・・・？？？

[410: 匿名さん]

あえて弱点（イメージ）を挙げると、http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20071114/513386/やhttp://admaxspeed.com/mutuai/のことで、ここは大丈夫か？って感じることではないでしょうか。

HP上に、今回の六会とはこの物件は全く関係ありません！って載せて欲しいくらいです。神奈川県で１万件以上のマンションが関係していると書いてある記事もあり、また、藤沢の物件では解約になるなど、購入者としたら、高いお金で三井の信用を買っているので、しっかりして欲しいと思います。

[411: 契約済みさん]

>>４０５さん
その通りだと思います。
ちなみに私は高所恐怖症というほどではありません。
大磯ロングビーチの高い方の飛び込み台から飛び込んだこともあります。
でも、いつも高いところにいるというのが未経験なので心配です。

[412: 契約済みさん]

>>４０６さん
住宅借入金等特別控除いわゆる住宅ローン控除は２年延長されています。
控除総額が昔のように拡大されれば、なおいいですね。

[413: 匿名さん]

コンクリートの件は口頭ではなく、ＨＰに載せるのはいいと思いますね。手付金の２倍を払いもどされて終わりという物件もあるようです。そのようなことがないよう、はっきりさせてください。信用しています。

[414: 匿名さん]

住宅ローン減税の２年（H２１〜）延長ってホントなのですか？
財務省からの正式なコメント、書類など確認できるもの（サイト）ありますか？

[415: 契約済みさん]

住宅ローン減税の延長は閣議決定されたものの、最終的には２０年度税制改正には盛り込まれませんでした。

[416: 匿名さん]

ですよね。
閣議決定ってあくまで意思決定であって、まだ施行が決定したわけではありませんよね？
って事は、H２１年以降の住宅ローン減税は、現時点ではまだ無いという認識で良いのでしょうかね。

[417: 匿名さん]

現在のこの国の財政を考えると、果たして減税してくれるほどの余裕はあるのでしょうか？

高齢者の年金や医療費もまともに出せず、出すのは道路建設と天下り会社へ・・・

でも、この減税が無くなったらマンション売れなくなりそ〜

[418: 匿名さん]

ローン減税２年延長の話は、ぬかよろこびのようですね。
残念です。。。。

[422: 匿名さん]

第２期２次の登録受付が始まるけど、売れるかな？

[426: 匿名さん]

このスレは削除が多くて奇妙。契約者の執念を感じて怖い。

[427: 匿名さん]

品のない書き込みをしないようにすればよろしいかと。

[428: 匿名さん]

荒らしの執念の方がよっぽど怖いが・・・

[429: 匿名さん]

>>426

「くさいものには蓋をする」ってことなんじゃないかと・・・
それで済ませてしまう人が多いのでしょうね。

[430: 匿名さん]

やっとローンの話はなくなりましたね。物件の話をしましょう。かなり出来上がってきたのでイメージも抱きやすくなりましたね。

[431: 匿名さん]

削除多すぎ。。
削除依頼しまくる人ってちょっと異常では？こんな人が同じ契約者と思うとゾッとする。
自分の物差しを基準にしすぎ。

[432: 匿名さん]

他人のさまざまな書き込みを削除するのはいかがなものかと思います。勿論、削除されても当然の内容もありましたが、特別削除の必要がないものまで削除されているのは、掲示板の意味がなくなります。どこかの国ではないので、情報操作は？ですね。まして購入を検討している人から見たら異常に感じると思います。

[433: 匿名さん]

荒らしってほどの書き込みじゃないのに、少しでも物件の弱点に触れると契約者から削除依頼。
入居後が大変そう。

[434: 匿名さん]

>>428
同感！

”奇妙で怖い”なら、このスレを見なければ解決する話。
４２６の、この言葉もう聞き飽きました。

[435: 匿名さん]

南向きじゃないって書くと消されるよね。
削除依頼する人が一番気にしてる証拠。
陽当たりは4時くらいまではそこそこ良いと思いますよ。
気にすることないのに。。
いちいち削除依頼しないで、もう放っておけば？
削除跡が多い方が、何が書かれてたんだろ？ここ変な人が多そうって、気になりますよ。大したことじゃないのにいちいち削除しないでください！
迷惑です。
無視すればいいんです。

[436: 匿名さん]

>>433さん

ホント、入居してからが大変だと思いますよ。
何かちょっとでも気に障ることをしようものなら・・・