新百合ケ丘ダイヤモンドフォレスト

[購入検討中さん]

新百合山手にできる新しいマンションです。


新百合ヶ丘は本格的なオペラが鑑賞できる『テアトロ　ジーリオ　ショウワ』の完成や
アートセンターの建設で、芸術文化活動の盛んな場所としてますます魅了的な街に変貌します。

みなさん、この物件どう思いますか？

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分

[421: 匿名さん]

>>419さん

ここの用途地域は第二種中高層住居専用地域ですよね。

[422: 匿名さん]

三井はブランドを使い分けていて、都心のパークコート、パークマンションと
郊外のパークホームズでは仕様が全く違うのだけど、皆さんプライムって名前に
だまされちゃったみたいですね。

　パークホームズと考えれば、あんなもんじゃないの。

[423: 検討中]

ここは直床ですよね？
みなさんあのフワフワ感は気になりませんか？
私はフワフワ床の上を歩くとめまいっぽく感じるんですが。

[424: 購入検討中さん]

好みの問題だと思いますが、めまいは大げさではないですか？　笑
昔は浮き上がるほどフワフワでクレームも多かったらしいですね。
ここはLL45なので多少固めかと・・・

[425: 購入検討中さん]

423さん　そうですよね！
私もあの床だけは許せないので、それ以外はまだ許容範囲なんですが、購入対象外にせざるを
えなくなりました。

424さん　そうなんですか・・・。あれより柔らかい床なんて一生住むこと考えるとありえない
しクレームになりますよね。自分は慣れても（慣れないでしょうが）、友人やお客さんが上がる
度に違和感を覚えるのは間違いないと思うので、やはり嫌だなあと。
あの値付けなのであれば、直床じゃなくて二重床にして欲しかったです！

ところで、
プライムのMRから帰りに突き当たる道路では、柿生の格安？物件広告のお兄さんがいますが、
あれはうまいですね。（笑）駅から遠すぎてやはり購入対象外ですが。

[426: 匿名さん]

一度モデルルームにいったら、毎週のようにDMが来ます。
電車内の広告も出してましたし、相当苦戦しているのでしょうか？

[427: 匿名さん]

プライム、第一期、一発売り切り予定とのことでした。

[428: 申込予定さん]

>>427

当然売り切り、抽選必至でしょう。
いろいろ言われていますが、三井ですし。

でも、長く住むならノブレスのほうがいいと思います。
管理費の負担とか考えたら、ノブレスとプライムで一緒の価格の物件は比較できないですし。

駅から多少遠いけど、まあ10分以内なら許容範囲でしょう。
日当たりもノブレスのほうがいいし、
などと自分で納得してます。

[429: 購入経験者さん]

>>425さん

大手の大規模物件にはあの手の人達が必ずといっていいほどいるもの
ですよ。

あと、内覧会のときのリフォーム会社とか、購入してからもいろいろ
あります（笑）。

[430: 購入検討中さん]

>>425　さん
私もここはフローリングと直床の件で当初は対象外でしたが、
プライムを見てがっかりしたのもありますが、
南向きと内装を再評価してここに決めようと思いました。

[431: 購入検討中さん]

私もプライムアリーナが気になってはいましたが、
やはり南向き・低層・子育てのしやすい静かな住環境という点で、ノブレスに決めようと思います。

新百合ヶ丘に向かう津久井道の歩道の幅が広がり、
きれいに整備されてとても歩きやすくなりました。

２期販売が近づいてきましたね。

[432: 匿名さん]

プライムとノブレスが比較検討されること自体、不思議でなりません。

[435: 匿名さん]

434さん そのような言い方は失礼ではないでしょうか？品格が疑われますよ。具体的にプライムとノブレスが比較対象にならない理由を教えてください。デベが三井とナイスだからというのでは、あまりにお粗末だと思いますが。

[436: 周辺住民さん]

キッズルームもあるし、こちらの方が小さいお子さんがいる家庭には
過ごしやすいかもしれません。
二重床は音も響きますよ。
ここは公園も近いし、静かですよね。

[437: 匿名さん]

響く二重床は三流デベの証拠

ちゃんと間にグラスウールや吸音材入ってれば響かない

[438: 購入検討中さん]

ノブレスのすぐそばにある公園は、滑り台や砂場があるのがいいです。
見晴らしもよいし、我が家は小さな子供がいるので、かなり活用すると思います。
防犯カメラもついているので安心ですよね。

[439: 物件比較中さん]

434さん
以前プラウド見学しにいった時、近くにナイスの物件があったので、競合しないかどうか
野村の社員に聞いてみたところ、「ベンツとカローラを比較する人はいない。我々はナイス
をライバルだとは思わない。」と言われました。
同じようなものかもしれませんね。
　　ベンツに乗り回して借金で苦しむか
　　カローラに乗って優雅に暮らすか
消費者の価値観の問題。

[440: 申込予定さん]

麻生小学校、遠くないですか?
大人で１５分くらいと案内されました。
歩いたけど絶対もっとあります。
子供の足なら３０分はかかりそうですね

。