新百合ケ丘ダイヤモンドフォレスト

[購入検討中さん]

新百合山手にできる新しいマンションです。


新百合ヶ丘は本格的なオペラが鑑賞できる『テアトロ　ジーリオ　ショウワ』の完成や
アートセンターの建設で、芸術文化活動の盛んな場所としてますます魅了的な街に変貌します。

みなさん、この物件どう思いますか？

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分

[22: 周辺住民さん]

電車から見ると駅から近く
感じますが、
駅からは、かなり遠いです。
１５分はかかるでしょう・・・。

[23: 購入検討中さん]

15分はかからないでしょう。

[24: 匿名]

いずれにせよ、徒歩10分圏内ではないですね。
価格帯まだ決まらないのかなぁ

＞20
やはりナイス、間取りキツキツなんですね。
敷地は広々と取っているのに、不思議ですね。
庭はいいから、部屋を広くつくればいいのに。

[25: 匿名さん]

ホントですね。なぜ広く作らないのでしょうか。
その分安く売るのでしょうか？
他のナイス物件は、他社物件と比べてやはり割安な
気がするのですが。

[26: 匿名さん]

>>25
　広くすると価格が高くなる
→高価格で売れるほどのブランドはない
→圧縮プラン、そこそこの仕様でそれなりの価格にまとめる
→それでも圧縮のため単価はある程度稼げる

生き残る知恵。

[27: 匿名さん]

確かにナイス物件のモデルルームいくつか見たけど、高価格でうれるほどの高級感はない。
建具などもどことなく安っぽくて。
門扉や室内扉のカラーをいろいろ選べるのは良さそうに思えるけど、よく考えると最初のプランがきちんとカラーコーディネートされていないってことなんだよね。

[28: 匿名]

ところで、マンション名がダイヤモンドフォレストではなくなり
グリーンダイヤモンドになりましたよね。
フォレストの方が個人的には好きだったけど。

[29: 匿名]

ここにはもう誰も来なくなったみたいですけど、「グリーンダイアモンド」で、別のスレがあるのですか？
あるなら、どなたか教えてください。

[30: 匿名さん]

>>29
ないと思いますよ。
盛り上がらないのは、あまり宣伝していないからだと。
新聞にも折り込みチラシが入ってませんし。
でも、一度、ポストにチラシが投函されてました。

[31: 匿名]

なんだか、あまりプラスのことが書かれていないようですが、私はとてもこの物件に興味があります。友達が新百合ヶ丘に在住ですが、とても生活がし易く、人の層も良さそうですね。資料請求をしましたが、床暖房、ディスポーザー、タンクレストイレ、食器洗浄器、スロップシンク、魔法瓶浴槽などが、装備されているよで、益々惹かれてきました。他にも色々モデルルームなどを行きましたが、大体どれかがかけているので・・・ただ、小学校が遠いな〜というのはいまいちですが・・・　
今週末にでもマンションギャラリーへ行き説明を聞きに行きたいと思っています。

[32: 購入検討中さん]

新百合ヶ丘というより百合ヶ丘かな？
近くに住んでいるけど、新百合から１５分弱くらい。
ガーデンアリーナより強気な価格でしょうね。
う〜ん。新百合恐るべし・・・

[33: 匿名さん]

駅でここのマンションの看板持っている人見かけたので
もうモデルルームオープンしているんでしょうね。
それなのにここ、あまり盛り上がりませんね。

価格帯はどんなもんなんでしょうか？
80㎡で5000万以上はいっちゃいますよね？
モデルルームに行った方教えてください。
駅近というほどでもないのに、高すぎなのかな？

[34: 匿名]

まだ、モデルルームはオープンしていないですよ！プレオープンが来月からです。マンションギャラリーはやっているので、行ってきました。あいにくの雨でしたが、物件はとても魅力がありました。
新百合ヶ丘駅までは、小さい子連れで雨の中でしたが、１０分くらいで歩けましたよ〜　ただ、一番近いエントラスからですので、その他はそれ以上かかりますね。百合丘駅まで徒歩６分位だそうです。
朝は百合丘の準急？を使うのも手だそうです。　価格帯は大体の予定ですが、８０ｍ2で、6000万以上という感じですよ〜　
かなりギョギョ〜でした・・・　新しい街でセキュリティーも万全なので、仕方がないのかなぁ？

[35: 匿名]

私もマンションギャラリー行きました。
>34さんは徒歩10分だったと書かれてますが
私は大人２人の足で13分ほどかかりました。
資料には9分とありますが、無理だと思います。

[36: 匿名]

34ですが、途中工事中の道路を横断して、日本映画学校の道を抜けると少し近くなりますよ。

[37: 周辺住民さん]

やはり百合ヶ丘駅のほうが近いのですね。
とすると、マンション名に最寄駅ではない新百合ヶ丘は使えないはず
なのでは？　少し前に不動産の表示ルールが変わるって何かで見た記
憶があるのだけど・・・。

[38: 匿名さん]

>>37
これですかね？
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20060308d3000d3.html

地理上の名称か慣例として用いられる名称と言う解釈なのでしょうね。
一応、新百合山手地区のマンションですから。

[39: 周辺住民さん]

高いですね〜。
でも、この場所で低層・大規模というのが魅力なんじゃないでしょうか。
やはり、見た目は低層のマンションの方が素敵ですもんね。
ただ、見晴らしはどうなんだろう・・・とちょっと「？」ですね。
低層が素敵そうだけど、低層だから見晴らしはイマイチかな・
難しいですね。

[40: ご近所さん]

＞34さん
＞価格帯は大体の予定ですが、８０ｍ2で、6000万以上という感じですよ〜　
これ、すごく高くないですか？
確かに緑地がものすごく多い気がしますし、低層なので見た目よい分、高くなるのは解るのですが、、、

ガス灯の通り沿いの角もマンション建つようですが、駅に近い分、そそれい以上の価格か、それくらいになっちゃうんでしょうかね？

[41: 物件比較中さん]

ナイスってどんな会社？