パークシティ武蔵小杉はどうですか？【8】

[匿名さん]

仲良く情報交換しましょう☆

□前スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
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所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[508: 契約済みさん]

>501さん
そういえばそうですね・・・
てことは低階層は入居の頃にはカビが生えていたり虫がわいたりしている部屋があってもおかしくないですね・・・。
うちは低階層なので怖いです・・・。

[509: 契約済みさん]

>>508さん

さすがにそこまではないと思いますよ。
天下の三井さんに限って。
もし、かりになにかあっても、内覧会で指摘すれば、
いろいろ処置してくれますよ。

竹中はあまりマンション建てませんが、
今回はかなり彼らも気合を入れて作っているようなので、
よもやそんな３流建設会社がやりそうなことはしないですよ、きっと。

[510: 匿名さん]

天下の三井さんなら、高層階を買う客に
床や建具のカラーを自由にセレクトさせて欲しかったなぁ…。

[511: 匿名さん]

フォレストなんかはもう一番上まで完成しそうなのにあと２年もかかるの？いつ引渡しかも忘れてしまった。建築工程は知らないけど、下から上まで全部がまだスケルトン状態なのかな？

[512: 匿名さん]

でもそれならカラーなど自由にセレクトできるはずだし、何故そんなに時間がかかるかわかりません。

[513: 入居予定さん]

ディベロッパーの提示する条件に納得できなければ、
買わなければいいだけの話では？

疑問がおありなら、
是非担当者に聞かれてみてはいかがでしょう。

自分は、周辺のインフラが全く整わないより、
下の商業施設などが整ってから入居したいですけどね。

ただ、待ち遠しいことだけは確かです。

[514: 匿名さん]

今は売り手市場だから、買い手の立場は弱いのよ。
買わなければいいだけなんて優雅に言えるのは、
もう買う権利を持ってらっしゃるから言える言葉ですよ。

[515: 入居予定さん]

建物だけじゃなくて、造園関係もちゃんとイメージ通りつくりこんでもらわないといやだし。
それも値段のうちですからね。
植栽が落ち着くまでに　時間がかかるのでは？

[516: 契約済みさん]

512さん
　資材などは一括購入だからですよ。
　○○カラーの部屋は●●部屋だから注文は何個っと。。。
　ってな感じですね。

[517: 匿名さん]

内部はもちろんこれから作っていきますが、内装資材は既に全て発注済なので変更やセレクトは出来ないのです。
うちもカーペット変更やキッチン部分も床暖房を希望したかったのですが、ダメでした涙

ところで高層階はやはり会社名義での購入が多いのですかね。
個人で買っても今は損益通産できないし。

[518: 匿名さん]

他地域のタワーでも２年後完成物件が多いですが、
もう変更はできませんとＭＲで言われたことはありません。
追加料金さえ出せば変更できるタワーばかりでした。
既に決まった資材は一括購入でも、
それとは別の資材はもう追加発注しませんという理由にはならないのでは。

[519: 匿名さん]

都心部が上がってるから割安ですね。最後の割安タワーですね。
カラーなんて結局白と薄茶と濃茶だろ。なんだっていいや。
高層階欲しかったよーーー。東横で多摩川のそばに住めて
この価格はかなり安いと思った。ＳＦＴよりＭＩＤのほうが
いい感じだし。

[520: 匿名さん]

都心でもなければ、都内でもないのだけど・・・

[521: 匿名さん]

＞509
そうですね。
竹中は赤字受注という話ですし。

[522: 匿名さん]

赤字受注だと、気合いを入れて造るの ?

[523: 匿名さん]

赤字受注をしてまでも、仕事を取りたかったくらいのシンボルプロジェクトなのだし、という意味では？

[524: 匿名さん]

赤字での受注は絶対ないです。当然ですが。

[525: 匿名さん]

>>518

小杉の他のタワーでは同じく期限が決められていてカラーセレクトできなかったですよ。
私がMRに行ったタワーはみんなそうでした。ご参考までに。

[526: 匿名さん]

今回の一番お安いのはいくらなんでしょう。25日発表だそうですが、手が届きそうにないので行きませんが、ちょっと知りたいです。

[527: 申込予定さん]

>>525
それはあなたが見に行ったのが遅かっただけでしょ。
すべての物件が最初からいきなりセレクトできなかったわけではない。