パークシティ武蔵小杉はどうですか？【8】

[匿名さん]

仲良く情報交換しましょう☆

□前スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[272: 匿名さん]

>エレベーターは50戸に1基

↑タワーの場合はこの限りではないと思いますよ。
　でも7基ではちょっと少な目かも知れませんね。
　人並みの時間に出勤だと朝は混雑するかも？

[273: ご近所さん]

>良いマンションの条件のひとつにエレベーターは50戸に1基必要と
>聞いたことがあり。

確かにとある書籍や論評などによく書かれております。
しかしながら、実際は100戸に１基のマンションでもあまり不満は聞かれないようです。
一番良い確認方法は現在自分が住んでいるところに、
エレベータが何基あって、何戸あるか確認してみて、
本当に50戸あたり１基必要か考えてみてください。

自分のところにエレベータがなければ、友人のマンションなどの
状況を聞くとよいと思います。

そもそも５０戸に１基の物件ってあまりないように思えます。

[274: 匿名さん]

>>271
それ実はたいした金額ではありません。

[275: 匿名さん]

あさって１１日（金）、グランドオープン（価格発表）だそうです。

[276: 匿名さん]

EVで待たされた後、機械式駐車場でも待ちますよ。
私の経験上、後者の方が長時間です。

[277: 物件比較中さん]

ここのMRは何回行ってもキモチイイよね。
私なんか、たくさんの人に購入を相談しているため、
相手を替えて何度も行っていて、すっかり顔見知りです(^^;

エレベータの件、７基は９人乗りだそうですが、
大きさがイメージできません。
今タワー在住の方、朝の混む時間帯でおよそ何分くらい待つ感じですか？
５分以上なのか、運が悪いと１・２本乗りそこなうくらいなのか、
教えていただけますか？

[278: 周辺住民さん]

他物件契約者です。横から失礼します。
兄が品川港南の４０階建てマンションに住んでいます。
総戸数６００弱、ＥＶは6基ですがほとんどイライラした
事は無いと言っています。
いまのＥＶはマイコン制御がされていて一番近くに居る
ＥＶが来るので朝でも２分も３分も待つという経験はほとんど
無いらしいです。参考になれば。

[279: 匿名はん]

私は横浜のタワー30階で3基のところに住んでいましたが、それですらイライラするほど待ったことがありません。

[280: 物件比較中さん]

278さん、279さん
情報ありがとうございます。ちょっぴり安心しました。

[281: 契約済みさん]

270です。
たくさん情報ありがとうございました。
私も少しほっとしました。
2年後ってのが結構長いので、色々想像しすぎちゃいます。
建物ができた後、埴栽していくのに時間かかるんでしょうねー
この埴栽も購入を決めた理由のひとつなのですごく期待してます。

[282: 購入者]

参考までに三井の物件、中央区佃の大川端リバーシテイ、港区田町の芝浦アイランドが完成しているので、植栽の部分を含めて車ででも見に行くといいですよ。私は、見に行ってきました。

[283: 契約済みさん]

うーん、植栽の字間違ってましたねーー失礼しました。
なるほど、早速行ってみます。
やはり細かく下調べしてから購入ですよね。
私の場合衝動買いに近いからあとから不安になるんですねー

[284: 匿名さん]

２７８さんと２７９さんに
お聞きします。
これまでも高層階に住むことについて
散々議論されているのに繰り返しになって
申し訳ないのですが、
高層タワーに住んでた（もしくはご兄弟が）ということですが
住み心地はいかがでしたでしょうか。
人によっては、エレベーターの乗り降りで起こる耳の痛さに
いつまでも慣れないと聞いた物で、その辺のことで
教えていただけますでしょうか。
それと、高層だと窓が開けられないものかと思いますが
風がほとんどない日でも、開けられないものでしょうか。
私は30階以上の購入を真剣に考えています。

[285: 周辺住民さん]

278です

32階が兄の部屋ですがＥＶに乗った時に一瞬耳に
違和感を感じます。痛いというほどではないです。
窓を開けられないということは
無いと思います。
むしろ風が良く通ってよっぽど蒸す日以外は夜でも
クーラーは要らないといっていました。

[286: 匿名さん]

２７８さん

お返事頂きありがとうございます。
大変安心しました。
高層階に住む姉の家に行った時に、耳が痛くなった事があり、
たまにだからなのかと思っていました。
しかし高層階で働く知人が、乗り降りにはいつまで
経っても慣れないと言っていたのを聞き、不安に感じていました。
窓が開けられるという情報も、助かります。
ありがとうございました。

[287: 契約済みさん]

EVに乗った時の耳詰まりって速度とかにも関係あるのでは？。繊細あるいは神経質なヒトには高層階きついかも。だけど私は41階のラウンジってのを楽しみにしていて、パソコン持ち込んで
仕事するつもりなのだ（＾＾）

[288: 契約済みさん]

そんな?。何時間もかかりそうな仕事のときは、スタディールームを利用してください！
みんな楽しみにしているのですから、占領されては困ります。（＞＜）

[289: 匿名]

三井の芝浦アイランドで高層階を購入しました。エレベーターで耳が痛くなったことはありません。
芝浦アイランド、きれいに完成しましたので、参考までに見に来て下さい。ピーコックで買物して駐車場を使うといいです。少しお買物してあげて、、ピーコックの裏にランチができる店もあります。緑がきれいです。レインボーブリッジもきれいです。購入検討の参考まで！

[291: 契約済みさん]

以前、新宿の40階で働いていました。エレベータで上がる際、普通に耳にきますが、
降りる時には抜けている位気になりませんでした。
そのオフィスは、一時的に使用したもので、私を含む100人位が低層階から40階の勤務になりましたが、耳鳴りを気にしている人は知る限り一人もいませんでしたよ。

[292: 匿名さん]

>>290
まさかやるとは思わないが常識をわきまえろ!!