レジデンス・ザ・武蔵小杉【4】

[匿名さん]

450越えてたので【4】つくりました。

レジデンス・ザ・武蔵小杉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8740/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【3】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8694/

所在地：神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分

[521: 匿名さん]

リビングの幅を広げるような形でスパン広げてるマンションは少ないですよ。
単純にベランダが広くなるのと、大窓に接する部屋が増えるので住居全体が明るくなって良いと思いますが。
ワイドスパン嫌う人もいるんですね。

[522: 匿名さん]

そうなんですか、情報ありがとうございます。
私が見てきたMRがすべてワイドスパンは部屋が細長いタイプだったので
逆にワイドスパンが嫌いになってしまいました。
採光よりも部屋の広さと奥行きを重視したいというか。
特に私は部屋の数は少なく、リビングダイニングは広くというのが
希望だったので。(LD以外は寝室のみでよいくらい）
逆にハイサッシは重視してました。
でもベランダの奥行きがあると、これもあまり意味がない気もしますね。

[523: 匿名さん]

スカイビューサロンやキッズエッグ等いつでも自由に使用できるのかな？
予約とか使用料など必要なのでしょうかね？

[524: 匿名さん]

一階に入る店ってコンビニは決定しているのですか?クリーニング店とかも便利なので出来て欲しいなぁ。
補助付き自転車をポーチに置くのは問題ないと思うけれど、子供に乗るときのマナーを守らせて廊下とか共有部分では乗らないように親が責任を持って管理すればいいのでは？と思います。
大切なみんなの財産です。ルールを守って大切に気持ちよく暮らしたいものです。

[525: 匿名さん]

ともあれ、節度ある行動を子供さんには求めたいものです。
当然、親御さんにもね。
ところで、困った問題が我家で持ち上がりました。
先日、営業さんに言われて借入れ書類を持参したのですが、その営業さんと意見が合わないというか
そりが合わない。。。妻は落ち込むし。。。
最初は、周りを見渡すとまぁまともな人に当たったのかなと思っていたんだが。。。大きな思い違い。
言うことが適当。これには参った。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[526: 匿名さん]

川崎市のサイトです。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/nakam...
これの上の図によると、MR土地の駅前広場側も広場になるということ？
ならばMR土地に将来建つ建物や住友の建物もレジからかなり離れますねぇ。

[527: 匿名さん]

525さん

たしかレジのＭＲにめがねをかけた男性の責任者の方が
いたと思いますが、その方にいって担当を替えてもらっ
たほうがいいと思いますよ。

せっかく何千万もする物件を買うのに、あんまり不愉快
な思いをしながら手続きをするのは体に良くないですよ。

担当者の変更くらいでは何も不利になることもないと思
います。是非いい方向へむかうといいですね。

[528: 匿名さん]

526さん
私も疑問に思っていたのですが、・・・。でも、計画図2の2もあるんですよ！
変更になったのですかね・・・・。

[529: 匿名さん]

いろいろと後から出てくる情報もあるし、当然変更もあるでしょう
町全体は出来てみないと分からない…というのが本当のところかもしれませんね
３年後あたりにやっと見えてくるんじゃないかな？
新駅が出来ないことには広場も出来ないし。

[531: 匿名さん]

>No.516
いつ時点でレジは残り４９戸なんですか？
教えてください。

[532: 匿名さん]

>№531さん
私が書いた情報ではありませんが、先週中ごろですよ。

[533: 匿名さん]

先週半ばと変わりないと思います。
現時点で残り59戸だと思います。
ちなみに３LDKは残り１０戸。これを売り切ると後は80㎡以上の４LDK
（一部３LDK＋S）だけとなります。無料メニュープラン、カラーセレクト
変更ができる２１F以上は１３戸でした。
自分は、メニュプランの変更で迷いましたが、パークのもう１本
の価格が見たいので、今回の登録は見送ります。
パークと現地と見比べて今度こそ決めるつもりです。
（パークになるとそこから長いですけどね）

[534: 匿名さん]

[535: 匿名さん]

駐車場の件、確認しました。

まだ、直近の契約者分の集計が出ていないそうですが、
アンケートでは、契約者のうち、今現在、約７７％くらいが
駐車場を希望しているとのことでした。

総戸数３８９戸　駐車場３１６台

残っているのが５９戸ということは、
販売済み戸数は３３０戸ですね。

３３０戸のうち、７７％が希望しているということになるので、
約２５４台分は既に希望が出ていると。

で、駐車場は残りが62台分ですから、仮に残り59戸が100％希望したとしても、
希望者全員が駐車場をゲットできるということになります！！

もちろん、アンケートの段階での希望なので、そこからの増減や、
直近の契約者の集計ができていないということですから、
誤差は生じるはずなので、まだまだ確実というわけじゃないですが。

まあ大丈夫じゃないでしょうか？　＾＾

[536: 匿名さん]

駐車場が最上階とかだと、ホントにやってらんないよ・・・

[537: 匿名さん]

慌てて車を購入しておく必要もないということですね。

[538: 匿名さん]

駐車場２台希望の方とかいないのでしょうか？

[539: 匿名さん]

確か、優先の順序が違うみたいです。
住人の1台目が最優先されるので、最終的に空きがあれば、
２台目も借りられるとかにはなるとおもいます。


今手元に資料がないので、これくらいしかいえないですが。

[540: 匿名さん]

駐車場は最上階も人気じゃないですか。１万円をきるわけだし。駅前で、武蔵小杉っていうこと
考えたら破格でしょう。周辺の相場はわかりませんが、今のところは南武線の駅から１０分以上の
青空で15,000円しますから。
自分はできれば最上階OR４階希望です。
５３５さん
ありがとうございます。完全ではないとはいえ、だいぶ安心できました。