横浜 ポートサイド地区についてパート②

[スレ主]

横浜ポートサイド地区について、パート②を造りました。
引き続き、どんどん多角度から情報交換しましょう！

[42: 匿名さん]

テルムマラン ヨコハマ ベイhttp://www.concierge.ne.jp/300_hotnews/facilities/facilities_060525.ht...

[43: 匿名さん]

ベイクォータ−付近を散策しました。　ナビューレってほとんどベイクォータ−の影分は日が当らな
いんですか？　それとも何か工夫されているんですか？　その後ナビューレの北西側でしたっけ商業
棟だか事務棟が建つんですよね？　でも風圧よけになるかな？

[44: 匿名さん]

>>43
ご指摘の点は設計段階で全て織り込み済みで対策は施されているし、影響の出る部屋は既に販売価格に反映されているので、支払う（支払った）金額相当の環境は保障されます。安心して入居しましょう。

[45: 匿名さん]

[46: 匿名さん]

ははは、45さんヒガマナイようにね。
明らかに、ＮがこのあたりではＮＯ1であるのは、致し方ない事実だもんね

[47: 匿名さん]

[48: 匿名さん]

47さん
購入考えたときは、もうＮは完売だったわけね、または、はずされたのかな？　かわいそうにね。
あまり、荒らさないで下さいね。ここはＮ批判のスレじゃないしね。
Ｎのスレが別途あるから、そこでやってくださいね。

[49: 匿名さん]

Nの北側はお買い得だったからお見合いでいいんです。
PTPもそれなりにしないと売れないよ

[50: 匿名さん]

[51: 匿名さん]

[52: 匿名さん]

[53: 匿名さん]

横浜ベイクォーター、68の出店店舗概要を発表-8月開業
http://www.hamakei.com/headline/1711/index.html

横浜ベイクォーター
http://www.yokohama-bayquarter.com/

[54: 匿名さん]

東横線・渋谷〜横浜間が25分に−特急・急行を2分短縮
http://www.hamakei.com/headline/1712/index.html

[55: 匿名さん]

[56: 匿名さん]

横浜ベイクォーターは、パワークラスにとってとても良いテナントが集まっていますよね！

[57: 匿名さん]

ハマには浜を！
http://hamahama.jp/index.html

[58: 匿名さん]

[59: 匿名さん]

引き渡しまでにキャンセルが一切出ない大規模物件が
この世にあるのか？

一件でもキャンセルが出てれば「完売」ではない、というなら
MMに完売物件なんて無いぞ(笑)

[60: 匿名さん]

綺麗な紫陽花の季節ですね。（＾−＾）にっこり　

[61: 匿名さん]

[62: 匿名さん]

一時的にでも完売したならば、それは「完売物件」。
あとからキャンセルが出ようが、それは全く関係ない、ということでしょ。
そういうのは完売とは呼ばない、とか言い出したら
世の中に「完売」と呼べるような超高層マンションは、ほぼ無い。

[63: 匿名さん]

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

それを言うなら>>61にでしょ。あと>>58。
本物のビョーキなのかもしれないけど。

[66: 匿名さん]

やれやれ・・・またナビへの誹謗中傷キャンペーンの始まりですか・・・

[67: 匿名さん]

ｎはみなとみらい大橋方面からポートサイド交差点に来る車の信号待ちで、
排ガスをたくさん吸い込むことになるよ。
車は左側通行だからね。
ｎがいいとは限らないってこと。
あと、ｎは小文字で十分だよ。

[68: 匿名さん]

67さんは本当にかわいそう…Ｎにそんなに恨みあるのね。買いたくても買えない人だったのね…
排ガスはＰＴ地区よりＭＭ地区の土日の方が恐ろしい。
Ｎの中傷は惨めになるから、本当にやめようよ。
残念ながら、この地域で一番なのは致し方ないよ

[69: 匿名さん]

おいおい、MM地区を引き合いに出すのはやめてくれ〜。
MM地区といってもマンション地域は、渋滞する地域
じゃないから、排ガスの心配はないと思うぞ。

[70: 匿名さん]

＞MM地区といってもマンション地域は、渋滞する地域
＞じゃないから、排ガスの心配はないと思うぞ。

ブリリアや大和賃貸あたりは、たしかに殆ど影響は無さそうだが
フォレシスやMMMあたりは、かなり土日は車が溜まってる。

[71: 匿名さん]

というか、低層住民？

超高層マンションの高層階は、もともと殆ど窓なんか開けない生活。
開けたくても風が強すぎて開けられない日が多い。

まして、この地域のように洗濯物をベランダに干さないなら、
マンションの中にいる限り、殆ど外気は影響しない。
換気システムはフィルターあるし。

。

[72: 匿名さん]

[73: 匿名さん]

みんな仲が良いですよ。
管理組合は親切丁寧ですよ。

[74: 匿名さん]

ベイクオーターは、真っ白できれいだね。でもすぐに汚れて薄汚くなりそうだね。大丈夫かな？

[75: 匿名さん]

光触媒だから大丈夫でしょ。

[76: 匿名さん]

>>75
白色塗料に使われる二酸化チタンはルチル型（高温型）です。
光触媒として使用される二酸化チタンはアナターゼ型（低温型）です。
同じ二酸化チタンでもルチン型には光触媒作用はありません。

[77: 匿名さん]

Nは光触媒だけど、ベイクォーターも？
あのパネルはそうは見えんが。

[78: 匿名さん]

脚立でも持ってくれば簡単に清掃できそうな外壁なのに、
わざわざ光触媒にする必要あるんかいな？

どうせ掃除しなきゃならない箇所は壁だけじゃないよね？

[79: 匿名さん]

光触媒って実際の所効果有るの？

[80: 匿名さん]

少なくとも、新品のうちは確実に効果あり。

問題は、経年劣化で効果がどこまで落ちるのか・・・

[81: 匿名さん]

ベイクオーターはポートサイドの玄関として、発展を担う存在になるといいですね

[82: 匿名さん]

逆かも。
ポートサイドはベイクォーターを通り道として、発展する地域になります。

[83: 匿名さん]

今までは、西口圧勝の横浜駅だったけど、今後は西口６vs東口４となって、
東口も発展することでしょう。
三越がなくなり、高島屋vsそごうの争いも激化。
ベイクォーターの集客に期待。しかし期待薄かも。

[84: 匿名さん]

>>83
そうなんですよね。西口ってめぼしい開発が全くと言っていいほど無いんですよね。
噂される横浜駅ビル建て替えまで東口がぐいぐい追い上げていくのでしょうね。

[85: 匿名さん]

ちょっと教えて下さい。
ポートサイドでは運河の臭いって感じます。　季節、風向き、などで、生活をして（川淵を歩いて）
気になったことありますか？　結構よどんだ水が流れていますが、ベイクオーターも一緒ですよね。

[86: 匿名さん]

そごう駐車場新しくなりましたよね。その横にどぶ川がありますが、多少においますよ。
コットンほどは臭くありませんが、、、。

[87: 匿名さん]

ポートサイド地区は臭いんですか？
コットンのドブ川とポートサイドのドブ川の違いはなんですか？

[88: 匿名さん]

コットンは油臭がきついが、ポートサイドは単にどぶ臭いと思います。

[89: 匿名さん]

シーバスに乗ったけど、そんなでもなかったですが、

[90: 匿名さん]

ポートサイドには、くっさいどぶ川が他にもありますよ。中央市場の近くを流れる滝の川。
滝の橋や土橋の下を流れ、神奈川スケートリンクまで流れています。
流れがなく、よどんでおり、すごく臭いよ。
http://map.ocn.ne.jp/bg-bin/map.cgi?DL_MAP=E139.38.8.8N35.28.6.4&D...

[91: 匿名さん]

ポートサイド地区やコットンハーバー地区のドブ川の対岸はMM地区なんですよね。
MM地区は臭くないのですか？