神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
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【横浜・神奈川の新築マンション掲示板にスレッドを移動しました。2010.08.26 管理人】
【一部テキストを追加しました。2010.08.26 管理人】

[97: 匿名さん]

いやいや、焼肉屋もたくさん入っていますぞ。
エブリデイ、モツ焼きＯＫです。

[98: 匿名さん]

ロイヤルタワー鶴見は、悲惨物件ではなくお買い得物件のほうかと。

いいですか、96さんもおっしゃっているように突然の金欠にも対応できる、１、２階の庶民的なテナントで飲んだくれても３Ｆ以上のハイソな空間にＥＶでまたたくまに到着

なかなか得がたい物件ではありませんか。

[99: 匿名]

食中毒事故を頻発しているサクラ水産でロシアンルーレットのようなスリリングな夕食も楽しめる。仮に命中しても、すぐに自宅に逃げ込めるわけですよね。

[100: 匿名さん]

ロイヤルタワー鶴見に１票。
９月下旬完成なのに１００戸以上売れ残り、というか需要がなさ過ぎて売りにも出せない状況です。
値付け失敗で＝高値掴みとしても、たいへん悲惨なマンションです。
ま、完売になれば１票は取り消してあげましょう。

[101: 匿名さん]

ロイヤルタワーはゴミの回収方法でも独自の回収システムを採用しており優位性があると考えてます。普通のタワーは各階にゴミ捨て場がありますが、ここでは玄関前にゴミを置いておくと週５回取りに来てもらえるんです。回収のタイミングを逃すと夏場は炎天下の外廊下に生ゴミがポツリポツリと並ぶシュールな雰囲気が最高です。

[102: 匿名さん]

どんな店舗が入っているかは大切だね。

[103: 匿名さん]

>101
生ごみだけじゃなく、使用済オムツとかも悪臭を漂わせますね。
ゴミを玄関前に置けるのははたしてサービスなのでしょうか?
住人同士のゴミトラブルが発生し、ますます悲惨さが増しそうな気がします。

[104: 匿名]

酷い情報は訴えられる。警告。

[105: 匿名さん]

>101
げっ、それキツいですね。
回収に来ない週２日もかまわず外に出す家がきっとでてくるでしょうね。

[107: 匿名さん]

泣き笑いですか。
お気の毒でしたね。

[111: 匿名さん]

たくさんの検討者がいるのに１００戸も売れ残っているということは、
それだけたくさんの方がダメなマンションとして見送ったということなんですな。
なるほど。
ロイヤルタワー鶴見（名前が恥ずかしい）のすごさがよくわかりました。

[113: 匿名さん]

>>112
3割引バーゲンになったら売れそうですね。

[114: 匿名さん]

ロイヤルタワー板と勘違いしていません？
ここは悲惨なマンションについて語る板なんですが。
ロイヤルタワーは、あのテナントといい売れ残り具合といい、現に悲惨な状況なのですから、仕方がないのでは。

[116: 匿名さん]

あらあら、認めちゃったね…

[117: 匿名さん]

２００戸は売れてるのね。

[118: 匿名]

坪300万のマンションの下にディベ自らサラ金と最廉価グレードの居酒屋をきら星のように配置。なんでこんな惨いことしたんだ？

[119: 匿名さん]

>>118
値段に地域が釣り合ってないだけのことでしょう。全部地権者なのですから。

[121: 匿名さん]

そうすると、テナントがああいった顔ぶれになるってことは始めからわかっていたということ？
それってちゃんと説明がされていたのかな。
あのテナントと知っていたら契約しなかったっていう人が大勢いそうな気がするけど。

[125: 匿名さん]

鶴見は住民レベルも最悪ですね。
今のところ２０１０年チャンピオンに一番近いのは間違いないです。この先対抗馬が出てくるかなあ～！？

[126: 匿名さん]

どっこい、シンカは健在です。
昨年はスーパーの話しはなくても堂々の悲惨チャンピオン。
新川崎は鶴見なんかに負けませんよ。

[127: 匿名]

サラ金とか立ちのみ居酒屋が地権者にいて、権利床とってテナントとして入るのを知ってて説明しなかった、ってこと？もしそうならシンカ以上の議論を巻き起こすな。

[128: 匿名さん]

>>127
デベ側が説明してたのかは不明だけど、過去のそこら辺にあったテナントが
そうだったという指摘はロイヤルタワーのスレ内であったと思うけど。

だからシークレインのテナントに関しては、元々期待されていない
という認識だったが違ったのかな。

[129: 匿名さん]

デベは地権者の分は何戸かは発表しても、どんな地権者なのかまでは発表しないでしょ？
個人情報とか、いろいろややこしいことがあるだろうし。

[130: 匿名]

駅近くは庶民しか住まない。駅前で比較するのはナンセンスです。これからはは住環境がいい所に、大型店、大病院が進出する。高齢化対策で利益が見込まれる。

[131: 匿名]

１２５。最低ですね。警告。

[132: 匿名さん]

>131
あちこちで話題になるからパトロールたいへんですね。

[133: 匿名さん]

シークレインはテナントの発表で一気に盛り上がりましたね。
次の燃料は何ですか？

[136: 匿名さん]

あのテナントのどこに品格があるのか知りたい。

[137: 匿名さん]

>やはり　立地と品格ですよ

鶴見は退場ということですか。

[138: 匿名さん]

日ごろの食事はシークレイン、とは、鶴見ホルモン劇場やさくら水産ですかな。

[140: 匿名]

>>139
そういうあなたが寧ろ品性下劣な書き込みですな。

ひ･ん･か･く？


あぁ、貧格か。心の。

で、物件は瀕格ね。

[141: 匿名さん]

>139
ひ・ん・しゅ・く。
買っちゃいましたね。

[143: 匿名さん]

武蔵小杉にもさくら水産とサイゼリアまでありますけどね
たぶん客層がセレブなんだよね（笑）

[145: 匿名さん]

独走態勢に入ってきましたね。シンカを超えるマンションがついに現れました。続々とギャラリーが集まってきましたね。