神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/

【横浜・神奈川の新築マンション掲示板にスレッドを移動しました。2010.08.26 管理人】
【一部テキストを追加しました。2010.08.26 管理人】

[861: ８５８]

>>860
一応…。
釣りにしても、以外に情報持ってて、まともなネガコメであれば参考になるかと思って…(汗)

[862: 匿名さん]

再開発で将来の発展が期待されて高値で売られたが、現実は発展が望めなく明らかに適正価格でないことが判明したとこが一番の悲惨要素じゃない？
さらに売れ残り多数で値下げされるときたらそれこそ初期の購入者は悲惨。

あ、ロイヤルタワー鶴見のことね。

[863: ８５８]

>>862
教えてください。
販売当時から今日に至るまでに何かが変更・中止ってありました？
発展が望めなくなったっていうのは何故？
羽田空港は国際化しましたし、他にどんなことがあったんですか？

売れ残り多数ってどれくらいでしょうか？
>>855も>>856も教えてくれないし…

値下げの情報も今のところないですよね？

[865: 匿名さん]

>864
ウケるね、あなた。

[866: 匿名]

>>865
ウケないね、あなた。

[867: 匿名]

864のこれも釣りだよ。

鶴見は悪い町ではない、再開発もまだ途中で結果出てない、マンションも売れ残り言われてるほど多くない(約50強)…ただ高いだけがマイナス!そう思うけど

[868: 匿名さん]

なんで鶴見でタワーなのかという根本的な問題だろ。

[869: 匿名]

それは土地と建設計画によるだろ

[870: 匿名さん]

このマンションは悲惨ではない。
現在の分譲価格で買った人が悲惨なのだ。

[871: 自演乙]

この辺りのお金ある人ならたいしたことねぇよ

[872: 匿名]

>>870
ロイツルの値段って値引きありますか？
今のところ開発が中止になる等ネガ情報ないんですが、逆に５年くらいしても値段が下がらないと、賃貸に住む家賃考えたら無駄なので…

[873: 鶴見住人]

ん?開発中止なんてきいたことないよ。これからはロータリー整備が始まるし駅ビルは建て替え中だしシークレイン反対側のビルも建て替えみたいだし

[874: 匿名]

サンクタス

[875: 匿名]

シンカが…充実中。

[876: 匿名さん]

結局悲惨なのは鶴見の街をあの価格で買わされることじゃない？
マンション自体はそんな悲惨でもない。

鶴見は風俗、多数の居酒屋、カラオケ、サラ金と、基本的には住環境としては適さない駅。
その駅前であの値段ってのが問題なんでしょ。
私は自分のためと子供のためにも、安くても買いませんね。

[877: 匿名さん]

再開発で健全な店が増えると期待されたものの、結局同類の店舗ばかりになったことも悲惨の一因。
カフェ１つないですからね。

[878: 匿名さん]

鶴見なのにあの価格だから買い手も付かないのだろう
鶴見マニア以外の普通の人は横浜・川崎駅近辺買うと思う
ナイスは鶴見自体の相場の底上げを図りたかったのだろうか

[879: 契約者]

お願いだからもうこの辺で許してぇ

[880: 匿名さん]

それでも去年のシンカと比べたらまだマシだと思う。
シンカは、09年度の悲惨マンションオブザイヤーになったのも納得の悲惨さだった。

[881: 匿名]

876とかもアンチ鶴見の釣りなのかなぁ?
風俗、サラ金、居酒屋、カラオケどれをとっても普通レベル!風俗なんてぜんぜんでしょ｡
確かに下の店舗はもう少しカフェやお洒落な雑貨屋が良かった。

個人的に悪いイメージないが鶴見は叩かれ安いのかな?

[882: 匿名さん]

>>881
駅周辺にソープ等があるのは全然とは言わないと思うが。
川崎ですら西口方面には全く無いのに。

[883: 匿名さん]

鶴見のソ○プはなくなったんじゃなかったっけ？まだあるの？

[884: 匿名]

バカだなあ、川崎はあんなたくさんあるのに無いとか言って。さらに川崎で摘発されたばっかりじゃん!あなた知らないね(笑)

[885: 横浜]

紅葉坂なんてどう?べらぼうに高いよね

[886: 匿名]

風俗の横には住みたくないけど、風俗には生きたいね。

[887: 匿名]

>>880
あなたは鶴民？

[888: 近所をよく知る人]

紅葉坂は言われてるほど高くない。
＠２３０～＠３００で平均＠２５０台だから。
ロイ鶴の勘違いぶりには遠く及ばない。むしろ割安。

[889: 匿名]

>>888
300/坪しちゃったら、あんまりかわらないね
それでも、高いのは分かるから、購入迷っちゃうね

[890: 匿名さん]

桜木町平均坪250と鶴見平均坪300じゃ全然違うと思うが。
桜木町の方も決して悲惨なりかけぐらいの物件だけど。

[891: 匿名さん]

>881
鶴見の風俗が普通って、どんだけ風俗常連なんだよwww
これだから風俗常連ばっかいる街には住みたくないんだよな。

[892: 匿名さん]

>>884がまったく話の流れが見えてない件。

[893: 匿名]

風俗なんて関内有名だろ
鶴見は比じゃねぇ
ってか紅葉坂は高いよね

[894: 匿名]

桜木町は東横線が通らなくなって終わったよな。京浜東北だけじゃきついわ。割高間違いなし。

[895: 匿名さん]

紅葉坂ネガはそっちでやれば。
実際、相対的に売れ行きが悪くないマンションに何言っても盛り上がらんし。

[896: 匿名]

ちがう話題だすとあっち行けかぁ

なんか最近特にアンチ鶴見ばっかですなここ!つまらん

[897: 匿名]

ちがう話題だすとあっち行けかぁ

なんか最近特にアンチ鶴見ばっかですなここ!つまらん

[898: 匿名]

ほんとつまらん、同一人物の自演多すぎ

[899: 匿名さん]

>896
だって紅葉は売れてるもん。
鶴見とは違ってね(笑)

[900: 匿名]

あんたは営業かぁ?
(笑)

[901: 匿名]

営業だ

[902: 匿名さん]

私はまさに紅葉坂レジの建設地のUR住宅に住んでましたが、
桜木町・日の出町・野毛界隈は子供育てる環境じゃない。
ホームレスとか得体の知れないのが徘徊してるし。

ただ、戦前は相当良い場所だったでしょう。
汚い団地が無くなってきれいな街に復活してくれること希望。
買えないけどまたこの場所に住みたい。

[903: 匿名]

あそこは確かに環境が悪いよね。ホームレスが多いのも気になる

[904: 匿名さん]

日本三大ドヤ街の寿町は最寄駅が桜木町だからね。

[905: 匿名さん]

横浜ホント怖い
怖い怖い怖い
田舎ッペの集まり
こわーいwwwwwww

[906: 匿名]

あの辺り裏道とか夜こわいよね、外国人は最近どうなんだろ?

[907: 匿名さん]

アホらしいね。

[908: 匿名]

寿町の最寄り駅は石川町だけど(笑)地元の人の書き込みじゃないね。

[909: 匿名]

あなたは地元じゃないね(笑)