神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
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【横浜・神奈川の新築マンション掲示板にスレッドを移動しました。2010.08.26 管理人】
【一部テキストを追加しました。2010.08.26 管理人】

[833: 匿名]

しかも、京急ストア以外も出店決まっているらしい。マツキヨとか。

[834: 匿名さん]

そんなのいくつ入っても関係ない。
昨年はスーパーの出店が中止前になる前に既に堂々1位だった。
が、今年は他にもっと悲惨なのがあるようなので、1位はムリ。
あきらめて下さい。

[836: 匿名]

ムサコのタワー欠陥が気になるね、悲惨はやはり構造!だって安全第一がいい

[838: 匿名さん]

>836
ムサコで話をそらしても無駄。
ロイヤル鶴見は不動の一位。

[841: 匿名さん]

ものは言いようなんだよ。君たち。貶してばかりじゃ駄目だよ。

大賞 ロイつる
次点 ムサコ

この様にかいてあげよ（にっこり）

[843: 匿名さん]

おお、842がロイツルの住人であることが明らかになったの。

[845: 匿名]

くだらね

[846: 匿名]

俺、ロイ鶴住人だが、今年の悲惨はロイ鶴で決まりだね

[848: 匿名さん]

おれは846の勇気をかうよ。

[849: 匿名]

妙蓮寺レジ〇ンスはどう？値段の割りにずっと残ってるよ。

[851: 匿名]

まっ、ここも自演の集まりだけどね！

[852: 匿名]

呆れている。

[853: 匿名]

自演と言うより自己満足でしょ

まっ、避難しあって楽しんでるんだから〜、ここにはまともにやって来ては行けませ〜ん

[854: 匿名]

非難ごっこしているわ。資産無しの憂さ晴らしですね。面白くなりそう。

[855: 匿名さん]

俺もロイヤル鶴見の契約者だけど、ここは悲惨物件確定です。
こんなとこ買った自分が馬鹿でした。
申し訳ありませんでした。

[856: 契約者]

僕も入居予定者です。こんなに叩かれるとは思いませんでした。
ここ買って後悔しています。素直に悲惨認定認めます。

[857: 匿名]

恥の上塗りしているわ。私の購入したマンションは値下がり無しですわ。秘密。

[858: 匿名]

>>855
>>856
ちなみにロイツルのどの辺りを購入して悲惨認定者になったんですか？
未入居で売りに出すとか…
値下した売り情報待ってます(望)

[859: 匿名さん]

サンクタス宮崎台

[860: 匿名]

858

855らへんとかを本当に契約者だと思ってるの?

[861: ８５８]

>>860
一応…。
釣りにしても、以外に情報持ってて、まともなネガコメであれば参考になるかと思って…(汗)

[862: 匿名さん]

再開発で将来の発展が期待されて高値で売られたが、現実は発展が望めなく明らかに適正価格でないことが判明したとこが一番の悲惨要素じゃない？
さらに売れ残り多数で値下げされるときたらそれこそ初期の購入者は悲惨。

あ、ロイヤルタワー鶴見のことね。

[863: ８５８]

>>862
教えてください。
販売当時から今日に至るまでに何かが変更・中止ってありました？
発展が望めなくなったっていうのは何故？
羽田空港は国際化しましたし、他にどんなことがあったんですか？

売れ残り多数ってどれくらいでしょうか？
>>855も>>856も教えてくれないし…

値下げの情報も今のところないですよね？

[865: 匿名さん]

>864
ウケるね、あなた。

[866: 匿名]

>>865
ウケないね、あなた。

[867: 匿名]

864のこれも釣りだよ。

鶴見は悪い町ではない、再開発もまだ途中で結果出てない、マンションも売れ残り言われてるほど多くない(約50強)…ただ高いだけがマイナス!そう思うけど

[868: 匿名さん]

なんで鶴見でタワーなのかという根本的な問題だろ。

[869: 匿名]

それは土地と建設計画によるだろ

[870: 匿名さん]

このマンションは悲惨ではない。
現在の分譲価格で買った人が悲惨なのだ。

[871: 自演乙]

この辺りのお金ある人ならたいしたことねぇよ

[872: 匿名]

>>870
ロイツルの値段って値引きありますか？
今のところ開発が中止になる等ネガ情報ないんですが、逆に５年くらいしても値段が下がらないと、賃貸に住む家賃考えたら無駄なので…

[873: 鶴見住人]

ん?開発中止なんてきいたことないよ。これからはロータリー整備が始まるし駅ビルは建て替え中だしシークレイン反対側のビルも建て替えみたいだし

[874: 匿名]

サンクタス

[875: 匿名]

シンカが…充実中。

[876: 匿名さん]

結局悲惨なのは鶴見の街をあの価格で買わされることじゃない？
マンション自体はそんな悲惨でもない。

鶴見は風俗、多数の居酒屋、カラオケ、サラ金と、基本的には住環境としては適さない駅。
その駅前であの値段ってのが問題なんでしょ。
私は自分のためと子供のためにも、安くても買いませんね。

[877: 匿名さん]

再開発で健全な店が増えると期待されたものの、結局同類の店舗ばかりになったことも悲惨の一因。
カフェ１つないですからね。

[878: 匿名さん]

鶴見なのにあの価格だから買い手も付かないのだろう
鶴見マニア以外の普通の人は横浜・川崎駅近辺買うと思う
ナイスは鶴見自体の相場の底上げを図りたかったのだろうか

[879: 契約者]

お願いだからもうこの辺で許してぇ

[880: 匿名さん]

それでも去年のシンカと比べたらまだマシだと思う。
シンカは、09年度の悲惨マンションオブザイヤーになったのも納得の悲惨さだった。

[881: 匿名]

876とかもアンチ鶴見の釣りなのかなぁ?
風俗、サラ金、居酒屋、カラオケどれをとっても普通レベル!風俗なんてぜんぜんでしょ｡
確かに下の店舗はもう少しカフェやお洒落な雑貨屋が良かった。

個人的に悪いイメージないが鶴見は叩かれ安いのかな?

[882: 匿名さん]

>>881
駅周辺にソープ等があるのは全然とは言わないと思うが。
川崎ですら西口方面には全く無いのに。