神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/

【横浜・神奈川の新築マンション掲示板にスレッドを移動しました。2010.08.26 管理人】
【一部テキストを追加しました。2010.08.26 管理人】

[741: 匿名さん]

パーフェクトの所はないよ。急発展したらしたで、保育園、ごみ、店舗など
陰で問題を抱えているね。

[742: 匿名さん]

ロイツル１００戸売れ残りって本当ですか？

[743: 匿名]

ロイツルは部屋によって契約にバラツキがあるみたい

[744: 匿名]

俺は、売れの残り５０戸ちょいって聞いたよ。デベの営業からだよ

[745: 匿名さん]

そろそろシンカの話に戻しませんか。

[747: 近所をよく知る人]

別に鶴見に思い入れもないけど、>>726はどう考えても日本人の文章じゃないだろｗ

[750: 匿名]

鶴見はごく普通の街ではないよ。

悲惨な部類

[751: 匿名]

鶴見は少なくとも普通の街ではないですよ。

悲惨な部類

[752: 匿名]

わかったわかった(^ー^)

[753: 匿名]

悲惨な人が悲惨だ。

[754: 匿名]

悲惨と言っている人が住んでいる所が悲惨な町だよ。

[755: 匿名]

↑持ち家でなく借家かも。悲惨レスは。

[756: 匿名]

>>750>>751は少なくとも普通の人ではないですよ。

悲惨な人種

[757: 匿名]

わかったわかった(^ー^)/鶴見が本当に嫌なんだね。話を聞こうじゃないか!

[758: 匿名]

小杉のリエトとパーク板での両者のやり取りみてると凄いね!
やっぱ悲惨なのは構造欠陥が見つかった、もしくは見つかりそうな物件じゃね

[760: 匿名]

ナイスは手を抜かないもんね！
構造とかしっかりさせてお金かけちゃうから(土地を高いときに買ったとかあるけど)仕様がイマイチになったりするわけで

地震こわいし、お金があったらロイヤルタワー住みたかったよ

[762: 匿名さん]

ロイヤルタワー鶴見の宣伝活動をこんなスレまで出張対応お疲れ様です。

一般的には鶴見は悲惨地域です。何と宣伝しようと無駄ですから、大人しく自分のスレに帰ってください。

[765: 匿名さん]

>760
貧乏で残念ですね。今まで勉強しないで遊んでばっかりいたツケが回ってきているのですよ。
こんな掲示板に自虐的な書き込みをする前に自分の人生を反省しなさい。

目標はいきなり高く設定すると断念しがちですので、まずは低いところに設定するのも手です。
悲惨なロイ鶴を目標にして、達成できそうになったら一般的なマンションに目標変更することをオススメします。

[768: 匿名さん]

鶴見は、本当に素晴らしい街だと思う。

あの東口の猥雑さと西口の聖なる領域の入り混じった
何ともいえない神々しさは、筆舌に尽くしがたい魅力だ。

シークレインの店舗構成も、今考えると、さすがだなと、
ニーズを捕える敏腕ぶりに脱帽するしかない。

これからの鶴見の発展を考察するに、シークレインの充実は
絶対に欠かせないものだろう。

今後の店舗として、パチンコ店、麻雀店、サウナ店等も加わって
いけば、シークレインの店舗構成は磐石のものとなるに違いない。

[771: 匿名さん]

↑
鶴見・・
＊＊＊と△△△の住む町。
ありえね～

[772: 匿名さん]

＊＊＊→カタカナ3文字
△△△→漢字3文字

[774: 匿名]

みんなおかしい(>_<))

[775: 匿名]

俺、けっこう鶴見好きだけど、あまりに過剰に褒め称えるのはやめたら、わざとらしいよ

[776: 匿名さん]

逆に嫌味で書いてるヤツですよ。

[777: ビギナーさん]

豊洲式ってことですね。（にっこり）

[778: 匿名さん]

確かに鶴見はこれといったとりえが少ないからなあ。
住人さんはＪＲと京急の両方使えて利便性がいいとか羽田直結とか言っておられるけど、
それだったら新子安でもいいわけでね。
というか、おかしな店がない分、新子安の方が落ち着いたいい街だと思うよ。
横浜線や場所によっては東横も使える東神奈川にも勝ち目はないし、川崎とは格が違うし、
もしかすると鶴見は品川～横浜間でいちばん魅力の薄いエリアのような気がしてきたが、どうでしょうかね。

[780: 匿名]

悲惨レス。

[781: 匿名さん]

新子安はいいとこだよね。

誰かさんが好きな浅野学園もあるし。

閑静な住宅地といってもいいよね。

空いてる土地は、なさそうだけど。

[782: 匿名さん]

ま、悲惨なマンションとして後世に歴史を刻むのは
鶴見・・・ということで決定でよろしいか？

[783: 匿名]

えっ(意外)ﾘｴﾄでしょ

[784: 匿名さん]

>782
賛成。
というかロイヤル鶴見以外あり得ないでしょ。
あんな悲惨物件他に見たことない。

[785: 匿名さん]

>778
正しい分析ですね。

[786: 匿名さん]

鶴見は、いいとこだよ。
川崎の奥座敷といった感じで。

俺は、好きだな～。

[787: 匿名さん]

鶴見のお方が必死になって川崎や武蔵小杉をコキおろそうとしていらっしゃるのがなんとも哀れを誘いますな。

[791: 匿名さん]

そりゃネガってるだけで実はどこも買えないのが一番悲惨だもの。

[793: 近所をよく知る人]

ぶっちぎり、ロイ鶴で異議なし！！

[794: 匿名さん]

住むなら鶴見より新子安がレベルは上ですね。
もっともどちらもＪＲの西側北側の話ですが。

[795: 匿名さん]

鶴見は大口と雰囲気が似ているような気がする。
鶴見のちょっと小さいのが大口、という感じか。

[796: 匿名さん]

今年の悲惨なマンションオブザイヤー、神奈川代表はロイヤル鶴見でいいの？
関東大会では、去年のシンカと比べて強敵もいるしネームバリュー的にも劣りそうだけど。

[797: 匿名]

あんたばかぁ、鶴見嫌いが貼り付いてるだけで踊らされるなよ

決めるならよく吟味せぃ

[798: ちなみに]

鶴見を擁護するわけではないが、778が子安のこと行ってるが、多分ぜんぜん知らない人だろうね

子安歩いてみたらわかるよ。タワーは駅から歩くし、大型スーパー以外は駅まわりは何もない

[800: 匿名]

うーん、色々出てるけど
東京や千葉板みてみな、悲惨レベル違うよ。神奈川板は鶴見嫌いに誘導されてる感ありだな

[803: 匿名]

各デベが圧力かけてるんじゃないの。自分の物件は該当しないことをデベに確認したって書き込みもあるけど、
本当に確認したのか怪しいもんだ。確実に証拠となる書類でもアップされれば別だけど。

[804: 匿名さん]

だいたい鶴見が悲惨なのは都心並みの価格だけでしょ。
それ以外はいーんじゃない？
テナントだって鶴見らしいっちゃらしいし。

将来の売却時を考えたら悲惨確実だが、それ以外はまっとうな駅近タワーじゃない？

[805: 匿名]

804に同感

激しくネガってたり誉めちぎってたりするのも同一人物っぽいしね。

[806: 匿名]

阿呆 通勤ー退職ー年金生活を考えろ。介護、葬式、終わり。医療機関とコンビニ、スーパーマーケットが近くにあることだよ。ほとんどの人の人生さ。

[807: 匿名]

↑この生活が送ればまっとうです。いつクビになるか不安。

[808: 匿名]

不況は長引くよ。底無しだよ。資産価値あてにならないよ。都心部以外。馬鹿ですよ。

[811: 匿名]

鶴ネガ野郎もいるし、変なこと言ってるキチガイもいるし、ここ変な奴おおいな
>>810
あんたはどう思うんだい?

[813: 匿名]

>>812
で、あんたはどう思うんだい?

[815: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもロイ鶴以外思い浮かばんな。
まあ、単に短期的な売却時の大幅値下げが避けられないという一点だけだが、
適正価格であれば悲惨にはなり得ないのだから、それだけで十分な気がする。

[816: 匿名さん]

高いだけで買えないヤツらに悲惨にされちゃう・・・？

[817: 匿名さん]

>>799
東京のライズは高値掴み＋自殺発生だから、鶴見よりも酷そうだな

[818: 匿名]

不幸を話題にして、ブーメランで自分に刺さるよ。悪霊、ご冥福をお祈りします。安らかに。

[821: 匿名さん]

>>８１６
買える買えないじゃなくて、損失額が大きくなるってことでしょ？
そんなもの、ものともしないってなら、それはそれでご立派。
>>８１７
ライズは、これからの新規開発ののりしろが大きいから、意外と下がらない気もするが、
まあ、東京だからここでは関係ない。鶴見は単なるリニューアルだからね。

[822: 匿名さん]

>778が子安のこと行ってるが、多分ぜんぜん知らない人だろうね

778だが、鶴見にも新子安にも住んでいました。
よく知っているからこそよく似ていると思うんですがね。
町の性格とか雰囲気とかそういうことを言っているのであって、
タワーがどうとか大型スーパーがどうとかはどうでもいいことでして。

[823: 匿名]

↑同感。

[824: 匿名]

やっぱりムサコか？

[825: 匿名さん]

>>８２２、>>８２３
俺も周辺は「非常に」よく知っているつもりだが、京浜工業地帯の後背地という位置づけ以外、
ほとんど似てないと思うけど？
寺尾とか子安台とかの住宅地同士の雰囲気が似てるとか言っても意味ないし。
鶴見はどうしたって商業の占める比率が高いでしょ。大きなバスターミナルになってるし。
それは新子安には全くない部分だし、住んでる外国人も多くない（工場勤めはほとんど鶴見に住んでる）。
正直、何をもって似てるといってるのか全く理解できないな。
まあ、この板では関係ない話だが。

[826: 匿名]

パークホームズグランファーストは？

[828: 匿名さん]

そうなると新子安＞鶴見ということか。
もはや尻手あたりと比較するしかないということか。

[831: 匿名さん]

≫８３０
ツルミンさん、コスミンさんに話をそらそうとしても無理がありますよ。
そもそもコスミンさんたちは、明らかに勘違いではありますが、今は優越感に浸ってて、他は
相手にしてませんから。
パークの南側の景色がどうこうと言っても、元々織り込み済みで、平均価格も＠２５０程度と
安かったですから、悲惨さには縁遠いんじゃないですか。リエトも＠２４０程度ですし。

爆高ロイ鶴を軸とした絞り込みの方向性は動かないでしょう。

[832: 匿名さん]

シンカはスーパーの出店が決まり、悲惨度が後退。
歩道橋のめどがたたず依然として悲惨ではあるが、２０１０年の１位は困難な状況。

[833: 匿名]

しかも、京急ストア以外も出店決まっているらしい。マツキヨとか。

[834: 匿名さん]

そんなのいくつ入っても関係ない。
昨年はスーパーの出店が中止前になる前に既に堂々1位だった。
が、今年は他にもっと悲惨なのがあるようなので、1位はムリ。
あきらめて下さい。

[836: 匿名]

ムサコのタワー欠陥が気になるね、悲惨はやはり構造!だって安全第一がいい

[838: 匿名さん]

>836
ムサコで話をそらしても無駄。
ロイヤル鶴見は不動の一位。