神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/

【横浜・神奈川の新築マンション掲示板にスレッドを移動しました。2010.08.26 管理人】
【一部テキストを追加しました。2010.08.26 管理人】

[681: 匿名]

↑利益は秘密だよ。マンションは完売している。

[682: 匿名]

地元で完売度が高いマンションは価値があります。デペの信用度が高いです。個性的な環境は価値があり、戸建て地区の低層マンションや乱立してない高層マンションは値崩れしない。購入してからの管理会社と住民の管理度がいいマンションが価格低下しない。

[683: 匿名]

↑同感。

[686: 匿名]

それだけ注目の的ということ。

[692: 匿名さん]

で、10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションはどこよ？

[693: 匿名さん]

とりあえず、悲惨は ロイヤルタワー鶴見ってとこみたい。

買い得はどこだろうね？
良い話しってあまり聞かないよね。

[694: 匿名さん]

だいぶ前になるけど品川の住友みたいなのがあれば該当するんじゃない？
神奈川にはそんなのは無かったってことで。

[695: 匿名さん]

相対的にはサンクタスじゃないかな・・・
北西角なんて、高層階でも＠２４０台だったし。
あんなに利便性がいいところで。

[696: 匿名さん]

今年もどこのマンションも買えず、売れた売れない騒いでいる人が悲惨。

[699: 匿名]

やっぱりここは買えなかった人が騒いでるスレなんですね…
検討するには参考にならないのかなぁ

[700: 匿名]

他人が買ったマンションをこき下ろす事でしか生き甲斐が見出だせない人が立てた哀しきスレです。

[701: 匿名さん]

買った人は入居者スレに行ってしまうからねぇ～

[702: 匿名さん]

>694

住友の品川とはシティタワー品川のこと？

神奈川なら同時期に横浜ポートサイドプレイスというマンションがあったはず。
確か即日完売、平均倍率１３倍超だったと記憶。。。

話し外れてスマソ

[703: AD北別府]

ホンメイハロイツルデスネ。

[704: 匿名さん]

ロイヤルタワー鶴見 のことですね？

あれは確かに悲惨。
あんな下品な街にタワマンなんて建ててしまい、
更に値段が都内並み。そして仕様は標準以下。
案の定売れ残り多数みたいだけど、それでも
買った人が少数ながらいるのには脱帽。

[705: 匿名]

↑営業妨害。

[706: 匿名さん]

>705
遅くまで営業活動お疲れ様です。
ノルマでもあるのかな？
完売まで遠いですが、めげずに頑張ってください。

[707: 匿名]

↑阿呆。部外者ですよ。引っかかったな。現金でマンションを買ったものだよ。

[709: 匿名さん]

707さんは親会社のが安く買えたんですかぁ～？

[710: 匿名さん]

707はあほだな(笑)
小学生が駄菓子を買えて喜んでる(笑)

[711: 707へ]

大阿呆。まったく部外者ですよ。引っかかったな。現金でマンションをとっくに買ったものだよ。

[712: 匿名さん]

707、 711
悲惨認定物件のロイヤル鶴見買っちゃって後悔してる人かな？
同情はしてあげるけど、良く下調べしてかは買わなきゃいけないことを知る良い教訓になったかな？

[714: 匿名]

>>712
どうしても鶴見が気にいらないらしく、批判ばかりあちこちで言ってる人は？おたくですね
あなたのこと書かれてましたよ！
どうしたのかな？よっぽど鶴見で嫌なことがあったんだね！ホントはロイ鶴買いたかったの？

ちなみに私は鶴見住人です。

[715: 匿名さん]

>714さん
そんな顔真っ赤にして怒らなくても…
たかが匿名掲示板じゃないですか。
カッとなりやすいタイプなのかもしれないですが
鶴見住民って暴露してる以上自覚を持った方がいいよ。

[716: 匿名]

ひっかかった(笑)

[717: 匿名]

鶴見の妨害が度が過ぎます。しかし逆効果ですよ、それは地元民に接することで良い理解することになります。マンションは人の好みです。嫌みな人は極端な発言は患い人になります。マンション購入者は現地で自己責任で決める。地元民の評判は重要視です。

[718: 匿名]

酷い妨害行為は犯罪になりますよ。弁護士は法権力行為がありますよ。

[719: 匿名]

>>712
同情しなきゃですね。
匿名だからって、あなたのように、まともな日本語でコメントできない人にコメントされるロイ鶴に…
「下調べしてかは買わなきゃ…」だって。っぷ(笑)

[720: 匿名]

ロイ鶴が羨ましいしいよ。羽田空港にショビングに行け限定品が沢山ある美味しい物が食べられて、テーマバークとして利便性がある。横浜の玄関の鶴見だ。海外旅行も利便性向上する。

[721: 匿名]

神奈川に昔から住んでる人は絶対鶴見は住みたくないって人がほとんどですよ。

誇張している訳ではなく鶴見はイメージが悪すぎます。

[722: 匿名さん]

空気悪そうですもんね。
悪そう、じゃなくてこれは事実か。

[723: 匿名さん]

鶴見が横浜だとは知らなかった。川崎だと思っていた。

[724: 匿名]

721
そりゃそうでしょ、古い人なんだからさ!ちょい前の川崎のほうが怖かったぞ!東芝の工場があったころとか!俺神奈川出身だが別に鶴見嫌だとか思わないよ!
あんた神奈川じゃないね(笑)

[725: 匿名]

空気は地球上の回っているよ。それより土壌汚染や岩盤地盤は固定している。雨で家が沈んでいる所ですよ。大都市はコンクリートで温暖化している。

[726: 匿名]

神奈川じやんは特定の方ですよ。鶴見は大好きですよ住民が良い人が多いです。嫌みな人だよ。貧相な人ですね。横浜の成立は港北区鶴見く神奈川区西区中区ですよ。昔からとは、嘘ですね。鶴見か川崎市とは地方の方はよく間違えますよ。都心部の方はほとんど間違えないですわ。横浜の主より。

[727: 匿名]

自分は横浜市出身ですが、鶴見はやはりイメージ悪いです。

鶴見に住んでる人は不快でしょうが、これは事実だと思いますよ。

良いイメージか悪いイメージかと言えば間違いなく悪いイメージになるのでは！？

[728: 匿名]

悪く思われたって仕方ないよ

だって鶴見だよ？


公害の街とまで言われてた。

[729: 匿名さん]

鶴見の評判が悪いのは当然だと思うが。川崎もそうだけど工場側に好んで住みたい奴などいない。
川崎西口はじょじょにその評判も払拭しつつあるが、鶴見はまだまだだと思う。

[730: 匿名]

川崎も以前はそんなイメージで苦手でしたが今では大好きです。
鶴見も新しいマンションができて余所からたくさん人が入って来たら変わるんじゃないですか。

[731: 匿名]

これから徐々にイメージが良くなっていくといいですね。

鶴見住民頑張れ！！

[732: 匿名さん]

鶴見のイメージが良くなる日なんて来るの？
再開発の旗頭であるシークレインがあのザマなのに

[733: 匿名]

可能性からしたら０ではない。

限りなく低いけど。

[734: 匿名さん]

鶴見って悲惨立地なのに、熱狂的鶴見信者がいますよね。
一生懸命鶴見の悪評を否定し続けてる。
パトロール大変ですね。
神奈川出身の私も、鶴見は悪いイメージしかないです。

[735: 匿名]

鶴見を擁護する方の文章が稚拙すぎ。

逆効果な気がします。

[736: 匿名]

730です。鶴見信者でもないし住民でもないです。川崎市民ですが鶴見は正直降りたことないんです。ただ特に悪いイメージもないですし、駅前に高級マンションが建つならそれなりの所得層の方が入って来られると思うので今まででとはイメージが変わるのではないかと思ってます。

[737: 匿名]

皆が言っている異常な鶴見信者というのはあなたではないですよ。

多分信者と言われてるのは>>724さんや>>726さんのことかな！？

[738: 匿名]

737さん。
そうなんですね。ご指摘ありがとうございました。

[739: 724 だが]

737

おいおいやめてよ、鶴見信者に仕立てあげるの、確かに鶴見大好きな人いるみたいだが。
ただ友人が鶴見と川崎に居て良く行ったから言っただけだよ。

[740: 匿名]

ってか鶴見は、ごく普通の町だぞ、そこに高価なタワマンが建ったから騒いでるのか？

よく考えてみな、ホントの神奈川県民ならわかるが、よくも悪くも普通の町でしょーが、横浜駅界隈の方がよっぽどいかがわしいよね。
なんかヒートアップしすぎだよ。イメージ選考なのか？冷静に考えてみれ・・・・・

ここは下町のタワマンで少々お高いだけだよ。小杉や川崎どうのとか比較にならんよ。

[741: 匿名さん]

パーフェクトの所はないよ。急発展したらしたで、保育園、ごみ、店舗など
陰で問題を抱えているね。

[742: 匿名さん]

ロイツル１００戸売れ残りって本当ですか？

[743: 匿名]

ロイツルは部屋によって契約にバラツキがあるみたい

[744: 匿名]

俺は、売れの残り５０戸ちょいって聞いたよ。デベの営業からだよ

[745: 匿名さん]

そろそろシンカの話に戻しませんか。

[747: 近所をよく知る人]

別に鶴見に思い入れもないけど、>>726はどう考えても日本人の文章じゃないだろｗ

[750: 匿名]

鶴見はごく普通の街ではないよ。

悲惨な部類

[751: 匿名]

鶴見は少なくとも普通の街ではないですよ。

悲惨な部類

[752: 匿名]

わかったわかった(^ー^)

[753: 匿名]

悲惨な人が悲惨だ。

[754: 匿名]

悲惨と言っている人が住んでいる所が悲惨な町だよ。

[755: 匿名]

↑持ち家でなく借家かも。悲惨レスは。

[756: 匿名]

>>750>>751は少なくとも普通の人ではないですよ。

悲惨な人種

[757: 匿名]

わかったわかった(^ー^)/鶴見が本当に嫌なんだね。話を聞こうじゃないか!

[758: 匿名]

小杉のリエトとパーク板での両者のやり取りみてると凄いね!
やっぱ悲惨なのは構造欠陥が見つかった、もしくは見つかりそうな物件じゃね

[760: 匿名]

ナイスは手を抜かないもんね！
構造とかしっかりさせてお金かけちゃうから(土地を高いときに買ったとかあるけど)仕様がイマイチになったりするわけで

地震こわいし、お金があったらロイヤルタワー住みたかったよ

[762: 匿名さん]

ロイヤルタワー鶴見の宣伝活動をこんなスレまで出張対応お疲れ様です。

一般的には鶴見は悲惨地域です。何と宣伝しようと無駄ですから、大人しく自分のスレに帰ってください。

[765: 匿名さん]

>760
貧乏で残念ですね。今まで勉強しないで遊んでばっかりいたツケが回ってきているのですよ。
こんな掲示板に自虐的な書き込みをする前に自分の人生を反省しなさい。

目標はいきなり高く設定すると断念しがちですので、まずは低いところに設定するのも手です。
悲惨なロイ鶴を目標にして、達成できそうになったら一般的なマンションに目標変更することをオススメします。

[768: 匿名さん]

鶴見は、本当に素晴らしい街だと思う。

あの東口の猥雑さと西口の聖なる領域の入り混じった
何ともいえない神々しさは、筆舌に尽くしがたい魅力だ。

シークレインの店舗構成も、今考えると、さすがだなと、
ニーズを捕える敏腕ぶりに脱帽するしかない。

これからの鶴見の発展を考察するに、シークレインの充実は
絶対に欠かせないものだろう。

今後の店舗として、パチンコ店、麻雀店、サウナ店等も加わって
いけば、シークレインの店舗構成は磐石のものとなるに違いない。

[771: 匿名さん]

↑
鶴見・・
＊＊＊と△△△の住む町。
ありえね～

[772: 匿名さん]

＊＊＊→カタカナ3文字
△△△→漢字3文字

[774: 匿名]

みんなおかしい(>_<))

[775: 匿名]

俺、けっこう鶴見好きだけど、あまりに過剰に褒め称えるのはやめたら、わざとらしいよ

[776: 匿名さん]

逆に嫌味で書いてるヤツですよ。

[777: ビギナーさん]

豊洲式ってことですね。（にっこり）

[778: 匿名さん]

確かに鶴見はこれといったとりえが少ないからなあ。
住人さんはＪＲと京急の両方使えて利便性がいいとか羽田直結とか言っておられるけど、
それだったら新子安でもいいわけでね。
というか、おかしな店がない分、新子安の方が落ち着いたいい街だと思うよ。
横浜線や場所によっては東横も使える東神奈川にも勝ち目はないし、川崎とは格が違うし、
もしかすると鶴見は品川～横浜間でいちばん魅力の薄いエリアのような気がしてきたが、どうでしょうかね。

[780: 匿名]

悲惨レス。