神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/

【横浜・神奈川の新築マンション掲示板にスレッドを移動しました。2010.08.26 管理人】
【一部テキストを追加しました。2010.08.26 管理人】

[673: 匿名]

亀戸レジ〇ンスは世間一般では
大幅値引き物件（坪単価１５０？）とかで
アナリストにも暴露されて
格安物件の称号をゲットしたが
ハズレなのかアタリなのか
微妙ですね。

２３区で坪１５０とかで
ゲットするのは現状では不可能に近いが
格安物件ってイメージ良くないですよね。

１５０とかでゲット出来て
羨ましいと思うのが半分
格安イメージの物件を
買わなくて良かったと思うのが半分

[674: 匿名さん]

年末へ向けて各マンション追い込みがんばってください。

[675: 周辺住民さん]

オールパークスってどう？
初めは悲惨〜に入りそうだったけど、なんかだんだん良さげな感じがしてきたのですが…

[676: 物件比較中さん]

マンション内の環境はいいよね。
緑が多くて。

[677: ＡＤ北別府]

みなさんよく考えてエントリーしてください。
・物件そのものに何らかの欠陥を抱えている
・価格設定の失敗（割高に設定されている）
・立地、環境の問題
・性能や機能などが見劣りする
・セキュリテイや管理面に問題がある

[678: 匿名]

岩盤地盤の住宅地は安心です。陥没は財産価値がなくなります。陥没は悲惨です。

[679: 匿名]

マンション購入時は不便でしたが今は大病院に商業施設が建てられた。人口増加傾向で便利になってくる。バス便なのですが。数年後が楽しみです。

[680: 匿名さん]

>>679
とか言いながら物件名を書かないところに自信のなさが滲み出てるね

[681: 匿名]

↑利益は秘密だよ。マンションは完売している。

[682: 匿名]

地元で完売度が高いマンションは価値があります。デペの信用度が高いです。個性的な環境は価値があり、戸建て地区の低層マンションや乱立してない高層マンションは値崩れしない。購入してからの管理会社と住民の管理度がいいマンションが価格低下しない。

[683: 匿名]

↑同感。

[686: 匿名]

それだけ注目の的ということ。

[692: 匿名さん]

で、10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションはどこよ？

[693: 匿名さん]

とりあえず、悲惨は ロイヤルタワー鶴見ってとこみたい。

買い得はどこだろうね？
良い話しってあまり聞かないよね。

[694: 匿名さん]

だいぶ前になるけど品川の住友みたいなのがあれば該当するんじゃない？
神奈川にはそんなのは無かったってことで。

[695: 匿名さん]

相対的にはサンクタスじゃないかな・・・
北西角なんて、高層階でも＠２４０台だったし。
あんなに利便性がいいところで。

[696: 匿名さん]

今年もどこのマンションも買えず、売れた売れない騒いでいる人が悲惨。

[699: 匿名]

やっぱりここは買えなかった人が騒いでるスレなんですね…
検討するには参考にならないのかなぁ

[700: 匿名]

他人が買ったマンションをこき下ろす事でしか生き甲斐が見出だせない人が立てた哀しきスレです。

[701: 匿名さん]

買った人は入居者スレに行ってしまうからねぇ～

[702: 匿名さん]

>694

住友の品川とはシティタワー品川のこと？

神奈川なら同時期に横浜ポートサイドプレイスというマンションがあったはず。
確か即日完売、平均倍率１３倍超だったと記憶。。。

話し外れてスマソ

[703: AD北別府]

ホンメイハロイツルデスネ。

[704: 匿名さん]

ロイヤルタワー鶴見 のことですね？

あれは確かに悲惨。
あんな下品な街にタワマンなんて建ててしまい、
更に値段が都内並み。そして仕様は標準以下。
案の定売れ残り多数みたいだけど、それでも
買った人が少数ながらいるのには脱帽。

[705: 匿名]

↑営業妨害。

[706: 匿名さん]

>705
遅くまで営業活動お疲れ様です。
ノルマでもあるのかな？
完売まで遠いですが、めげずに頑張ってください。

[707: 匿名]

↑阿呆。部外者ですよ。引っかかったな。現金でマンションを買ったものだよ。

[709: 匿名さん]

707さんは親会社のが安く買えたんですかぁ～？

[710: 匿名さん]

707はあほだな(笑)
小学生が駄菓子を買えて喜んでる(笑)

[711: 707へ]

大阿呆。まったく部外者ですよ。引っかかったな。現金でマンションをとっくに買ったものだよ。

[712: 匿名さん]

707、 711
悲惨認定物件のロイヤル鶴見買っちゃって後悔してる人かな？
同情はしてあげるけど、良く下調べしてかは買わなきゃいけないことを知る良い教訓になったかな？

[714: 匿名]

>>712
どうしても鶴見が気にいらないらしく、批判ばかりあちこちで言ってる人は？おたくですね
あなたのこと書かれてましたよ！
どうしたのかな？よっぽど鶴見で嫌なことがあったんだね！ホントはロイ鶴買いたかったの？

ちなみに私は鶴見住人です。

[715: 匿名さん]

>714さん
そんな顔真っ赤にして怒らなくても…
たかが匿名掲示板じゃないですか。
カッとなりやすいタイプなのかもしれないですが
鶴見住民って暴露してる以上自覚を持った方がいいよ。

[716: 匿名]

ひっかかった(笑)

[717: 匿名]

鶴見の妨害が度が過ぎます。しかし逆効果ですよ、それは地元民に接することで良い理解することになります。マンションは人の好みです。嫌みな人は極端な発言は患い人になります。マンション購入者は現地で自己責任で決める。地元民の評判は重要視です。

[718: 匿名]

酷い妨害行為は犯罪になりますよ。弁護士は法権力行為がありますよ。

[719: 匿名]

>>712
同情しなきゃですね。
匿名だからって、あなたのように、まともな日本語でコメントできない人にコメントされるロイ鶴に…
「下調べしてかは買わなきゃ…」だって。っぷ(笑)

[720: 匿名]

ロイ鶴が羨ましいしいよ。羽田空港にショビングに行け限定品が沢山ある美味しい物が食べられて、テーマバークとして利便性がある。横浜の玄関の鶴見だ。海外旅行も利便性向上する。

[721: 匿名]

神奈川に昔から住んでる人は絶対鶴見は住みたくないって人がほとんどですよ。

誇張している訳ではなく鶴見はイメージが悪すぎます。

[722: 匿名さん]

空気悪そうですもんね。
悪そう、じゃなくてこれは事実か。