神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/

【横浜・神奈川の新築マンション掲示板にスレッドを移動しました。2010.08.26 管理人】
【一部テキストを追加しました。2010.08.26 管理人】

[621: 匿名さん]

>>620
自分はこのスレではほとんど書き込んでないよ。

そもそも、特定の人間が1人で同じマンションを中傷してると思ってる？
じゃなくて、単にあちこちのマンションを検討してる人達が
同じマンションに対して同じような感想を持ってるだけだと思うが。

去年のシンカの騒動見てたら、鶴見に対する意見なんてかわいいもんかと。
ああいう住民が騒げば騒ぐほど、余計に炎上がひどくなるとか参考にしないのかな。

[622: 匿名さん]

シンカのスレの書き込みがどうとか関係ないよ。

[623: 匿名さん]

言論の自由？誹謗・中傷・事実無根がOKということでは無いからなぁ

[624: 匿名さん]

入る予定のテナントもここまで誹謗中傷書かれたら相当頭にきてるでしょうね。

[625: 匿名]

>>614
賛同いたします。管理人さんは問題にならなうちに考えた方がよいと思います。ここは｢マンションコミュニティ｣なんですよね?

[626: 神奈川物件検討中]

>>619

熱く吠えてるのは鶴見住人じゃないと思うよ。明らかにわざとらしいし、自演してるよ。鶴見との間でなんかあったんじゃないの?

あっ、ちなみに私、都内在住で神奈川物件探してるので、ここ見てました。鶴見住人ではありませんのであしからず

[627: 匿名さん]

ここは事実じゃない書き込みだったら、削除依頼出てたら管理人が削除するよ
削除されないのは事実に基づいた書き込みだからかと
もしこれで閉鎖や削除を認めたら、一切の批判や仮に姉歯事件のようなことがあっても
デベに対する批判も出来なくなると思うけど

[628: 匿名さん]

デベは強者
購入者は弱者
ネットによるセーフティーネットは必要
だからマンコミは社会に貢献

[629: 匿名さん]

嫌ですねえ、皆さん、むきになっちゃって。
匿名の書き込みじゃないですか。本当かもしれないし、嘘かもしれない。
半信半疑で読んで、真偽は別の方法で確かめればよいことでしょ。

[630: 匿名さん]

事実なら削除されないとか言っている頭の沸いた奴がいますが、マンションコミュニティ管理人が、
津々浦々の物件に書きこまれる、多種のまことしやかな情報の真偽を判断出来ると思ってるんですかね？
削除する、しないは削除依頼担当者の主観的判断と、スポンサーの意向です。

だいたい、デベ批判なんて、自分が購入して問題を抱えていて「批判」するならまだしも、
このスレッドは、他人が既に購入した物件をひたすらバカにして楽しんでいるだけじゃん。
なに正義づらしてんの？反吐がでる！！！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[631: 匿名]

嘘や偽り駄目で言論の自由です。

[632: 匿名]

621 騒いだのは住民じゃなくアラシでしょ、ここでも住民のせいにしたいのはここスレ立てしたおかしな方ですか 629もネットならむきになっちゃっての一言で何でも許されると思ってるのか、相手の気持ちになって書き込みしてみなよ

[633: 匿名さん]

悪ノリしすぎは不快になるだけ。程度は考えておこうね。

[634: 匿名さん]

書きすぎた人は悪いとは思うけど、シークレインのテナントがひどいのは事実だと思うが。
それに対してテナントを決めた側に抗議するとかは、購入者の人はしないの？
怒りの矛先を向ける対象が間違っていると思う。

ここでの発言をせき止めたとしても、地域や周辺の人が同じようなことを思ってたら意味無いよ。

[635: サラリーマンさん]

>>614
反対。自由に議論させればいいじゃん、参考にするもしないも利用者の自由。そんなに目くじら立てて、時間の無駄と思わないのか？全く書き込むのが面倒になるわ。あほらし～

[636: 匿名さん]

どのスレも半分以上はネガコメだよ。まともな情報提供がほとんどなくなってるから個人的にはＩＰ表示にして少しネガを抑制したほうがいいと思う。それにしても一部の連中はここになってスレ削除しろとか、訴訟するだとか騒ぎすぎ。

[637: 匿名さん]

>>635
614じゃないけど、お前に反対。議論って何？ここのやり取りって、「議論」なの？
「○○マンション、悲惨～」、「買った奴涙目www」「いや、××のほうがもっと悲惨」これが議論？
面白い事言うね。対象がマンションなだけで、ここの内容ってちょっと前にyoutubeで問題になった
「どブスを守る会」がやった事と同じだろ。面白おかしく小馬鹿にしているだけなんだからさ。
バカにして楽しんでるんだから、議論なんて言葉気取って、すり替えるな。あほらしい。

[638: 匿名さん]

悲惨なマンション情報いらなーい。
お得なマンション情報がほしーい。

[639: 匿名さん]

>>637
どブスを守る会と一緒にする方がどうかしてる
あれはそもそも趣旨を詐称してるし。

[640: 匿名さん]

最近お得なマンション少ないね。綱島のアールブランとかは良さそうだけど。

[641: 匿名さん]

顛末見る限り、別に最初はロイヤル鶴見を吊し上げようという流れじゃなかったのが
鶴見購入者が熱くなってここだけでなく、他のマンションスレにまで攻撃を始めて
それに怒った他地域住民や検討者に袋叩きにされて、逆ギレしたという流れなような。
それで自らが被害者、と言っても誰も真に受けて取り合おうとしないのでは。

[643: 匿名]

シークレインより鶴見駅ビルの方が重要です。テナント選定に楽しみにしている。ＪＲさん宜しくお願いします。蒲田駅ビルは昔の貧相だったが今は凄い立派です。鶴見駅ビルも。

[644: 匿名]

>>637
君は論点ずらしてるね。アホなの？

[645: 早くめがさめた]

641
あたなはなんか鶴見に特別な感情でもお持ちなの?
普通に素朴な疑問

[646: 匿名さん]

ロイヤル鶴見のあのテナント群は本当なんですか？
それとも、根も葉もない噂なんですか？

[647: 匿名さん]

噂とか夢オチなら、こんな板に名前出ません。
言い方悪いが雑居ビルみたいなテナント群だから、ネガ達の格好の獲物になってしまっています。
私は鶴見が好きです。
希望を言えばもっとオシャレなお店で埋めて欲しかったです。
それなら坪300万でも検討出来ます。

[648: 匿名さん]

>>No.639
「議論」なんて称しながら、マンションの「公開ブスコンテスト」やっているんだから、
「どブスを守る会」と一緒じゃねえか。何か高尚な事でもやってるつもりなのか？

けなされているマンションには一切関係無いが、最果て無く下衆な書き込みのくせに、
「自由」だ「議論」だと気取っている奴の神経が信じられない。

さあ、けなされているブスが本気で怒りだすか、ブスが自殺するまで続けろよ。公開ブスコンテスト。

[649: 匿名]

気に入って買える人が買うだけだから↑別にいいや…
アホ臭っ…

[650: 匿名]

返す言葉が無いと、「あほくさ」で何度も逃げてる奴がおるねw
悲惨なマンション晒す理由があんのなら、反論したらええと思うねんけど。

[651: 匿名さん]

元々プロ野球の珍プレー好プレーみたいな感じで、中傷するスレでは無いと思うが。
宇野のヘディングは知らない人はいないぐらい有名だけど
別にあれはみんな宇野を中傷してるわけではないし、宇野はあれで更にいい意味で有名になった。

ロイヤルタワー鶴見も注目されない売れ残りマンションよりは
叩かれて強くなっていく、という前向きな考え方になればいいのでは。
現時点で問題点が多いマンションでも、それを改善していこうと
いう強い意志があればいいマンションになっていくと思うよ。

[653: 匿名]

おまえは購入しなくていいよ。

[657: 匿名さん]

ネガさん連投おつかれ
今度はここを荒らしに来たか？

[659: 匿名]

650さん
ところであなたはどのようなマンションをご購入されたのですか?参考までにお伺いしたいです。

[660: 購入検討中さん]

I think だめでしょ。

[661: 匿名]

>>651
ロイヤルタワー横浜鶴見の１０月末の売れ残り数次第って事ですね
１、完売
２、程よく残って、駅ビル完成までにじっくり販売
３、売れ残り多数の為値引き検討
あと1ヶ月以内には結果でますね

テナントについては、今決まっているテナントよりも空き店舗の方が気になります。
世の中不景気ですね…
※住民限定で割引サービスとかないのかな？

[662: 匿名]

>>No.651
荒らしって、やっぱりちょっと○○だね。良く解りましたw
プロ野球珍プレー好プレーって（汗）。球団やNPBが制作協力し、映像使用許可があって初めて成立する
公式コンテンツと、場末の掲示板で勝手に貶している事は全く別モン。それとも、宇野選手のプレーは口コミで広がったとでも？
あと、マンションって叩けば強くなるモノなんですね、すごいね。そういえば貴方、色々な掲示板で貶してるよね。
「ブス」と公開で貶すのと、貶された人が努力して見られるようになるのは別の事なので。
例え、貶された事で見れるようになったとしても、貶した事が名誉棄損で有る事は変わりませんので。解る？
貴方の理屈は、「詭弁」っていうんだよ。

言葉では判りあえない人種が存在するのは、十分理解しているのでこれ以上何も言いません。
どうぞ楽しんで下さいな、公開ブスコンテスト。

[663: 匿名さん]

熊本タワーみたいにデベ倒産の本当に悲惨なマンションよりはマシだと思うが＞鶴見

[664: 匿名]

>>663
結局、デベが倒産した○○タワーはどうなったのですか？
そもそも、その手の話って、首都圏でもあるのでは？
それと、鶴見のＭＳとそこを比較させて何が言いたいの？

意味不明な事から、本当に悲惨なのは貴方に関わった物件すべてって事ですね

[665: 匿名]

武蔵小杉サイコー!あんなにいい環境は神奈川県では他にないね

[666: 申込予定さん]

北別府っていうAD知ってる？
そいつが悲しんでるぞ。

[667: 匿名さん]

ライズで大きな事故があった模様。

[668: 匿名さん]

ここは神奈川版ですよ。

ネガりたいみたいですが事実でもスレ違いです。

[669: 匿名]

羽田空港鶴見＞コスギ

[670: 匿名]

コスギ最高

[671: 匿名さん]

ロイツルさんがんばってますか！？
あともう少しですよ。

[673: 匿名]

亀戸レジ〇ンスは世間一般では
大幅値引き物件（坪単価１５０？）とかで
アナリストにも暴露されて
格安物件の称号をゲットしたが
ハズレなのかアタリなのか
微妙ですね。

２３区で坪１５０とかで
ゲットするのは現状では不可能に近いが
格安物件ってイメージ良くないですよね。

１５０とかでゲット出来て
羨ましいと思うのが半分
格安イメージの物件を
買わなくて良かったと思うのが半分

[674: 匿名さん]

年末へ向けて各マンション追い込みがんばってください。

[675: 周辺住民さん]

オールパークスってどう？
初めは悲惨〜に入りそうだったけど、なんかだんだん良さげな感じがしてきたのですが…

[676: 物件比較中さん]

マンション内の環境はいいよね。
緑が多くて。

[677: ＡＤ北別府]

みなさんよく考えてエントリーしてください。
・物件そのものに何らかの欠陥を抱えている
・価格設定の失敗（割高に設定されている）
・立地、環境の問題
・性能や機能などが見劣りする
・セキュリテイや管理面に問題がある

[678: 匿名]

岩盤地盤の住宅地は安心です。陥没は財産価値がなくなります。陥没は悲惨です。

[679: 匿名]

マンション購入時は不便でしたが今は大病院に商業施設が建てられた。人口増加傾向で便利になってくる。バス便なのですが。数年後が楽しみです。

[680: 匿名さん]

>>679
とか言いながら物件名を書かないところに自信のなさが滲み出てるね

[681: 匿名]

↑利益は秘密だよ。マンションは完売している。

[682: 匿名]

地元で完売度が高いマンションは価値があります。デペの信用度が高いです。個性的な環境は価値があり、戸建て地区の低層マンションや乱立してない高層マンションは値崩れしない。購入してからの管理会社と住民の管理度がいいマンションが価格低下しない。

[683: 匿名]

↑同感。

[686: 匿名]

それだけ注目の的ということ。

[692: 匿名さん]

で、10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションはどこよ？

[693: 匿名さん]

とりあえず、悲惨は ロイヤルタワー鶴見ってとこみたい。

買い得はどこだろうね？
良い話しってあまり聞かないよね。

[694: 匿名さん]

だいぶ前になるけど品川の住友みたいなのがあれば該当するんじゃない？
神奈川にはそんなのは無かったってことで。

[695: 匿名さん]

相対的にはサンクタスじゃないかな・・・
北西角なんて、高層階でも＠２４０台だったし。
あんなに利便性がいいところで。

[696: 匿名さん]

今年もどこのマンションも買えず、売れた売れない騒いでいる人が悲惨。

[699: 匿名]

やっぱりここは買えなかった人が騒いでるスレなんですね…
検討するには参考にならないのかなぁ

[700: 匿名]

他人が買ったマンションをこき下ろす事でしか生き甲斐が見出だせない人が立てた哀しきスレです。

[701: 匿名さん]

買った人は入居者スレに行ってしまうからねぇ～

[702: 匿名さん]

>694

住友の品川とはシティタワー品川のこと？

神奈川なら同時期に横浜ポートサイドプレイスというマンションがあったはず。
確か即日完売、平均倍率１３倍超だったと記憶。。。

話し外れてスマソ

[703: AD北別府]

ホンメイハロイツルデスネ。

[704: 匿名さん]

ロイヤルタワー鶴見 のことですね？

あれは確かに悲惨。
あんな下品な街にタワマンなんて建ててしまい、
更に値段が都内並み。そして仕様は標準以下。
案の定売れ残り多数みたいだけど、それでも
買った人が少数ながらいるのには脱帽。

[705: 匿名]

↑営業妨害。

[706: 匿名さん]

>705
遅くまで営業活動お疲れ様です。
ノルマでもあるのかな？
完売まで遠いですが、めげずに頑張ってください。

[707: 匿名]

↑阿呆。部外者ですよ。引っかかったな。現金でマンションを買ったものだよ。

[709: 匿名さん]

707さんは親会社のが安く買えたんですかぁ～？

[710: 匿名さん]

707はあほだな(笑)
小学生が駄菓子を買えて喜んでる(笑)

[711: 707へ]

大阿呆。まったく部外者ですよ。引っかかったな。現金でマンションをとっくに買ったものだよ。

[712: 匿名さん]

707、 711
悲惨認定物件のロイヤル鶴見買っちゃって後悔してる人かな？
同情はしてあげるけど、良く下調べしてかは買わなきゃいけないことを知る良い教訓になったかな？

[714: 匿名]

>>712
どうしても鶴見が気にいらないらしく、批判ばかりあちこちで言ってる人は？おたくですね
あなたのこと書かれてましたよ！
どうしたのかな？よっぽど鶴見で嫌なことがあったんだね！ホントはロイ鶴買いたかったの？

ちなみに私は鶴見住人です。

[715: 匿名さん]

>714さん
そんな顔真っ赤にして怒らなくても…
たかが匿名掲示板じゃないですか。
カッとなりやすいタイプなのかもしれないですが
鶴見住民って暴露してる以上自覚を持った方がいいよ。

[716: 匿名]

ひっかかった(笑)

[717: 匿名]

鶴見の妨害が度が過ぎます。しかし逆効果ですよ、それは地元民に接することで良い理解することになります。マンションは人の好みです。嫌みな人は極端な発言は患い人になります。マンション購入者は現地で自己責任で決める。地元民の評判は重要視です。

[718: 匿名]

酷い妨害行為は犯罪になりますよ。弁護士は法権力行為がありますよ。

[719: 匿名]

>>712
同情しなきゃですね。
匿名だからって、あなたのように、まともな日本語でコメントできない人にコメントされるロイ鶴に…
「下調べしてかは買わなきゃ…」だって。っぷ(笑)

[720: 匿名]

ロイ鶴が羨ましいしいよ。羽田空港にショビングに行け限定品が沢山ある美味しい物が食べられて、テーマバークとして利便性がある。横浜の玄関の鶴見だ。海外旅行も利便性向上する。