神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/

【横浜・神奈川の新築マンション掲示板にスレッドを移動しました。2010.08.26 管理人】
【一部テキストを追加しました。2010.08.26 管理人】

[284: 匿名さん]

ロイ鶴は鶴見の金持ちばかりです。
皆さんとはゼロ一桁感覚が違います。
あんまり貧乏人視点で物事を決めないでください。

[285: 匿名さん]

お金持ちは鶴見なんかに住みませんよ。
そして鶴見のお金持ちさんが皆と感覚が一桁違うのも有り得ません。
東京や周りを良くご存知ないようですね。そこまで言うなら言わせて頂きますが、恐らく鶴見の感覚が一桁違うのは、鶴見の人が一桁少ない感覚という方が正しいと思いますが？

それにしても、鶴見とか行ったことありませんが、性格の悪い方が多そうです、鶴見は。
自分はそういうところに住みたくありませんね。

[286: 匿名さん]

鶴見の高級住宅街をご存じないようですね。
経団連会長をはじめそうそうたる人が住んでますよ。

[287: 匿名]

>>285
鶴見がどんなところかも知らないのによくそんなコメントができるものですね。
無知をひけらかして何が楽しいのやら…(謎)

[289: ご近所さん]

鶴見には性格悪い奴が多いというのは的を得てるかも・・・
そもそも鶴見の高級住宅街は、海岸側の下層労働者を見下すために、
京浜工業地帯の工場主とかが、山の手に豪邸建ててたわけで。

[290: 匿名]

残100戸オーバーだと、新価格発表というビックニュースの可能性が残ってる。出来ることならぶっちぎりの王者になってほしい。

[291: 鶴見区民]

申し訳ないけど、
これからロイヤルタワーに住む人も、
元・現鶴見区民も、ここでの書きこみをやめて下さい。
見てて情けなくなりますからっ！！

自分が本当に良いと思っているのであれば、
それでいいじゃありませんか！！
誰に何と言われようが関係ないでしょ！！

[292: 匿名さん]

東戸塚のグラメはともかく、シンカを侮ってもらっては困るな。
ロイ鶴に対抗できる悲惨物件はシンカと綱島のパークスクエアくらいのものだよ。
おっと、西湘地区のことはよくわからないが。

[293: 匿名さん]

たかだか８，０００万の買い物でごたごた言わないでくださいね。
書き込む暇があればローン返済がんばってください。

[294: 匿名]

タワー鶴見はもうすぐ完成のようですね。
タ鶴の未販売100戸がホントならちと多いとおもうが期待通りかガッカリか如何に？

[297: 鶴見大好き]

鶴見は横浜が開港の時代にお屋敷街が丘の上に商人や役人が住んでいた。鉄道が新橋横浜間が日本で開通しているなか鶴見の駅か出来る。日本で６番目の鶴見駅です。今日は羽田空港直通して海外と近さを感じている。２３分で羽田空港に便利に旅行やお買い物に近隣諸国は国内感覚になった。朝夕方はお車でのお迎えが見かけることがあります。企業の役員さんのお屋敷街があります。閑静な住宅街がある。戸建てでお庭があり春は草花の香りが漂います。代々お住まいになられているので華美にはらず落ち着いた街並みです。大病院や大型店が鶴見に建つのは便利になります。私は幼いときに鶴見に憧れマンションを購入した。地域の方は代々お住まいになった人は親切で思いやりがありお世話になっている。気さくさが気にいっている鶴見です。

[298: 匿名さん]

江戸時代や明治時代の話なら2chででもやって下さい。
羽田に近いのがお好きでしたら六郷土手の方がもっと近いですよ。
土光さんはどうか知りませんが、今どきの企業の重役さんはとうに東横か小田急に引っ越しました。
今の鶴見区は横浜市の盲腸と化しており、五流飲食店ひしめくロイ鶴は販売不振で悲惨な状況です。

[299: 匿名]

東急、小田急、京急は系列だわな。 東急信者はデペに金儲けの道具さ。ＪＲの駅の方が資産価値ある。乗り心地は京急だね東急小田急は似たり寄ったりです。横浜に住んでいるが東急信者ではない。地方の方でテレビ番組の影響で憧れているのかな。東京や横浜に住んでいる人はだだの交通機関ですよ。産まれてから乗車しているからね。京急東急小田急はレベルは同じです。円高株安で利益出ず不景気ですよ。マンション買う人は資金繰り大変ですよね。笑いでわ。尖閣諸島シナ事件と治安の不安感さ。東急の役員さん日本の経済は失業者や就職難ですよね。

[300: 匿名]

東急か、田舎の人がおるわ。東急沿線に家を買ったのかな。高くて買えないわな。横浜や東京は買うとローンでわ。キャシュでわ無理だわな。

[301: 匿名]

２９８はシナ人ですか、市政が無知です。

[302: 匿名]

横浜市の昼夜人口度西区、中区、金沢区、神奈川区、港北区、鶴見区、都筑区、

[303: 匿名]

暇人の集まりだねぇ〜!

[304: 匿名]

>302
で、それがなにか？

[305: 匿名さん]

なんだここは自分のうちは隠して、他人の住まいや地域の悪口でストレス発散するコーナー
だったのか・・。アホくさ

[306: 匿名さん]

悲惨マンションを語るスレのはずが、
ロイ鶴住民や鶴見住民が徹夜で必死に弁解するスレになってるねw
鶴見住民もご苦労なこった。

[307: 匿名さん]

マンションより地域を悪く言っちゃダメだよ。マンションの話だもの

[308: 匿名さん]

眺望が台無しになった小杉の某売れ残りタワー。

[309: 匿名]

>>308
小杉の眺望確保って難しくない？
あっちこっちでタワーマンションが建ってるし、そもそもあの地域で眺望を保証するような物件なんてあり得るの？

[313: ご近所さん]

「悲惨なマンション」についての話が多いけど、
スレタイの「お買い得だったマンション」の方はどうなの？

「お買い得～」は盛り上がらないから話題にしないのかな。

[314: 匿名さん]

お買い得と悲惨って対義語じゃ無いからね。
お買い得だけど悲惨な生活もある訳だ。
スレタイ変だよね。

[315: 匿名さん]

>>309
公園沿い。道路沿い。線路沿い。
後者達は生活環境低いけど。

[316: 匿名さん]

別に空を独り占めできるからマンションの価値が高いとは限りませんよ。
マンションの価値は窓からの景色だけじゃありません。
一日中外ばっかり見て生活しませんからね。

[317: 匿名さん]

住む分にはプライバシー程度の影響ですが、
売却時に資産価値に大きく影響しますね。

[318: 匿名さん]

500万下がって悲惨じゃないとは
言い辛くありませんかね。

[319: 匿名]

>>313
ここは、マンション買えない人やマンオタなど冷やかしの集まりだから↑お得なマンションには興味ないんだよ。本当にマンション購入検討してて、お得なら言わないでしょ!抽選にでもなって倍率増加は避けたいしね。また、実際入居後にお得だったと感じても満足してるならこんなとこのスレ来ないだろうし!お得なマンションは完売でしょうしね。

[320: 匿名さん]

納得。シティタワー品川やナビューレでこれだけ儲けたという人のレスは見た事がない。。

[321: 匿名]

何故神奈川版だけこのスレ残るんでしょう？
他の地域はすぐになくなってしまったのに

[322: 匿名さん]

神奈川は貧富の差が大きいからね。
華やかな街の裏側が凄くておもしろい。

[323: 匿名さん]

お買い得マンションといえば、やはりヴェレーナ港北ニュータウンでしょう。
たった2年前の販売なのに今売ると1000万以上の利益が出るようです。

[324: 匿名]

適当な事書くなよ。今まで3件売れたけど儲かってないし、今出てるのもしばらく塩漬けだよ。

[325: 匿名さん]

宣伝か。

[326: 匿名さん]

>今売ると1000万以上の利益が出るようです。

君、１０００万以上の純利益を出すには
いくらで売ればいいのか分かってるのかな？
あり得ない話なんだよ、世間知らずの引きこもりちゃんｗ

[327: 匿名]

319のコメントが全てだね!そのとおり!
そんなのわかってた上で、ワイワイやってるんでしょ〜が!ここわぁ

[328: 匿名さん]

＞３２６
5千万のものを6千万で売れば1千万の利益
何言ってんだこいつは？

[329: 匿名]

↑おそらく諸費用を勘案しろと言っていると思われ…。

[330: 匿名さん]

税金は？

[331: 匿名さん]

所得税住民税合わせて３９％です。

[332: 匿名]

仲介手数料は？

[333: 匿名さん]

それと・・・
1千万は他の所得と合算し次の年に国民健康保険の請求がドカンと来ます。