神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/

【横浜・神奈川の新築マンション掲示板にスレッドを移動しました。2010.08.26 管理人】
【一部テキストを追加しました。2010.08.26 管理人】

[1: 匿名さん]

23区板に進出しないで頂きたい

[3: 匿名]

神奈川からネガに来ているのがバレバレです

[5: 匿名さん]

世田谷お笑い物語

[6: 匿名さん]

>>2

削除依頼はスレッド内で宣言するのではなくきちんと自分で届出をしましょう
私がやろうかと思いましたが建てた方がやるのが筋なので放っておきます

[7: 匿名さん]

このスレ神奈川にも２つもある。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[8: 匿名さん]

スレ立てだけでも、これだけ混乱を起こす。実際のマンションを建てて
販売することは大変だよね。

[9: 匿名]

まあまあ
滑り出しは「神奈川版　10年・悲惨なスレは？」の候補充分ですね。

[10: 匿名さん]

通りすがりの者ですが、ここのスレは閉鎖予定ですか？続いていくの？

[11: 匿名さん]

確か同じ名前で二回消されてますね。
「資産価値が下がった･･･」と同じ人が上げた？結局ネガ言いたいだけの糞スレとお見通しでレス少ないのですね

[12: 匿名]

ぶっちぎりでシンカ！

[13: 匿名さん]

お買い得マンション
・アールブラン綱島
・ブリリアイースクエア
・クレッセント矢向センティア

悲惨なマンション
・シンカシティステーションスイート（09年悲惨オブザイヤー）
・パークスクエア綱島
・パークスクエア湘南茅ヶ崎
・パークスクエア相模大野
・ロイヤルタワー横濱鶴見
・パークハウス上大岡
・プラウドシティ上大岡
・グランドメゾン東戸塚

[14: 匿名さん]

売れ残りがあるくらいじゃ悲惨とまでは言わないかなあ。
シンカとグランドメゾン東戸塚くらいになるとそうだね、悲惨だったねって感じするけど。

[15: 匿名さん]

なんだお買い得って、小規模マンションが小さく売れたヤツばかりじゃん。

[16: 匿名さん]

確かにお買い得＝優良物件ではないですね。
また、売れ残り＝悲惨物件でもない気がします。

本当に悲惨な物件かどうかは住んでから分かるのでは？
お買い得で飛びついた物件で、散々住民同士で揉めているのは住民版をみればわかりますよ。コミュニティ形成の問題や仕様自体の問題等。。

まぁ、シンカあたりは・・・ですが、大手デペ物件はアフター含めた付加価値も入っている為、多少割高で売れ残っている感じじゃないかと。仕様も標準以上ですし。

[17: 物件比較中さん]

13
確かにお買い得マンションは掲示板もあれてない
逆に残念マンションは…

[18: 匿名さん]

シンカシティ自体も悲惨だけど新川崎という街が悲惨な気がする。
あの放置されたシンカ商業棟がその象徴。あんな状態でもみんなどうでもいいんだよね。
武蔵小杉なんてちょっとヤマザキデイリーが被っただけでも、あれだけ文句言われるのに。

[19: 匿名]

マイナーなコンビニが被ってるぐらいなんでだめなの

[23: 匿名さん]

どこでも住んでみたら住みやすい、住みにくいもあるしな。

[24: 匿名]

住みたくない町小杉。

[25: 匿名]

小杉‥。
ヒーハー！！

[26: 匿名さん]

住宅公社が民営化されて土地が放出されると県内の地価がかなり下がりそうですが

[27: 匿名さん]

昨日、久々に新川崎駅前を通ってきましたが、やはりシンカは悲惨でした。
この界隈では、ここと、綱島のパークスクエアの一騎打ちの予感がします。

[28: 周辺住民さん]

シンカは12月に京急も入るそうですし階段もできるようだからマシになるのでは？
とりあえず完売したみたいだし…

[29: 匿名さん]

>>28
でも、あの住民さんたちは、そのままみたいだし･･･

[30: 匿名さん]

新川崎ってスーパーが計画から9ヶ月も遅れてオープンするだけで
あんな、街を挙げて大騒ぎするような所なんでしょ？

武蔵小杉との対比も悲哀を誘う感じ。

[31: 匿名さん]

新川崎ってそんなに悲惨かなぁ？
現実みようよ^^

今回の連休も、新川崎の公開空き地で、大規模な
イベントやってたよ。エコ関連の。
結構な人出で、みてて活気があったよ。

近くに大企業の研究施設もあるし、将来的な
伸びはまだまだ期待できるよん。

[32: 匿名さん]

>>31
20年前も同じようなこと言われてたような。
しかし現実にはスーパー1つすら満足に出来ず。

[33: 匿名さん]

>>32
スーパーならマルエツができたよ。
TSUTAYAもできたし。
君は土地勘ないだろうけど、新川崎と鹿島田は目と鼻の先だよ。

[34: 匿名さん]

>>33
鹿島田を新川崎に入れるのは辞めて欲しいと思ってる人が多そうな。
鹿島田はソコソコ発展してるのに、加瀬側のイメージに足を引っ張られてるね。

[35: 匿名さん]

>>34
あほくさ。
鹿島田も横須賀線使えるから良いんだよ。
南武線だけなら平間や矢向と変わらないローカル駅。
景観もパークシティ新川崎周辺の高層ビルによるところが大きいしね。

[36: 匿名さん]

痛い人に何言っても無駄だな

はいはい悲惨、悲惨、良かった、良かった！

[37: 匿名さん]

>>35
鹿島田近辺住んでるけど新川崎なんて使わないよ
武蔵小杉で乗り換えが一般的

[38: 匿名さん]

新川崎ネタではしゃいでた奴が一番痛かったわけだが。

終わってみれば商業施設も12月にオープン。歩道橋も遅れるができる。
シンカも完売＆中古物件も今のところ値下がりなし。

[39: 匿名さん]

>>38
スーパーが出来るまでずっと情報も無く放置されていたことは
重大な問題だと思うけど？歩道橋もまだ予定通り出来るか予断を許さない状況だし

中古物件値下がり無し、ってまだシンカ北は1件も中古出てない（出せない？）けど

[40: 匿名さん]

>>37
鹿島田近く(下平間)に住んでるけど新川崎は昔から使ってたし、
横須賀線小杉駅できても、そのまま使ってるよ。
新川崎で乗って小杉で急行乗り換えとかならわかるけど。
ホントに住民？

[41: 匿名さん]

>>40
いつもの荒しですよ。
そもそも横浜方面行く場合には小杉まで遠回りするはずないですから、
普通に新川崎も使うはずです。
それに小杉の南武線ホームから横須賀線ホームまでの距離が
新川崎から鹿島田までの距離と変わらないの知らないんでしょう。

[42: 近所をよく知る人]

以前鹿島田（下平間）に住んでました。
新川崎は、例えば成田に行くのに必ず使ってました。
新川崎から東京駅で下車、同じホームから来るNEXに乗れば重い荷物を持って
階段を上り下りする必要もなくとても便利でした。
横浜に行くのも当然鹿島田から南武線で武蔵小杉or川崎乗換ではなく、
新川崎から横須賀線利用。

少なくとも当方は>>37の指摘には当たりませんね。

但し、下平間や新塚越住民が買い物等で新川崎まで行くことは、夢見ヶ崎にでも
行かない限り皆無だと思います。

[43: 匿名さん]

新川崎から電車に乗ると何だか縁起が悪いような気がしてしまう。

[44: 匿名]

あのね、約一名の為にスレ題とは全く関係ないクソスレになってるよ

[45: 匿名さん]

ちょっと前の新川崎のパークができたころは武蔵小杉よりこちらのほうがビルが立ち並び発展してたのに、恐ろしいね今はもう見るも無残。

[46: 匿名さん]

新川崎が悲惨という認識は、マンコミ内だけでなくそれ以外でももはやほぼ既知の事実だと思うが。
こういう時だけ鹿島田を出して来られても、鹿島田住民も迷惑だと思う。

[47: 匿名さん]

鹿島田周辺は着実に進化（シンカにあらず）している。
新川崎と比較していただいて大いに結構。

[50: 匿名さん]

本当にお気の毒。
スーパー、１年も待たされるんですね。
歩道橋に至っては見通しもたたないんですね。