うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【４】

[匿名さん]

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38594/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9446/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[402: 匿名さん]

＞395

キャンセルは営業の方便。
最初から登録の入らなかった部屋がかなりあったということ。
薔薇を付けた以上、即日完売にこだわりたかったんでしょう。
意味ないことなのに。

あまり、つられないようにしましょう。

[403: 匿名さん]

400さんではないけど、予約とかしてるのに三時間も話込めるんですか〜？
うちは最終日に行きますが、聞きたい事たくさんあるので、
次の予約時間の人もあるし、一時間じゃきついかなーと。
三時間あればいいかも。

[404: 匿名さん]

>>402
はいはい必死だねｗ

[405: 匿名さん]

>402
スルーですな

[406: 匿名さん]

単なる荒らしよそ者は抜きにしてこっちではなそー↓

>コスタ契約者専用の掲示板↓
>http://nyanpo.poke1.jp/mkg2/mkgu/KOSUGI.html
>
>パスワード：オプションカタログp-26の商品の型名８文字です。
>（大文字小文字も区別）

[407: 匿名さん]

私にとっては、なにか中途半端感が強いマンションです。
中途半端ポイント
１．立地　駅から時間はエレベータ合わせると10分超えそう。
２．デベ　三井なんて1社で2本なのに1本で3社。
３．外廊下　気持ちよく内廊下に高層なんだからしろっつーの
４．モデルルームの場所
５．ミポリン
それにしても購買者は必死やなー。みんな、三井のモデルルームにいくんだろーな。
でも見ない方がいいと思うよ。三井もいまいちっぽいけどここよりは資産価値落ちなそ。

[408: 匿名さん]

>>407
２、４、５を理由に購入を見送る人がいるのだろうかwww
ミポリンって中途半端なんだ〜。初耳www

[409: 匿名さん]

↑wwwって笑うポイントがわからない。

[410: 匿名さん]

すごい時間の書き込みですね〜

[411: 匿名さん]

＞408
でも最初モデルルームの場所が元住吉と聞いたときは驚いた。
なんで？とデベに聞いたら、ただ一言「単純に場所が取れなかった」って。
あれだけのプロジェクトなのに、モデルルームの場所があんなに離れたところとは、
見送るまでしなくても、いまいちだなあって思ったよ。

[412: 匿名さん]

コスタから駅(東横線)までの距離ですが徒歩８分って…
Ａ：入居時の時間でしょうか？
Ｂ：三井の真ん中の道が完成したらでしょうか？
どなたかどっちかご存知ですか？

Ａだと完成後更に縮まっていいのですが。

[413: 匿名さん]

Ａです、現在の所要時間です

[414: 匿名さん]

Ｂ：三井の真ん中の道が完成したらでしょうか？　だと思います。

[415: 匿名さん]

Aですよ。

[416: 匿名さん]

Ｂじゃないの？

[417: 匿名さん]

不動産の駅からの所要時間等は、現在のものを表記しなければなりません。

また販売担当者からも、新しい道ができれば2分ほど短縮になる見込みとの説明を受けました。

[418: 412]

わ…割れてしまいましたか。(汗)
すいませんでした担当さんに確認します。
レスありがとうございました〜。

[419: 匿名さん]

私も417さんと同じような説明を受けました〜。
ただ三井の道がどのような感じになるのかはわからないので、
出来てからのお楽しみですね^^

さて明日は相談会に行って来ます。
提出までして来ようと思っています。
結局悩んだ割にはオプションをたくさん選べなかったですが。

[420: 匿名さん]

最南端　最も遠い

[421: 登録者]

いまだと、東横線の南口改札口からレジの
モデルルームまで７分くらいかかりましたから
それに２分プラスすると９分くらい、２分短縮に
なるのは嬉しいですね。

[422: 匿名さん]

オプションの締め切りが迫ってきましたね。
なのに今日になってIH用電源工事の追加オプションの案内がきましたよねぇ。。
IHをご希望される方は、どうされますか？
電源工事といってもけっこう金額かかるし、初めからつけてしまおうかなぁと思ってるのですが。

[423: 匿名さん]

>422さん
追加オプション見ました。
めんどくさいのでそのまま本体を頼む事にします^^;

[424: 匿名さん]

ですよね。
2年落ちにはなってしまうけど、私も本体ごとお願いしようと思います。

[425: 匿名さん]

どなたかドラム式洗濯機と吊戸棚のオプションを申し込まれる方いらっしゃいますか？
設置可能なタイプが限られてはいますが・・・。

[426: 匿名さん]

うちにも今更？IH用電源工事の追加オプションの案内がきました。
要望が多かったから追加したのでしょうか？

[427: 匿名さん]

きっとそうでしょうね〜。
それにしても案内遅いし高いし！！

[428: 匿名さん]

要望によって実現したオプションにまで、
文句しか言わない

[429: 匿名さん]

今日相談してきました〜。
結構皆さん相談してらっしゃいましたね。
スペースで区切られて、公庫の申し込み？のブースがありましたが
申し込まれた方多いのでしょうか？

[430: 匿名さん]

>>428

同感。性格がよくわかる。配偶者の方もきっと日々大変。

[431: 匿名さん]

>>428
まあまあ、また荒れるから、
購入者だったら黙ってなよ・・・。

[432: 匿名さん]

レジデンスが昨日抽選だったらしいですね。どうだったのでしょうか？バラを貼る場所はないような気もしましたが・・

[433: 匿名さん]

粘着ですね　アラシデスカ？

[434: 匿名さん]

>>432
>どうだったのでしょうか？
それはレジデンスの掲示板を見るがいいでしょう。
こっちで話し出したらそのネタで荒れる事間違い無し。

[435: 匿名さん]

レジデンスの方も購入がやっと決まってほっとしたでしょうね〜。
抽選とか色々待つのは精神的に参ります。

[436: 匿名さん]

手間隙かけて沢山MR巡りして、漸く見つけた物件で当選出来たとき、
かなり嬉しかったもんなぁ。もう１ヶ月前の話になったけど・・・。

[437: 匿名さん]

レジデンスＭＲ横に相変わらず？ミポリンのポスター貼ってますね。

[438: 匿名さん]

そりゃこれから第2期が控えてるからな

レジデンスは恥も外聞も捨てて公募前分譲をやったのに、結果は大苦戦だから、外してやったほうがいいと思うが
広告掲載契約の期間もあるんだろうしね

公募前分譲が3割も余ったからって、八つ当たりはやめてくださいね

あんまり販売が不振だと、エリア全体が足を引っ張られかねないので
頑張ってくださいね♪♪

[439: 匿名さん]

コスギタワーの購入者って本当に質が悪いね。

三井が出ればこんな大口聞いてられないよな。

[440: 匿名さん]

確かに、ここの書き込みってほんと口悪い。
うんざり・・・

[441: 匿名さん]

まあここはもう気にしてない人多いでしょうしね・・・

[442: 匿名さん]

437で釣り
438で釣られ
439,440,441で叩く…

[443: 匿名さん]

なんか、価格はそれほどいかないみたいだよ。
というより、結構戦略的な価格の部屋が用意されてるみたい。

[444: 匿名さん]

>443さん
パークシティの事ですか？ＧＷ明けはいよいよ三つ巴ですね。
悩む人は悩むんだろうなぁ〜。

一期の方はほとんどの方が手続き終了したようで。
住宅情報マンションズにコスタの二期が掲載されてましたよ。

[445: 匿名さん]

戦略的な価格の部屋ですか。
想像はつかないですけど面白そうですね。
首を長く待っている人もいるでしょうから、
早く値段がでてスッキリ出来るといいですね。

[446: 匿名さん]

悩んでいるのですが・・・おわかりになる方教えてください。
西側の角のお部屋になると
20階から30階の間くらいですと　日当たりはどうなりますか？？
担当さんは　全然大丈夫と言うのですが・・・西日が強いと言うことでしょうか？
日当たりしだいでは　とても気に入っているのですが・・・

[447: 匿名さん]

446さん
日当たりはいいと思いますよ。
西日になると思いますが、冬はとてもいいと思います。
それよりも西の角ですと、ＵＲ賃貸がどんな感じで建つとか
営業の方に見せてもらいましたか？

[448: 匿名さん]

>446
西日は強烈ですよ。我が家（10F西向き）では昨年、GWあけからクーラー入れてました。
冬はほとんど暖房入れませんけどね。

[449: 匿名さん]

>>446
西日対策はめんどくさくなかったら、自分で対策をされると楽になります。
我が家は高層階西ですが結構快適です。
内側のサッシとかカーテンとか色々出ているので、調べてみるといいかもしれません。

[450: 匿名さん]

446です。
皆様　親切な回答　有難うございます。
やはり　皆様のおっしゃるとおりに
西日対策は必要なようですね。
449様のおっしゃるとおり　調べてみようと思います。
現在　角部屋で検討中なのですが・・・北西角・南西角で検討中なのですが
室内は　北西角の方が　好みなのですが・・・
日当たり的には　南西角なのかなと思ったりもします。
何度か　現地の横の　セントラルのテニスコートから眺めているのですが
あまり想像が出来なくって
担当さんによりますと　北西角の方が
前の眺望をさえぎられる物が建設されることが無いので
お勧めしますと言われています。
ただ　北と付くだけに　日当たりの心配があったのですが
皆様だと　北西角　南西角だと　どちらに惹かれますか？参考にさせてください。
質問ばかりで　申し訳ありません。

[451: 匿名さん]

>担当さんによりますと　北西角の方が前の眺望をさえぎられる物が建設されることが無いので
>お勧めしますと言われています。

これは「南西角」の間違いでは？
北西角は賃貸のタワーマンション方面ですが。

この物件は南西角がよい。
眺望をさえぎる建築物が立つ可能性もゼロにちかい。
価格をみれば一目瞭然。

でもなにより一番大事なのは>>450さんの意思ですよね。