うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【４】

[匿名さん]

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38594/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9446/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[202: 匿名さん]

最近ペアガラスでも防音性能がT-3等級のものがあるのよ。
でも安全性は合せガラスが数段上でしょうね。
49階のFIXガラスが割れたりしたら、まじ怖い。
考えただけでも高所に弱い私は寒気する。

[203: 匿名さん]

【川崎市・超高層ビルデータベース・ランキング一覧】
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kawasaki/birukawasaki.htm
THE KOSUGI TOWERが建つと川崎市第３位の大きさになるそうです。
屋上庭園が楽しみ！

てか８位まで中原区が独占ってのが凄いですな。
三井の方が高いから偉い！ってお子ちゃまみたいな展開は無しでお願いします。ｗ

[204: 匿名さん]

オール電化そんなにいいのかな？
人によって感じ方が違うだろうけど、うちのエコキュートひどいよ。。
使いこなせてないのか、お湯出なくなって困る時あります。
最新型はそんな事ないのかな？
オール電化だけは避けたいと思ったけどなー。

[205: 匿名さん]

>>204
まぁこういう意見もあるということで。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?p=1&b=50&o...

[206: 匿名さん]

業者（ゼネコン）筋からの話。
タワーのコストダウンの最初の項目はペアガラス。
防音だの安全だのは後付理由。ただそれだけのこと。

[207: 匿名さん]

>>206
情報ありがとうございます。
質問させていただいてよろしいですか？
いくらぐらいこのぐらいの物件でコストが違うんですか？

[208: 匿名さん]

205さん見てみました。
お湯の勢いは弱いのかもしれませんが慣れてしまいました。
やはりいつ湯不足がくるのか心配なのが一番きついです。
色々設定は変えたり、指導してもらったりしてるんですけどね。
電気代安くなってるから文句言えないかな。。
まああと二年ちょっとの辛抱。オール電化ともおさらばです。

[209: 匿名さん]

この前、美容院で武蔵小杉のタワーマンション契約したって話をしたら
『もしかして 中山美穂がCMやってるやつ？ すごーい！』って言われちゃいました。
なにがすごーい のかはともかく、ちょっとうれしい気持ちになりました。
最初はCMにお金かけすぎだよ とか思ってましたけど、結果的には知名度がUpして
良かったかなって思ってます。ほんとに楽しみですね。

[210: 匿名さん]

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01492.html

■ 【神奈川】住友不動産が中丸子に分譲211戸を新築（３/２）

■ 　住友不動産（東京都新宿区西新宿２ノ４ノ１）は、武蔵小杉駅南東地区に２１１戸の分譲マンション「中丸子Ｃ−１−１街区共同住宅」を新築する。着工は12月の予定。
　規模は鉄筋コンクリート造地下１階地上23階建て延べ２万１０００平方㍍。地階が機械室、１〜２階が店舗、エントランスホール、居住者用駐輪場、３階以上が２〜４ＬＤＫの２１１戸の分譲住宅。完成は08年11月の予定。建設地は川崎市中原区下沼部１８１０ノ１の敷地２９５６平方㍍。
　設計は日建設計（東京都千代田区）が担当している。


南東角の中層階までの眺望は絶望的ですね。
もちろん皆さんご存知でしょうけど。

http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi050325/0(nanbu)top/image1.jpg

[211: 匿名さん]

だめじゃん・・・・

[212: 匿名さん]

わかってた事なので問題ないとは思いますが。
まさか知らないで契約された方いないですよね・・

[213: 匿名さん]

契約はまだですが２次で申し込もうとしてました・・・
あぶな

[214: 匿名さん]

ここの過去スレの2の153ぐらいからありますけどね
と釣られてみたり

[215: 匿名さん]

210〜213まで自作自演、大変お疲れ様です。

購入者およびホントに検討されている方はご存知でしょうが、住友の物件は駅前広場の前で、コスタには北東にしかあたりません。ＭＲの模型にも既にありますので確認できますよ。
東側は不二サッシの商品開発センター、富士通、長津製作所がどかない限り、安泰です。（保証はないけどね）
しかし、やっと去ったかと思ったら、こんな既出のくだらんネタで戻ってきたか…。一度どんな歪んだヤツなのか会ってみたいよ。釣られる私も私だが。

[216: 匿名さん]

すみません212と214です。
わざわざ話を蒸し返してホント暇な人ですよね。人の事言えませんが。
ネガティブキャンペーンまた始まったのでしょうか？
前から観察して思ってたのですが、
同じ時間帯に、同地域のスレが上がると怪しさ満点。
特にこの人の少ない時間に　以下略

[217: 匿名さん]

213ですがなんの事ですか？
何かあると自作自演とか、業者とか皆さんどうかしちゃってるんじゃないの？

[218: 匿名さん]

オプションのカタログ、いいかげん今週中には届いて欲しいんだけど。
夫婦でゆっくりと見られるのは週末しかないので。

[219: 匿名さん]

そもそもこんな時間にここ見てるってみなさんも私と同じ主婦なのですか？

[220: 匿名さん]

匿名の掲示板で他人の属性を確認するほど無駄なことはない。

[221: 匿名さん]

オプションカタログ本当に待ち遠しいです。
三日ぐらいに名簿云々って書き込みがあったから、
今日あたりから届く人いるんじゃないでしょうか？

[222: 匿名さん]

>>210
>南東角の中層階までの眺望は絶望的ですね。

何故このようなことが言えるのですか？
住友マンションが建つ正確な位置をご存知なのでしょうか？
現在更地工事をしているのはＣ地区の一番北側の部分で、コスタの北東
にあたります。現在コスタの東〜南東にかけては会社ビルや工場、比較
的新しめの小規模マンションなどが建っていますが、これらの建物全て
が早々に撤去されるということでしょうか？
再開発地域ということで既に金銭的和解が決着しているということ？
住友マンションの位置など詳細な情報お持ちの方、教えてください。

[223: 匿名さん]

すみません210から220まで全部私の書き込みでした。


…と言うの嘘ですが
＞219さんの
＞匿名の掲示板で他人の属性を確認するほど無駄なことはない。
を実証してみました。

>>210みたいな輩には慣れていきましょう。
＞南東角の中層階までの眺望は絶望的
悪意を感じますね。どちらかと言えばコスタ北東の方だし。
ちなみにこの建物の存在で自分はリクコスの南側を諦めました。

>>213さん
210の自作自演でなければ見事に釣られてますよ。ｗ
…って反応している自分も釣られている扱いですがね。ｗ

>>222さん
210は荒らすのが目的です。答えは出てますから
質問せずに放置しましょう。

[224: 匿名さん]

既出だったらすいません

THE KOSUGI TOWER（ザ・コスギタワー）日々の観察日記
http://love-strawberry.cocolog-nifty.com/wbs/

購入された方のblogです、現地写真も公開してくださっています。

[225: 匿名さん]

同じくコスギタワー購入者さんのblog
【貯金ゼロ女の奮闘記】
http://ameblo.jp/cosugi/


応援しましょう！（笑）

[226: 匿名さん]

>225
なんかそこまでして買うのって・・・

[227: 匿名さん]

まあ奥さんがバイト三つも掛け持ちしてまで欲しいという気持ち、
実際に掛け持ちして頑張っている努力

危なっかしいけど立派じゃないですか。

私は応援したいな。

[228: 匿名さん]

ブログ拝見しました。
なかなか面白いですね。
まだスタートしたばかりであっという間に読み終わっちゃいましたがｗ
現地の写真はとてもありがたいです。

[229: 匿名さん]

>>225

そのブログの旦那さん可哀相。。。。
20代から、金金金金の人生で息つまらないのかな？？

[230: 匿名さん]

目標と期間を定めて協力して頑張ってるんだから
むしろ楽しそうじゃない？ｗ

[231: 匿名さん]

まあまあ。
夫婦仲良く頑張って下さい。所帯も持たず、無駄遣いばかりする若者より、ずっと素晴らしいと思いますよ。
早くもっと旦那さんの給料あがるといいですね。
あ、カードローンは早く返しましょうねｗ

[232: 匿名さん]

車をお持ちの方に質問です。
当方　実家が東北の為、スタッドレスとノーマルタイヤを持っています。
機械式だと置く場所はもちろん無いですが、
部屋まで非常用エレベーターで上げるのもちょっとつらい気がします。
タイヤとか車用品はマンションだとどうするのかご存知の方教えていただけますか？
近所にトランクルームとかありますか？

[233: 匿名さん]

今薄いカタログが届きました！

[234: 匿名さん]

たけーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！！

[235: 匿名さん]

>234さん購入者じゃない？
値段って前からわかってたじゃない？

[236: 匿名さん]

ついに来ましたか！
ウチはまだですｗ

うすいんですか〜、
カラー写真つきと聞いていたので、結構な厚さかと思っていたんですがｗ
早く見たいです！

[237: 匿名さん]

届きましたよ〜〜。速達で来ましたね。
カラー写真はついてますが、やはり実際相談会には行った方が良さそうですね。

[238: 匿名さん]

わー早く帰りたい。

[239: 匿名さん]

注意：234には釣られるな。

帰って早くみたいな。

[240: 匿名さん]

また工作員登場しましたかー。早く自分の所に帰って欲しいですな。

我が家にもカタログ到着です。
以前他のスレッドを見ていて、スパイスラックを米櫃オプションにする話題がありまして
米の置場は少人数家庭なら、ペットボトルに入れて冷蔵庫保存が便利みたいですね。
家は米の消費が多いのでペットでは間に合わないかなと思い米櫃を検討中です。
皆様も気になっているオプションありますか？

[241: 匿名さん]

きになってるのはキッチンの水栓。
あとは浴室扉をテンパーガラスにかえる(無理だけど
他は必要ないかなあ

[242: 匿名さん]

ＩＨ
食器洗い機
キッチン吊り戸棚はずし
洗面所とトイレ床塩ビ

これは確定なんだけど、あとはこれからだな〜

[243: 匿名さん]

うちも吊り戸棚はずしは確定。

[244: 匿名さん]

吊り戸棚悩むな〜〜。
カタログの絵だとイメージ沸かない、、

[245: 匿名さん]

まだ届きません・・・。

米びつですが、説明会のときにオプション担当の方とお話させてもらったんですけど、
あまり強くはすすめられませんでした。
スペースはとっても有効に使えるから気になってたんですけどね。
ちなみに、うちがお米分けてもらっている農家のおじさんいわく、お米は温度と湿度管理がとても大事なんですって。「お米専用の冷蔵庫（お米の適温に調整する）」というものがあって、そのおじさんはもちろんマンション住まいのその娘さんもそれを使っていたし、私も普通の冷蔵庫でもいいから入れるようにいわれています。
この米びつは火のすぐ近く。担当の人もその辺と、掃除がしにくいかもしれないと言う事を言ってましたよ。

ところで、後付不可らしいということでガスにする人は少ないのでしょうか？調べれば調べる程やっぱりガスで料理したいような気がしてきてるんですが。

[246: 匿名さん]

ガスの人も多いでしょ
うちはガス
料理はやはり炎がいいわ

[247: 匿名さん]

洗面所とトイレ床塩ビは確定です。
吊り戸棚はずしは奥さんから却下くらってます…。orz
うちもガスですよ。現状の性能だと優劣つけにくく好みの問題だと思われます。

[248: 匿名さん]

>240さん

ビルトイン米櫃は現在今のマンションで使っていますがおすすめいたしません。
一番の理由は掃除が本当に大変なんです。
内は付いているにもかかわらずタッパーに入れて冷暗所に
おいています。参考までに・・・・・

[249: 匿名さん]

カタログ届きました〜。
シャワーヘッドはオプションの利点ってなんですかね？
マッサージシャワー？

[250: 匿名さん]

ピクチャーレール、天井埋め込み型でしたね！
で、たくさんつけようと思ったのですが、
「図面作成および現場管理費用など」ってなんですかーー！
ピクチャーレール代より高くなるじゃん。。。ちょっと躊躇したりして（T−T)

[251: 匿名さん]

>245さん、246さん
うちもガスですよ〜♪
土鍋と中華なべをやっぱり使いたいし。
IHはちっちゃいのを別に買おうかなって思ってます。

ところでハーマン社製のにちょっと惹かれたんですが、
標準品ってどんなのだったか失念。
ＭＲいかなくちゃ。

[252: 匿名さん]

うちもガス希望です。
実家がＩＨなんですが、ガスのほうが料理しやすいと申しております。メリットは掃除が楽なことだけで、電気代も高いし、いいことないって。
あと炎が見えないので、なかなか感覚もつかみにくいようです。
おばちゃんだからかな？

[253: 匿名さん]

>>252

IHは慣れるまでは火加減？熱加減？の調節がとても難しいですね〜。
今IHで掃除の楽さに慣れてしまったのでIHを申し込もうと思っています。
また機種に慣れるまでが大変なんでしょうけど・・・

[254: 匿名さん]

245です。
ガス派の方もいらっしゃるようでうれしいです！
コンベックもつけようと思います。
電子レンジつきガスコンベック（機能がいろいろあってただのガスコンベックよりおすすめだそうです）つけるつもりです。電子レンジが下で使いにくかったら、シンプル機能のものをもう一つ導入しないといけないかもしれませんが・・・。
食洗機、洗面・トイレ床の変更、ピクチャーレールも決定です。
吊りとだな撤去は悩み中です。ダウンライトは絵を掛けたときに効果的と言われたので
少しつけるかもしれません。
それと、私もガスコンロをグレードアップするか、再度ＭＲで検討しようと思います。

浄水器関連はまだ勉強不足・・・。

[255: 240です]

245さん 248さん オプション米櫃の話ありがとうございました。
とても参考になりましたので、相談会で聞くまでもなく却下となりました。
掃除は何とかなるんだろう位に考えていましたが、やはり写真を見るとかなり細いですもんね。
冷蔵庫で保存の方向で行きたいと思います。

[256: 匿名さん]

相談会行って来られた方どんなかんじでしたか？
日程によってはすでに予約がいっぱいとのことでした。
うちはまだ予約入れてません。

[257: 匿名さん]

ウチも予約まだです。
でも予定的に行けなさそう・・
パンフ見て頑張って決定するしかないな^^;

[258: 匿名さん]

プロジェクタからスクリーンにテレビを映したいと思っているのですが、ピクチャーレールって、そうゆう用途にも使えるのでしょうか？
場合によっては、オプションで設置しようと考えています。

[259: 匿名さん]

今日、相談会行ってきましたよん。

ま、伊藤忠ＡＣの担当もコスタ常駐というわけではないので、
あまり頼りにはならないところもありましたが、
わからないところはすぐに確認したりとかで、好印象でした。

一番助かったのは、申込書の書き方かなwww

うちも検討中の塩ビタイルは、プレミアムの色確認コーナーに全てありました。
最高級住戸ＭＲにはバラッズの塩ビが実装されてますので、
イメージしやすいと思いますよ。

そうそう、この板ですごい荒らしネタになっていた、
ＩＨの当初配線のみについて聞いてみたのですが、
要望が多いので、対応する方向で検討中らしいですよ。
うちは当初からＩＨにしますけどね。
あ、このネタはまた荒れるから、あまり食いつかないでね(苦笑)

[260: 匿名さん]

259さん
塩ビタイルは、色を選んだりできないんですよね？
実際MRにある茶系のものですよね？

[261: 匿名さん]

>260さん
選べると思います。
Ａオプション申込書は、バラッズ、ラグタイム、フュージョンから選ぶようになっていました。

[262: 匿名さん]

塩ビタイルって色が選べるようになってるんですね！
また悩みそうです。
早く相談会の日が来ないかな〜〜(っていっても締め切りギリギリの相談会に参加です・・)

[263: 匿名さん]

「今回、ＩＨをお申し込みいただけないと、ＩＨはずっと使えません」
って電話が営業からかかってきました。（泣）

もし納得できない場合は、保証金をもってかれずに契約解除は可能なのでしょうか？

[264: 匿名さん]

むりじゃない？

[265: 匿名さん]

そこまでIHを愛してるなら
最初からIH取り付けて、
新機種が出たら交換すればいいと思うが。
まあまたIHフェチのせいで揉めてもイヤなのでここまで。

[266: 匿名さん]

無理だと思いますが契約解除したくなるほどのこだわりをお持ちですとは。
すごいです。

[267: 匿名さん]

IHばかりここでは問題になってるけど、ガスのグレードアップを自分で
するのは問題ないんですよね？

[268: 匿名さん]

ここまでIH後付に拘るなんて、もう他人がどうこう言えるもんじゃないね。
ご自身が納得されるようにするのがいいと思います。

ただし、IH後付オプションにそこまで固執するのが異常であることを自覚してください。
この物件全体の問題ではないので、この物件全体が粗悪物件だと言うような
感情的な書き込みはご遠慮ください。

事前に説明がなかったのなら、それは担当者と貴方の間だけの問題ですので、
二者間で勝手に解決してください。

[269: 匿名さん]

>267
もちろんないでしょう

[270: 匿名さん]

ガスも今はずいぶん進歩してますよね〜
IH後付のように電源配線の問題など、まったくないようなら
2年後の新機種をぜひ後付したいと思います。

[271: 匿名さん]

268とかさぁ購入者ぶるのいい加減やめようよ。
まともな購入者だったら荒れるのわかってて、自分の買ったマンションの板にそんなこと書かないよ。第一、誰も粗悪だとか、感情的になったりしてないしさ。
近辺のカキコミも自作自演だし。
なんの利害があってやってるのか、各自推測する程度にしましょ。

というわけで、ＩＨ問題は前も言ったとおり、各自営業とやりとりしましょう。その方が確実ですよ。

せっかくアラシが去ったのに、また呼び出す必要はないって。

以上、最後の釣られ人でした。

[272: 匿名さん]

>271
>第一、誰も粗悪だとか、感情的になったりしてないしさ。

>108
>109
>110
>111
>112
>116
>123
>124
>137

十分感情的ですけね。
>近辺のカキコミも自作自演だし

自作自演だって言う証拠は？
なにを根拠に判断してるんですかね？

気に食わない書き込みがあったら、＊＊の一つ覚えの「荒らし扱い」「自作自演扱い」
あなたネットの掲示板見るのやめたほうがいいですよ。

[273: 匿名さん]

ここは外廊下だっけ？
もしそうなら私は二次はパスだなー。

[274: 匿名さん]

外廊下ですよ。
2次のスケジュールってどんなかんじなんですか？

[275: 匿名さん]

内廊下は他の家との距離感が妙な感じで抵抗があるｗ
いまの勤務先がタワーの内廊下だけど、住むなら外廊下のほうがいいと思ってる
おれはただの貧乏性ｗ

[276: 匿名さん]

>>273
すみませんね貧乏性で。ｗ
私は貧乏性なので内廊下が好きなんですよ。
高級感がありのでね。外廊下って団地によくあるやつでしょ、
やっぱり高級まのは内廊下と思ってしまうんです。
すみません。

[277: 匿名さん]

どの高級マンションも内廊下は標準装備なんだけど
ここは高級マンションですか？

[278: 匿名さん]

なんでもいいじゃない。
その分三井よりかなりインエクスペンシブなんだから。

[279: 匿名さん]

私は購入者だけど、
三井の方が高級なのは、みんなわかって買ってるよ。
ここ。
ねぇみなさんw

[280: 匿名さん]

あの〜食器洗い機なんですが、こんなの見つけちゃいました・・・。
たった一人のレヴューとはいえ、迷ってしまいます。
見つけなきゃ良かったよ・・・。

http://www.kakaku.com/prdevaluate/evaluate.asp?PrdKey=21274510172

[281: 匿名さん]

あ、値段じゃなくて、汚れ落ちないってとこね。

[282: 匿名さん]

たったひとりの意見でオタつくあなたはネットでの情報収集に不向きですね


あとから買い替えできる部分なんか全くたいした問題じゃない

[283: 匿名さん]

282に同意。
こんな程度のレビュー（中身全くない）で迷うくらいなら買わない方が無難。

おいらは水切りカゴとして買う予定ｗ
外に水切りカゴあるのかっこわるいじゃんｗ
20万円の水切りカゴ・・・orz

[284: 匿名さん]

そうですね〜。三井は、駅からここより近いし、値段も高いかなと思いましたけど、設備のことはあまり気にせず、とにかく外観が気にくわなかったのでパスしましたよ。

[285: 匿名さん]

変な話だけど内廊下で吐かれると最悪だよ・・

[286: 匿名さん]

>>285さん
ここの廊下には水道ありますかねぇ？
といっても流しあるのかなぁ〜。
誰が片付けるんだろ。
って心配するにはまだ早いか。ｗ

[287: 匿名さん]

>286さん

当方マンションにおいて、内廊下の汚れは管理人さんに言えば掃除の人が片付けてくれる。
だけどクリーニングが入るまで臭いが漂ってきついのなんの。
もう一つ、禁止されているんだけど、犬を歩き回らせる人がいて、
オ○ッコをしているんじゃないか問題など色々勃発します。
ここはどうなんでしょうね？
普通水道とか流しは各階ゴミ置き場にあるんでは？

[288: 匿名さん]

たしかに、ペット可能なら外廊下がいい気がします。

[289: 匿名さん]

うちも子供が犬を飼いたいというので、小型犬飼う方向で検討してますが、どのくらいの世帯がペット飼うのかな？
みなさんはどうですか？

[290: 匿名さん]

うちは「ミニ豚」連れてきますよー
部屋からは出さないけど

[291: 匿名さん]

皆さんとりあえず住宅金融公庫申し込みましたか？

[292: 匿名さん]

うちも「ミニ豚」連れていきますよー。
人間の言葉しゃべるけど…

[293: 匿名さん]

>291
一段落したらもう少し下がってくれないかと希望をこめて
まだ申し込んでいません。
でもこの分だと申し込んでおいたほうが良かったかなぁ。

[294: 匿名さん]

>>292

それ奥sa

[295: 匿名さん]

>>292
それ娘s

[296: 匿名さん]

292さん、それ鏡des

[297: 匿名さん]

結露とペアガラスに関して，下記のページ見つけました。
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=989

[298: 匿名さん]

豆に換気が1番のような気がします。
特に最初のうちは換気しまくりで。
でも冬場は寒くて開けるのキツイですね。

[299: 匿名さん]

三井のデザインがかっこ悪いって
意見があったけどどうかな？コスタ
より正直かっこいいし人の
センスっていろいろですね。
三井は自分の欲しい設備がだいたいついてるけど
コスタはやや不満足なのですが値段が安いしなー。
悩む

[300: 匿名さん]

三井は内廊下ゆえに間取りが悪い。そりゃお金だせばいい間取りもあるけど。
三井のデザイン あれは小杉住民としてがっかり。恥ずかしい。
あれじゃ都心に笑われる。シュワッチ！

[301: 匿名さん]

三井と比べて、設備や仕様でコスギタワーが明らかに負けてるとこなんてある？
電化とかは好みの問題だし