うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【４】

[匿名さん]

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38594/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9446/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[182: 匿名さん]

180さん、ご確認ありがとうございました。
電源工事のみやってくれたら、こんなにみんながエキサイトする必要も
なかっただろうにね。

[183: 匿名さん]

181さん
ありがとうございました。配線がはじめに対応できないとダメだということですね。

やっと、後付け否定派が単なる煽りたいだけ（そしてたぶん部外者であるということも）だということが、わかりました。
誰だ初めに容量だとか、全館停電とか言い出したアホは。

[184: 匿名さん]

オプション用紙も読めないんだから荒らしなの最初からわかるじゃん。。
おまけに色んなスレでも荒れるベランダタイル後付け話まで持ってきてご丁寧だな。
反応しすぎです。。

[185: 匿名さん]

はぁ？

後付けできなきゃ訴訟だとまで言って暴れてた分際でなんでこっちが荒らし扱い？

[186: 匿名さん]

で、結局後付け100万以上って事はみんなオプション申し込み？

[187: 匿名さん]

そもそもIHにするメリットってなんなんだろ？！
おれはIHもガスも賃貸で経験済みだけど、
IHというかオール電化のメリットでよくわからんかったね。
深夜電力が割引になって、夜中のうちにタンクにたまってる水をわかして、
次の日に使う、というスタイルだったが、それだと基本的にお湯は飲めない、
というのがすごいデメリットだったな。
あと料理もやっぱIHって不自然なんだよね、だからガスと同じ料理しても
IHのほうがまずく感じた。イメージだけかな？！
だけど、一流の料理店の厨房のぞいたら全部IHで料理してた、
なんていったら味を疑いださないかい？
それからこれはほんとかわかんないけど、やっぱ電磁波の噂も気持ち悪いしね。
べつにXXガスの回しもんじゃないけど、
せっかくガスがあるマンションにお金はらってむりむりIHを入れる神経ってよくわからん。

[188: 匿名さん]

土鍋でおでんをコトコト煮込むにかぎる！
そして気分次第では将来の細い配線でもまかなえる
低消費電力IHに格安で切り替える。

これにキマリ。

他の話しよー。誰かお題を

[189: 匿名さん]

【武蔵小杉の交通利便性】

・東急東横線（特急停車）　→　渋谷13分、横浜14分、みなとみらい17分
・JR南武線　→　川崎11分
・東急目黒線（始発）
・東京メトロ南北線（始発直通）
・東京メトロ日比谷線　→　恵比寿（直通23分）、六本木（直通29分）
・東京都交通局三田線（始発直通）

【2009年度中開業】
JR横須賀線武蔵小杉駅
横須賀線普通電車と横須賀線・宇都宮線直通の湘南新宿ライン（快速・普通）合わせて1日上下線260本全てを停車
品川駅まで
運賃　160円（10分）
横浜駅まで
運賃　 210円（14分）
※東海道本線・高崎線直通の湘南新宿ライン（特別快速・快速）、ライナー、および成田エクスプレス（特急）については今後検討。


東京地下鉄13号線（平成１９年度全線開通予定）
東急東横線と平成２４年度を目途に相互直通運転を行う予定
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
埼玉県和光市の和光市駅から東京都豊島区の池袋駅を経由して渋谷区の渋谷駅を結ぶ。
構想段階で経由地や事業主も決まっていないが、東急東横線・多摩川線と京急空港線を接続する方向で検討されている。


【川崎縦貫高速鉄道線（川崎市営地下鉄）】
川崎市北西部の鉄道空白地帯の解消を狙って宮前区を経由する計画。
新百合ヶ丘駅から小田急多摩線に、川崎駅からは地下化して京急大師線にそれぞれ直通し、地下鉄線内では急行運転をする。
初期整備区間の久末以東のルートを変更し、等々力緑地を経由して【武蔵小杉駅を終点とすることで採算性の確保を図る】ルート変更案を川崎市が発表。

2006年4月1日 、当初計画であった新百合ヶ丘〜元住吉間の鉄道事業は廃止。
今後はルート変更案に沿った計画を取りまとめたうえで鉄道事業許可の再取得を目指すことになる。勿論、交通の要所としてだけではなく、駅周辺には3つの商店街あり、学校や文化施設などの公共施設が充実していている
広大な「等々力（とどろき）緑地」や「多摩川緑地」などの緑と水が駅近くに散在し、環境もいい。


少々古いですが
「出没！アド街ック天国」〜武蔵小杉〜 (テレビ東京：Ｈ13.3.24)
http://www.alles.or.jp/~salut/maruko_mapnn.html

ＢＩＧＬＯＢＥ「沿線別タウン情報」
http://house.biglobe.ne.jp/magazine/town/m_kosugi/自分がうっとりするために書き込みました（笑）
こうやって見てると、買えてよかった、という初心に帰ります（笑）

[190: 匿名さん]

三井と比較検討中です。
いやはや、やはり仕様が住民の皆さんに満足いけてないというか
罵り合いまで発展して購買意欲がなくなりました。
三井は完全電化でよかったです！三井を待って正解だと思いました。
やや値が張る分満足はできそうですね。

[191: 匿名さん]

↑
業者乙

[192: 匿名さん]

業者じゃないですよ。別に三井なんて高すぎと思ってるしね。（ｗ
売れ残ろうが知ったことではないしね。
でも、この住民の罵り合いはさすがに引かない？

[193: 匿名さん]

オプション選ぶかどうかで済むことなのに、粗悪物件だとか訴訟だとか暴れてた奴がいたからな

ひょっとしてこいつが業者か？w

[194: 匿名さん]

罵り合いではなく、話し合いです。
国会でもこれくらいの盛り上がりは日常茶飯事です。

それにあんたのコメントに何の意味があるの？

あんたが三井の青組になるか、赤組になるか知らんけど、
運よく抽選に当たるといいね。

[195: 匿名さん]

>192
引くよね？
だって、この掲示板って購入を検討してる人だって見る訳じゃない？
こんな醜い言い合いしたって悪影響ばっか与えるよ？
しかも、この掲示板に書き込みしてる人って購入者のほんの一部でしょ？
前向きに行きましょうよ、前向きに(^^;)

ちなみに私も購入してますからね

[196: 匿名さん]

匿名の掲示板見て引くよねとか言われてもね〜

[197: 匿名さん]

689戸中400戸決まっていますからそりゃ妙な人もいるでしょう。
大型物件で住民のクオリティを求めてもしょうがないですよ。
否定、罵る心よりも認める＆スルーする心が必要ではないかと。

まぁ皆「匿名さん」なんでこれで答えを出すのもどうかと。ｗ

[198: 匿名さん]

ペアガラス信者は無知の証
あの立地で高層階なら、自分は合わせガラスの遮音性と安全性を優先する。

結露だの温度だのは、あとからコストかければどうにでもなるが、折角建物の遮音性がよくても、ガラスで防音台なしでは目もあてられない

物件がどうこうではなく、これは重視するポイントの問題でしかない。

[199: 匿名さん]

>>195
言い争ってたのはきっと購入者3人ぐらいと煽り10人ぐらいでは？ｗ

>>198
後から管理組合に申請してLOW-Eでいいじゃん

[200: 匿名さん]

ウィキペディアでの武蔵小杉の紹介です。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%AD%A6%E8%94%B5%E5%B0%8F%E6%9D%89
「川崎市は武蔵小杉を川崎の第三都心（都心＝川崎、副都心＝溝の口・新百合ヶ丘）に指定し、
再開発が進められている。」

へぇ〜。

[201: 匿名さん]

ってことは190の意見だけだとスルーでしたね^^;
まあ煽り、荒らしは多いでしょうが頑張ってスルーいたしませう。

[202: 匿名さん]

最近ペアガラスでも防音性能がT-3等級のものがあるのよ。
でも安全性は合せガラスが数段上でしょうね。
49階のFIXガラスが割れたりしたら、まじ怖い。
考えただけでも高所に弱い私は寒気する。

[203: 匿名さん]

【川崎市・超高層ビルデータベース・ランキング一覧】
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kawasaki/birukawasaki.htm
THE KOSUGI TOWERが建つと川崎市第３位の大きさになるそうです。
屋上庭園が楽しみ！

てか８位まで中原区が独占ってのが凄いですな。
三井の方が高いから偉い！ってお子ちゃまみたいな展開は無しでお願いします。ｗ

[204: 匿名さん]

オール電化そんなにいいのかな？
人によって感じ方が違うだろうけど、うちのエコキュートひどいよ。。
使いこなせてないのか、お湯出なくなって困る時あります。
最新型はそんな事ないのかな？
オール電化だけは避けたいと思ったけどなー。

[205: 匿名さん]

>>204
まぁこういう意見もあるということで。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?p=1&b=50&o...

[206: 匿名さん]

業者（ゼネコン）筋からの話。
タワーのコストダウンの最初の項目はペアガラス。
防音だの安全だのは後付理由。ただそれだけのこと。

[207: 匿名さん]

>>206
情報ありがとうございます。
質問させていただいてよろしいですか？
いくらぐらいこのぐらいの物件でコストが違うんですか？

[208: 匿名さん]

205さん見てみました。
お湯の勢いは弱いのかもしれませんが慣れてしまいました。
やはりいつ湯不足がくるのか心配なのが一番きついです。
色々設定は変えたり、指導してもらったりしてるんですけどね。
電気代安くなってるから文句言えないかな。。
まああと二年ちょっとの辛抱。オール電化ともおさらばです。

[209: 匿名さん]

この前、美容院で武蔵小杉のタワーマンション契約したって話をしたら
『もしかして 中山美穂がCMやってるやつ？ すごーい！』って言われちゃいました。
なにがすごーい のかはともかく、ちょっとうれしい気持ちになりました。
最初はCMにお金かけすぎだよ とか思ってましたけど、結果的には知名度がUpして
良かったかなって思ってます。ほんとに楽しみですね。

[210: 匿名さん]

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01492.html

■ 【神奈川】住友不動産が中丸子に分譲211戸を新築（３/２）

■ 　住友不動産（東京都新宿区西新宿２ノ４ノ１）は、武蔵小杉駅南東地区に２１１戸の分譲マンション「中丸子Ｃ−１−１街区共同住宅」を新築する。着工は12月の予定。
　規模は鉄筋コンクリート造地下１階地上23階建て延べ２万１０００平方㍍。地階が機械室、１〜２階が店舗、エントランスホール、居住者用駐輪場、３階以上が２〜４ＬＤＫの２１１戸の分譲住宅。完成は08年11月の予定。建設地は川崎市中原区下沼部１８１０ノ１の敷地２９５６平方㍍。
　設計は日建設計（東京都千代田区）が担当している。


南東角の中層階までの眺望は絶望的ですね。
もちろん皆さんご存知でしょうけど。

http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi050325/0(nanbu)top/image1.jpg

[211: 匿名さん]

だめじゃん・・・・

[212: 匿名さん]

わかってた事なので問題ないとは思いますが。
まさか知らないで契約された方いないですよね・・

[213: 匿名さん]

契約はまだですが２次で申し込もうとしてました・・・
あぶな

[214: 匿名さん]

ここの過去スレの2の153ぐらいからありますけどね
と釣られてみたり

[215: 匿名さん]

210〜213まで自作自演、大変お疲れ様です。

購入者およびホントに検討されている方はご存知でしょうが、住友の物件は駅前広場の前で、コスタには北東にしかあたりません。ＭＲの模型にも既にありますので確認できますよ。
東側は不二サッシの商品開発センター、富士通、長津製作所がどかない限り、安泰です。（保証はないけどね）
しかし、やっと去ったかと思ったら、こんな既出のくだらんネタで戻ってきたか…。一度どんな歪んだヤツなのか会ってみたいよ。釣られる私も私だが。

[216: 匿名さん]

すみません212と214です。
わざわざ話を蒸し返してホント暇な人ですよね。人の事言えませんが。
ネガティブキャンペーンまた始まったのでしょうか？
前から観察して思ってたのですが、
同じ時間帯に、同地域のスレが上がると怪しさ満点。
特にこの人の少ない時間に　以下略

[217: 匿名さん]

213ですがなんの事ですか？
何かあると自作自演とか、業者とか皆さんどうかしちゃってるんじゃないの？

[218: 匿名さん]

オプションのカタログ、いいかげん今週中には届いて欲しいんだけど。
夫婦でゆっくりと見られるのは週末しかないので。

[219: 匿名さん]

そもそもこんな時間にここ見てるってみなさんも私と同じ主婦なのですか？

[220: 匿名さん]

匿名の掲示板で他人の属性を確認するほど無駄なことはない。

[221: 匿名さん]

オプションカタログ本当に待ち遠しいです。
三日ぐらいに名簿云々って書き込みがあったから、
今日あたりから届く人いるんじゃないでしょうか？

[222: 匿名さん]

>>210
>南東角の中層階までの眺望は絶望的ですね。

何故このようなことが言えるのですか？
住友マンションが建つ正確な位置をご存知なのでしょうか？
現在更地工事をしているのはＣ地区の一番北側の部分で、コスタの北東
にあたります。現在コスタの東〜南東にかけては会社ビルや工場、比較
的新しめの小規模マンションなどが建っていますが、これらの建物全て
が早々に撤去されるということでしょうか？
再開発地域ということで既に金銭的和解が決着しているということ？
住友マンションの位置など詳細な情報お持ちの方、教えてください。

[223: 匿名さん]

すみません210から220まで全部私の書き込みでした。


…と言うの嘘ですが
＞219さんの
＞匿名の掲示板で他人の属性を確認するほど無駄なことはない。
を実証してみました。

>>210みたいな輩には慣れていきましょう。
＞南東角の中層階までの眺望は絶望的
悪意を感じますね。どちらかと言えばコスタ北東の方だし。
ちなみにこの建物の存在で自分はリクコスの南側を諦めました。

>>213さん
210の自作自演でなければ見事に釣られてますよ。ｗ
…って反応している自分も釣られている扱いですがね。ｗ

>>222さん
210は荒らすのが目的です。答えは出てますから
質問せずに放置しましょう。

[224: 匿名さん]

既出だったらすいません

THE KOSUGI TOWER（ザ・コスギタワー）日々の観察日記
http://love-strawberry.cocolog-nifty.com/wbs/

購入された方のblogです、現地写真も公開してくださっています。

[225: 匿名さん]

同じくコスギタワー購入者さんのblog
【貯金ゼロ女の奮闘記】
http://ameblo.jp/cosugi/


応援しましょう！（笑）

[226: 匿名さん]

>225
なんかそこまでして買うのって・・・

[227: 匿名さん]

まあ奥さんがバイト三つも掛け持ちしてまで欲しいという気持ち、
実際に掛け持ちして頑張っている努力

危なっかしいけど立派じゃないですか。

私は応援したいな。

[228: 匿名さん]

ブログ拝見しました。
なかなか面白いですね。
まだスタートしたばかりであっという間に読み終わっちゃいましたがｗ
現地の写真はとてもありがたいです。

[229: 匿名さん]

>>225

そのブログの旦那さん可哀相。。。。
20代から、金金金金の人生で息つまらないのかな？？

[230: 匿名さん]

目標と期間を定めて協力して頑張ってるんだから
むしろ楽しそうじゃない？ｗ

[231: 匿名さん]

まあまあ。
夫婦仲良く頑張って下さい。所帯も持たず、無駄遣いばかりする若者より、ずっと素晴らしいと思いますよ。
早くもっと旦那さんの給料あがるといいですね。
あ、カードローンは早く返しましょうねｗ