横濱紅葉坂レジデンス Part3

[匿名さん]

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/
公式サイト＝http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設



物件URL：http://www.momiji368.com/
施工会社：戸田建設
管理会社：日建ハウジングシステム

[61: 匿名さん]

57さん
サイトに書いてますね。来月中旬からとのこと。

59さん
同感です。
マンションの話題を話したいですね。

[62: 匿名さん]

横浜と言ってもいろいろ街がありますが、このあたりけっこう良いなと思います。
単なる横浜びいきかもしれませんけど、都内のマンションと比較してみてもなんとなく魅力があります。
予算があったら検討したかったです。いつか中古とか賃貸で出ないかな。

[63: 匿名さん]

>52
>いずれにしても、市況なんかを気にして買うマンションじゃないでしょう。

不動産を買うのに、市況を気にしないでどうするの。
バブル期にマンション買った人なんて大変だよ。
買いたいときが買い頃なんてこと言ってたら、大変なことになっちゃうよ。

[64: 匿名]

今は誰がどう考えてもバブルじゃねーよ。今は低金利で住宅減税なんかがあるから買いごろ感があるのは誰の目にも明か。これ以上下がったらそれは運。みんなが投資家じゃないんだからもうそんな話し聞きたくもねーな。

[65: マンコミュファンさん]

株価はこの秋～冬がやばい。
不動産は1年後。
注意な。

[66: 匿名]

>63は正論だね。
でもそろそろ景気の話はこのへんにしましょうね。

[67: 匿名さん]

同感です
そろそろ話を戻しましょう

販売好調をうけて最近流行り？の期またぎ値上げってのは
ここでも当てはまるんでしょうかね。

デベロッパーさんはちょっとでも高く売りたいでしょうし、
かたや買いたい人もまだ多そうですし。

[68: 購入検討中さん]

>63
それを気にしない経済力をもて、みっともない
ここで語るな

[69: 匿名さん]

ここは「横濱紅葉坂レジデンス 」というネーミングですが、日本の秋は大丈夫でしょうか。
最近夏が長くなり過ぎていて秋の期間が短くなってる気がします。
秋といえば紅葉、マンションの名の通り紅葉をなるべく楽しみたいんですが…

[70: 匿名さん]

67さん　似たようなものでしょう。下手に上げたら今までの客が離れちゃうよ。

[71: 匿名]

今はプチバブルの末期。
MMタワー乱立で中古価格暴落も秒読み。
これだけ戸数あれば、稀少価値などあり得ない。
マンションは買う時は永住と誰しも思うが、現実はそのような人はほとんどいない。
今買えば、数年後に後悔確実。

[72: 匿名]

ここ最悪！もっとシカッリしてよ。客を舐めてるの？

[73: 匿名]

どこに客がいるんだ？(笑)ごたく並べるだけの奴が客か(笑)

[74: 購入検討中さん]

>72
最悪と結論でたなら、もうこないでください。

[75: 申込予定さん]

＞７１
ならば、買わないでください

[76: 匿名]

皆さん.さすがですね！

[77: 申込予定さん]

荒らしもそれに反応する方も同レベルですよ。
どちらも別なところでやったら如何ですか？
検討者には迷惑なだけですよ。

[78: 匿名]

正統派ぶるなw

[80: 匿名さん]

>>72
それは掲示板で叫ぶことではなく営業に直接言うことですよ。
ネガレスは人気のバロメータ。
あっても気にはなりませんが物件の話が少なくなっていることは気になります。
物件の話に戻しませんか。

[81: 匿名]

あぁ。今日も日経大暴落。
２番底に向けまっしぐら。
でも世界恐慌始まったばかり。世の中デフレまっしぐら。
不動産だけバブルなんておかしいよね。
不動産価格は遅効するから後でどうなるかは容易にわかる。

あっ、余計なお世話だよね。でも経済音痴もいるようだから。

[82: 申込予定さん]

>81
ラッキーじゃないですか？
みんな現金で買うからねぇ

[83: 匿名さん]

>10さん
免震構造に修繕費用が必要になるとは知りませんでした。
タワーマンションのように大規模になれば負担額も少なくて済むのでしょうが、
こちらは368戸ですからね・・・。
駐車場も機械式ですし、ますます追加徴収が心配ですね。

[84: 申込予定さん]

別に正統派ぶったわけでは、、、
まあ、不動産の暴落やら叩き売りもありえないわけではないですよね。
ただ、私個人は買った部屋が値崩れしてもそこに住めていれば、気にしないですがね。

[85: 匿名]

始めは皆さんそう思うんですがね。

[86: 匿名]

＞85
相当損したんだな(涙)
自分の恥を曝け出してかわいそうな奴。

[87: 匿名さん]

免震構造の積層ゴムとやらをメンテナンス放棄！なんてことはできないんでしょうね。

噴水が付いてたマンションが数年経ったら住人にメンテを放棄されて干からびたりしてるでしょ。
やっぱや～めた！ってのが出来れば、後で何とでもなるだろうに。

修繕費の追加徴収とかってほんと怖い。

[88: 匿名]

俺は金あるから大丈夫
ここは皆さん持ってるよ

[89: 申込予定さん]

金がなくても別に、、、
意味わからない先の話なんか興味ないなあ。
あくまでもマンション検討のための掲示板だからね。
それに、初めだけとか関係ないけど。
ここに住みたいからこそ、検討するわけだからね。

それから、始めは・・・
って、この場合は初めが正解です。

[90: 匿名]

ドンマイb(・∇・●)

[91: 匿名]

いいえ、貴方のような一次取得者ではないので、始めが正解です。

[92: 匿名]

金があるのは今の話。一寸先は闇。今しか見えない人程、後で後悔する。

[93: 匿名]

＞91
お前意味不明だぞ(笑)人に向かって始めって言ってるのに自分は一次取得者じゃないから始めが正解？
日本語勉強してから書き込め(笑)

[94: 匿名]

＞92
皆がお前と一緒じゃないんだぞ。自分が金が無いからって妬むな。

[95: 匿名]

初めて取得する人ばかりじゃないから始めと書いただけ。
お前の頭は石頭か（笑）

[96: 申込予定さん]

単に、始めって間違いだし、日本語が苦手なんじゃ・・・
金があるのは今だけって？
この掲示板と何の関係があるんですか？

[97: 匿名]

＞95
石頭とかじゃなくお前が日本語わかってないだけ(笑)わからない人に親切に教えてあげてるんだから、ありがとうだろ(笑)

[99: 購入検討中さん]

>98
金無いな

[100: 匿名さん]

91が正しい。
始め→買うとき、終わり→売るとき
始めと終わりがあるので、始めが正解。

[101: 匿名さん]

どぶに捨てる金は確かに無いな（笑）

[102: 購入検討中さん]

>101
やはり、金無いか

[103: 申込予定さん]

>101
どぶにすてられるえほどか金もつと、見える世界が変わるよ

[104: 匿名]

＞98
経済については当たり前のことならわかるぞ(笑)
円高→株安
日本以外は円高でいてほしいため日本が為替介入しようが他国の協力がないため一時的に円安にふれてもすぐにまた円高に戻る。アメリカが世界経済の中心のため景気がよくならないかぎり円高解消はないだろうな。まぁこれによって国債が買われて長期金利が下がってるから、フラット35なんかは金利が下がる。借りる人が増える。不動産が売れる。こんな流れだろ。
お前にはわからないか(笑)

[105: 申込予定さん]

>98
金無いから
経済力ないから
ないのに経済分析、ないから分析
ほっとこ

[106: 匿名さん]

不動産が売れてると思ってるのか？
じゃあ、何で政府が住宅優遇処置しているんだ？
住宅優遇しても売れないから、さらに延期してんだろ。
こんなの麻薬と同じでいつまでも続かない。
麻薬患者が切れたときどうなるか。
まあ、小学生でもわかるな（笑）

[107: 匿名さん]

なるほど、102～104は麻薬患者だったんですね。

[108: 匿名さん]

＞１０６
今の状況の話をしてるのがわからないのか。不動産は現状上向き。それは都心のマンションの売れ具合からも明らか。自分と意見が合わないとダメみたいだな。
まぁこんなとこでもの知らない奴と議論してもしょうがないからもうこの書き込みの返信はいらないからな(笑)
じゃあさよなら

[109: 匿名]

今売れているからこれからも売れるというのは、バブルの頂点で不動産買ってしまった人と変わらんね。
今日晴れたから明日も晴れるという人と、今日は晴れたけど西に低気圧が来ているから近いうちに天気はくずれるかもと考えている人ぐらいレベルが違いますね。

それはさておき、そろそろスレタイに戻したらどうでしょうか。スレタイから離れすぎではないでしょうか。

[110: 匿名さん]

都心のマンションが売れてる？
シティタワー麻布十番、パークコート麻布十番、パークコート赤坂、アトラスタワー六本木
いずれも代表的な都心マンションだが、竣工１年ほどしても在庫だらけ。値下げしても在庫
だらけ。空室ばかりで外から見ても明かりが点いてない部屋ばかり。
もっと良く勉強しなさい。