横濱紅葉坂レジデンス Part3

[匿名さん]

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/
公式サイト＝http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設



物件URL：http://www.momiji368.com/
施工会社：戸田建設
管理会社：日建ハウジングシステム

[383: 申込予定さん]

382
あなたのモラルも…

[384: 匿名さん]

これも地所のパトロールかな。うふっ。

[385: 匿名さん]

モラルじゃなくて、コンプライアンスだったね。

[386: 匿名]

海好きのタワマンマニアはプレミアに行っちゃったの(笑)？

[387: 匿名]

地所物件は買えない人の僻みが凄いね。ローン仮審査で落とされたのか？グレーシアパークス横浜関内お勧めだよ。

[388: 匿名]

今、不況なの？
俺は普通のサラリーマンだけどバンバン給与上がって年収アップしてるよ

[389: 匿名]

この立地でこの価格は安いよね。植栽豊かな公開空地と、レンガ調の外観やガス灯の設置。三菱地所物件。紅葉坂のランドマーク的存在。歴史と利便性、住環境のバランスが完璧だね。どう考えても安い。売れ行きが全てを証明しているよ。

[390: 申込予定さん]

389
おれもそう思う。
けど、その正論はここだと、ポジうざい扱いされるよ。

[391: ご近所さん]

ここの人って、買い物どこでするの？

絶対に不便では？

[392: 購入検討中さん]

391
だから？
余計なお世話。

[393: 契約者]

日常の買い物は車でいくから大丈夫。徒歩でスーパーの荷物ぶら下げて歩くなんてむり〜

[394: 匿名さん]

地所物件板には買えない人なんて蔑むようなことを平気で書き込む人が多いよね。

[395: 匿名さん]

違いますことよ。ここは隣が買えなくて伊勢山から見下ろされる人が買われるマンションですわ。ほほほ。

[396: 匿名]

なるほど。
それは毎日コンプレックス溜まりそうですね。

[397: 購入検討中さん]

394〜396
はどっか別でやったら？
関係ないことばかりだし。

[398: 匿名さん]

そかな。デベの悪行を知るのは重要だと思うけど。

[399: 申込予定さん]

380
色々な地所を見回ってるんですね。
ご苦労様です。

[400: 申込予定さん]

394〜396と398は同じだろ。
デベの悪行って何だ？

[401: 匿名]

都合の悪い書き込みが1人しかいないと思っているアホはお前か(笑)

[402: 申込予定さん]

何でも良いけど、あまり品のない言葉は使わないほうが良いぞ。
で、デベの悪行って何だ？

[403: 匿名さん]

地所は不祥事だらけだよ。まあ、三菱グループ全体にいえるけどね。

[404: 匿名さん]

正解は394と398が一緒。他は知らない。

[405: 申込予定さん]

403
だから？
そうだろうが何だろうが、紅葉坂を検討したい人がここを訪れるわけであって、あんたは検討者じゃないんだろ？

[406: 匿名さん]

ここには営業もうじゃうじゃいるよね。

[407: 匿名]

ばれました。○京の営業です。

[408: 匿名]

おたく大○の営業さん！私野○です。

[409: 匿名]

えっ！私積○です。

[410: 匿名]

＞406
本当だな(笑)

[411: 匿名]

ネガは他社の営業だったのか(笑)

[412: 匿名さん]

地所が抜けてるよ。

[413: 匿名さん]

自分たちがよそでネガキャンやってるの自白しちゃったも同然だね。

[414: 匿名]

ネガキャンてなんだ？そんなネガの専門用語使われてもわからねーよ(笑)

[415: 匿名さん]

ネガティブキャンペーン。ネガって言葉自分で使ってるのにね。

地所ってネット対策は新人のお仕事なのかな。レベル低い。

[416: 申込予定さん]

答えになってないんだよな。常に。
デベの悪行を晒すとか言う割には、言ってる内容は寝が下がる、資産価値がない、立地が悪い、眺望が悪い、造りが悪いだからな。
全くデベの悪行と関係ないよな。

[417: 匿名]

ネガ師匠はネガ歴何年ですか？私はまだまだ未熟なんでどうネガったらいいか教えてください。

[418: 匿名]

私も教えてくださいネガ師匠！なんとかここを買わせないようにしてあとで安く買いたいんです。

[419: 匿名]

私は○菱に恨みがあるのでネガしてます。ネガ師匠は何が理由でネガってます？

[420: 匿名さん]

あっ、知りたいのはそっち。

ちょっと古いけど、地所の最大の汚点はOAPでの土壌汚染の一件かな。あと、最近では世田谷の空堀地下室
マンションとか、みなとみらい３４街区の一件でも騒ぎ起してるよね。

[421: 匿名]

ポジは地所と地所に煽られて高掴みしちゃった可哀想な契約者さん。
ネガは冷静な検討者さんとみた。

[422: 匿名さん]

420だけど、調べてみれば分かると思うけどどれも悪質だよ。もっと出して欲しいかな。

[423: 匿名さん]

＞４２０
さすがネガ師匠！何でも知ってるな！またなんで〇菱を標的に？

[424: 申込予定さん]

421
可哀想な判断力…

[425: 匿名さん]

３４街地区は結局マンション建たなくなっちゃったね・・・。せっかくのネガネタが一つ消えちゃいましたねネガ師匠。

[426: 匿名さん]

＞４２１
何言ってんですか？ネガ師匠はあらさがしのプロですよ！ここの検討なんか全くしてませんよ！

[427: 匿名さん]

ネガ師匠！すごいの一発お願いします！

[428: 匿名]

オマエラバカから！
いー歳して

[429: 匿名さん]

>>425

残念でした、34街区では地所だけじゃなくて、あの騒動でMMTFでの管理会社の悪事も露呈したというネタ
には尽きない事件。


あと、４２０は土壌汚染の一件じゃなくて、土壌汚染”隠し”の一件に訂正させてくださいね。

[430: 匿名]

さすがネガ師匠！で地所にどんな恨みが？

[431: 匿名さん]

ネガの言うことはほんと無理があるな・・・

[432: 匿名さん]

恨みは無いよ。地所物件検討したときに調べたら、いろいろ裏があることを知っちゃったってだけ。で、
こんな会社が大手を振って、天下の地所でございますなんてことやってていいのかなって思っただけ。

[433: 匿名]

なるほど。みなさんわかりましたか？じゃあここのマンションが悪いわけじゃなく今までの地所が良くないからネガしてるって事ですか？

[434: 匿名さん]

このマンションは悪くないけど、割高。

[435: 匿名]

じゃあ問題は値段だけですね。

[436: 匿名さん]

じゃ、なんで意味もなくマンションの言いがかり的文句をつけてたんだろうね。
割高も人それぞれだから。
あなたには関係ないんだよ。

[437: 匿名さん]

タワマンでもないのに免震なんて採用してるから安くはできないでしょ。免震って長周期地震動に対する
弱点が指摘されてるし、そもそも低層に必要ななのかね。

[438: 匿名さん]

433
最初からわかってましたが。

[439: 匿名]

割高だけれども、他人が割高物件をつかまされようと関係ないし、どうでもいい。というか、どんどん高値づかみしちゃいなさい。

[440: 匿名さん]

そういやモデルルームができた当初、目の前で『三菱地所の悪行を許すな』という旗を掲げていた人がいましたね。
まさか師匠ですか？

[441: 匿名さん]

437
だから、あなたに何の関係があるんだ？
文句があるなら、MRに行ってケチつけてこいよ。

[442: 匿名]

そろそろポジ師匠のおでましかな。「買えないヤツは出ていけ。」と。

[443: 匿名さん]

買えないヤツは出ていけ

誰がんなこと言った？
MRに直接行ってこいといっただけだろ？

[444: 匿名さん]

>>440

ここって反対運動あったんだっけ。

[445: 匿名さん]

ポジ君、若いね。やり方間違えると自爆するよ。

[446: 匿名さん]

＞441
痛いところ突かれると出てくるポジオタク（笑）

[447: 匿名]

>443さんはご自分を「ポジ師匠」と認識していらっしゃるようですね。恐れ入りました。

[448: 匿名さん]

えっ、免震採用しちゃったってことが痛いところなの。これぐらい説明できないと駄目だよ。ポジ君。

[449: 匿名]

買えないじゃなくて、買う気のない冷やかしは出ていけ
だよ

[450: 匿名]

メンシンで良かったし

地震くる確率知ってる？

[451: 匿名さん]

446
痛いところ？
あんた自身だろ？

[452: 匿名さん]

来た、ポジ君登場。
そうムキになるなって（笑）

[453: 匿名さん]

質問に答えられないと、すぐに笑だな。
ワンパターンなんだよ。
何で検討してないのに、うろちょろしてんだろう？

[454: 匿名さん]

質問に答えられないのは、そっちだよ。

[455: 購入検討中さん]

えっ、免震採用しちゃったってことが痛いところなの。これぐらい説明できないと駄目だよ。ポジ君。

何だこの人？
一人でなにしてんだろ？

[456: 匿名さん]

長周期地震動が来る確率知ってる。免震の建物って免震装置が働くことを前提に建物の強度設計してるから、
免震装置が働かないとどうなるかは自明でしょ。

[457: 購入検討中さん]

454
何で検討してないのに、うろちょろしてんだろう？
の答えは？

[458: 匿名さん]

検討してないという前提が意味不明。
想像だけでものを語るのは止めてください。

[459: 購入検討中さん]

458
それが答えか。
ずいぶん元気のない答えだな。
ネガ以外は元気ねーなー
それが検討者の姿勢かよ。

[460: 匿名さん]

↑笑

[461: 匿名さん]

458
想像だけでものを語るのは止めてください。

これはあなたのネガセリフそのものに対する答えだろ。

[462: 匿名さん]

どこが想像か具体的に書いてくれる？

[463: 匿名さん]

でたねー
笑
これとネガ以外は言えない自称マンションプロの検討者。

[464: 匿名さん]

ここ、2chよりひどいね。
いい歳の大人が書き込んでるんだよね??
アホばっかりだね。

[465: 匿名]

今日１期３次の抽選があったようですね。何かご存じの方いらっしゃいますか？？

[466: 周辺住民さん]

こういうレベルの人たちが入るマンションって、
維持管理もうまくいかなさそうですね。トラブルが多そう。
価値の下がりますよ。

[467: 匿名さん]

>466

MMTFの住民板読めば実態がわかるよ。

[468: 購入検討中さん]

465
40戸売り切れ御免。

[469: 契約済みさん]

ここの掲示板の盛り上がりはすごいね。
こんなに人が集まるなんて、ここがどれだけ
素晴らしい物件かを物語っている。

僕は本当にここを買ってよかった。
みんなありがとう。

[470: 申込予定さん]

ここに書き込んでる人が入居者とは思えないから、杞憂では？

[471: 周辺住民さん]

フォ〇シス、MMミッ〇タワー、ポートサイ〇レ〇デンス
この三つの掲示板は、にぎやかですよね。大変そうなのがよくわかる。

ブリ〇ア、ナ〇ューレ、パー〇タワー（ステーション・ポートサイド）は平和。

ここはどちらのお仲間に入りますかね？

[472: 匿名]

分譲価格は同じだが、中古だとフォレシスがブリリアより高く売れているのが事実。三菱地所物件万歳！免震万歳！。掲示板はしょせん便所の落書きと一緒。実際の売れ行きには全く影響なし。

[473: 匿名]

分譲価格は同じだが、中古だとフォレシスがブリリアより高く売れているのが事実。三菱地所物件万歳！免震万歳！。掲示板はしょせん便所の落書きと一緒。実際の売れ行きには全く影響なし。

[474: 匿名]

たぶんーMMTFのお仲間決定。

[475: 匿名]

今度は一期4次？
ここは宣伝広告する気まったくなしだね。
有明ブリリアなんてタレントつかってCMまで作ったのにね。

[476: 匿名]

宣伝しないで勝手に売れてる。三菱地所ブランド凄いね。

[477: 匿名さん]

パークタワーステーションプレミアは入居直後に事件があった物件。平和じゃないよ。

[478: 匿名さん]

で、何であなたは売れ行きがそんなに気になるの？
営業マン？

[479: 申込予定さん]

474さんがでしょうか？
まあ、そこまで称賛することもないけどね。
もちろん、最高に気にいって、申し込んだけどね。

[480: 匿名さん]

マンションって入居後は住民同士運命共同体なんだけど、分譲の場合、入居するまではお隣さんがどんな人か
すら分からないという、ある意味賭け。検討板と住民板の荒れ具合ってある程度相関があるけど、そうと判断
するには決め手不足なんだよな。

[481: 匿名さん]

だってフォレシス仕様いいもん。
ナビューレを１０点としたら、フォレシスが９点。
パークタワー以下は皆７点以下。紅葉坂も７点。コットンは５点レベル。
値段違うのはあたりまえ。

[482: 匿名]

住みたいけど住めない。買いたいけど買えない。指をくわえて売れていくのを見ているだけ。人生の無駄だのう。もっと別のことにエネルギーを使いなされ。