横濱紅葉坂レジデンス Part3

[匿名さん]

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/
公式サイト＝http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設



物件URL：http://www.momiji368.com/
施工会社：戸田建設
管理会社：日建ハウジングシステム

[963: 匿名さん]

961　962
ご苦労さん。
何が世間話だ。
ただの知ったかだろ。
怖いなら、検討する必要はないな。

[964: 匿名さん]

こんなんで知ったかって言われたら照れちゃうな。
もっとディープな話でもしましょうか？

[965: 購入検討中さん]

964

他でどうぞ。ここはマンションの検討板。

[966: 匿名さん]

一倍率で部屋の割り振り大変みたいね。なんとか形になってるようだけど。

[967: 匿名]

953
修繕積立金不足問題は特にタワマンで深刻ですよね。
数十年先を見据えてもこのマンションは素晴らしいですね！

[968: 匿名さん]

免震の方が大変だよ。

[969: 匿名さん]

タワマンで常識のスケルトンインフィルは対応してるのかな？
これで修繕費かなり変わってくるよ。

[970: 申込予定さん]

いやぁ、タワマンはいろんな意味でやばいよ。
制震の造りとかは特になー
怖いことだらけだね、タワマンは・・・

[971: 匿名さん]

>>970

免震って長周期地震動に対する弱点が指摘されてるけど、制震はこれといった問題って無いはずだけど。
直下に見舞われたどれもダメだけどね。

[972: 申込予定さん]

長周期地震動の話多いなー。逆に言うと、これしか弱点がないからねー。
でも、タワマン制震は怖いなー

[973: 匿名さん]

免震はコストも弱点。

[974: 匿名さん]

確かに長周期地震動の欠点が指摘されるまでは免震最強って感じだったよね。科学の進歩って残酷。

[975: 購入検討中さん]

いやぁ、制震のタワマンで管理費修繕費が異常に高い方がよっぽど嫌だねー

[976: 匿名さん]

修繕費用が高いのは制震じゃ無くて免震でしょ。ただのボッタクリマンションじゃないの。

[977: 匿名さん]

免震装置は交換するとなったら建物ごとジャッキアップ。いくらかかるのやら。

[978: 購入検討中さん]

976　977
はいはい、
免震ではないどっかのタワマン住民さん、必死だねー。
制震の造りのくせに意味なく高い管理費に修繕費。
制震の割にあわねー。
安い造りの制震タワマン！

[979: 匿名さん]

120：匿名さん（ひみつ 入居予定）
2010/09/05 20:14 削除依頼 私にとっては免震であることが、本物件購入の大きな決め手でした。
（親戚が阪神大震災の被害にあいました）
検討者の皆さん、ご参考までにどうぞ。

ご参考までに
↓
http://homepage2.nifty.com/quake/meka/meka22-31.html

[980: 購入検討中さん]

979

だよね。
今から買うなら、免震以外あり得ないよね。

[981: 匿名さん]

ここはタワマンで常識のスケルトンインフィルになってるかな？
熱交換式空調、ＬＯＷ－Ｅガラスは完備してるのかな？

当然、されてるよねぇ。

[982: 購入検討中さん]

981

あらら、話をそらしちゃったよ。
高い管理費修繕費、免震よりはるかに劣る制震・・・
タワマン・・ブルブル