横濱紅葉坂レジデンス Part3

[匿名さん]

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/
公式サイト＝http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設



物件URL：http://www.momiji368.com/
施工会社：戸田建設
管理会社：日建ハウジングシステム

[323: 匿名]

グランドメゾン伊勢山、100平米、1億なら買うんだがなぁ。

[324: 匿名さん]

そう言うことだね。
ただ伊勢山も勘違い価格だと、長期戦必至になるね。
俺は意外と伊勢山が売れず、粘ればかなり割安価格で買えると睨んでいるんだが。
積水は都心でも勘違い価格でかなり苦戦しているからね。

[325: 匿名]

グランドメゾン伊勢山は日産や富士ゼロックスの金持ち役員がキャッシュで買うんだろうな。紅葉坂レジデンスが好調なのをみて強気でくるだろう。というか、一般公開してモデルルームやるのかな？金持ちにこっそり売る気もする。

[326: 申込予定さん]

伊勢山の方でやってください。

[327: 匿名さん]

伊勢山は来年早々にHPできるよ。
５月頃に竣工するから、そしたら棟内モデルルームで一般公開。

[328: 申込予定さん]

317
海見えないでしょ

だからどうした？笑

ポジもネガもどっかほかでやれ。

[329: 匿名さん]

そこが重要なんだよ。

[330: みなとみらい住人]

横浜美術館の前、みなとみらいの34街区にはマンション建たないことが決定した。低層の商業施設、来年3月から着工予定。MM住民向けの説明会が今月20日にあり。ここの検討者には影響あるかなぁ？とりあえず、MM住民は資産性がたかまり皆喜んでいる。

[331: 申込予定さん]

329
それはあんただけ。
何がそこが重要だよ。
紅葉坂なんか、初めから海なんか期待してねーよ。
海見たかったら、タワーマンション探すのが普通だろ。
重要でもなんでもねーよ。

[332: 申込予定さん]

>331
正しい

[333: 匿名さん]

ナビューレも海が見える部屋とそうでない部屋で坪単価がぜんぜん違う。
MMタワーも同じ。
伊勢山も海が見える部屋とそうでない部屋は坪単価が明らかに違うはず。
まあ、来年になったらわかるよ、素人さん。

[334: 匿名さん]

＞海見たかったら、タワーマンション探すのが普通だろ。

では聞くが、今現在ここ周辺で海が見えるタワーが販売されているか？
答えは、ほとんど皆無だ。
あっても億を超えるんだよ。
それだけ希少性があり、それだけで高いんだよ。

[335: 匿名さん]

331は素人だから虐めないで下さい（笑）

[336: 匿名さん]

周辺をよくご存知の方がいたら教えていただきたいんですが、
図書館が二つありますよね？
横浜市中央図書館と県立図書館。
こちらはどっちが大きいんでしょうか？

[337: 匿名]

夜中に買えないネガの書き込みが凄いね。
営業のいってた通りだ！

[338: 匿名さん]

夜中の営業さんも必死だけどね。

[339: 匿名]

ここは都合が悪いことを書かれると全部ネガって言われるようだ。
だけどネガの書いてることは全て筋が通っているように思う。

[340: 匿名]

GM伊勢山がオーシャンビューなわけないだろ。現地を知らない、知ったかぶりは恥ずかしい。海が見えたら億ションてアホか？

[341: 匿名]

上の階はビューだよ。
また、恥かくぞ。

[342: 匿名]

>339いつ読んでもそんな感じですよね。ネガにもひどいのもあるのはあるかもしれませんけど、結構事実が多いと感じます。ムキになって、二度と来るな、みたいなポジみたいなほうがウザイですね。