メガシティタワーズ パート4

[ビギナーさん]

楽しく有意義なスレにしていきましょう！

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[861: 匿名]

千里や箕面、阪急西宮北口周辺なら徒歩20分（バス数分＋徒歩数分）でも許される世の中。

[862: 匿名さん]

>>860
ディスポーザとスロップシンクだけで仕様が低いと、やたら引っ張りますね。

[863: 匿名]

スロップシンクなどどうでもいいというなら、そういう最低限のものをつけるべきで
ついてないほうがショボイと思う。

[864: 匿名さん]

>千里や箕面、阪急西宮北口周辺なら徒歩20分（バス数分＋徒歩数分）でも許される世の中。
↑ごめん、これは勘弁。バスって・・・

[865: 匿名]

スミフのお得意な、大きく見せて中がスカスカ商法ですよ～

[866: 匿名さん]

事実なのでどうしようもありません。
ネガもポジも感情的なレスを割り引いても事実は残るんだもの。

[867: 匿名さん]

今夜は何時までネガの連投ですかね？
少なくとも日付が変わるまでは続きそうですが・・・

あまり連投すると高校野球のピッチャーでも肩壊しますので気をつけてね。

[868: 匿名さん]

線路渡りれば安中、西郡。

[869: 匿名さん]

＞864
それを知らないってことはここを見てその他をしらない買ってもうたさんですね。

[870: 匿名さん]

安中地区、西郡地区、桂地区、加美地区がセットです。

[871: 匿名]

四面楚歌（笑）

[872: 匿名]

吹田なら徒歩15分でも完売。

[873: サラリーマンさん]

ポジ＝契約者なので素直にいやです。
竣工後も怒りを買うレスをされては営業妨害です。

[874: 匿名さん]

一人のポジ自演が何倍ものネガをよぶ。
契約者が５０代～多いってのがわかるよね。ネガレス一つ一つに反論レスは明らかに一人。
年寄りはネットなんてしないだろうから。孤軍奮闘ではね。

[875: 匿名さん]

ポジの人って自分の感性を他人にも押し付けるレスしかしないのでわかりやすい。
引用も畝に同じだし、ほんとひとりでよくやるよね。
このスレで以前掲載されたバイトに見えてきた。

[876: 匿名さん]

明朝は何時に来るかな。

[877: 匿名さん]

６時～８時台。

[878: 匿名さん]

ポジさんがいなくなって逆に落ち着いたように思えるのは気のせい？

[879: 匿名]

ちょっと真面目に分析。

タワマンとして考えれば、安い。

しかし、設備面、立地（市内の者からすると久宝寺駅ってどこ？って感じ。クホウジ？キュウホウジ？）から判断するとたとえ駅直結といっても微妙な価格設定。
もっとも久宝寺駅より（大阪中心から）遠い人にとっては魅力的に映る物件かも。

タワマンとして考えた場合、
高級タワーではなくファミリー向けのタワーであることと、（コストパフォーマンス、資産価値は別として）価格自体は安い為、いろいろな所得層の入居が考えられる。しかもその数１５００世帯。

他のコミュの住人板でもよく話題になるが、ファミリー層が多い、価格が安い、入居者数が多いという点が重なると、入居後の問題発生率が高くなる。

例えば、ゴミの出し方とか、エントランスの使い方、共用部の汚損など。
エントランスで子供が走り回り、共用のソファーに土足。
夜のエントランスは、中高生のたまり場になる可能性も。（外部の友達を呼んだりして人数多いし。）
１５００世帯のマナーは、それこそ人それぞれ。いろいろな人種がいると認識しなければ。

また周辺環境では駅前、スーパー併設ということを考えると、自転車公害、ゴミのポイ捨ても。


もっとも
駅近・病院直結という点は評価できるし、永住向けのマンションといえる。
でも住みだしたらいろいろ気になることが出てくることも覚悟しないといけないマンション。



それにしても、この立地で１５００世帯とはスミフも勝負に出ましたね～。

[880: 匿名]

広い空間は良いが子供達や来訪者が多くいてたむろされたりうるさく遊ばれたらうっとうしいだろう。