メガシティタワーズ パート4

[ビギナーさん]

楽しく有意義なスレにしていきましょう！

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[481: 匿名さん]

ナメック星爆発まであと５分

[482: 物件比較中さん]

検討板なんだから、販売状況や周辺環境について営業から聞けない話の方が参考になります。
ネガレス見てそれをどう思うかは検討者個人の判断です。
削除ばかりでは逆に周辺のこと知らない検討者には不安要素が増すばかりです。
それと気になったのがネガへの煽りが多すぎませんか？
販売数も１２００程度残っているのは販売開始した段階では事実なんじゃないですか。
また契約率が大事なのもあたりまえのことです。誰もガラガラのマンションには住みたくありませんから。

情報板なので参考程度です。
逆にこんな挑発的な住民が多いのかと感じましたよ。

[483: 匿名さん]

3200組来場して残りの9割（2900組）がどこへ行ったか知りたい。
ほとんどの人がこの戸数なので、実物見てからいくらでも閲覧できるとおもったんでしょう。
西棟見てから東棟で検討すればいいと。
それまでにいろんなマンションができているしね。

[484: 匿名さん]

販売促進の投稿のがいけないんですか？

だってこんなマンションでも、売れなきゃ会社だって儲からないし、

営業も給料もらえなくなっちゃうじゃないですか。

住民だって売れ残ったままじゃ資産価値どころか、引越しもできなくなるでしょ。

だから売れなきゃ困るのよ。販売促進しなきゃならないのよ。

[485: 匿名さん]

逆にマイナスになるよ。
販売員からはいい話をたっぷり聞けますから。
あらためて検討板で聞かなくても。うんざりです。

[486: 匿名さん]

売買契約交わしたら、販売会社とはもう関係ないですからね。
管理費滞納しようが住民同士（管理組合）で回収しなきゃならないし。
なんも助けてくれませんよ。なのに他人の給与のこと考えて書き込むなど無駄だと思いますよ。

[487: 匿名さん]

たくさんレス削除することが販売促進って行為ですか。
ちょっと違うと思います。知らんけど。

[488: 匿名]

ナメック星爆発まであと４分

[489: 匿名さん]

>482
同意。

[490: 匿名]

売れてるから目をつけられて集中攻撃されるのも仕方ないね(^O^)/
売れてない所なんて誰も投稿しない。

[491: 匿名さん]

>490
ＣＴ天満・・・・

[492: 匿名さん]

せっかく４８２さんがいいこと言ってるのに４９０みたいな人がでてきて残念。

[493: 匿名]

だって私490もネガだもん(^O^)/

[494: 匿名]

投稿が多いからヒマつぶしにはもってこいの掲示板。

[495: 匿名]

ひつまぶし食いたくなった。

[496: 匿名]

ネガさんの面白い投稿もっと見たいな～(^O^)/

[497: 匿名さん]

久宝寺は新幹線が停まるんだよ。

[498: 匿名さん]

つか、誰が300戸しか売れてないって決めてるん？もしや何となく？
この妄想前提が崩れれば今までのネガの投稿は全て無に帰るよ。
実は400戸かも。それか500戸？もしかしたら600戸かもよ！？
それも分からんのに勝手に300戸と決め付けて語るなんて妄想癖にもほどがある。

[499: 匿名]

八尾空港には零戦がいてるらしい。

[500: 匿名さん]

ネガがどれだけあがいても
駅直結、スーパー併設、総合病院直結のランドマーク的ツインタワーマンション＋この低価格
という仕様は覆りませんがね。

[501: 匿名さん]

空襲されたらどうすれば良いのですか？

[502: 匿名さん]

検討、検討っておかしいんじゃないの。売れてるのよ。
バカ売れなのよ。検討してたら、無くなっちゃうんだよ。

無くなってから後悔しても遅いんだよ。

あなたのために言ってるんだよ。気になるんだったら、
すぐに買わなきゃだめなんだよ。無くなっちゃうんだから。

後悔するよ。バカ売れしてるんだよ。検討してる暇なんか無いんだよ。
検討してる間に誰かが買っちゃうよ。買われると無くなるんだよ。

あなたのために言ってるんだよ。間に合わなくなっちゃうよ。

[503: 匿名さん]

幼稚な内容ばかりですね。同じことの繰り返し。

[504: 購入検討中さん]

>498
さっき販売員が300と言ってましたが、それでいいかい。

[505: 匿名さん]

仮に300戸しか売れてないとしても凄いと思うけどね。
販売開始から4ヶ月そこそこで300戸も売れてるマンション、最近の大阪では他にないみたいだし。
そういう意味では大阪で一番人気のあるマンションといっても過言ではないんじゃない？

こう書くと総戸数が多いから契約戸数も多いのは当たり前だから契約率で語れとか言うガンオタが必ず出てくるんだけど、そういうことは>>154-155に反論できてから言ってね。

[506: 匿名]

502はポジになりすましたネガです。

久宝寺は空襲なんかないですよ。

[507: 匿名さん]

>>504
あれ、さっきうちの担当の営業さんは500戸と言ってたけど？？？？？









って言ったらアンタ信じるのか？

[508: 匿名さん]

>500
だれも覆してないでしょ。
仕様がチープであったり、柄が悪かったり、営業が言わない話が出てるだけ。

[509: 匿名さん]

＞５０７
すまんけど、マジに聞いてきたのに妄想で否定するのやめてくれよ。

営業も感じ悪かったけど、板に張りつく契約者も最悪ですね。

ここはなしだ。

[510: 匿名さん]

こんだけここを嫌ってるネガがモデルルーム行って販売員に聞いたなど誰が信じるんだ？
しかも「さっき」などと書くから余計に信憑性がなくなる。

[511: 匿名さん]

仕様はチープでもないし、ガラも悪くないよ。

[512: 匿名]

ここの掲示板ってお前のもの？
お前が納得する回答がないとダメなのかよ。
最悪だな。ここ。

[513: 匿名さん]

>>512
例えば第一期1次は180戸と正式に公表されている。
そういう数字で議論するのなら意味はあるが、憶測推測の数字を正確な数字のように使って議論するのは誰が考えてもおかしいでしょ。
実際は現時点で何戸売れてるか分からない、でいいじゃん。
何がそんなに難しいの？

[514: 匿名]

実際に販売所まで行っても妄想だなんだ言われる筋合いはないです。
ここで騒いでいるほうが妄想じゃないんですか？
買った人はその後の数字なんてわからんくせに、妄想でしょ。

[515: 匿名さん]

あとネガの癖は、ポジを誰かれかまわず契約者や営業だと決め付ける。
これも憶測を勝手に確定事項にすりかえてる例の一つだね。
そんなやつの憶測を誰が信じるんだ？

[516: 匿名さん]

>505
ぜんぜんすごくない。
１５００戸の2割と思えばめっちゃ少ない。

[517: 匿名さん]

契約者でなきゃ、朝から晩まで自演レスつける執着はないでしょう。
よそのスレなんて静かなもんだ。

[518: 匿名]

営業とここのポジのいうことが全く同じでワロタけどな。

[519: 匿名さん]

>515
僻みや買えなかった人って決めつけるポジも同類。

[520: 匿名さん]

>>514
あんたは正しいことを言ってるのかもしれない。
ただ、残念なことに「営業にこう言われた」と掲示板に書かれてても事実は全く違った、なんてことは日常茶飯事にある。
匿名の掲示板とはそういうところなんだから、余計に根拠の提示が求められる。

[521: 匿名さん]

２９００組が買わなかった。

[522: 匿名]

>520
日常茶飯事の件数とそうでなかった件数を出してから言え。

[523: 匿名さん]

２９００組が見送った。

[524: ビギナーさん]

結構来場しているのに物件が悪いのか販売員が悪いのか・・・

[525: 匿名]

２９００組は全部が買わなかったんじゃなくて買えない人もいるんです。
別にモデルルームは無職でも行けますからね。
あとまだ検討中や東棟が良いって人も中にはいるだろうし。

[526: 匿名さん]

売れてるんだから、それでいいじゃん。売る方だって都合があるんだよ。

はっきりさせたくないこと、明らかにしたくないこともいっぱいあるんだよ。

いちいち詮索するなよ。うっとうしいんだよ。

それで納得できないんだったら、よそに行ってくれよ。

いちいち説明なんかしてたら、かったるくて儲けにならないんだよ。

気になるんだったら、何にも言わないで、ちゃっちゃとほかと契約したらいいんだ。

ごちゃごちゃいって、無くなってから後悔するよりましでしょ。

だって、売れてるんだよ。いちいちうるさく言うなよ。

[527: 匿名さん]

そういう数字も含めて宣伝に使っているのは承知の上。
買えない人がわざわざ見に行きませんよ。冷やかしがいてもごくわずかです。
圧倒的に敬遠されてます。

[528: 匿名さん]

何が売れてるのかさっぱりわからん。
東棟年明けに完成だろ。
そんなに売れてるならさっさと埋めてしまえよ。

ってことができないんだから、売れてません。

[529: 匿名]

2期1次10戸・・・・
やる気なし。

[530: 匿名さん]

もうごちゃごちゃ言わずに買ってみろ。