メガシティタワーズ パート4

[ビギナーさん]

楽しく有意義なスレにしていきましょう！

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[349: 匿名さん]

ポジがいっせいに出てくるあたりものすごいスレデス。

[350: 匿名さん]

買ったこと後悔している人が反論してるようにしか見えない。
戸数から考えても完売なんか無理なので一生ここの住民になってしまう。
いわゆるネット依存症。

[351: 匿名さん]

>>349
そっくりそのままネガにも返しますよ。

[352: 匿名さん]

買えなかったこと僻んでる人が反論してるようにしか見えない。
内容の良さと残りの販売期間から考えても売れ残りなんか有り得ないので一生買えなくなってしまう。
いわゆるネット依存症。

[353: 匿名さん]

まあ、なんと言ってもネガはガンダムを例えに出すオタだから。

[354: 匿名さん]

買えなかった（笑）
買わなかったの間違えでしょう。
来場者の9割以上は契約してないでしょうに。

[355: 匿名さん]

八尾でこの価格なんてサギられてますよ。

[356: 匿名はん]

吹き付けタイルの外壁&ベランダ。
最安品イメージで揃えた内装。

八尾だからとケチリ過ぎじゃないですか？ＣＴの他では見られない仕様。

個人的には河内の検討者をこけにしていると感じてしまう。

もう少し購入検討者に配慮した計画にしてほしかった。

[357: 匿名さん]

販売を2009年2月からから引っ張った割に出だしがこれじゃあね。

[358: 匿名さん]

>買わなかったの間違えでしょう。
ローンがおりなかったんじゃない？今は金利が低い分、審査が厳しいみたいだから。

>来場者の9割以上は契約してないでしょうに
はて・・・どこからそんな数字が出てきたのかな？
今の契約戸数すら分からないのに。
しかも来場者の１割が契約って、いたって普通ですよ。

[359: 周辺住民さん]

八尾市民の認識。
近鉄沿線＞＞JR沿線。

[360: 匿名さん]

＞358
ローンがおりないなどの発想に結びつく時点でおもしろいな。

[361: 匿名さん]

>八尾ではかつてない充実した内容だけどね。
まぁ、ここを割高だと突っ込むのは後にも先にも相場感の狂ったあんただけでしょうけど。

>最安品イメージで揃えた内装
そのイメージという言葉がミソだね。
どこがどう再安品なのか説明してほしいもんだ。

[362: 匿名さん]

＞358
来場者〇〇〇〇人突破と派手に掲載してるじゃん。
契約者してしまった人以外、さよなら～でしょ。

[363: 匿名さん]

全国民の認識。
JR沿線＞＞近鉄沿線。

[364: サラリーマンさん]

一人ですべてレスつけてたいへんですね。

[365: 匿名さん]

＞363
全国で八尾なんて超無名なんでけど（笑）

[366: 周辺住民さん]

やんわり表現したのになぁ。
しょうがないけど八尾市民の認識

近鉄八尾＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞JR八尾沿線（工場ばっかり）

[367: 匿名さん]

>>362
来場者数が分かっても契約者数が分からないのにどうやって計算するの？計算式を教えて？
で、来場者の２割以上が契約したマンションを挙げられるんでしょうね？

[368: 匿名さん]

ほかのデベはそんな表現しないもん。
博物館や動物園じゃないんだから、来場者カウントして、しかも公表するなんて。
いっぱいきてること売りにしたかったみたいだけど、逆に敬遠された数もバレたｗ

[369: 匿名さん]

うん、どちらが商業地として栄えてるかと言われれ近鉄八尾ですね。
ただ、どちらが住宅地として相応しいかと言われれば、、、久宝寺＞＞＞近鉄八尾。
電車賃を含めた、駅としての利便性は久宝寺＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞近鉄八尾。
近鉄八尾に住む人は、昔から近鉄八尾に住んでた人が大半でしょう。

[370: サラリーマンさん]

必死の方････。
ほかに見たマンションあるんでしょうか？
ここしか見ずに購入した気配を感じます。

[371: 匿名さん]

>>365
誰も全国で八尾が有名なんて言ってない（笑）
JRは全国で有名。近鉄は全国では有名ではない。

[372: 周辺住民さん]

＞369
ごめん。
あまりにも八尾を知らなすぎるわ。

[373: 匿名さん]

>ほかのデベはそんな表現しないもん。
「モデルルーム来場者数」で検索してみろや。
いっぱい出てくるよん。

[374: 匿名さん]

＞371
電車の比較してんじゃんねぇーよｗ
マンションスレです。周辺住民に認識されているかでしょう。

[375: 匿名さん]

>>372
ごめん。
近鉄八尾住人ってバレバレなんだわ。

[376: 匿名]

近鉄八尾なんて渋滞だらけで住む気にならん

[377: 匿名さん]

系列の予定してる管理会社にも注意したほうがいいですよ。

マンコミュの板にに社員張り付かせてかたっぱしから、

住民の苦情をつぶしてるみたいですから。

マンションコミュニティTOP 掲示板一覧トップ 管理組合・管理会社・理事会 （管理会社）住友不動産建物サービスって 　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45942/

[378: 匿名さん]

来場者の9割以上に逃げられ、残1200戸は事実ですなぁ。
数字って伝わりやすくていいですね。

[379: 匿名さん]

>>374
認識されてるかどうかなんて、周辺住民ならどっちも認識されてるにきまっとる。
近鉄八尾と久宝寺、どっちが駅としての利便性が上か、じゃないの？重要なのは。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[380: 匿名さん]

CT天満とヴィークタワー南堀江の組み合わせだから、超苦戦するのか？知らんけど。

[381: 匿名さん]

>>378
300戸しか売れてないってどこに書いてあるんだ？教えてよ、ね～？
350戸かもしれんし、400戸かもしれん。もしかしたら450戸かもよ？
勝手な妄想もいいところだね。

[383: 匿名さん]

＞379
利便性って家族によってかわるので、
あからさまに駅直結がいいわけじゃないでしょうに。

[384: 匿名さん]

＞381
それならポジ妄想数値より明らかになってる数字で話をするのが正解じゃないでしょうか。

[385: 匿名さん]

>>383
誰も駅直結がどうとか言ってないでしょ。なにメガの宣伝してるんだ？
近鉄八尾駅と久宝寺駅なら、久宝寺駅の方が使いやすいでしょ？と言ってるのに。

>>384
それはこっちがネガに言いたいセリフだわ！

[386: サラリーマンさん]

必死な契約者が他の購入者の意欲を削ぐ典型なスレになってきましたね。

[387: 物件比較中さん]

ここまで噛みつく人が将来の住民さんかと思うと正直、「ないわ」と思う。

[388: 匿名さん]

>>386
これで意欲を削がれるんなら、なんで営業に雇われたバイトだとかいう話が出てくるんだ？
多少なりとも契約者増に役立つと思うからそういう発想になるんじゃないの？？
そもそもネガの投稿もなにげにここの宣伝になってると思うけど。
スレが上がって目に留まるからね～。

[389: 匿名さん]

>>387
前からこのスレ来てるけど、ポジ投稿するもんだからいつも契約者扱い。
毎回言うのも面倒だからいちいち言わないんだけど、契約者じゃないよ、本気で。
前から言ってるんだけどなぁ。

[390: 匿名さん]

だけど、売りたいんだよね。誉めたいんだよね。

売れてほしんだよね。買わせたいんだよね。

[391: 匿名さん]

契約者にとっても、387みたいな口悪いのが買うの止めてくれて「よかった」と思うと思うけど。

[392: 匿名さん]

>>390
ん～・・・どっちでもいいな。
でもなんか嘘ついたりするネガなんかは許せなくなるんだよね。

[393: 匿名さん]

契約者じゃないけど、いいマンションなんだよ。

いいマンションは、いいんだよ。

おかしいかなー。いいマンションは、いいっていいって。

いいマンションなんだよ。ほんとだよ。

買わなくてもいいけど、いいんだよ。

ほっとくと、なくなっちゃうよ。

[398: 近所をよく知る人]

久宝寺は近く人カフェもなかったのでは？
散歩するにはアスファルトばかりの暑さか？回りの商業施設も少なくさびしい気がした。
私は近鉄八尾、山本、高安が好きだよ。
日本橋と難波、梅田へ行くこと多いので近鉄派

[400: 匿名さん]

同じ八尾でも近鉄八尾は遊ぶ所で住む所ではないと住んでる友人が言ってました。

[401: 匿名さん]

ん～まぁ注意点としてはだな、、
規模を生かしてコミュニティを活性化させようと余計なハコモノ（共用施設）を作らないようにすることだな。

いい例が、ゲストルームやジム、バーや噴水、さらにはプールの付いた物件もあった。
大規模マンションなら頭数で割って一人当たりが安くなるので、客寄せパンダ的に共用施設を作ったのはいいが、分譲後、予想以上に利用者が少なく廃止された施設も少なくないのだ。

その施設（たとえばゲストルームやジム）が目的で購入した人にとっては、とんだ災難になるわけだ。
多数決で施設の取り壊しが決まれば、覆すことはほぼ不可能に近いからね。

[402: 匿名]

メガはどこに住んでるのって聞かれて建物が目立つから遠くからでも指差して教えれる素晴らしさがある。

[403: 匿名さん]

↑誰に伝えているの？

[404: ご近所さん]

今日もモデルルーム遅くまで開いてました。
忙しいんですね。

[407: 匿名さん]

敢えて言うなら、、、そうだな、、、

将来の管理組合の理事＆監事ちゃん達かな。

まだまだヒヨッ子かもしれんからねぇ～。

[410: 匿名]

読み方可愛いな(^-^)/
きゅうほうじだよ☆

[411: 匿名さん]

ゴーストよりほんとはガンダムの方が好きなくせに。(笑)

[413: 匿名さん]

内装は値段の割に高級だよ(^O^)/

売れてるからってひがむなよ(^O^)/

[417: 匿名]

売れてるから騒いで何がわるい(^O^)/

[418: 匿名]

ディスポーザとガンダムがないなんてありえない。

[420: 匿名さん]

内装は値段の割に低級だよ(^O^)/

売れてないからってひがむなよ(^O^)/

[421: 購入検討中]

メガシティタワーはやっぱり見た目が格好よすぎなので購入を決めます。
皆さんよろしくです☆

[425: 匿名]

ガンオタの勢いがスゴいな。
独身で彼女もいないからメガで暮らす幸せな家族が憎くて仕方ないんだな。
かわいそうだけど。もし仮に売れなかってガンオタに何の得になるんだろ？

[426: 匿名]

ガンオタって言うな

[429: 管理]

差別発言はよくありません。
事実がどうかもわからないのに今後そういう事を発言すればペナルティーを与えます。

[430: 匿名]

おこられと～ん。

[434: 匿名]

否定されてる方に質問です。
メガを検討していましたが他はどこのマンションがオススメですか？

[435: 匿名さん]

私もそれは気になります。
否定された意見を見て私も他を探そうと思うのですがどこの何てマンションが良いのですか？

[440: 匿名さん]

わたしは、ここをオススメデス。

売れればいい。買ってください。

いいマンションです。

買ってください。

お薦めなんです。

いいマンションですよ。

完売まちがいない。

あなたが買ってくれれば。

[443: 匿名]

スマートのタワーではなくデカすぎのがかっこよくなく思ってしまうのだがな。

メガから近鉄八尾方面へ行くのは道が混んでいるし戻る道も混む。
アリオ八尾方面へ良く行くものにとっては立地が悪いきがするがな

[444: 匿名さん]

>>398
>久宝寺は近く人カフェもなかったのでは？
近所をよく知る人のわりに知らないんですね。
八尾市民病院1Fまちなかステーション内にカフェがありますよ。
水みらいセンター上部や、もしかしたらメガ内にもできる可能性はありますし。

>散歩するにはアスファルトばかりの暑さか？
アスファルトではない道ってどんなんでしょうか？

>日本橋と難波、梅田へ行くこと多いので近鉄派
難波、梅田へ行くのなら久宝寺からJRの方が便利では？
所要時間、乗り換え回数、料金どれをとっても。

[445: 匿名さん]

おはようございます。

きょうも販売促進投稿ご苦労様です。

たくさん売れればいいですね。

がんばってください。

[446: 匿名さん]

>>429
>事実がどうかもわからないのに今後そういう事を発言すればペナルティーを与えます。
だったらネガも事実かどうかも分からないのに「契約者」「営業に雇われたバイト」とか発言するのをやめなよ。
ネガがそういう発言をしている限り何を言われても仕方ないと思うけど。

[447: 匿名さん]

>>443
>スマートのタワーではなくデカすぎのがかっこよくなく思ってしまうのだがな。
これは好みの問題ですね。
このページの上部の写真を見たら私はかっこいいと思いますがね。

>メガから近鉄八尾方面へ行くのは道が混んでいるし戻る道も混む。
混むといってるのは青山町付近のことでしょうか？
そこを通らない道もありますし、車で10分ぐらいじゃないですか？
どちらにしろ近鉄八尾（アリオ）近辺は混んでるからそれはどこから向かっても同じでしょうし。

[448: 匿名さん]

ここの管理会社ってどうですか？？　評判が良くないみたいですけど。

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