メガシティタワーズ パート4

[ビギナーさん]

楽しく有意義なスレにしていきましょう！

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[666: 匿名さん]

モデルルームWI-Acはかっこいいですね。

[667: 匿名]

えぇっ、このマンションディスポーザーついてないんですか？
新築なのに？いまどき賃貸専用マンションですらついてますよね。
新築時のみにしかつけられないのになんでつけなかったんだろう？

[668: 匿名]

デベが儲けるために決まってるでしょ。

[669: 匿名]

八尾くんだりの田舎マンションにディスポーザーはいらない。
そもそもこんな田舎のマンション買おうって人間が、ディスポーザーの存在すら知らないってｗｗｗ
　↑
みたいにスミフは思ってるんですかね？

[670: 匿名さん]

スーモのあったらいい住宅設備ダントツ１位ですから、これがあるかないかで
マンションの売れ行きもかなり変わりますよ。
スロップシンクはそこまで行かないまでも、あれば便利です。
ベランダのタイルだって雨風で入ってきて汚れますから、掃除が必要だし靴も洗えるし、
ベランダ広けりゃ子供用プールの水も張れますから。
たまにしか使わないけどなかったら大変だよ。自転車の空気入れ見たな感覚。

[671: 匿名さん]

>>661
マルチエアコンの話しているのに部屋の色調で返すとか
常駐ポジの全否定さんは全くマンションの知識がないね。
ディポーザは反対するし、スロップシンクも反対するし。

要するに何にも設備付いてないです、しょぼいですって納得すればいいのに。

[672: 匿名]

後から自分でリフォームがきく部分でのコストダウンは構わないけれど、
ディスポーザーやスロップシンクのように、構造にかかわる部分で後から追加できないような
部分でのコストダウンは勘弁してもらいたいですよね。
せっかく新築マンション買うのに旧規格のマンションなんて最悪です。それからこのマンション、
部屋によってはマルチエアコンしか設置できない間取りもあるようなので、契約前によく確認するべきですね。

[673: 匿名さん]

>659
タワマンの隠蔽工事ってものすごい金額かもね。
通常でも4，50万だから。
価格安くするために契約者に負担させる罠。。

マンションの場合マルチになってしまう部屋は工事等で周辺の部屋と外壁などが異ならないよう
デベがあらか標準装備で販売してくれるのが普通です。
スミフはめっちゃケチケチでんな。

[674: 匿名]

これほど戸数を多くして、十分コストダウンできるはずなのに、さらに設備でコストダウン。
それでこの価格では、かなり利益上乗せしてますね。
それから気になったのは、駅直結といってますが、エントランスから駅までは結構距離ありますよね。
さらにエレベーター待ちの時間を考えると、玄関からホームまででそれなりの時間が掛かりそうです。

[675: 匿名さん]

これだけ住設ケチって駅前のマンションと同じ値段で売るという暴利。
2004年竣工の中古タワマンでもディポーザついてるのに（笑）

[676: 匿名さん]

我が家も嫁がタワマンの高さは怖いということであきらめた派です。
上のほうにも書いている人がいましたが、結構いるんじゃないですかね。

[677: 匿名さん]

1500戸あって設備ケチってこの値段はないわ。スケールメリットのいみがない。
もっと安くないとだめでしょ。
ただの旧式マンション仕様を1500戸集めただけじゃん。
ディスポーザなし、スロップシンクなし、これで実物見て特徴がなけりゃ
ヤヴァいだろうな。

[678: 匿名]

ここで市内の不振のしりぬぐいをする魂胆なのかな？

[679: 匿名さん]

ここも１棟分は空き室になるよ

[680: 匿名]

確かにディスポーザー無しは痛いですね。リフォームでは取付できませんし。
スロップシンクは微妙なところですが、これもやはりリフォームで取付できないですからやはりつけておいて
ほしかった。あと、マルチエアコンしかつけられない間取りがありますが、マルチエアコンのデメリットを営業は
キチンと説明すべきですね。契約者専用板でもこの件については不親切だと批判が出てましたね。

[681: 匿名]

戦場カメラマンの渡辺さんもディスポーザって欲しいんですかね？

[682: 匿名]

巨大すぎてすみにくい混みにならないか？

[683: 匿名]

巨大だし、まだ誰も住んでないからその辺はわかんないでしょう。

[684: 匿名さん]

ディスポーザが欲しい住宅設備１位とか言ってるけど、これって普通のマンションも含めたデータでしょ？
タワーに限ると１位ではなくなると思うけど。
なぜなら、ここを含めたタワーでは大概「同フロアで24時間ゴミ捨て可能」だから。
これが無いマンションでは、そりゃディスポーザの有無は重要でしょう。
ゴミ出しの日が限られていて、さらに毎回1階まで持って降りなきゃいけない普通のマンションと同列に語るのはどうかと。

[685: 匿名さん]

それから、ここを高いというネガを黙らせる一言。

「ここで高いというのなら、ここより割安だとあなたが思うタワマンの具体名を挙げてください」

もちろん立地、利便性、建物仕様、すべての要素を含んでの話です。
これでネガがまともにマンション名を挙げてきた試しがない。
よってここは割安。