オリックス不動産株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「サンクタス宮崎台」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-07-21 17:45:30
 

サンクタス宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:神奈川県川崎市宮前区馬絹1977-1外
交通:東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩9分、「宮前平」駅より徒歩11分
価格:3,300万円台~7,400万円台
間取:2LDK-4LDK
面積:63.96平米-110.15平米

【「サンクタス宮崎台 キャリテ・ノワール」より物件名が変更となったため、スレッド名及び公式HPのURLを修正いたしました。管理人 10.01.05】

[スレ作成日時]2008-07-08 06:09:00

現在の物件
サンクタス宮崎台
サンクタス宮崎台
 
所在地:神奈川県川崎市宮前区馬絹1976-1(地番)
交通:東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分
総戸数: 127戸

サンクタス宮崎台

251: ご近所さん 
[2010-02-14 13:17:03]
夜の方がすごいよね
以前ドンキでフルヘルメットで買い物してる人とか
全身ピンク色のコスプレしてるおじさんとか見かけたけど
あの人達は昼間どこにいるんだろうと思ったよ…
252: 匿名さん 
[2010-02-14 13:23:50]
そういったドンキの常連さんたちにはサンクタスは最高の住まいでしょう。実際に購入を検討している人もいるんじゃないでしょうか。
253: 匿名さん 
[2010-02-14 19:01:02]
深夜のドンキ周辺は、ヤン車が多くて雰囲気悪いですよ。
254: 物件比較中さん 
[2010-02-15 18:05:03]
うーん、たしかにドンキが近くのため嫌う気持ちはわかります。
でも、本当に不都合があるのかなと思っちゃいます。
駅からの距離で考えると、いくつか難点は納得して金額的に狙いやすい物件と思うわけです。
255: 匿名さん 
[2010-02-15 18:34:31]
サンクタスの金額出せば、駅近の良質な中古物件も買えると思うけど。新築にこだわる理由がよくわかりません。
256: 匿名さん 
[2010-02-15 20:21:14]
やっぱ新築は条件悪くても新品だからね。
誰も使っていないっていうのが魅力なんすよ!
そんなの当ったり前ジャン
257: 匿名さん 
[2010-02-15 21:47:49]
仮に中古のプラウド宮崎台と新築のサンクタス宮崎台であればプラウドを選ぶ確率は100パーセントだと思うけど、新築厨だとそうでもないのかな?
258: 匿名さん 
[2010-02-16 00:05:45]
マンション予定地のすぐ横の都市計画道路ができれば、
宮崎台駅からのゆとりある並木道がそのままマンションの横まで伸びて、
先も街並みが落ち着いた野川台までつながるので、
いい感じなんですけどね。
259: 匿名さん 
[2010-02-16 10:51:59]
そのような道路が完成したら、益々ドンキ車両が通行しますよ!
260: 匿名さん 
[2010-02-16 12:35:05]
私も中古のプラウドに一票!
262: 匿名さん 
[2010-02-16 14:51:36]
嫌がらせを書いて楽しいですか?
サーパス鷺沼を叩きまくった人ですか?
何が目的?
264: 匿名さん 
[2010-02-17 07:56:37]
ドンキ大好きなので東名川崎店の店舗拡大して24時間営業にしてほしい。サンクタスの建設予定地は着工前はドンキの臨時駐車場でとても重宝してたのに、今は無くなって残念。こうなったら近くに住むしかないか、と現在サンクタスの購入を思案中。
265: 匿名さん 
[2010-02-17 10:24:42]
ドン・キホーテ東名川崎店(店舗案内)

【営業時間】10:00AM-4:00AM (土・日のみ9:00AM開店) 【定休日】なし
 
東急田園都市線 宮崎台駅より徒歩12分
266: 周辺住民さん 
[2010-02-17 15:11:12]
ドンキホーテ閉店だよ!
ここ価値あがるかも?
267: 匿名さん 
[2010-02-17 17:48:08]
266さん

ドンキ閉店って本当?
ソースは?
268: 匿名さん 
[2010-02-17 22:32:30]
>>266
嘘の書き込みだったら、許される内容ではないですよ。
IP調べられて、営業妨害で訴えられても止むを得ないと思います。
269: 匿名さん 
[2010-02-18 08:08:50]
265を見てふと思ったのですが、ドンキが駅から徒歩12分なのに、ドンキに隣接しているサンクタスが徒歩9分ていうのはどうなんですかね?3分も離れていないと思いますが。
270: 匿名さん 
[2010-02-18 08:51:10]
駅からドンキまで、普通に歩いたら12分なのでしょう。

サンクタスまでだと実際は13分必要?
271: 匿名さん 
[2010-02-18 13:34:54]
普通に考えれば、不動産表記が正確なのでしょうが、これは信号や坂を考慮おらず地図上での距離で表記しているはずです。
ドンキは、実際の徒歩で案内してて、それが12分ということなのかもしれません。
まあ、実際に生活するにはドンキの12分だと思うのがいいでしょうね。
272: 匿名さん 
[2010-02-18 15:59:22]
サンクタスから駅までは、あの坂があるから20分くらいかかるんじゃなかな?

毎日の通勤や駅周辺に向かうのは、けっこうたいへんだよ…
273: 匿名さん 
[2010-02-18 19:03:34]
不動産表記とはいえ差がありすぎのように思うのは私だけ?
274: 匿名さん 
[2010-02-18 19:09:00]
私も273さんに同感。どちらかが正しくないのでは?誰か検証してほしい。
275: 匿名さん 
[2010-02-19 08:18:03]
実徒歩と不動産表記は違うということだけです。
サンクタスから宮崎台駅に向かう上り状況の時間は、大人の実徒歩で12~13分ぐらいです。
276: 匿名さん 
[2010-02-19 10:29:37]
275さんに同意。
宮崎台駅に向かう時は10分以上必要です。

ドンキの表示は意外と良心的なんですね。
277: 周辺住民さん 
[2010-02-19 13:12:03]
ドンキの件です。宮崎台通信のサイトの掲示板に書かれていましたがうわさでしょうか?
調べてみます。うわさでしたら申し訳ありません。
278: 匿名 
[2010-02-20 08:57:05]
現地の西側100mくらい(でしょうか)野村のプラウドができるようです。
279: 匿名さん 
[2010-02-20 09:22:51]
278さん

本当ですか?本当ならプラウドにしてはイマイチな立地のように感じますが。
280: 匿名さん 
[2010-02-20 10:33:23]
嘘ですよ、野村不動産は土地を取得していません。
281: 匿名さん 
[2010-02-20 21:10:40]
今朝?の新聞折込チラシを見たら、すでに半分ほど購入申込が入っていますね。
なかなかの販売状況だと思います。

周辺環境や坂道を通って駅まで等の弱点がありますが、価格から考えて許容範囲と思う方が多いということでしょう。
283: 物件比較中さん 
[2010-02-20 23:47:06]
ドンキホーテ近くてうれしいです
284: 匿名 
[2010-02-21 07:40:12]
近くに建築計画のお知らせってでてますよ。事業主野村不動産。これプラウドですよね。こっちの方は宮前平に近そうだし良さそう。しかもプラウドだし。
285: 匿名さん 
[2010-02-21 12:52:31]
近所に住んでるから、あとで散歩がてら建築計画を見てきます。
286: 匿名さん 
[2010-02-21 16:31:31]
売れ行き好調のようですね。
直床とかドンキ近くであっても、価格面での魅力にはかなわないってことでしょう。
287: 匿名さん 
[2010-02-21 19:14:07]
何かの冗談だとは思いますが、ここって直床なのですか!?
288: 匿名さん 
[2010-02-21 19:21:24]
コストパフォーマンスでみれば、いい物件といえる。
高級高額な物件と比較しちゃいかん。
289: 匿名さん 
[2010-02-21 19:24:44]
クレストシティ、ナイス中ではサンクタスが一番だと思いますよ。
290: 匿名さん 
[2010-02-21 23:00:50]
朝4時迄ドン・キホーテが営業しているのが便利で
嬉しいです。近隣に臨時駐車場が点在するのも素晴らしい!
291: 匿名さん 
[2010-02-22 08:40:14]
確かに便利は便利ですね。何でも安く揃うし。
292: 近所をよく知る人 
[2010-02-22 13:41:23]
ここの価格は高いよ。
一年位工事ストップしてるしその金利分乗ってるよ。
しかも直床だし。
293: 近所をよく知る人 
[2010-02-22 16:07:34]
去年、サンクタスの凄く近くに住んでる友人が一年間に3回も痴漢に遭いました
しかも一回は大きい道で堂々と、思ってるほど治安は良くないと思いました。
294: 匿名さん 
[2010-02-22 16:19:12]
客観的に書きますが、絶対的な価格は高くないと思うんですけど。
ここが高いと思って敬遠するなら、もっと駅から遠くの物件を選ばざるをえません。
295: 匿名さん 
[2010-02-22 16:56:45]
値段の割りにたまプラーザプロジェクトと建物の質はあまり変わらないと思います。
定価で買った人は悲惨だと思います。
296: 匿名さん 
[2010-02-22 17:02:49]
たまプラーザプロジェクトはバス便物件だから徒歩物件より安いのは当然でしょう。
297: 匿名さん 
[2010-02-22 17:32:37]
直床の物件だけは避けたいな。
298: 匿名さん 
[2010-02-22 17:50:30]
てか、なぜこうも陰湿な書き方をする人が巣くっているんだろう?
たぶん一人で、この掲示板ができたときからだと思う。

サンクタスのデメリットなんて、みんな知ってるっつーの。
299: 物件比較中さん 
[2010-02-22 20:59:40]
もう少し、安ければ買いたい。
300: 匿名 
[2010-02-22 21:09:56]
なんで直床の物件は避けたいんですか?
直床だろうが二重床だろうが防音性能は変わらないと聞きましたけど。
スラブ厚の問題だから。

フワフワ感が嫌だと聞くけど、そこまで毛嫌いされる理由がわからないです。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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