サンクタス宮崎台

[匿名さん]

サンクタス宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹1977-1外
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩9分、「宮前平」駅より徒歩11分
価格：3,300万円台～7,400万円台
間取：2LDK-4LDK
面積：63.96平米-110.15平米

【「サンクタス宮崎台　キャリテ・ノワール」より物件名が変更となったため、スレッド名及び公式HPのURLを修正いたしました。管理人　10.01.05】

[733: 匿名さん]

80%以上の販売達成率？
ものすごい妄想ですね。そんな無責任な発言をして何のメリットがあるんですか？
MRに行けば嘘だって事がすぐにばれますよ。

あなたこそ最低の荒しですね。


値引きの件はこのタイミングだと打診してみる必要はありますよね？
こんなに条件が悪いのですから。
そのような情報を交換するのが掲示板ではないのですか？

値引き無しで購入した人は残念ですが、
何度も何度も主張されているように『納得』されて購入されてるので、
値引きの必要はなかったのではないですか(笑）？

[734: 正直さん]

そろそろプラウドの噂も流れ始めたし、
ここまで評価の低いマンションだからそりゃ売り逃げしたいよね(笑）
値引きは当然な気がする。


それにしてもこの掲示板流して読んだけど、
買った人達ってホントよく契約したよな～　あんた達マゾ？
ここまでケチョンケチョンにコケにされてるマンションも珍しいよ
ある意味チャレンジャーだね～

ここら辺りは谷底の底辺なのに、よく地下の１階とか買えるよな？
水害とか考えないの？
ドンキに警備さんがいるからかえって安心♪ってさー
いざヤンキーが暴れたら警備員なんて何もできないっつーの。
現実に改造車が爆音かましてるし。路上でドンチャンやってるし。
警備員が何してくれるっつーの？
現実逃避にも程がある。

いくら駅徒歩１０分だって、ここは底辺の土地「馬絹」なんだよ。
現実は「ドンキの裏のマンション」なんだよ。
なにがコストパフォーマンスだ、笑える。

荒らしが居つくのは契約者の勘違いな態度が面白いんだろう。
そこまで電とにしがみつきたい？
もっと謙虚に自分たちは低俗な土地に割高なマンションを買ったと認めればいいんじゃね？
事実なんだし。

[735: 契約済みさん]

なんで鷺沼徒歩１０分とかたまプラーザ徒歩１０分とかは叩かれないのに
ここだけそんなにバカされるんですか？同じ田園都市線徒歩１０分でしょ？
ここが低俗だとたまプラや鷺沼も低俗って事じゃん。
私は買ったのはパークハウスよりもよっぽどオシャレな外観だと思っています。あっちはダサい。
モデルルームの人も態度悪かった
広い道にも超出やすいし、うちのダンナは喜んでるョ

[736: 匿名さん]

>>735さん　田園都市線の、
例えば鷺沼やたまプラーザの物件や現地もご覧になりましたか？（貴方の言われる、徒歩10分程の）
宮崎台なら、パークハウスの現地でもかまいません。

同じ田園都市線の徒歩10分だから叩かれている訳では無いことが分かると思います。
尻手黒川道路沿いの馬絹という所は分譲マンションの立地としては、あまり好まれない傾向にあるようです。

馬絹には、竣工後（1年半～2年位でしょうか）在庫のマンションも何件かある事からもわかります。
しかしながら、貴方が立地に満足して購入されたのなら良かったですね。
ご契約、おめでとうございます。

[737: 匿名さん]

たしかに立地の悪さ、周辺環境の悪さは認めるところです。
しかし、匿名掲示板だといっても、悪意に満ちた書き込みをして購入者に不安を覚えさせることが人として正しいことでしょうか？

[738: 匿名さん]

強烈なことを書いている人は、特定の（異常な）人なんじゃないかと思っておりまする。

無視してスルーしましょう。

[739: 周辺住民さん]

現地から徒歩10分以内の場所に住んでいますが、
尻手黒川は、この時期、夜は爆音軍団がうるさい日もまぁまぁありますよ。
ご参考までに…。

それと、鷺沼、たまプラと比較することが間違ってる。

[740: 匿名さん]

たまプラ・鷺沼と馬絹を比較対象にして
馬絹が安いから買うというのは
ここら辺の土地勘のない人なんじゃ？

なんならたまプラの駅からマンションまで歩いてみると良いよ
徒歩１時間くらいで着くけど
たまプラ→鷺沼→宮前平→馬絹
に行くに従って町並みがだんだん落ちぶれていくから

[741: 匿名さん]

実際は何割くらい契約済みなの？
最近、モデルルームに行った人いますか？

[742: 匿名さん]

鷺沼もたまプラも、徒歩10分行けば、ずいぶん田舎ですよー。どうして馬絹をそんなに敵視するのかが不思議です。

[743: 匿名さん]

742さん

上に書かれた方々ではありませんが、私の意見を書かせていただきますと以下となります。
１．馬絹を特定して悪いとは思いません。
２．たまプラや鷺沼から10分の場所（246や東名沿いは除く）と比較すれば、馬絹が見劣りするのは否めません。
３．上記２の土地やマンションと、馬絹のそれとの価格差があるはずで、それが立地や環境の差の表れといえます。

とはいいましても、いちいち評価を気にしていたら何も買えません。
自身の判断と趣向で、購入する物件に満足すればよいことだと思います。

[744: 契約済みさん]

馬絹でもいいじゃん。あこがれの宮崎台駅から徒歩１０分だし。
わたしは後悔してないよ。

[745: 匿名さん]

ここ読んでるとちょっと無理はしたけどパークハウスに決めて良かったと心底思うわぁ。

[746: 匿名さん]

745さん

貴方の書き込みをスルーしようと思いましたが、残念ながら煩悩が許してくれません。
”言っちゃあ何だが”というやつです。

決してパークハウスは悪い物件ではないと思いますが、自慢されるほどのものではないでしょう。
およそ5,000万円を超える物件でありながら、屋外駐車場であり、南向き間取りが少なく、建物デザインが秀逸とは思えず、どうもネットプロバイダがよろしくなく、ディスポーザーが設置されておらず、公園からの砂埃が舞い飛び、近隣道路は無法地帯のような駐車をされ続けること等、悩ましいことに枚挙にいとまがありません。

本当のところを言えば、貴方はパークハウスを買われた方だとは思っていませんし、私も釣られたフリをしております。

[747: 匿名さん]

パークハウスって地下に電車が走ってるんでしょ？

[748: 周辺住民さん]

サンクタスでもパークハウスでもいいんですが、この中傷合戦やめてもらえませんかね。

[749: 匿名さん]

貨物線はパークハウスの地下じゃないよ。
みんな誤解してるみたいだけど。
道路の向かい側。
ま、似たようなもんだね。

他のマンションの話なんて、どうでもいいじゃん。

[750: 市民さん]

ですね。未来のご近所様なのですから。

[751: 匿名さん]

実際のところ、どのくらい売れているのでしょうか？

[752: 匿名さん]

750さん

サンクタスのくせにパークハウスの近所を詐称するのは止めてくれ。サンクタスの近所はクレストシティだろ。頼むからこっちと一緒にしないでくれ。パークハウスの資産価値が下がるから。