サンクタス宮崎台

[匿名さん]

サンクタス宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹1977-1外
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩9分、「宮前平」駅より徒歩11分
価格：3,300万円台～7,400万円台
間取：2LDK-4LDK
面積：63.96平米-110.15平米

【「サンクタス宮崎台　キャリテ・ノワール」より物件名が変更となったため、スレッド名及び公式HPのURLを修正いたしました。管理人　10.01.05】

[528: 匿名さん]

価格がリーズナブルだから6〜7割も売れ行きがいいんですね。
やはり皆さん、ドンキを気にされる方が多いですね。時間があれば、朝、夕、晩と様子をきちんと見た上で決めた方がいいですね。

[529: 匿名さん]

ドンキだけ治安が悪いってことだね！

[530: 購入検討中さん]

もろドンキ側を購入しようと思っているんですが、このレスを見てると買わない方がいいんですか？
一生分の買い物だから不安ですね。

[531: 匿名さん]

あのドンキかなり古いから、そのうちになくなる可能性も0ではないね。

[532: 匿名さん]

このマンション近辺は都市事業計画で246に繋がる道がいつか実行されるとのことで、立ち退きも出てくるから多少は街並みが変わるはず！

[533: 匿名さん]

家を買うって必ず1つ2つの妥協も必要。

ドンキに妥協
住所の馬絹に妥協
宮崎台からの緩い坂道に妥協

価格がリーズナブルなんだから、それで少しでも広い部屋を買うべし！

[534: 購入検討中さん]

５３３さんの言うと通りですね。
少しでも広い部屋を買って、快適に生活する方が大事ですね。

[535: 匿名さん]

ドンキ側でも値段交渉して安く買えばいいんですよ。
だってドンキ側だったら、安くしろって言った売主は早く売りたいんだから、絶対値引きをするはず！！！

[536: 匿名]

駅までの坂道は決して緩くはないと思う。最近の暑さだと駅に行くのに相当大変だと思う。
老後も考えてみたほうがよい。多分資産価値も間違いなく下がるだろう。(住み替えが厳しい)

よくあの坂を上がってくるヤンキー夫妻なども多い。
馬絹とはそうゆう場所。
どうせ妥協してよくない場所のマンションを買うのであれば、南武線などにすれば、もっと安くもっと駅まで近く道もフラットな所が沢山あるだろう。
あの辺りは田園都市線の恩恵がない地域。割高な田都を買う必要はない。

[537: 匿名さん]

南部線沿線は環境がさらに悪いよ。
新城・中原・・・。

[538: 匿名さん]

ここよりもう少し電車に乗るのがＯＫなら、
青葉台徒歩10分の所に新築マンションができますよね。
そちらのほうが住環境は良いと思います。買い物便も良いですし。学区の評判も良いですよ。
価格は、向きと広さにもよると思いますが、ここより少し高め位じゃないですかね。

[539: 匿名さん]

以前、鷺沼に住んでいて今は宮崎台です。
たった数駅なのに、通勤時間の負荷が全然違う。
青葉台と宮崎台じゃ、体感的にはもっと違うはず。

[540: 匿名さん]

あれ？
公式ホームページの販売戸数が12戸になっているけど、そんなに売れてるの？
ほんと？

[541: 匿名さん]

正直な意見の人や面白がっての書き込みや近所のだれかが反対している人や買えない人やストレス発散での書き込み、もっときちんとしたレスにしてよ。

[543: 匿名さん]

購入する本人が決めること。環境、設備、値段、価値。他人がお節介なことを言う必要はない。

偉そうに書き込みしてる奴はそんなに偉いのか？そんなに大企業で働いているお偉いさんか？

[544: 匿名さん]

南武線と比較するのは無謀だと思います。
南武線沿線に勤務先や学校があるのなら話は別ですが。

武蔵新城・武蔵中原とサンクタス宮崎台のある馬絹を比較して、どう考えても馬絹のほうがいいですよ。

[545: 匿名さん]

５３６さん

あなたはそんなに偉いの？
人をなんでも見た目で判断するの？
洋服が派手かろうが茶髪だろうがいいじゃないの？
田園都市線は高台のため坂道は基本！！
資産価値は人それぞれの考えがあるの！！
あなは１００％納得した所に住居をかまえているんですか？
資産価値が１００％に近いご自宅ですか？

家を買うって第一は金銭面なんです！！

[546: 匿名さん]

＞＞545さん
あなたの仰るとおり、茶髪でも服装が派手でも、人に迷惑さえかけなければそれは個人の自由です。
しかし、世間の目というのはそんなに優しくないというのも、また事実だと思います。

[547: 匿名]

じゃあなぜドンキが嫌がられるのですか？
私が現地を見に行った時、茶髪でヤンキー風な人達がまさにこのマンションの入り口方面の道の端に座り込み、屋台のたこ焼きを食べたり円になって騒いだりしていました。飲酒もしていました。
改造車のエンジンはうるさいし、裏側に車を路駐したりしていました。

まともな人は茶髪でヤンキー風なカッコをしないし、ヤンキーの中に常識的な人が居たとしても少数派だと思います。
これが茶髪でヤンキー風の一般論です。

金銭面優先だからこそ、もっと安くて条件のいいマンションがあるって話なんじゃないの？
資産価値だって100に近づけないと誰もが願うんじゃないの？
そんなに田都がいいなら駅前のパークハウスを買えば？
中途半端なんだよね。このマンション。
わりとまともな値段なのに、仕様のせいか立地のせいか？安物買いなイメージ。

[548: 匿名]

オリックスもやばそうだしね